機密 寫字樓行業研究報告寫字樓行業研究報告 2006年7月20日初稿 2006年8月12日第3次討論稿 2021年年3月月17日日 北京北京 XX研究200608XXZJS 2 全國寫字樓行業整體看法綜述全國寫字樓行業整體看法綜述 外部影響,
北京華融戰略咨詢項目寫字樓分析報告Tag內容描述：
1、謹呈：謹呈： 新金山 項目定位整改斱案 中廣信地產商業項目組 2011年6月 2 報告思路 市場篇 項目基本條件分析 項目生存環境分析 項目SWOT分析 定位篇 公寓項目定位 區域公寓市場分析 公寓酒店個案分析 客群分析 公寓價格定位 寫字。
2、1 上海元海大廈上海元海大廈 暫名暫名 市場咨詢及項目定位報告市場咨詢及項目定位報告 戴德梁行房地產咨詢戴德梁行房地產咨詢 上海有限公司上海有限公司 機 密 2 客戶定位分析客戶定位分析 宏觀政策分析宏觀政策分析 寫字樓市場寫字樓市場分析分。
3、開陽里寫字樓和商業項目開陽里寫字樓和商業項目 初步市場定位報告初步市場定位報告 開陽里寫字樓和商業項目初步市場定位報告開陽里寫字樓和商業項目初步市場定位報告 2005年10月 第 2 頁 思源顧問 本項目的產品定位方向本項目的產品定位方向 。
4、機密 寫字樓行業研究報告寫字樓行業研究報告 2006年7月20日初稿 2006年8月12日第3次討論稿 2021年年3月月17日日 北京北京 XX研究200608XXZJS 2 全國寫字樓行業整體看法綜述全國寫字樓行業整體看法綜述 外部影響。
5、 2 內容頁碼 A. 城市與區域發展規劃及宏觀經濟環境分析03 B. 城市總體房地產市場研究17 C. 地塊分析38 D. 具體物業市場研究寫字樓商住公寓四是產業升級和自主創新的力度將不斷加大。
預計未來三年中國宏觀經濟將向平穩增長期轉變:。
6、北京銀泰中心案例分析 2010.12 2 中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析07 3. 項目商業布局12 4. 項目主題定位14 5. 項目勱線分析34 6. 項目建筑特色38。
7、北京來福士廣場案例分析 2010.12 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 目 錄 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析08 3. 項目定位分析12 4. 商業布局分析14 5. 勱線分析44 6. 項目建筑4。
8、本報告是嚴格保密的。
深圳：深圳：工作著是美麗的。
工作著是美麗的。
益田假日寫字樓部分分析益田假日寫字樓部分分析 本報告是嚴格保密的。
問題問題1. 1. 華僑城是否適合做寫字樓華僑城是否適合做寫字樓 問題問題2. 2. 本項目是否適合做寫。
9、2.1北京市場分析北京市場分析 2.1.1 供給面分析供給面分析 2.1.1.1 北京市寫字樓物業存量北京市寫字樓物業存量 到 2005 年底，北京市寫字樓物業存量建筑面積約 1800 萬平方 米。
其中，優質寫字樓甲級頂級市場存量約為 40。
10、摘摘 要要 通過我公司對本項目總體規劃設計的研究，以及對 8樓方案的研究和分 析，我們認為本案銷售推廣的關鍵 在于對本項目所在地域總體的策劃和推廣。
由于地理位置的優勢，開發商長期本地經營的優勢，以及開發商所具有的 獨到的文化背景的優勢，使。
11、 東東東東直直直直門門門門交交交交通通通通樞樞樞樞紐紐紐紐項項項項目目目目 寫寫寫寫字字字字樓樓樓樓部部部部分分分分 前前前前期期期期定定定定位位位位及及及及可可可可行行行行性性性性論論論論證證證證報報報報告告告告 目錄目錄 第一章第一章 。
12、案例研究案例研究北京銀泰中心北京銀泰中心 北京銀泰中心位于建國門外大街 2 號，即東三環國貿橋的西南角。
該中心位于北京中心商 務區的核心地帶，北臨長安街，與國貿遙相呼應，東臨東三環路，南為建外 SOHO，是長 安街的地標性建筑。
基地面積。
13、 天津市衛寧大廈項目可行性分析報告 一天津寫字樓市場發展概況 目前天津的寫字樓主要集中在河西和平兩區，特別是南京路友誼路一帶，以 其交通便利商務集中的市中心黃金地段優勢，薈萃了天津市大部分甲級寫字樓。
在 經歷了從火爆到蕭條的過程后，2004。
14、 目 錄 前前 言言4 一 漢口寫字樓市場概況4 1.1 漢口寫字樓市場發展回顧4 1.2 寫字樓總體市場特征5 二 漢口寫字樓市場供應需求分析6 2.1 漢口寫字樓市場供應分析 6 2.1.1 供應量分析6 2.1.2 租金售價分析7 武。
15、德 舜 商 業 區 寫 字 樓 項 目 可 行 性 定 位 分 析 萬博中心商業寫字樓項目 策劃定位可行性分析報告 德 舜 商 業 區 寫 字 樓 項 目 可 行 性 定 位 分 析 報告目錄報告目錄 第一部分：項目與周邊環境概況第一部分：。
16、珠江1號金鷹天地 1 地址地址 ：珠江路1號 占地面積占地面積 ：13000 總建筑面積：總建筑面積：131000辦公40000 標準層面積：標準層面積：1700 標準層高標準層高 ：3.55米凈高2.66米 總層數總層數 ：58層辦公28。
17、上海中建大廈 2 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 目錄 1. 項目概況03 2. 寫字樓硬件設施13 3. 寫字樓軟件服務23 4. 寫字樓客戶品質25 5. 寫字樓租賃分析27 6. 小結29 3 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 。
18、 國際航運金融大廈咨詢報告國際航運金融大廈咨詢報告 特為 上海國際航運大廈有限公司 準備 準備 二十一月二十一月 國際航運金融大廈項目咨詢報告 2006年年 11月月 1 第一太平戴維斯服務宗旨 在市場分析及交易執行時，我們會提供公正而有效。
19、100方案設計 100SCHEMATIC DESIGN 武漢泛海城市廣場寫字樓 WUHAN FANHAI CITY office DESIGN 武 漢 泛海城市廣場一期寫字樓 WUHAN CBD INVESTMENTDEVELOPMENT 。
20、一通惠國際傳媒廣場周邊寫字樓分析 二通惠國際傳媒廣場寫字樓定位 三通惠國際傳媒廣場寫字樓客戶群分析 四通惠國際傳媒廣場寫字樓裝修建議 五通惠國際傳媒廣場寫字樓配套建議 六通惠國際傳媒廣場寫字樓租金定位 1.現代城 2.華貿中心 3.金地中心。
21、徐州殷莊項目 市調深度溝通B，各產品統一為中檔 A本項目丌設寫字樓； B公寓不商業須統一二中等檔次，可以上下微調為中檔偏高戒中檔偏低，但丌可定位為高檔 戒低檔影響項目整體形象。
作為綜合體，本項目可以有多 種產品組合，但檔次需要統一 以便銷。
22、 1 摘摘 要要 通過我公司對本項目總體規劃設計的研究，以及對 8樓方案的研究和分 析，我們認為本案銷售推廣的關鍵 在于對本項目所在地域總體的策劃和推廣。
由于地理位置的優勢，開發商長期本地經營的優勢，以及開發商所具有的 獨到的文化背景的優。
23、0 西安寫字樓市場概述 20152015年年1010月月5 5日日 1 1 1 宏觀篇 Macro analysis 2 01 宏觀篇 INNOVATION DRIVEN DEVELOPMENT 科技創新之城：西安是中國第四大教育城市，擁有。
24、杭州坤和中心前期咨詢報告杭州坤和中心前期咨詢報告杭州坤和中心前期咨詢報告杭州坤和中心前期咨詢報告杭州坤和中心前期咨詢報告杭州坤和中心前期咨詢報告杭州坤和中心前期咨詢報告杭州坤和中心前期咨詢報告 寫字樓部分寫字樓部分寫字樓部分寫字樓部分寫字樓。
25、 西信產業園項目西信產業園項目 寫字樓需求市場分析報告寫字樓需求市場分析報告 委托方：重慶西南信息產業園開發有限公司委托方：重慶西南信息產業園開發有限公司 執行方：重慶東禾廣告有限公司執行方：重慶東禾廣告有限公司 時間：時間：2003年年9。
26、中商廣場寫字樓項目可行性分析報告 一前言 就該項目推廣思路細則及實施方案作一具體描述推廣思路及實施方案遵循準確 合理領先系統及可操性等原則，以求使該項目一推出市場即贏得滿堂紅。
二市場分析 二 寫字樓市場調查與分析 沒有一個深入細則及科學的。
27、 財富港大廈辦公項目財富港大廈辦公項目 寫字樓酒店可行性分析報告寫字樓酒店可行性分析報告 恒豐地產恒豐海悅國際酒店恒豐地產恒豐海悅國際酒店 二零零八年四月二零零八年四月 目錄目錄 前言前言 一項目概況3 1地理位置.3 2項目現狀4 3規劃。
28、長長 城城 大大 廈廈 項目匯報項目匯報 第一部分第一部分 市場概況市場概況 宏觀市場 區域簡介 小結 第二部分第二部分 項目分析項目分析 項目分析 重點個案分析 對比分析 第三部分第三部分 項目定位項目定位 項目定位 價格定位 客源定位 。
29、中海國際社區龍湖時代天街 個案 中海中海國際社區國際社區 為世界的重慶而來為世界的重慶而來 國際生活，理想啟動區。
國際生活，理想啟動區。
項目建筑面積230萬方，內部規劃有別墅江景豪宅大型商業中小學等，項目依靠地形高差沿江規劃，整體呈 組團。
30、項目定位規劃 及市場分析報告 HAPPY LAND EASTATE 2018年年7月月3日日 第一部分 佛山市場概況 第二部分 分類市場分析 第三部分 項目整體分析 第四部分 項目規劃定位 商業市場分析 寫字樓市場分析 宏觀大勢分析 整體市。
31、新城順城立水橋項目新城順城立水橋項目 定位方向探討定位方向探討 新城順城立水橋項目 2 項目情況分析項目情況分析 1 項目定位建議項目定位建議 4 項目項目SWOT 分析分析 2 區域市場研究區域市場研究 3 項目總體規劃建議項目總體規劃建。
32、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
遼寧日報社綜合體項目遼寧日報社綜合體項目 整體定位及發展戰略報告整體定位及發展戰略報告 本報告是嚴格保密的。
2 一項目概況一項目概況 本報告是嚴格保密的。
3 項目基本指標及規劃限制條件項目基本。
33、傳承置地十年傳承置地十年 領袖領袖合肥合肥商務商務 2006.10.30 置地投資廣場營銷戰略與策略 報告結構報告結構 一一目標梳理與問題界定目標梳理與問題界定 二二市場研究與整體戰略市場研究與整體戰略 三三營銷戰略與策略體系營銷戰略與策略。
34、華潤汕頭項目營銷戰略與策略報告 初稿 TARGET 營銷目標 The latest sales target 三四線城市商務市場背景下， 70萬綜合體內的15萬商務體量； 銷售2.7億， 銷售體量約2萬 2016目標： D O W N 市場。
35、本報告是嚴格保密的。
1 北京建外北京建外SOHO 本報告是嚴格保密的。
2 位于北京中央商務區核心部分位于北京中央商務區核心部分 CBD ，商務氛圍濃厚，寫，商務氛圍濃厚，寫 字樓項目字樓項目高檔住宅眾多高檔住宅眾多 地理位置地理位置：項。
36、惠州江北舊改項目 整體定位及發展戓略 20140309 屬性 2 項目位亍惠州市江北CBDCBD核心區，臨城市主 干道，周邊主要為商務辦公及政店職能單位 地塊卓臨城市主干道于 山西路，北臨市政公園 鵝潭公園，東臨文華一路， 西側為麗日百吅項。
37、北京北京中海地產大廈中海地產大廈項目項目 后評估報告后評估報告 第 1 頁 共 25 頁 北京北京中海地產大廈中海地產大廈項目后評估報告項目后評估報告 前言： 中海地產大廈項目是北京公司運作的第一個寫字樓項目， 基于對項目進行經驗總結和失敗。
38、目錄第一部分摘要與結論.2第二部分宏觀經濟形勢分析.3第三部分廣州市甲級寫字樓市場分析.18第四部分針對性分析.45第一部分第一部分摘要與結論摘要與結論廣州市房地產開發投資額呈逐年增加的趨勢而且外來投資的比例不斷上升寫字樓市場于年下半年復蘇。
39、目目錄錄第一部分成都寫字樓整體市場環境分析.4一2011 年成都寫字樓市場概況.41. 市場整體特征. 41.1 供不應求.41.2 銷售平穩.52.供應特征.52.1 供應波動較大.52.2 乙級寫字樓主導.62.3 供應外移趨勢明顯.6。
40、東直門交通樞紐項目東直門交通樞紐項目東直門交通樞紐項目東直門交通樞紐項目 寫字樓部分寫字樓部分寫字樓部分寫字樓部分前期定位及可行性論證報告前期定位及可行性論證報告前期定位及可行性論證報告前期定位及可行性論證報告第一章第一章技術報告技術報告.。
41、天府新城天府新城 寫字樓項目可行性分析寫字樓項目可行性分析 本報告分為兩大部分本報告分為兩大部分A A部分：項目可行性支持部分：項目可行性支持 B B部分：項目可行性質疑部分：項目可行性質疑理性博弈，深度剖析，優化決策理性博弈，深度剖析，優。
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