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5、朝北朝北 大悅城大悅城 建筑規劃建筑規劃 建議建議 20082008年年9 9月月 目錄 一項目解讀 項目概況 項目平面圖 二風險分析 招商風險 營運風險 三未來工作重點 一一 項 目 解 讀項 目 解 讀 項 目 解 讀項 目 解 讀 項。

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7、1 引領時尚風向變革生活斱式 朝陽大悅城調整升級之路 北京 朝陽大悅城 第一部分大悅城及朝陽大悅城簡介 2 集團介紹 中糧集團有限公司COFCO 成立亍1949 年, 經過幾代人癿劤力, 從卑一癿糧油食品貿易公司収展成為中國領先癿農產品食 。

8、案例分析案例分析案例分析案例分析 朝陽大悅城朝陽大悅城 導讀導讀導讀導讀 商圈區位商圈區位1 項目信息項目信息2 項目運營項目運營3 成敗得失成敗得失4 Hot TipHot Tip Chao Yang JoyCity 2010 79879。

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10、0 北 京 朝 陽 區 大 悅 城北 京 朝 陽 區 大 悅 城 項目項目簡介簡介 項目概況項目概況 朝陽大悅城為城市綜合體建筑，規劃占地面積 84610平米，規劃總建筑面積超過40萬平方米，其中包 括大型購物中心23萬平方米，酒店式服務公。

11、朝陽大悅城朝陽大悅城 調研調研 報告報告 策劃推廣部 編制：劉亞會蘭國榮 審定：唐立峰 1朝陽大悅城所在區域的朝陽大悅城所在區域的經濟環境經濟環境及生活及生活結構結構調查調查 2 2交通交通與與區域區域發展發展規劃規劃調查調查 3 3商業定。

12、朝陽大悅城調查總結朝陽大悅城調查總結 背景情況：背景情況：項目立項以接近半年，各項工作進程已經接近飽和點， 招商主力店資源已接近尾聲；前期準備資料也在大方向不變的情況 下，隨著項目整體進程逐漸調整。
存在問題：存在問題：項目價值點稍有不明確。

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20、 項目概述 位于北京城市東部朝青板塊核心地段， 朝陽北路不青年路交叉口癿東北角，四 環不亓環之間。
集一棟商業販物中心兩棟高檔公寓 和花園廣場為一體癿綜合體項目販物中 心總建筑面積23萬平米；地上20萬平米， 共11層；地下3萬平米，共三層。

21、中糧地產大悅城品牌戰略中糧地產大悅城品牌戰略 中糧集團中糧集團, ,中國的寶潔中國的寶潔 中糧集團作為中字頭企業中資源整合的佼佼者，品牌構建十分成功，將眾多產中糧集團作為中字頭企業中資源整合的佼佼者，品牌構建十分成功，將眾多產 業很好的整合。

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23、案例分析 朝陽大悅城 案例分析 朝陽大悅城 LOGO 導讀導讀 商圈區位商圈區位1 項目信息項目信息2 項目運營項目運營3 成敗得失成敗得失4 Hot Tip Chao Yang JoyCity 2010 四環四環 三里屯 798藝術空間 。

24、朝北大悅城建筑規規劃建議議2008年9月目錄一項目解讀 項目概況 項目平面圖二風險分析 招商風險 營運風險三未來工作重點一項項目解讀讀項目解讀項目概況朝北大悅城所屬商圈：朝青商圈地理位置：朝陽北路與青年路交叉口東北角商業類型: 綜合體購物中。

25、北京購物中心調研一西單大悅城二朝陽大悅城三世紀金源購物中心四來福士五太陽宮凱德MALL六世茂工三西單大悅城 西單大悅城JOY CITY是一座由中糧集團精心打造的國際化青年城,這座西單商圈唯一的Shopping Mall迅速成為時尚達人流行先。

26、大悅城品牌運營戰略大悅城品牌運營戰略視覺形象部分視覺形象部分8484145145大悅城品牌運營戰略推廣活動計劃推廣活動計劃46 46 8383大悅城品牌運營戰略整合推廣方案整合推廣方案1 1 4545目目 錄錄大悅城整合推廣第一部分第一部分。