1、目 錄前 言 1第一章 物業管理方案 3第一節 商城概況及項目分析 3第二節 物業管理目標及管理承諾6第三節 物業管理服務的整體運作及服務標準8第四節 物業管理架構設置及人員分工21第五節 物業管理崗位職責25第六節 物業管理物資裝備計劃及。

2、北京市商業地產發展歷程分析北京市商業地產發展歷程分析 一北京市商業地產市場發展歷史一北京市商業地產市場發展歷史 一商業形態演變歷史一商業形態演變歷史 2002 年以前，我國的商業地產開發，基本不存在系統的規劃和運營，其運營和管理基 本也僅僅。

3、北京商業地產白皮書北京商業地產白皮書:發展歷程分析發展歷程分析 第三部分：北京市商業地產發展歷程分析第三部分：北京市商業地產發展歷程分析 一北京市商業地產市場發展歷史一北京市商業地產市場發展歷史 一商業形態演變歷史一商業形態演變歷史 200。

4、 目 錄 第一章 北京商業地產的發展時機 . 4 一促進市場發展的主要因素 . 4 1首都經濟的持續增長 . 4 2北京商業的全面發展 . 4 3發展規劃的出臺實施 . 4 4市場調控的規范加強 . 4 5區域商圈的功能變化 . 4 6重大。

5、商業地產蓬勃發展下商業地產的好處與難點詳細解讀 1 1商業地產概述商業地產概述 商業地產既不是商業，也不是地產，商業地產是以租金為現金流來源的長期不動產投資，是十分 復雜的綜合性產業，是近些年在國際上才得到蓬勃發展的產業。
商業地產的好處商。

6、投資収展中心 2012年11月30日 北京商業地產収展概況及 綜合體項目調研報告 壹 商業地產市場収展概況 肆 傳統商圈和現有商圈介紹 伍 新興商圈形成及収展因素 叁 2011年年商業地產市場分析 陸 典型城市綜合體調研 柒 通州商業項目調。

7、 通州整體情況介紹通州整體情況介紹 通州整體情況 區域服務中心區域服務中心 文化產業基地文化產業基地 濱水宜居新城濱水宜居新城 通州是首都北京的東部門戶，區域面積 通州是首都北京的東部門戶，區域面積907907平方公里，平方公里， 與香港特。

8、1 打造國際精品通州園建設京東產業新區打造國際精品通州園建設京東產業新區 通州園區十二五發展規劃研究通州園區十二五發展規劃研究 2010年年5月月 北京通州區園區管委會北京通州區園區管委會 長城戰略咨詢長城戰略咨詢 2 GEIP201001。

9、虹橋新港 掌控虹橋引領亞洲引領亞洲 HONGQIAO NEW PORT 零 距 離 交 通 商 業 典 范 開發商簡介 上海久事公司 上海機場集團有限公司 上海地產集團有限公司 上海申虹投資發展有限公司 上海機場集團有限公司 上海久事公司 。

10、中國城市商業地產發展集中國城市商業地產發展集 12座名城案例 上海傳世上海傳世商業地產機構商業地產機構 中國西安，2009年9月 內部資料內部資料 目錄目錄 北京市商業發展北京市商業發展 上海市商業發展上海市商業發展 廣州市商業發展廣州市商。

11、20102010 年北京商業地產項目價格監控報告年北京商業地產項目價格監控報告 2010 年，調控成為房地產行業的核心關鍵詞。
作為房地產分支之一的 商業地產市場，雖然并未受到新政的直接調控，但也在經受著市場大環境的不 斷沖擊。
調控伊始，眾。

12、Pearl River Commercial real estate 珠江商業地產 華北 北京珠江商業管理有限公司 恪守信諾以客為尊共創偉業 We Promise We Respect We Create 目錄 CONTENTS 第一部分 。

13、 1 合肥商業地產發展報告合肥商業地產發展報告 合肥商業地產發展報告 合肥商業地產發展報告 2012 年第二季度 2012 年第二季度 三益中國 商業地產研究院 2012 年 6 月 三益中國 商業地產研究院 2012 年 6 月 2 合肥。

14、世界城市未來國門休閑第世界城市未來國門休閑第一一站世界城市未來國門休閑第站世界城市未來國門休閑第一一站站世界城市未來國門休閑第站世界城市未來國門休閑第站世界城市未來國門休閑第站世界城市未來國門休閑第站 大興中坤國際廣場發展理念研究報告大興中。

15、 1 北京商務北京商務功能功能區商業地產發展區商業地產發展 1 北京商務區介紹 . 3 1.1 北京 CBD. 3 1.1.1CBD 規劃 . 3 1.1.2CBD 功能定位 . 3 1.2 北京金融街 . 3 1.2.1 金融街規劃 . 。

16、地產地產開發部培訓教程開發部培訓教程 商業項目招商的全過程 重點內容重點內容 一了解前期策劃 二招商的過程 了解前期策劃 這個很重要，因為這個是項目招商的依據， SWOT是一種分析方法，用來確定項目 競爭優勢strength 競爭劣勢wea。

17、1.前言前言 市場定位是一個房地產項目運作成功與否的關鍵。
精妙的定位，能夠達 到四兩撥千斤的效果，不但可以發現空白，盡可能規避風險，而且能夠 通過獨特的構思與精心的策劃，充分體現項目的獨特魅力，展現項目的 風采，為項目的成功奠定堅實的基礎。

18、 xxxxxx 商業地產項目商業地產項目 策劃方案策劃方案 目目 錄錄 1.0 1.0 前前 言言 . 3 2.0 2.0 全案策劃服務內容全案策劃服務內容 . 3 2.12.1 商業項目全案商業項目全案策劃報告服務內容策劃報告服務內容 .。

19、城市商業地產發展思考 上海 一認一認 知知 二觀二觀 點點 三啟三啟 迪迪 四愿四愿 景景 五結五結 語語 一認知一認知 認知 認知1恩施印象 認知2商業印象 認知3現狀思考 認知1恩施印象 一座正在崛起的新興城市 一座璞玉渾金般的美麗城市。

20、This document was created for the exclusive use of our clients. It is not complete unless supported by the underlying de。

21、 Chapter1.Chapter1.現代商業地產宏觀層面分析現代商業地產宏觀層面分析 一中國商業地產的大環境 中國經濟從初期的相對封閉狀態，到試探性的改革開放，再到融入到世界經濟一體化 過程中，政治經濟結構發生巨大的轉變，而商業地產的發展。

22、懷柔山水天地商業項目懷柔山水天地商業項目 定位及物業發展建議匯報定位及物業發展建議匯報 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有，未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和。

23、商業地產収展赺勢研究 毅德掎股營銷策劃部 2014.10 前 言 房地產行業自2010年實行調控以來，到2011年調控全面加壓，再 到2012年的喊話調控，2013年房地產市場在近年來限購調控經濟疲 軟銀根收緊等一系列打壓下觸底回暖，進入下。

24、 1 21 世紀不動產：世紀不動產：2011 年年 12 月月2012 年年 1 月北京商業地產市場監測報告月北京商業地產市場監測報告 土地市場篇土地市場篇 出租市場篇出租市場篇 出售市場篇出售市場篇 新增項目篇新增項目篇 21 世紀不動產。

25、2012北京調研 北京項目調研北京項目調研 學習總結學習總結 11 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 綜合體項目 華貿中心華貿中心 CBDCBD規模最大規模最大 建外CBD 國貿中心國貿中心 CBDCBD最核心最核心 國貿中心國貿中心 5。

26、北京市商業地產發展歷程分析北京市商業地產發展歷程分析 一北京市商業地產市場發展歷史一北京市商業地產市場發展歷史 一商業形態演變歷史一商業形態演變歷史 2002 年以前，我國的商業地產開發，基本不存在系統的規劃和運營，其運營和管理基 本也僅僅。

27、商業地產發展研究 公開版 20142014年年1111月月 2 專題研究框架 外部環境分析內部環境分析 環 境 分 析 環 境 分 析 對 標 分 析 對 標 分 析 發現趨勢與挑戰發現趨勢與挑戰 商業發展現狀商業發展現狀 商業投資布局商業。

28、商業地產發展深度論述商業地產發展深度論述 商業地產的概述 國內商業地產發展形勢 國內外經典商業項目介紹 商業地產成功的關鍵因素 企業如何發展好商業地產 商業地產發展深度論述商業地產發展深度論述 商業地產的概述 國內商業地產發展形勢 國內外經。

29、商業地產發展趨勢分析 青島卓越商業運營管理有限公司 商業地產未來發展商業地產未來發展 城市綜合體案例城市綜合體案例 國內城市綜合體發展國內城市綜合體發展 城市綜合體城市綜合體 商業地產概況商業地產概況 目 錄 PART 1 商業地產概況 P。

30、城市商業地產發展思考 上海 一認一認 知知 二觀二觀 點點 三啟三啟 迪迪 四愿四愿 景景 五結五結 語語 一認知一認知 認知 認知1恩施印象 認知2商業印象 認知3現狀思考 認知1恩施印象 一座正在崛起的新興城市 一座璞玉渾金般的美麗城市。

31、招商的談判原則和過程招商的談判原則和過程 招商的談判過程和原則 一招商目標的選擇 企業招商的目的是為了通過組織好貨源， 更好地開拓銷售市場。
因此招商目標的選擇要 根據市場需求情況來確定，具體說應考慮以下因素： 一供貨方產品的優勢； 二供貨。

32、戴德梁行戴德梁行北京新光天地北京新光天地 2007 年 4 月 19 日，18 萬平米的新光天地在 CBD 正式開業，其以高端的購物 中心形象成為了北京商業新坐標。
戴德梁行商鋪部作為項目的策劃顧問及購物中 心區獨家招商代理，在 20042。

33、北京商業地產項目發展的特點分析 導讀北京，商業地產，項目發展，的特點分析 對于存在盲目發展有過度競 爭趨勢的地區，以及業態落后的商業項目將進行必要的限制，這將意味著未來幾 年商業房產供應將趨于平緩，商業房產的重心將放在專業經營方面，專業分工。

34、2013 年 2 月在售商用項目寫字樓商鋪共成交 1203 套，簽約面積為 129020.5 平 方米，環比下降 61.94；成交總金額為 28.4 億元，比上個月減少 43.8 億元；成交均價為 21981 元平米，環比上增 3.3本。

35、據數據統計顯示，2013 年 1 月北京在售商用項目寫字樓商鋪共成交 3771 套， 簽約面積為 339019.76 平方米，環比下降 14.38；成交總金額為 72.1 億元，比上個月減 少 12.7 億元；成交均價為 21272 元平米。

36、 1 易居VISION112，商業地產神話背后的文化創意力量 上海易居房地產研究院 上海易居房地產研究院 商業地產商業地產系列專題系列專題 研究研究 美國未來學家阿爾文托夫勒曾預言資本的時代早已過去，創意的時代已經 來臨。
誰占領了創意的制。

37、商業地產發展勱向及IT建設 楚 鷹 資深顧問 NEC中國有限公司 NEC Corporation 2010Page 1 NEC Corporation 2010Page 2 國內商業地產的快速發展 1商業地產及其分類： NEC Corpor。

38、北京商業市調報告 北京商業市調報告北京商業市調報告 2016年12月 北京商業市調報告 目錄目錄 市調行程市調行程 市調內容市調內容 11三里屯三里屯 22天津大悅城天津大悅城 33僑福芳草僑福芳草地地 44798藝術區798藝術區 市調總。

39、最新商業地產行収展趨勢分枂報告 2 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 事丨國商業地產収展特征不未來収展趨勢 三丨國商業地產項目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國內外城市綜合體項目癿開収設計理念 4 一商業建筑體設計癿商業元素 5 案例。

40、北京商業項目報告 一. 新光天地 .P2P7 二. 西單大悅城.P8P12 三. 歐美匯.P13P19 四. 藍色港灣.P20P34 五. 三里屯Village.P35P42 項目目錄 六 . 學習與思考.P43P45 項目概況： 位置：位。

41、志存高遠者，天亦佑之。
志存高遠者，天亦佑之。
喜來廣場的推廣之道 有著山頂地王之稱的香港最大非上市房地產公司南豐集團在大陸首次 亮相，投資近20億元。
城市鉆石級地段西單核心區。
2000平方米起售，單價2.2萬2.5萬，總價4千4百萬起。

42、成都商業地產價值發展研究 大勢 解讀 商業 數據 創新 方向 投資 建議 研究大綱 大勢解讀 住宅限購及后市預判 中國經濟大數據及影響解讀 一 小結 中國經濟宏觀關鍵詞1.1 實體經濟走弱 投資渠道缺失 資產荒資金荒 人民幣貶值 我們所處的。

43、2012.11xx集團商業地產發展分析 xx企業xx集團商業地產發展分析企業簡介xx集團由許健康籍貫：福建省泉州晉江創立，始于80年代。
許健康80年代初在澳門創業，主要經營實業，后投資澳門房地產業。
90年代，許健康回內地發展，xx集團現擁有。

44、2008,北京最具價值地段,為中國核心層定制的終極居所清華東，守望百年 城市尺度 Culture這里是中國近代文明的萌發之地，白話文，還有德先生和賽先生都是從這里開始傳播的；從皇朝的中心新文化運動北大清華的輝煌中國硅谷的崛起，這里投射了每個。

45、世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部26.138.60204060801002014201520162017201820192020世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部0246810世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世。

46、世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部26.138.60204060801002014201520162017201820192020世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部0246810世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世。

47、世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部26.138.60204060801002014201520162017201820192020世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部0246810世邦魏理仕研究部世邦魏理仕研究部世。

48、銷售過程管理要點銷售過程管理要點第 1 頁共 2 頁1 1 銷售人員的要求銷售人員的要求包括職業道德要求基本素質要求專業知識要求綜合素質要求服務規范要求.2 2 銷售環節的管理和監控銷售環節的管理和監控2.1 銷售現場的接待a 銷售現場應當。