1、 目 錄 效果展示 1 項目優勢 1.1區位優勢 1.2景觀優勢 1.3交通優勢 2 項目改造必要性 2.1文化創意產業發展遭遇瓶頸 2.2城市形象的迫切需求 2.3沙尾村民的強烈改造需求 2.4改造必要性總結 3 項目定位 3.1案例研究 3.2項目功能定位 3.3項目形象定位 4 概念方案設計 4.1“百花齊放”方案設計 4.2“鳳凰涅槃”方案設計 4.3項目功能解讀 4.4設計策略 。

2、CHINA公社齊魯文化創意產業園 招商招租方案 背景 CHINA公社致力于中國傳統文化的體驗式傳播，通過對中國傳統文化現代化轉化的運營模式對文化、 旅游、健康、創意、網絡深度融合，打造CHINA公社品質生活時尚之地，形成民族舞蹈世界、古典演 繹現代、和合顛覆陌生的體驗式傳播運營模式，建構了休閑旅游業態、中醫健康業態、精神文化業態、 創意設計業態、信息網絡業態的體驗系統。
平均每年吸引50萬人次的。

3、文化和旅游發展規劃。
一、規劃編制主要特點牢牢把握新發展階段。
新時代人民群眾對美好生活需要日益增長，北京國際消費中心城市建設加快實施，首都文化和旅游需求潛力更加旺盛；新一輪科技革命和產業變革深入發展，國際科技創新中心建設加快推進，文化和旅游發展動力更加強勁；京津冀協同發展水平和層級不斷提升，城市副中心高質量發展全力推進，首都文化和旅游發展空間更加廣闊。
深入貫徹新發展理念。
堅持以首都發展為統領，以推進高質量發展為主題，以深化供給側結構性改革為主線，不斷推動北京文化事業、文化產業和旅游業繁榮發展，加快建設文化和旅游現代化產業體系，推進文化和旅游治理體系和治理能力現代化，為建設世界文化名城和世界旅游目的地城市做出積極貢獻。
全力構建新發展格局。
立足古都文化、紅色文化、京味文化、創新文化的基本格局和“一核一城三帶兩區”總體框架，助力北京建設成為弘揚中華文明與引領時代潮流的中國特色社會主義先進文化之都、文化名城。
立足首都深厚的文脈底蘊和資源優勢，構建具有全球影響力和競爭力的資源體系、服務體系和產業體系，實現融合發展、創新發展、高質量發展，將北京建設成為彰顯大國首都形象和中華文化魅力、引領時代潮流的世界旅游目的地，建成世界旅游名城。
二、規劃基本要求和總體目標基本要求：嚴格遵循堅持黨的全面領導、堅持以人民為中心、堅持新發展理念、堅持深化改革開放、堅持系統觀念等重大原。

4、格局，全力推進高質量發展，切實肩負起國家賦予的使命和責任。
本規劃根據中共北京市委關于制定北京市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二三五年遠景目標的建議北京市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二三五年遠景目標綱要制定，提出的高精尖產業主要涉及先進制造業、軟件和信息服務業、科技服務業，是對“十三五”時期十大高精尖產業內涵的拓展和提升，實施期限為2021年至2025年，遠景展望到2035年。
一、發展基礎與形勢要求(一)發展基礎黨的十八大尤其是2014年習近平總書記視察北京并發表重要講話以來，全市統籌疏解非首都功能、構建高精尖經濟結構、推動京津冀產業協同發展，高精尖產業進入創新發展、提質增效新階段，為“十四五”時期構建現代產業體系奠定了堅實基礎。
產業發展能級實現新躍升。
2020年全市高精尖產業實現增加值9885.8億元，占地區生產總值比重達到27.4%，較2018年提高2.3個百分點；培育形成新一代信息技術(含軟件和信息服務業)、科技服務業兩個萬億級產業集群以及智能裝備、醫藥健康、節能環保、人工智能四個千億級產業集群。
產業創新能力明顯提高。
2020年高精尖產業研發經費投入占收入比重7.3%。
創建3個國家級制造業創新中心、92個企業技術中心和8個工業設計中心，布局人工智能、量子、腦科學等一批新型研發機構。
擁有獨角獸企業93家，數量居世界城市首位。
涌現出柔性。

5、指標特指亦莊新城(下文簡稱“新城”)規劃建筑規模中可區級統籌使用的建筑規模指標。
若無特殊說明，均指地上建筑規模。
本辦法所稱產業用地特指工業用地和物流倉儲用地。
按實施狀態分為增量產業用地與存量產業用地，分別對應新入駐項目與更新類項目。
第三條【適用范圍】本辦法適用于新城規劃范圍內上述產業項目申請使用亦莊新城產業用地規劃建設指標的相關情況。
第四條【使用原則】(一)全力促進產業發展全方位促進新城產業高質量發展，為產業提質升級、完善配套設施，以及承載科技創新功能提供空間資源。
(二)優先保障公共利益堅持“先更先攤”，即城市更新項目優先保障公共利益(包括三大設施、綠地和其他產業類服務設施)落地，補齊城市發展短板，提升城市空間品質。
(三)著力提升土地效能產業空間總量不變的前提下，堅持集約、節約利用土地資源，提升單位土地效能。
(四)堅持分區統籌互促加強新城規劃實施的分區統籌，強化資源優化配置能力，促進新城產業用地協同發展。
第二章指標使用規則第五條【準入條件】新入駐項目在滿足產業準入要求的前提下，經評估論證后，可申請使用規劃建設指標。
更新類項目因新建、改建、擴建需要，符合以下全部情形的，可申請使用規劃建設指標：(一)符合新城產業發展定位且達到當前北京經濟技術開發區(下簡稱經開區)產業準入要求的；(二)符合工業用地用途管制相關規定的；。

6、旅游、體育產業發展的優惠政策。
隨著全市文化旅游體育形勢的發展，針對我市文化旅游體育產業現狀、產業發展方向和發展重點等方面發生變化，急需制定激勵文化旅游體育產業發展獎勵扶持的具體辦法。
二、出臺依據國務院辦公廳關于進一步激發文化和旅游消費潛力的意見以及自治區營商環境第四巡視組巡視反饋意見。
三、主要內容扶持政策共八條，涵蓋扶持文旅體產業新業態、培育提升文旅體品牌、加快市場開發拓展等方面。
主要內容如下：第一條 文化旅游體育產業重點項目投資貸款貼息獎勵。
(一)獎勵對象全市文化旅游體育等重大項目投資主體。
(二)獎勵標準對文化演藝、旅游景區建設、體育用品制造類等固定資產投資3000萬元以上且年度新增貸款2000萬元以上的項目，給予國家基準貸款利率標準的貸款年度利息50%補貼（限于國有金融機構、商業銀行，不包括小額貸款公司），每個項目最高貼息不超過100萬元。
第二條 文化演藝項目獎勵(一)獎勵對象引進社會資本演藝團體全年在A級景區或集寧區駐場演出的景區和企業。
(二)獎勵標準對在A級景區內新創演反映烏蘭察布歷史文化、民俗文化、地域文化，主題鮮明、健康向上的演藝項目，全年演出60天以上、每次演出時長40分鐘以上、座位300個以上，每年補貼景區20萬元；對在集寧區新創演反映烏蘭察布歷史文化、民俗文化、地域文化，主題鮮明、健康向上的演藝項目，全年駐場演出100天以上、演出時長40分鐘以上、座位300個。

7、LIFESTYLE CENTER 成都生活斱式中心 創新辦公社區 項目綜述 項目區位 項目理念及定位 項目建筑解讀 項目業態規劃 招商說明 運營管理和服務 開發背景簡介 1 項目綜述 項目綜述 成都西村位亍青羊區貝森北路15號，占地面積百余。

8、首鋼首鋼海爾文化創意產業園項目海爾文化創意產業園項目 附件：相關市場資料附件：相關市場資料 本報告是嚴格保密的。
設計辦公設計辦公 居住配套居住配套 綜合服務 展示體驗展示體驗 總部辦公功能 創意辦公功能 本報告是嚴格保密的。
北京的人才教。

9、首鋼首鋼海爾文化創意產業園項目海爾文化創意產業園項目 附件：相關市場資料附件：相關市場資料 本報告是嚴格保密的。
設計辦公設計辦公 居住配套居住配套 綜合服務 展示體驗展示體驗 總部辦公功能 創意辦公功能 本報告是嚴格保密的。
北京的人才教。

10、2011614 1 北京北京751時尚中心定位構想時尚中心定位構想 LOGO 北京751時尚設計廣場 DPARK751位于 朝陽區酒仙橋路4號， 緊鄰首都機場高速和京 順路，駛入五環路與四 環路等城市主要干道僅 需幾分鐘車程，公共交 通便捷。

11、打造打造中國生產創意服務基地中國生產創意服務基地 開啟中國創造元年開啟中國創造元年 海爾海爾首鋼首鋼文化創意產業園總體開發方案報告文化創意產業園總體開發方案報告 CHINA CREATIVE CENTERCHINA CREATIVE CEN。

12、文化創意產業園規劃文化創意產業園規劃 文化創意產業園：在我國與文化創意產業園相關的 概念有藝術園區創意產業園區文化產業園區等。
由 于我國文化創意產業園出現較晚， 對文化創意產業園的 研究也顯滯后，主要有一些對文化產業集群的界定： 祁述裕認為。

13、打造打造中國生產創意服務基地中國生產創意服務基地 開啟中國創造元年開啟中國創造元年 海爾海爾 首鋼首鋼文化創意產業園總體開發方案報告文化創意產業園總體開發方案報告 CHINA CREATIVE CENTERCHINA CREATIVE CE。

14、成都東部新城成都東部新城 成都2010年7月6日 文化創意產業規劃匯報 成都，2010年7月6日 1東部新城產業規劃0705.pptx 項目背景項目背景 本項目涵蓋四大方面，本次匯報的內容是產業定位和發展模式本項目涵蓋四大方面，本次匯報的內。

15、創意地產：無錫文化創意產業園經典案例 目 弽 第一篇第一篇 第二篇第二篇 第三篇第三篇 第四篇第四篇 宏觀文化創意市場分析宏觀文化創意市場分析 無錫文化無錫文化創意創意產業結構分析產業結構分析 文化產品經營與流通分析文化產品經營與流通分析 。

16、西安臺灣文化創意產業園策劃西安臺灣文化創意產業園策劃 201411 北京新松建筑設計研究院 文化創意產業研究文化創意產業研究1 臺灣經濟狀況研究臺灣經濟狀況研究 臺灣來大陸創業者行為研究臺灣來大陸創業者行為研究 2 3 西安文化創意產業園基。

17、1 成都文化創意產業發展的實踐與探索 成都市文化產業發展辦公室成都市文化產業發展辦公室 2010年9月 2 引言 成都文化創意產業：基礎與環境 成都文化創意產業發展：實踐與探索 結語 3 引 言 4 上世紀末以來上世紀末以來，文化創意產業在。

18、1 文化創意產業園策劃文化創意產業園策劃 2 把當地歷史文化巣業旅游創意產業把當地歷史文化巣業旅游創意產業 三者結合起來，拉動當地的旅游經濟，三者結合起來，拉動當地的旅游經濟， 是當今提升城市文化經濟的有力途徑是當今提升城市文化經濟的有力途。

19、創意文化產業創意文化產業 桂林山水甲天下桂林山水甲天下 陽朔山水甲桂林陽朔山水甲桂林 印象印象 劉三姐劉三姐 張藝謀總導張藝謀總導 漓江村民漓江村民 白天務農打魚白天務農打魚 晚上演出排練晚上演出排練 山水實景演出山水實景演出 全長七十分鐘。

20、 目 錄 CONTENTS 1. 區域介紹 項目所在位置 CBD區域環境 2. 項目介紹 項目綜述 客群及功能定位 項目賣點 1區域介紹 本案本案 郎家園6號北依長安街南臨通惠河北路東起大望路西至東三環，位于 CBD 中心腹地，周邊高檔寫字。

21、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 小成果提交表 提交日期： 成果名稱 京津文化創意產業初探 所屬分類 住宅地產 商業地產 辦公地產 產業地產 養老地產 旅游地產 城市。

22、 引 言 數千年華夏分合的歷史，重復演繹的都是：傾國 傾邦，刀光劍影奪天下的故事。
然而，由旌鼓齊鳴 金戈鐵馬所點燃的戰后硝煙，早已灰飛煙滅，早已淡 泊遠逝 童蒙時代，也許我們經常聆聽先輩先賢們述說： 武，可毀邦霸業，平定天下。
文，可興邦盛業。

23、上海田子坊上海田子坊 介紹： 田子坊田子坊即泰康路泰康路210弄，是畫家黃永玉幾年前給這舊弄堂起的雅 號。
據史載，田子方是中國中國古代的畫家，取其諧音，用意自 不言而喻。
自上世紀九十 年代末，這條弄堂開始與一些藝術家結 緣，陳逸飛爾冬強黃永。

24、 引 言 數千年華夏分合的歷史，重復演繹的都是：傾國 傾邦，刀光劍影奪天下的故事。
然而，由旌鼓齊鳴 金戈鐵馬所點燃的戰后硝煙，早已灰飛煙滅，早已淡 泊遠逝 童蒙時代，也許我們經常聆聽先輩先賢們述說： 武，可毀邦霸業，平定天下。
文，可興邦盛業。

25、 項目概述 項目概述 項目簡介海峽文化創意產業基地位于福州貴安溫泉度假區的核心地段，總面積約4300畝。
一期用地1110畝，總投資51億元人民幣；二期用地3190畝，總投資10億元人民幣。
項目于2011 年年底開始動工，預計在2015年年。

26、1 1 文化創意產業研究 九洲遠景商業管理機構 文化創意產業研究 九洲遠景商業管理機構 2009年12月 2 文化創意產業依賴于高素質人才的創造性技能及智慧，以文化創意 技術創新為手段，開發擁有自主知識產權產品，是具有高知識密集性 高附加值。

27、目 錄 效果展示 1 項目優勢 1.1區位優勢 1.2景觀優勢 1.3交通優勢 2 項目改造必要性 2.1文化創意產業發展遭遇瓶頸 2.2城市形象的迫切需求 2.3沙尾村民的強烈改造需求 2.4改造必要性總結 3 項目定位 3.1案例研究 。

28、清科研究中心清科研究中心 文化創意產業真已被資本擁入懷中文化創意產業真已被資本擁入懷中 2 中國文化創意產業發展駛向快車道中國文化創意產業發展駛向快車道1 電影市場連創輝煌，引資本熱動電影市場連創輝煌，引資本熱動2 動漫市場發展亦步亦趨動漫。

29、文化創意產業園規劃文化創意產業園規劃 文化創意產業園：在我國與文化創意產業園相關的 概念有藝術園區創意產業園區文化產業園區等。
由于我國文化創意產業園出現較晚，對文化創意產業 園的研究也顯滯后，主要有一些對文化產業集群的界 定： 祁述裕認為。

30、深圳文化創意產業振興發展政策深圳文化創意產業振興發展政策 為推動科學發展，加快轉變經濟發展方式，構建以高新軟優為特征的現代 產業體系，提高文化創意產業對經濟發展的貢獻率，引領產業結構轉型升級，創造 深圳質量，提升城市文化品位，更好地滿足市民。

31、1 北京分鐘寺文化創意園北京分鐘寺文化創意園 產業定位報告產業定位報告 編制時間：二一七年七月 2 項目本體認識 產業定位與分析 項目功能區劃 項目效益評估 北京分鐘寺文化創意園 項目開發與招商 項目產業規劃建筑指標與人口數量預測 知識星球。

32、貴陽新光新光文化創意產業園文化創意產業園 目 錄 CONTENTS 項目區位項目區位 新光廠總平圖新光廠總平圖 文化概念與建筑美學探索文化概念與建筑美學探索 設計理念設計理念 ENDEND 項目區位項目區位 Project location。

33、1 鄭州白鴿文化創意產業園案例研究鄭州白鴿文化創意產業園案例研究 2 尚尚8 8創意產業園創意產業園 上海上海M50M50 成都東郊記憶成都東郊記憶 美國美國SOHOSOHO 18991899個人電影廠個人電影廠 上海上海M50M50 上海。

34、打造打造中國生產創意服務基地中國生產創意服務基地 開啟中國創造元年開啟中國創造元年 海爾海爾 首鋼首鋼文化創意產業園總體開發方案報告文化創意產業園總體開發方案報告 CHINA CREATIVE CENTERCHINA CREATIVE CE。

35、北京市海淀區文化創意產業發展規劃北京市海淀區文化創意產業發展規劃2006200620102010一發展重點一發展定位在基于數字技術的文化創意產業領域，海淀具有得天獨厚的技術人才通信網絡基礎設施互聯網內容開發和經營等方面的優勢，產業基礎雄厚。

36、 Beijing Cultural and Creative Industries White Paper 2012017 7 北京市國有文化資產監督管理辦公室 中國傳媒大學文化發展研究院 目目 錄錄 一總體發展概況一總體發展概況 . 1 。

37、北京文化創意產業發展白皮書北京文化創意產業發展白皮書20162016北京市國有文化資產監督管理辦公室中國傳媒大學文化發展研究院2016 年 11 月目目 錄錄一總體態勢一總體態勢.1 1一總體實力持續增強.2二行業發展穩中有進.3三資本市場。

38、20116141北京北京751時尚中心定位構想時尚中心定位構想LOGO北京751時尚設計廣場DPARK751位于朝陽區酒仙橋路4號,緊鄰首都機場高速和京順路,駛入五環路與四環路等城市主要干道僅需幾分鐘車程,公共交通便捷.2009年大山子地區。

39、愛情文化創意產業園諾恒集團諾恒集團目錄目錄壹壹 諾恒集團發展概況貳貳 項目整體運營及推廣方案 諾諾 恒恒集團發展概況集團發展概況 諾恒集團是一個以婚紗影視基地愛情文化主題園為核心的全產業鏈開發運行機構.目前旗下有:北京愛諾莊園上海愛諾莊園濟。