1、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
開盤籌備及銷售執(zhí)行開盤籌備及銷售執(zhí)行 策劃情景模擬培訓 本報告是嚴格保密的。
2 客戶積累客戶積累 價格方案價格方案 開盤選房開盤選房 1 2 3 4營銷跟進營銷跟進 本報告是嚴格保密的。
3 客戶。

2、房地產定價方法介紹房地產定價方法介紹房地產定價方法介紹房地產定價方法介紹房地產定價方法介紹房地產定價方法介紹房地產定價方法介紹房地產定價方法介紹 項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略 項目均價形成。

3、經濟型酒店渠道營銷及定價策略經濟型酒店渠道營銷及定價策略 經 濟 型 酒 店 營 銷 渠 道 酒 店 D M 協(xié) 議 公 司 渠 道 會 員 卡 渠 道 前 廳 營 銷 渠 道 渠道 360360度全方位營銷度全方位營銷 渠道營銷的定義：不。

4、萬國萬國 首府廣場定價首府廣場定價 及推盤策略匯報及推盤策略匯報 寧波迪賽寧波迪賽 2009.6.32009.6.3 一定價策略 定價思路： 一根據(jù)產品的商業(yè)價值將產品進行分區(qū)細分。
二將細分后的產品與三門當?shù)爻鞘械淖饨痼w系進行對比。
參考。

5、二級市場策劃品控中心 住宅定價策略及價格表制定培訓課件 2 前提前提 本次培訓核心點 均價制定的方法論及思考的邏輯維度 價格表匯報的方法及要點 3 第一部分第一部分 定價策略及方法定價策略及方法 第二部分第二部分 價格表匯報方法價格表匯報方。

6、九洲之地 商業(yè)營銷及定價策略 九洲商鋪 市場分析市場分析 商商鋪概念鋪概念 營銷解析營銷解析 招商及招商及定價策略定價策略 目目 錄錄 一商鋪基本概念一商鋪基本概念 1 1商鋪商鋪 是專門用于商業(yè) 經營活動的房地產，是經 營者對消費者提供商。

7、定價策略的分類及基本方法定價策略的分類及基本方法 2 項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略 項目靜態(tài)價格形成方法項目靜態(tài)價格形成方法 市場比較法 總價卡位法 價格系數(shù)法 入市價格策略入市價格形成 3 市場比較法 4 確定可比案例及權重系。

8、二級市場策劃品控中心 住宅定價策略及價格表制定培訓課件 2 前提前提 本次培訓核心點 均價制定的方法論及思考的邏輯維度 價格表匯報的方法及要點 3 第一部分第一部分 定價策略及方法定價策略及方法 第二部分第二部分 價格表匯報方法價格表匯報方。

9、二級市場策劃品控中心 住宅定價策略及價格表制定培訓課件 2 前提前提 本次培訓核心點 均價制定的方法論及思考的邏輯維度 價格表匯報的方法及要點 3 第一部分第一部分定價策略及方法定價策略及方法 第二部分第二部分價格表匯報方法價格表匯報方法 。

10、定價及策略 一 公寓部分總平均單價的確定原則 一 一個前提： 項目的均價是在項目本身的基礎上，參照區(qū)域情況市場情況的基礎上來制定的。
二 二個原則： 第一：以目前市場上同區(qū)域同類型物業(yè)的總平均單價做為定價的參考依據(jù) 我們調查的區(qū)域市場內總體。

11、定價策略的分類及基本方法定價策略的分類及基本方法 2 項目開盤價格制定策略項目開盤價格制定策略 項目靜態(tài)價格形成方法項目靜態(tài)價格形成方法 市場比較法 總價卡位法 價格系數(shù)法 入市價格策略 入市價格形成 3 市場比較法 4 確定可比案例及權重。

12、本報告是嚴格保密的。
本報告所有權歸世聯(lián)地產顧問深圳有限公司。
保利拉菲保利拉菲 20102010年開盤前策略執(zhí)行報告年開盤前策略執(zhí)行報告 本報告所有權歸世聯(lián)地產顧問深圳有限公司 項目概況項目概況 物業(yè)物業(yè) 類型類型 面積面積 區(qū)間區(qū)間 戶。

13、房地產定價及價格策略房地產定價及價格策略 2009.10.28 認識價格 價格在房地產營銷中的地位價格在房地產營銷中的地位 價格在房地產營銷中的地位 什么是價格什么是價格 價值的貨幣表現(xiàn)。
價值的貨幣表現(xiàn)。
房地產價格房地產價格 是指項目房源。

14、二級市場策劃品控中心 住宅定價策略及價格表制定培訓課件 2 前提前提 本次培訓核心點 均價制定的方法論及思考的邏輯維度 價格表匯報的方法及要點 3 第一部分第一部分 定價策略及方法定價策略及方法 第二部分第二部分 價格表匯報方法價格表匯報方。

15、泰州萊茵達置業(yè)商業(yè)項目 市場調查及定價策略報告 分章節(jié)報告內容 一房地產政策分析1 20032012年調控政策回顧 2 新國五條對商業(yè)地產的影響 二城市宏觀環(huán)境分析1 泰州整體房地產市場發(fā)展概況 2 城市經濟指標及消費水平分析 三泰州商業(yè)市。

16、保利保利 海德公館海德公館 開盤前營銷策略溝通開盤前營銷策略溝通 新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn)新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn) 1 1 開盤目標開盤目標 2 2 營銷現(xiàn)狀營銷現(xiàn)狀 報告內容報告內容 3 3 4 4 問題思考問題思考 4 4 營銷戰(zhàn)術營銷戰(zhàn)術。

17、二級市場策劃品控中心 住宅定價策略及價格表制定培訓課件 2 前提前提 本次培訓核心點 均價制定的方法論及思考的邏輯維度 價格表匯報的方法及要點 3 第一部分第一部分 定價策略及方法定價策略及方法 第二部分第二部分 價格表匯報方法價格表匯報方。

18、謹 呈：泰州萊茵達置業(yè)有限公司 泰州萊茵東郡商業(yè)物業(yè) 市場調研及定價策略提報 分章節(jié) 報告內容 一 房地產政策分析 1 20032012年調控政策回顧 2 新國五條對商業(yè)地產的影響 二 城市宏觀環(huán)境分析 1 泰州整體房地產市場發(fā)展概況 2 。

19、保利保利 海德公館海德公館 開盤前營銷策略溝通開盤前營銷策略溝通 新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn)新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn) 1 1 開盤目標開盤目標 2 2 營銷現(xiàn)狀營銷現(xiàn)狀 報告內容報告內容 3 3 4 4 問題思考問題思考 4 4 營銷戰(zhàn)術營銷戰(zhàn)術。

20、1 綠城綠城藍色錢江藍色錢江綠城綠城 藍色錢江藍色錢江 酒店式公寓定價建議及開盤方案酒店式公寓定價建議及開盤方案 藍色錢江營銷策劃部藍色錢江營銷策劃部 二一一年四月二一一年四月 2 一杭州市宏觀市場分析一杭州市宏觀市場分析 二二杭州市酒店式。

21、保利城執(zhí)行推廣案售開前核心項目品牌輸出開盤前核心價值賣點輸出第一階段 售開前3月4月11日 項目品牌炒作家國城市萬物聯(lián)合是項目賣點包裝的總領在本階段，先不做釋放。
但品牌聯(lián)合規(guī)模聯(lián)合等與項目本階段需求相關的價值點，先行釋放以影響全城的活動傳播。

22、西山燕廬開盤方案及定價報告2017年4月4日目錄一項目開盤銷售目標二市場及客戶情況分析三項目定價方案及優(yōu)惠策略 四項目開盤階段營銷推廣方案五項目開盤現(xiàn)場組織方案1二期開盤產品項目計劃于4月15日推出二期57，推售總面積14908，房源100。

23、 開盤前營銷策略溝通開盤前營銷策略溝通新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn)新政淡市下的營銷攻堅戰(zhàn)謹呈：保利山東置業(yè)有限公司1 1開盤目標開盤目標2 2營銷現(xiàn)狀營銷現(xiàn)狀報告內容報告內容3 34 4問題思考問題思考4 4營銷戰(zhàn)術營銷戰(zhàn)術客戶解析客戶解析逆境中。

24、定價原則及策略定價原則定價原則：從實際操作上來說，能達到目的的價格才是最佳方案計劃性和可行性從技術上來說，價值和價格的吻合程度最重要，主要表現(xiàn)在不同單位的價格差值關系上折扣率促銷銷控價格走勢折扣率促銷銷控價格走勢市場供應市場供應定價的基本策。

25、保利保利東灣東灣 項目營銷策略及推廣提案我們面對的是一個86萬方體量大盤我們處于同質競爭明顯的下沙我們要從眾多品牌公司種脫穎而出我們還不可避免的受到經濟形勢的影響所以今天的提案沒有長篇大論的市場分析,沒有模板式的行活只解決戰(zhàn)略及戰(zhàn)術問題尋找。

26、謹 呈:泰州萊茵達置業(yè)有限公司泰州萊茵達置業(yè)商業(yè)項目市場調查及定價策略報告分章節(jié)報告內容一房地產政策分析1 20032012年調控政策回顧2 新國五條對商業(yè)地產的影響二城市宏觀環(huán)境分析1 泰州整體房地產市場發(fā)展概況2 城市經濟指標及消費水平。

27、本報告是嚴格保密的.本報告是嚴格保密的.開盤籌備及銷售執(zhí)行開盤籌備及銷售執(zhí)行策劃情景模擬培訓本報告是嚴格保密的.2客戶積累客戶積累價格方案價格方案開盤選房開盤選房1234營銷跟進營銷跟進本報告是嚴格保密的.3客戶積累客戶積累定價定價開盤選房。

28、2一杭州市宏觀市場分析一杭州市宏觀市場分析二二杭州市酒店式公寓市場分析杭州市酒店式公寓市場分析目錄目錄二二杭州市酒店式公寓市場分析杭州市酒店式公寓市場分析三項目概況四客戶統(tǒng)計與分析五定價建議三項目概況四客戶統(tǒng)計與分析五定價建議六開盤方案六開。

29、松湖碧栻園頃目分享內部資料 嚴禁外傳 2頃目位置:項目位于東莞市大嶺山鎮(zhèn),地塊與科苑路之間以林地相隔,通過科苑路即為廣東醫(yī)學院東莞分院.總占地面積: 297.7畝一期占地90.4畝,二期72.4畝,三期62.6畝頃目概況區(qū)位圖本案三期地塊占。

30、保利霞飛郡保利霞飛郡保利霞飛郡保利霞飛郡排屋排屋排屋排屋開盤小結及后續(xù)推盤策略開盤小結及后續(xù)推盤策略開盤小結及后續(xù)推盤策略開盤小結及后續(xù)推盤策略2012 052012 052012 052012 05目錄一本案首次開盤小結二排屋下階段推售策。

31、定價及策略一公寓部分總平均單價的確定原則一個前提:項目的均價是在項目木身的基礎上,參照區(qū)域情況市場情況的 基礎上來制定的.二二個原則:第一:以目前市場上同區(qū)域同類型物業(yè)的總平均單價做為定價的參 考依據(jù)我們調查的區(qū)域市場內總體平均單價為元11。