1、5年6月1日之后，凡本人購買普通住宅的，契稅計稅基礎(chǔ)為房屋交易交易量價格，依照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)契稅征收率3遞減征收。
享有優(yōu)惠現(xiàn)行政策的普通住宅應(yīng)另外具有三條規(guī)范：1、居民小區(qū)工程建筑建筑容積率在1.0以上（含1.0）；2、單做一套有點貴總建筑面積在144平米下列（含144平米）；3、具體交易量價格小于同等級土地資源上住宅均值交易量價格1.44倍（含1.44倍）。
大修基金一般高層住宅、花園洋房4、不少于售房款的3%，雙層不少于售房款的2%。
4、有關(guān)契稅合同簽訂于2008年11月1日及之后，市區(qū)別墅類契稅按4%征收；不符合于普通住宅中任一標(biāo)準(zhǔn)的契稅按3%征收；5、居民小區(qū)建筑密度在1.5（含1.5）以上、單做一套有點貴總建筑面積在140平米（含）下列、價格不超過7000元/平米（含）且總價格不超過一百萬元（含）另外考慮以上三個標(biāo)準(zhǔn)的為普通住宅，契稅按1.5%征收。
別墅契稅和維修基金如何交？依照建設(shè)部、國家財政部協(xié)同頒布165命令住房重點維修資金管理條例 要求，公共性檢修金是由全體人員小區(qū)業(yè)主繳納的，屬全體人員小區(qū)業(yè)主一同。
一般狀況下由房地產(chǎn)業(yè)主管部門來托管，業(yè)委會創(chuàng)立以后，公共性檢修金便會調(diào)撥到業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會履行管理方法支配權(quán)。
一般狀況下公共性檢修基金的扣除規(guī)范，由全國各地房房地產(chǎn)主管機構(gòu)依據(jù)本地具體明確，是依照購房者的總購房的錢的2%3%占比繳納，扣除的公共性維修基金歸屬。

2、新泓信新泓信 悅榕郡參考案例一悅榕郡參考案例一 北京納帕溪谷北京納帕溪谷 1 新泓信集團新泓信集團 匯報人：楊明君匯報人：楊明君 2 新泓信集團新泓信集團 總占地面積：80萬平米約1200畝，其中住宅900畝 總建筑面積：25萬平米 容積率。

3、密云項目投資分析報告密云項目投資分析報告 北京首創(chuàng)集團運營部 北京市別墅市場概述北京市別墅市場概述 區(qū)域別墅市場概述區(qū)域別墅市場概述 項目地塊分析項目地塊分析 產(chǎn)品定位初步探討產(chǎn)品定位初步探討 財務(wù)分析財務(wù)分析 北京市別墅市場概述 市場供應(yīng)。

4、發(fā)展商：北京匯超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 代理商：偉業(yè)顧問 提 案：朗力傳播 日 期：2006年3月 北京灣 整合推廣溝通策略案 Strategy Ad. Planning 目錄目錄 ContentsContents 二二 五五 平 面 表 現(xiàn) 。

5、發(fā)展商：北京萬城置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 提 案：Flamingo 紅鶴廣告 萬城整合推廣策略案 Strategy Ad. Planning 1.4 2 目錄目錄 Contents PART 1PART 1分析分析 AnalyseAnalys。

6、沒有性格 就沒有別墅 御墅新思路梳理 2009625 九箴廣告 一些必要的廢話。
現(xiàn)在的別墅市場，比任何時候都要多元。
現(xiàn)在的別墅市場，比任何時候都要多元。
縱觀中國別墅市場的發(fā)展，從全盤復(fù)制西式別墅開始，至中式別墅的復(fù)興，當(dāng)別墅在中 國發(fā)展。

7、C:kangxinyuan005 HH KY.doc 1 翠湖花園翠湖花園 別墅各項收費一覽表 建議稿別墅各項收費一覽表 建議稿 062000 內(nèi)容內(nèi)容 收費收費 備注備注 1物業(yè)管理費上期 一個月物業(yè)管理費 不發(fā)還 2. 物業(yè)管理費按金 。

8、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2007.04.26 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目 錄 楔子下渝州紀(jì)聞 審題回顧六條延長線 解題重構(gòu)價值體系 營銷策略 營銷戰(zhàn)術(shù) 銷售執(zhí)行計劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 NO.1 楔子種子客戶下渝州 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 原音重現(xiàn) 龍湖嘛,。

9、 目目 錄錄 前言前言 第一部分第一部分 北京別墅市場整體分析北京別墅市場整體分析 年北京別墅市場供應(yīng)分析年北京別墅市場供應(yīng)分析 別墅供應(yīng)量分析 別墅區(qū)域分布分析 別墅產(chǎn)品體系分析 別墅區(qū)環(huán)境體系分析 年北京別墅市場需求分析年北京別墅市場需。

10、 Part 1Part 1 Part 2Part 2 Part 3Part 3 第一部分第一部分 紅海掃描紅海掃描 市場客群產(chǎn)品 Market, Consumer and Products 第二部分第二部分 開創(chuàng)藍(lán)海開創(chuàng)藍(lán)海 整合營銷策略 。

11、 Page 1 of 37 XXXX 別墅項目別墅項目 市場可行性分析報告市場可行性分析報告 營銷管理部 Page 2 of 37 目 錄 前言 . 3 第一部分 北京市別墅市場調(diào)研分析 . 3 一別墅市場相關(guān)政策回顧分析 . 3 二北京市。

12、原鄉(xiāng)美利堅原鄉(xiāng)美利堅介紹介紹 京藏高速原八達(dá)嶺高速65 號康莊出口出，一直往北張山營方向，過官 廳大橋到頭左轉(zhuǎn)，松山路口上山，找古崖居風(fēng)景區(qū)即到，沿途有路牌。
延慶位于北京西北 70 公里處，處于首都兩軸兩帶多中心結(jié)構(gòu)的西 部發(fā)展帶中，是北。

13、2021625 2021625 復(fù)地別墅項目營銷策劃報告復(fù)地別墅項目營銷策劃報告 2 引引 言言 3 第一部分第一部分 北京別墅市場基本格局北京別墅市場基本格局 4 1 1對北京別墅市場的基本認(rèn)識對北京別墅市場的基本認(rèn)識 開發(fā)時間長開發(fā)時間。

14、北京御園文案北京御園文案 若論園林藝術(shù)，世界上沒有哪個地方比中國更豐富更有價值。
而中國造園思想和實踐的集中體現(xiàn)，則當(dāng)首 推北京的頤和園。
頤和園是世界上最廣闊的皇家園林，也是世界上最著名園林之一，其人造景觀和大自然 和諧融合，具有無與倫比的自。

15、北京周邊優(yōu)秀別墅項目考察報告 2 考察項目名稱：三盛國際城 牛駝溫泉孔雀城 考察人員名單： 考察地點：河北省固安縣 考察時間：2016.5.1 3 考察目的考察目的 目前航空小鎮(zhèn)項目處于項目策劃實施階段，為提高項目 品質(zhì)，優(yōu)化產(chǎn)品形式及布局。

16、項目簡介：案名國花園園林別墅 位于北京通縣古運河泮 共戶 每 戶到畝私家園林 道家造林指導(dǎo)思想 建筑形式為歐式各經(jīng)典 總價 萬人民幣戶 北京國花園園林別墅報廣使用文案 .白宮 算不了什么 不過一片綠地 單調(diào)乏味 形式經(jīng)典 但住在古董里并不愜。

17、樓盤名稱：樓盤名稱：WE北京北京 定位：有想法的 TOWNHOUSE 一標(biāo)題：WE 是別墅 內(nèi)文一： WE 認(rèn)為享用空間比占用空間更接近人性。
WE 之一隅空間同時享用所有空間資源，WE 之空間于不同海拔有視覺聽覺味覺嗅覺觸覺溝通 接聯(lián)，W。

18、北京 龍湖蔚藍(lán)香醍 基本情況基本情況 項目名稱 蔚瀾香醍 項目位置 通州區(qū)九棵樹西路家樂福西南500米 發(fā) 展 商 北京龍湖天行置業(yè)有限公司 總占地面積 約5.5萬平米 總建筑面積 約12萬平米 物業(yè)類別 公寓,別墅,板樓,疊拼別墅 戶型面。

19、春風(fēng)如你。
K2十里春風(fēng)項目營銷思考 一個有相當(dāng)成績的項目。
一個兩月勁銷15億，并正處順銷期的項目， 我們要如何思考 東方博文 又能幫到十里春風(fēng)什么呢 一組數(shù)據(jù)。
100億15億85億。
百億大盤，開盤半年，勁銷15億，完成 全盤任務(wù)15。

20、第二部分第二部分 市場定位市場定位 一基本市場戰(zhàn)略一基本市場戰(zhàn)略 1 1區(qū)域價值及市場分析啟示區(qū)域價值及市場分析啟示 2 2核心市場戰(zhàn)略核心市場戰(zhàn)略 專為中國身價專為中國身價5 5億以上新銳富豪億以上新銳富豪 全程星級定做的頂級別墅全程星級。

21、目 錄 C O N T E N T S 1 2 3 兲亍我們藍(lán)標(biāo)今麗整合營銷 推廣策略香山項目的定位思考 傳播策略媒體傳播以及公兲活動建議 Part 01 兲亍我們 公司愿景 世界級的營銷服務(wù)品牌 智能營銷領(lǐng)導(dǎo)者全球領(lǐng)先地位 唯一能提供全球。

22、2018年16月 北京房地產(chǎn)市場半年報 北京中原.市場研究部 2018年7月 2018上半年市場特點 市場政策：扶持租賃，交易便民，高端人才引進(jìn)，限轉(zhuǎn)共平抑價格，調(diào)控手段立足長遠(yuǎn)側(cè)重深度 土地市場：7宗流拍21宗成交，平均溢價率14，為5年。

23、感謝各位領(lǐng)導(dǎo)一直的信任和支持。
重新接手格拉斯雖只短短一年， 但對無論這個項目之前，還是魯能集團 都是相知甚深老友了， 希望這份緣能再續(xù)再深。
前期策略共識 1五六期是完全不同兩種類型，同期 銷售形象落差問題：強調(diào)分區(qū)。
2六期兩種產(chǎn)品類型。

24、泰禾北京院子營銷分享 目錄：目錄： 營銷成績回顧營銷成績回顧 塑造產(chǎn)品差異塑造產(chǎn)品差異 市場外圍造勢市場外圍造勢 現(xiàn)場勤修內(nèi)功現(xiàn)場勤修內(nèi)功 壹：營銷成績回顧名利取贏 登鼎2014年度北京別墅銷售金額與套數(shù)雙冠王， 全國2000萬級以上別墅成。

25、中建中建紅杉溪谷開盤方案紅杉溪谷開盤方案 客戶感受提升舉措及補充客戶感受提升舉措及補充 開盤前客戶梳理開盤前客戶梳理 核心問題及解決方法核心問題及解決方法 開盤現(xiàn)場組織原則開盤現(xiàn)場組織原則 開盤流程開盤流程 開盤場地動線與人員布點開盤場地動。

26、目 錄C O N T E N T S123兲亍我們藍(lán)標(biāo)今麗整合營銷推廣策略香山項目的定位思考傳播策略媒體傳播以及公兲活動建議Part 01兲亍我們公司愿景世界級的營銷服務(wù)品牌智能營銷領(lǐng)導(dǎo)者全球領(lǐng)先地位唯一能提供全球營銷服務(wù)的中國本土品牌基亍。

27、目目錄錄導(dǎo)言導(dǎo)言2 2第一章第一章 達(dá)文公司簡介達(dá)文公司簡介 3 31達(dá)文公司背景資料2達(dá)文品牌系列3公司經(jīng)營理念4企業(yè)文化企業(yè)形象5達(dá)文公司管理的物業(yè)名單6公司服務(wù)宗旨7達(dá)文公司管理架構(gòu)圖第二章第二章 大溪地別墅項目概況大溪地別墅項目概況。

28、1部門 文件名北京龍湖西小馬項目啟動會北京龍湖西小馬項目啟動會2運營及投資發(fā)展部 集團啟動會資料編制模板內(nèi)容內(nèi)容頁碼頁碼一產(chǎn)品研發(fā)P3二工程管控P27三景觀規(guī)劃P60四體驗區(qū)規(guī)劃P75五成本管控P101六營銷策略P110七成功標(biāo)尺及總經(jīng)理承。

29、創(chuàng)東區(qū)別墅富豪新境界 康城期的發(fā)想. 20 xx.09.13緣起這么一個人，50歲出頭，財富估計近5000萬的小富豪。
個人擁有CBD高檔公寓350m2，一套值500萬。
投資兩個大三居戶型200 m2兩套，值450萬。
總覺得人生有一個小小缺陷。

30、創(chuàng)東區(qū)別墅富豪新境界 康城期的發(fā)想. 緣起這么一個人，50歲出頭，財富估計近5000萬的小富豪。
個人擁有CBD高檔公寓350m2，一套值500萬。
投資兩個大三居戶型200 m2兩套，值450萬。
總覺得人生有一個小小缺陷，沒有買一棟有天有地的。

31、XXXX 別墅別墅項目項目市場可行性分析報告市場可行性分析報告營銷管理部目錄前言.3第一部分 北京市別墅市場調(diào)研分析.3一別墅市場相關(guān)政策回顧分析.3二北京市別墅市場綜述.5三北京市北部地區(qū)別墅項目跟蹤. 8四別墅市場需求分析.13第二部分。

32、融科打磨 東情西韻下承載喜悅與信仰的私園E a s t s e n t i m e n t w e s t r h y m e U l t i m a t e d r e a m中央別墅區(qū)東千畝荷花塘60M小中河千萬級干掛石材相對：不是傳統(tǒng)。

33、金隅西海岸營銷方案本案營銷思考的前提1低密屬性：1.3容積率，類別墅，復(fù)合型產(chǎn)品；2資源屬性：親近萬畝濕地，毗鄰近郊城區(qū)；3泛競爭屬性：地緣依賴度弱，波動期市場；本案營銷思考的核心命題弱地緣低密產(chǎn)品如何合理利用資源突破波動市場本案營銷思考的。

34、首開住總棠頌別墅2016年營銷方案2016.3第一部分競爭分析第二部分項目解讀第三部分客戶定位第四部分項目定位第五部分營銷戰(zhàn)略第六部分營銷推廣目錄第七部分銷售執(zhí)行競爭分析Part 1政策利好頻發(fā),別墅銷量整體提升2015出貨窗口由傳統(tǒng)金九銀。