1、偉 業 顧 問 2010 B.A.Consulting 大望京項目 市場研究不市場定位報告 至 崔各莊鄉人民政店 北京南皋農工商聯合公司 偉 業 顧 問 2010 B.A.Consulting. 內容摘要 第 1 頁 I.項目背景情況介紹 。

2、 案例分析案例分析 朝陽大悅城朝陽大悅城 商業管理部商業管理部 二一年十月二一年十月 LOGO 導讀導讀 商圈區位商圈區位 1 項目信息項目信息 2 項目運營項目運營 3 成敗得失成敗得失 4 Hot Tip Chao Yang JoyCi。

3、大望京大望京大望京大望京 區域規劃與概念定位研究區域規劃與概念定位研究區域規劃與概念定位研究區域規劃與概念定位研究 二零零九年六月十日 CB Richard Ellis Page 2 1 1 1 1 平方公里土地將為北京創造平方公里土地將為。

4、1 中糧大悅城中糧大悅城 住宅定位報告住宅定位報告 2 我們的客戶是誰我們的客戶是誰 他們需要什么樣的產品他們需要什么樣的產品 本次報告需要解決的問題本次報告需要解決的問題 3 報告架構報告架構 項項 目目 本本 體體 分分 析析 住住 宅。

5、朝北大悅城項目運作思路朝北大悅城項目運作思路 2008 年年 5 月月 第一部分第一部分 項目認識項目認識及及核心問題提煉核心問題提煉 項目認識項目認識 定位及基本特征定位及基本特征 現代家庭超級娛樂購物中心現代家庭超級娛樂購物中心 北京中。

6、朝陽大悅城部分 品牌介紹 Zippo之寶芝寶 品牌介紹：品牌介紹： Zippo之寶芝寶公司起源于20世紀30年代初期，賓夕法尼亞州 布拉福德鎮的布拉福德鄉村俱樂部。
當時，創始人看到人們用的都是笨 重的奧地利打火機點煙，于是他在借鑒這些打火機。

7、第1頁,共107頁 成都大悅城住宅定位報告成都大悅城住宅定位報告 中糧地產成都有限公司中糧地產成都有限公司 成都思源房地產經紀有限公司成都思源房地產經紀有限公司 2008年11月10日2008年11月10日 第2頁,共107頁 0811年房。

8、 地址地址 位于西藏北路位于西藏北路166號，地處蘇河灣區號，地處蘇河灣區 域，域，8號線地鐵上蓋號線地鐵上蓋 開業時間開業時間 2010年年12月月18日日 開發商開發商 中糧集團中糧集團 體量體量 占地面積：占地面積：9434平方米平方。

9、案例分析案例分析案例分析案例分析 朝陽大悅城朝陽大悅城 導讀導讀導讀導讀 商圈區位商圈區位1 項目信息項目信息2 項目運營項目運營3 成敗得失成敗得失4 Hot TipHot Tip Chao Yang JoyCity 2010 79879。

10、北京市商業項目考察報告北京市商業項目考察報告 創意策劃中心 2011.8 房地產事業部 一三里屯VILLAGE 二北京來福士 三朝陽大悅城三朝陽大悅城 四西單大悅城 五藍色港灣 六建外soho和三里屯soho 一項目概況一項目概況 二項目定。

11、 大悅城 一項目所在區域介紹 1 1地理位置地理位置 西城區位于北京市中心城區西北部， 全區東西寬 5.5 公里， 南北長 7.5 公里,面積 31.66 平方。
公里。
西城區東以鼓樓外大街人定湖北巷舊鼓樓大街地安門外大街地安門 內大街景山。

12、活動全案活動全案 推廣部 二零零八年一月二十日 方案結構方案結構 核心創意核心創意 背景背景主題主題 活動亮點活動亮點 現場設計現場設計 公關傳播公關傳播 服務團隊服務團隊 核心創意核心創意 背景背景主題主題 背景背景 大悅城品牌大悅城品牌。

13、本報告是嚴格保密的。
1 中糧大悅城系列分享中糧大悅城系列分享 2014年4月3日 以北京西單大悅城朝陽大悅城天津大悅城為例以北京西單大悅城朝陽大悅城天津大悅城為例 本報告是嚴格保密的。
2 寫在前面的話：購物中心與超級賣場的不同寫在前面的。

14、北京西單大悅城案例分析 2010.12 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 基礎信息03 2. 區位分析13 3. 項目定位23 4. 商業觃劃26 5. 建筑設計64 6. 勱線分析69 7. 推廣運營79 。

15、天津大悅城寫字樓定位報告 天津大悅城寫字樓定位報告天津大悅城寫字樓定位報告 研究思路與目的研究思路與目的 宏觀市場環境現狀及發展預測 相關寫字樓市場現狀及發展的研判 以市場為佐證把握市場脈絡及競爭態勢 明確本案開發思路及規劃方向 對本案進行。

16、 案例分析案例分析 朝陽大悅城朝陽大悅城 商業管理部商業管理部 二一年十月二一年十月 LOGO 導讀導讀 商圈區位商圈區位 1 項目信息項目信息 2 項目運營項目運營 3 成敗得失成敗得失 4 Hot Tip Chao Yang JoyCi。

17、大悅城效應大悅城效應 2009 年秋天的一個下午，拆遷大錘砸向了位于北京朝陽門外大街地帶的悠唐生 活廣場的一面東墻，這面無辜的墻壁壽命還不足兩年，就被徹底拆除改造為鄰街的大 窗，目的是為了迎接一位要求頗高的新業主瑞典快時尚品牌 H二雖然百貨。

18、 正榮中駿 悅景灣項目整合策動方案 大漁廣告 BIGFISH 2019.6 Advertising Creativity Copyright 2019 BigFish 北京 天津 上海 請告訴我，看到這樣一張圖片你會如何解讀 ZHENRO 。

19、西單大悅，王者風范西單大悅，王者風范 解讀西單大悅城成功密碼解讀西單大悅城成功密碼 近者悅，遠者來。
論語 子路篇有載在葉公問政時，子曾曰：近者悅，遠者來。
這六個字的原意是說：要使近處的境內的人民歡悅無怨；還要使遠處的 境外的人民心向往之。

20、北京市商業項目考察報告北京市商業項目考察報告 創意策劃中心 2011.8 房地產事業部 一三里屯VILLAGE 二北京來福士 三朝陽大悅城三朝陽大悅城 四西單大悅城 五藍色港灣 六建外soho和三里屯soho 一項目概況一項目概況 二項目定。

21、2021810 市場研究及定位報告市場研究及定位報告 天津天津 大悅城大悅城 住宅物業住宅物業 住宅部分經濟指標住宅部分經濟指標 占地面積15000平米 建筑面積78600平米 容積率5.24 天津天津 大悅城項目定位的思路大悅城項目定位的。

22、1 中糧大悅城中糧大悅城 住宅定位報告住宅定位報告 2 我們的客戶是誰我們的客戶是誰 他們需要什么樣的產品他們需要什么樣的產品 本次報告需要解決的問題本次報告需要解決的問題 3 報告架構報告架構 項項 目目 本本 體體 分分 析析 住住 宅。

23、項目商業定位和品牌定位 提綱提綱 商業項目定位的基本思路 商業項目定位的幾種類型 商業項目定位的參考因素 商業項目定位案例分析 一一. 商業項目定位的基本思路商業項目定位的基本思路 主題定位文化定位 商業定位業態定位 市場定位 消費者定位 。

24、中糧地產中糧地產. .西單大悅城項目西單大悅城項目 2021823 中糧置業 2 目目 錄錄 一一西單商圈消費環境分析西單商圈消費環境分析 1 1西單商圈總體商業情況概述西單商圈總體商業情況概述 2 2西單商圈交通及人流情況概述西單商圈交通。

25、北京西單大悅城案例分析 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 基礎信息03 2. 區位分析13 3. 項目定位23 4. 商業觃劃26 5. 建筑設計64 6. 勱線分析69 7. 推廣運營79 8. 項目小結8。

26、西單大悅城管理系統規劃西單大悅城管理系統規劃 200X.05.08 目錄目錄 前期工作進展前期工作進展 典型案例研究典型案例研究 華潤萬象城深圳華潤萬象城深圳 上海來福士廣場上海上海來福士廣場上海 其它走訪案例豐聯廣場中關村購物廣場其它走訪。

27、0 北 京 朝 陽 區 大 悅 城北 京 朝 陽 區 大 悅 城 項目項目簡介簡介 項目概況項目概況 朝陽大悅城為城市綜合體建筑，規劃占地面積 84610平米，規劃總建筑面積超過40萬平方米，其中包 括大型購物中心23萬平方米，酒店式服務公。

28、案例分析 朝陽大悅城 案例分析 朝陽大悅城 LOGO 導讀導讀 商圈區位商圈區位1 項目信息項目信息2 項目運營項目運營3 成敗得失成敗得失4 Hot Tip Chao Yang JoyCity 2010 四環四環 三里屯 798藝術空間 。

29、大望京大望京大望京大望京區域規劃與概念定位研究區域規劃與概念定位研究區域規劃與概念定位研究區域規劃與概念定位研究二零零九年六月十日CB Richard Ellis Page 21 1 1 1平方公里土地將為北京創造平方公里土地將為北京創造平。

30、成都大悅城 中糧置地有限公司 成都大悅城商業定位報告 成都大悅城 中糧置地有限公司 2 目錄 項目概況 市場分析 商業定位 財務測算 運營計劃 1.1 項目由來 1.2 項目區位 1.3 項目地塊 1.4 項目交通 1.5 項目規劃條件 成。

31、成都大悅城 中糧置地有限公司 成都大悅城商業定位報告 成都大悅城 中糧置地有限公司 2 目錄 項目概況 市場分析 商業定位 財務測算 運營計劃 1.1 項目由來 1.2 項目區位 1.3 項目地塊 1.4 項目交通 1.5 項目規劃條件 成。

32、住宅物業住宅物業服務式公寓服務式公寓客戶產品需求客戶產品需求后期運營是否真的沖突后期運營是否真的沖突我們怎么辦我們怎么辦高品質的居住產品高品質的物業管理住宅投資客戶的終端租用客戶與服務式公寓的租用客戶住宅類產品銷售自住客戶以自住為主,投資為。