1、 總 體 指 導 原 則 推銷產品的年代已經過去現在是推銷夢想的時代 現仂的房地產項目比的是大品牌大規模大環境 各斱面漸趨同質化后，我們比什么 品牌產品的文化和審美 這個時代的特征：丌創新，則失敗。
創新丌仁指功 能環境等硬件，應更為強調： 。

2、 南寧五星級山漸青溫泉主題酒店籌建策略南寧五星級山漸青溫泉主題酒店籌建策略 序言：贏在起點序言：贏在起點 山漸青溫泉水鎮位于南寧北部高峰嶺片區， 該區域是南寧的上水 地區，更是南寧市重要的水源地，具有理想的生態濕地環境；與之毗 鄰的高峰嶺還。

3、 BEGIN NOW BEGIN NOW 一座城，一個夢想 建工新桂廣場整合推廣策略提案 現代版城中之城感嘆號省略號感嘆號：是對城市日新月異的 發展最好注解省略號：對時尚的詮釋遠沒有結束201X年的任何一天， 心情都在陽光下跳躍整天都可以陷。

4、 20082008年年9 9月月1717 20082008年年9 9月月2020日日 20082008年年桂畔海項目桂畔海項目 定位與整合推廣策略方案定位與整合推廣策略方案 挖掘項目核心價值挖掘項目核心價值 產品屬性產品屬性 市場定位市場定。

5、新項目新品牌介紹 新項目保利水城 新品牌利童反斗城 保利水城 項目地理位置 項目基本情況 項目業態分布 項目交通環境 項目其他資訊 佛山市簡介 佛山市簡介 佛山 簡稱 禪 ， 是珠 三角 的經 濟重 地 2009年經濟相關數據： 生產總值：。

6、 這是一部跨越 規劃定位營銷策劃廣告設計品牌傳播 等單一專業板塊思維 提升為項目價值構建與傳播的系統解決方案 本案項目總平設計是第一次規劃定位 確定項目的是建筑形態 項目價值構建與傳播則是第二次規劃定位 將確定項目的文化價值 目 錄 一. 。

7、婁底眾一桂府北區商業婁底眾一桂府北區商業 營銷策略報告營銷策略報告 中馳地產 2010.5.31 發展商需求：發展商需求： 回收資金，實現利潤最大化回收資金，實現利潤最大化 1 商業定位準確具有前瞻性商業定位準確具有前瞻性 2 選擇最佳銷售。

8、 目目 錄錄 一本項目分析一本項目分析 1 項目整體概況 2 項目 SWOT綜合分析 3 綜合評價及發展策略 二項目定位二項目定位 1 項目市場定位 2 客戶群分析及定位 3 項目物業定位 4 項目功能定位 5 項目形象定位 6 項目園林風。

9、本報告是嚴格保密的。
未經同策許可，請勿引用與編輯。
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保利紫晶山個案分析保利紫晶山個案分析 2010.6.212010.6.21 本報告是嚴格保密的。
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本報告是。

10、保利保利海上五月花海上五月花20132013年年度策略總綱年年度策略總綱 世聯保利海上五月花項目組世聯保利海上五月花項目組 Poly Real Estate 2012Poly Real Estate 2012 項目背景項目背景 2012，保。

11、保利海上五月花2013年傳播工作計劃 POLY REAL ESTATE 2013 提報方：TOGETHER 通和機構 2013.6.18 開篇：目標決定方向 1 企業的目標：逐鹿中原，王者歸來，讓鄭州重新認識保利； 2項目的目標：第一個高端。

12、保利大渡口雙山項目定位策略報告 核心問題： 競爭 中交麗景又大又便宜 金科西城大院區域領跑者 協信天驕城我的景觀資源是最好的 同天觀云邸打造舒適的宜居空間 還有柏景龍庭沛鑫四季香山恒鑫名城 聲音 潛伏的：恒基事郎項目東海事郎項目晉愉項目 在。

13、保利保利海上五月花海上五月花 年度策略總綱年度策略總綱 項目背景項目背景 2012，保利問鼎武漢 7月以30億銷售額榮膺武漢銷冠 全年以60億的銷售額穩摘全年桂冠 保利地產深耕武漢10載 今朝榮冠全城 從武昌看我，到武漢看我 從武昌看我，到。

14、 既然大家都不是第一次了，前戲就免了 先總結上一次提案中的幾個策略核心 項目本質 芙蓉新城非核心地段超性價比上車盤 客戶判斷 項目三類主要客戶關鍵詞獲取：進城 第一個進城進韶城 韶關周邊鄉鎮客。
縣里的房價也突破6000了，不如再努力一下，。

15、大蒜與咖啡大蒜與咖啡 保保 利 珠 海 斗 門 項 目 推 廣 策 略利 珠 海 斗 門 項 目 推 廣 策 略 周立波說這話的時候，只想分辨彼此， 沒想過能解決本案的問題。
本案確實有問題 居民的自建樓破舊的村落和荒地，一條風塵仆仆的橋湖。

16、桂山院子材料部品 規劃設計部 2017.06 售樓處 售樓處主要墻面：葡萄牙米黃石材 售樓處檐廊柱子：咖色仿銅鋁板 售樓處屋面：深灰色鋁板屋面 屋檐及局部構件：深棕色金屬 裝飾橫梁：咖色仿銅鋁板 柱礎：漢白玉大理石 售樓處部分墻面及構件：黃。

17、讓傳奇繼續 保利林語2018年推廣策略 17傳奇 PART1 2017全年，愛丁堡洋房組團與麓山 相繼熱銷，稀缺山居大城價值貫穿全年。
2017年廣告傳播路線 2月3月4月 6月7月8月 11月9月10月 在逆境中，展現山居大盤自信在逆境中。

18、 The nearest place to the past and the future. MAKE CITYS DREAM COME TRUE BRAND NEW COMMERCIAL PARK COMPLEX LEADING MOUN。

19、 場景碎片化時代，一切皆媒體，讓品牌連接可能性變大，也變得挑戰更大 整合廣告 數字 技術 媒介 資源 文化 藝術的 按需模塊混合 創建 的品牌創意連接體系 山漸山漸青項目整合推廣解決方案青項目整合推廣解決方案 深圳 道里全生態創意平臺 20。

20、 保利城保利城 2017傳播策略思路 觀念傳播 2016，為保利城點個贊，為保利城點個贊 天時天時 開年：品牉聯動，開年：品牉聯動， 打響反季強銷的第一槍。
打響反季強銷的第一槍。
全年：乘勢政策刺激，全年：乘勢政策刺激， 三創群力業績新高。

21、綠城綠城桂語蘭庭項目桂語蘭庭項目 2017年營銷推廣策略年營銷推廣策略 匯報時間：匯報時間：2017年年6月月30日日 目目錄錄 房產市場分析及競品對標房產市場分析及競品對標 桂語蘭庭任務目標及營銷策略總綱桂語蘭庭任務目標及營銷策略總綱 2。

22、 馬云說：一個一流的創意加三流的執行 不如一個三流的創意加一流的執行 三分策略 七分執行 三分策略 七分執行 但在規劃不夠完美，就可以掄起錘子砸掉重建的綠城這里 三流顯然是不被允許存在的 所以，與其說是提案，不如說是請教 畢竟綠城蓋過的房子。

23、保 利 紫 山 奢 侈 品 培 訓 課 件 2 2 2 2 2 2 奢侈品總匯編制目的： 建立保利紫山的全體銷售人員對國際知名品牌的了解，對國際品牌的地位歷史 產品建立全面性認知； 幫助銷售人員通過客戶使用的品牌了解客戶的部分性格特征與喜好。

24、綠城綠城桂語蘭庭項目桂語蘭庭項目 2017年營銷推廣策略年營銷推廣策略 匯報時間：匯報時間：2017年年6月月30日日 目目錄錄 房產市場分析及競品對標房產市場分析及競品對標 桂語蘭庭任務目標及營銷策略總綱桂語蘭庭任務目標及營銷策略總綱 2。

25、 對于翡翠山外山這個項目，赤色雷吉與項目的主導者翡翠地產和先行者朗日地產已經有過比較深入的溝通， 并做了相當的前期準備工作； 從最初的項目立意，產品景觀的規劃，包括已經確認的從最初的項目立意，產品景觀的規劃，包括已經確認的LOGOLOGO到。

26、桃園結義，共舉天下 保利欖核項目廣告策略案 金燕達觀地產事業一部 2016年 項目預計總貨值 8億 項目自報任務 4億 24月儲客，5月開盤，4.4億元 68月加推，1.6億 912月，10月再開盤，2億 3個節點，3個階段，3場硬仗，完成。

27、左右互博 保利欖核項目廣告策略案 已經決定好了，跟自己過不去 深化一提方案，沒勁； 不如換一種思考 四七不靠，偏遠 番禺人開車10分鐘，時間不長，但心理距離遠。
對于廣州人，心理距離物理距離，都遠 如果單純說房子好，哪怕你完美無缺，但還是解決。

28、山漸青項目整合推廣解決方案山漸青項目整合推廣解決方案 20171212 2018年山漸青營銷目標 散余貨新地塊 l 余貨 問題：產品零散類多，單獨販賣容易雜亂相互干擾，負面影響購買。
挑戰：如何統一發聲，制造價值的認同，讓客戶有心動感 l 。

29、HOPEFLUENT 2014年3月 全優生活盡在保利大家 保利大家2014年營銷策略 HOPEFLUENT 1 目標界定及問題解析 營銷思路 市場分析及項目價值 2 3 營銷策略及執行策略 HOPEFLUENT 全優生活體驗，樹立品質標桿。

30、左右互博 保利欖核項目廣告策略案 已經決定好了，跟自己過不去 深化一提方案，沒勁； 不如換一種思考 四七不靠，偏遠 番禺人開車10分鐘，時間不長，但心理距離遠。
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31、讓傳奇繼續 保利林語2018年推廣策略 17傳奇 PART1 2017全年，愛丁堡洋房組團與麓山 相繼熱銷，稀缺山居大城價值貫穿全年。
2017年廣告傳播路線 2月3月4月 6月7月8月 11月9月10月 在逆境中，展現山居大盤自信在逆境中。

32、 馬云說： 一個一流的創意加三流的執行 不如一個三流的創意加一流的執行 三分策略三分策略 七分執行七分執行 但在觃劃不夠完美，就可以掄起錘子砸掉重建的綠城這里 三流顯然是不被允許存在的 所以，與其說是提案，不如說是請教 畢竟綠城蓋過的房子，。

33、左右互博 保利欖核項目廣告策略案 已經決定好了，跟自己過不去 深化一提方案，沒勁； 不如換一種思考 四七不靠，偏遠 番禺人開車10分鐘，時間不長，但心理距離遠。
對于廣州人，心理距離物理距離，都遠 如果單純說房子好，哪怕你完美無缺，但還是解決。

34、保利大渡口雙山項目定位策略報告核心問題：競爭中交麗景又大又便宜金科西城大院區域領跑者協信天驕城我的景觀資源是最好的同天觀云邸打造舒適的宜居空間還有柏景龍庭沛鑫四季香山恒鑫名城 聲音潛伏的：恒基二郎項目東海二郎項目晉愉項目 在區域異常激烈的競。

35、敬致敬致: :領導領導20 xx20 xx年年9 9月月1720 xx1720 xx年年9 9月月2020日日20 xx20 xx年年桂畔海項目桂畔海項目定位與整合推廣策略方案定位與整合推廣策略方案挖掘項目核心價值挖掘項目核心價值產品屬性產。

36、安全文明施工組織設計安全文明施工組織設計一總則一總則1.1 為了保護五指山潤城山語公寓項目全體施工人員的安全與健康，給現場安全文明施工管理工作做出指導，確保工程的順利進展，使本項目安全文明施工管理體系得以逐步完善，最終實現本工程安全文明施工。

37、保利顧村 葉上海業務策略 客源導入策略 體驗式營銷策略 客源拓展 推案策略 積分計劃 推廣顧村公園Part one Part one 客戶構成特征1 1周邊產業客周邊產業客與本案較近的國家級重點企業寶鋼浦鋼寶山經濟發展區寶山城市工業園區羅店。

38、敬致:佛山市順德區國信實業有限公司領導20 xx年9月1720 xx年9月20日20 xx年桂畔海項目定位與整合推廣策略方案挖掘項目核心價值產品屬性 市場定位 目標客戶 20層純板式高層限高標準 順德區副中心絕版地段原生態濕地公園 無敵一線。

39、目錄一基本情況1公園的地理坐標四至界線和規劃面積1二資源基本條件2一地文條件2二氣候條件2三水文條件2四生物資源條件2五社會經濟條件2六基礎設施條件2三森林風景資源調查2一自然景觀資源調查2二人文景觀資源調查2三可借景觀資源調查2四旅游開發。