1、Company LOGO 典型寫字樓分析設計篇典型寫字樓分析設計篇 英皇北京房地產開發有限公司英皇北京房地產開發有限公司 目 錄 北京萬達廣場北京萬達廣場 1 1 新保利大廈新保利大廈 2 2 LG 雙子座雙子座 3 3 西環廣場西環廣場 。

2、房地產房地產E網網 SWOTSWOT應對戰略應對戰略 S 景觀資源容積率低景觀資源容積率低 交通資源交通資源CBDCBD一級輻射區一級輻射區 W 產品高度體量有限產品高度體量有限 區域商務氛圍不濃區域商務氛圍不濃 核心商務圈擴展核心商務圈擴。

3、1 兵器大廈策劃提案兵器大廈策劃提案 草稿草稿 20052005 0707 0101 2 目錄目錄 北京高檔寫字樓市場分析 本案自身情況及競爭對手分析 戰略規劃 推廣計劃 促銷策略 任務核定 合作方式 XX公司簡介 3 北京高檔寫字樓市場分。

4、榮華國際中心項目榮華國際中心項目 市場研究及定位方案市場研究及定位方案 寫字樓部分寫字樓部分 20112011年年3 3月月 一項目本體分析一項目本體分析 本體指標 區位條件 交通條件 配套設施 本體指標本體指標 項目為公建立項，所含物業類。

5、 索引索引 INDEX 環境 ENVIRONMENT 地段LOCATION 交通TRANSPORTATION 配套SUPPORTING FACILITIES 垂直功能圖解VERTICAL STRUCTURE 建筑及設備ARCHITECTUR。

6、 第一部分 寫字樓策劃 天下大勢市場篇 北京市商務格局現狀 商圈格局：從三分天下到群雄并起 CBD與金融街：占據高端市場的 領騎衫 中關村科技園：大起七軍爭奪商務 市場 結論結論： 未來北京將傾向于園區式點狀發展， 局部以點帶面，形成環環相。

7、二級市場策劃品控中心 從北京寫字樓看深圳寫字樓的發展 北京寫字樓發展現狀 北京寫字樓分布 各商圈定位不同，主要核心商圈聚集在CBD 區域和金融街區域 租金存在很大差異，同時租金以日計算體現 望京及燕莎區域 外資企業核心區 46.5元天 東二。

8、初期產品定位初期產品定位 各大商圈特性各大商圈特性 產品范疇產品范疇 同類項目分析同類項目分析 營銷整體策略營銷整體策略 市場導向市場導向 區域解析區域解析 參考項目點評參考項目點評 項目產品升級定位項目產品升級定位 打造區域內打造區域內地。

9、以市場需求，制導實效傳播以市場需求，制導實效傳播 DSM達斯美廣告達斯美廣告 BEIJING DASIMEI ADVERTISING 贏商網 運營中心，最專業商業地產在線商學院，海量專業資料每日更新量同行第一下載地址：h t t p : d。

10、北京銀泰中心案例分析 2010.12 2 中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司版權所有 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析07 3. 項目商業布局12 4. 項目主題定位14 5. 項目勱線分析34 6. 項目建筑特色38。

11、摘摘 要要 通過我公司對本項目總體規劃設計的研究，以及對 8樓方案的研究和分 析，我們認為本案銷售推廣的關鍵 在于對本項目所在地域總體的策劃和推廣。
由于地理位置的優勢，開發商長期本地經營的優勢，以及開發商所具有的 獨到的文化背景的優勢，使。

12、開 盤 期 營 銷 方 案 匯 報開 盤 期 營 銷 方 案 匯 報開 盤 期 營 銷 方 案 匯 報開 盤 期 營 銷 方 案 匯 報 第一部分：蓄勢期營銷簡要回顧 第二部分：項目現狀分析 第三部分：開盤期營銷方案匯報 第一部分：蓄勢期營。

13、ABC 中心 C 區營銷方案 一 方案實施目的：方案實施目的：解決前期銷售不暢投資客戶投資收益信心不足的情況 二 主力推售產品：主力推售產品：C 區待售房源 三 方案思路：方案思路：以讓投資客獲得極大收益的前提下，免除其二次上稅額度及 物業。

14、中都大廈策劃報告中都大廈策劃報告 寫字樓策劃揭密寫字樓策劃揭密 北京寫字樓信息網首席顧問北京寫字樓信息網首席顧問 目錄 菲利普科特勒博士的定義菲利普科特勒博士的定義 一如何鎖定客戶選擇所要進入的市場 二中都大廈如何定位選擇所要提供的產品及產。

15、摘摘 要要 通過我公司對本項目總體規劃設計的研究，以及對 8樓方案的研究和分 析，我們認為本案銷售推廣的關鍵 在于對本項目所在地域總體的策劃和推廣。
由于地理位置的優勢，開發商長期本地經營的優勢，以及開發商所具有的 獨到的文化背景的優勢，使。

16、更新人員：更新人員： 更新時間：更新時間： 編 號 收費項目 公寓樓B 座 寫字樓A 座 商業 1 物業管理費 24 元平方米 建筑面積 25 元平方米 建筑面積 47 元平方米 建筑面積 2 水費 5.00 元噸 8.15 元噸 8.15。

17、案例研究案例研究北京銀泰中心北京銀泰中心 北京銀泰中心位于建國門外大街 2 號，即東三環國貿橋的西南角。
該中心位于北京中心商 務區的核心地帶，北臨長安街，與國貿遙相呼應，東臨東三環路，南為建外 SOHO，是長 安街的地標性建筑。
基地面積。

18、萊蒙都會銷售策略建議萊蒙都會銷售策略建議 目目 錄錄 一本案銷售影響因素分析一本案銷售影響因素分析3 二銷售主要利益點二銷售主要利益點5 三投資客源分析三投資客源分析6 四四銷售區域銷售區域11 五項目價格策略入市時機及定價策略五項目價格策。

19、 榮幸榮幸大廈物業服務報告大廈物業服務報告 榮幸榮幸大廈現場查勘情況報告大廈現場查勘情況報告 榮幸榮幸大廈物業服務報告大廈物業服務報告 榮幸榮幸大廈物業服務設想及建議大廈物業服務設想及建議 北京時時物業服務有限公司 二零一一年四月 第一第一。

20、項目講堂第二期項目講堂第二期 瑞 辰 國 際 中 心瑞 辰 國 際 中 心 OFFICE PARKPARK OFFICE 曾用名：瑞信國際中心 目錄目錄 第一部分項目概況 第二部分基礎配置 第三部分市場策略 第四部分結 論 一項目優勢特色 。

21、TFC 特房國際中心項目簡介 基 礎 信 息 項目名稱 TFC 特房國際中心 所在區域 福建省廈門市思明區會展北片區 項目地址 廈門市思明區展鴻路 85 號 開發商 廈門經濟特區房地產開發集團有限公司 物業顧問 第一太平戴維斯 物業管理 特。

22、 天津環貿商務中心 寫字樓及商業管理方案 Page 1 of 46 Page 2 of 46 目錄 1. 前言 2. 世邦魏理仕簡介 3. 物業概況 4. 管理目標 5. 管理原則 6. 管理辦法 7. 服務內容 8. 管理方案 Page 。

23、摘摘 要要 通過我公司對本項目總體規劃設計的研究，以及對 8樓方案的研究和分 析，我們認為本案銷售推廣的關鍵 在于對本項目所在地域總體的策劃和推廣。
由于地理位置的優勢，開發商長期本地經營的優勢，以及開發商所具有的 獨到的文化背景的優勢，使。

24、榮華國際中心項目榮華國際中心項目 市場研究及定位方案市場研究及定位方案 寫字樓部分寫字樓部分 20112011年年3 3月月 一項目本體分析一項目本體分析 本體指標 區位條件 交通條件 配套設施 本體指標本體指標 項目為公建立項，所含物業類。

25、武漢外灘國際中心 整合推廣溝通提案 Wuhan Bund International 1861，1911，1957，1982，2008，2016 ， 2049 時代 開啟外灘癿時代之門 非常道癿十年武漢商務癿十年 武漢綠地中心606 武漢天。

26、寫字樓大全寫字樓大全 第第 1 頁頁 共共 41 頁頁 共共 1151 項目項目 Eric LouEric Lou 2003.06.24 物物 業業 名名 稱稱 詳詳 細細 地地 址址 所所 屬屬 商商 圈圈 聯聯 系系 電電 話話 天銀大。

27、亦莊獨棟辦公產品推介書亦莊獨棟辦公產品推介書 2013年4月 1 首創九城首創九城 亦莊，國內丐界500強企業最密集癿地方，一個開収區癿GDP超越整個烏魯木齊市。
借力華北經濟勱脈癿諸多利好政策惠及，亦莊成為企業逐鹿國際市場癿跳板。
這片土地。

28、中原簡介 保利中心 寫字樓招商建議報告 第一部分：租金測算及招商目標 第二部分：招商策略 第一部分：租金測算及招商定位 紅谷灘寫字樓市場 租金及投資回報率測算 招商定位 項目審視 優勢： 丐界500強保利品牌開發商，打造多個城市地標； 核心。

29、1 2021年第二季度， 北京甲級寫字樓市場迎來四個新項目 入市。
截至季末， 全市甲級寫字樓存量增至1,355萬平方 米 含自用面積 。
季度內新交付項目包括位于CBD的泰康集團大廈， 位 于東二環的泓晟國際中心， 位于亞奧區域的萬科時代。

30、TalkingData移動數據研究中心云房數據研究中心 2017年1月 2016三大商圈寫字樓人群洞察 用戶畫像 商圈分析 報告說明 數據來源 1.云房數據研究中心 2. TalkingData移動數據研究中心數據來自TalkingData。

31、BEIJING OFFICE MARKET REPORT Q1 2019 北京寫字樓市場報告 2019年 第一季度 研究報告 32 RESEARCHBEIJING OFFICE MARKET REPORT Q1 2019 75 90 105。

32、中原簡介 保利中心 寫字樓招商建議報告 05.2018 第一部分：租金測算及招商目標 第二部分：招商策略 第一部分：租金測算及招商定位 紅谷灘寫字樓市場 租金及投資回報率測算 招商定位 項目審視 優勢： 丐界500強保利品牌開發商，打造多個。

33、3.3 強電施工方案3.3.1 工程概況工程概況本工程為北京嘉里中心寫字樓改造工程。
坐落于北京中央商務區核心地段，是一個集商業辦公公寓飯店及消閑娛樂設施于一體的大型綜合性多用途項目。
位于朝陽區東三環路與光華路交界西北口，占地面積達 2800。

34、北京財富中心三期寫字樓標桿項目推廣總案北京財富中心三期寫字樓標桿項目推廣總案 20 xx20 xx 年營年營銷策劃方案銷策劃方案財富中心三期推廣總案公司目標市場環境分析客戶分析及策略營銷推廣總體思路推廣計劃營銷推廣管理措施推廣形象設計壹項目。

35、平安大街寫字樓項目 營銷推廣策略案營銷推廣策略案誠信構筑未來前沿思考：關于商務地產的領悟前沿思考：關于商務地產的領悟 人，群落，建筑，文化，商務社會 生活在建筑里面的某群人的共性，給建筑標注了一個特殊的符號 美國的斯坦福 巴黎的拉德芳斯 北。

36、榮華國際中心項目榮華國際中心項目市場研究及定位方案市場研究及定位方案寫字樓部分寫字樓部分一項目本體分析一項目本體分析本體指標區位條件交通條件配套設施本體指標本體指標項目為公建立項，所含物業類型豐富，項目為公建立項，所含物業類型豐富，未來將成。

37、 世邦魏理仕 資產服務部 嘉銘中心嘉銘中心 寫字樓寫字樓 項目項目 物業管理服務建議書物業管理服務建議書 二零零八年十一月 APDF Watermark DEMO: Purchase from www.APDF.com to remove 。

38、把未來,提到現在廈門經濟特區房地產開發集團有限公司,1984年成立,以最久歷史創建廈門的成長歷程. 近年來隨著海西發展進入國家戰略層面,大廈門也進入了高速發展時期.特房地產領先洞察,在對臺金融核心區再創商務變革的先驅TFCtop區域:廈門國。

39、北京益田假日廣場寫字樓定位報告北京益田假日廣場寫字樓定位報告營銷企劃部2011年3月提案綱要一全國市場分析二北京市場分析三目標市場分析四市場定位分析五產品設施建議寫字樓市場定位綱要寫字樓市場定位綱要提案綱要一全國市場分析二北京市場分析三目標。

40、序序項目使命項目使命我們的目標是什么從長遠看,深圳租賃商務價值領導者從整體看,深圳中心整體價值硬支撐從AB座關系看,A座運營直接影響B座價值營銷目標重要性排序,客戶品質 價格 速度項目使命:500500強企業聚集地強企業聚集地世界500強 。

41、北京益田假日廣場寫字樓定位報告北京益田假日廣場寫字樓定位報告營銷企劃部提案綱要一全國市場分析二北京市場分析三目標市場分析四市場定位分析五產品設施建議寫字樓市場定位綱要寫字樓市場定位綱要提案綱要一全國市場分析二北京市場分析三目標市場分析四市場。