1、道交通引領城市發展的重要階段，成都作出了大力實施軌道交通場站綜合開發的重大戰略部署。
為更好地指導全市的TOD綜合開發，系統總結近年來TOD綜合開發的實踐經驗，充分借鑒先進案例，從頂層設計角度進行謀劃統籌，我院聯合德勤咨詢（成都）有限公司共同編制了成都市軌道交通TOD綜合開發戰略規劃。
【規劃內容】通過系統總結國內外城市TOD綜合開發的先進經驗，結合成都的發展實際，規劃提出“1441”的總體思路，即一個總體目標、四大模式轉變、四大特色做法和一套實施保障。
“1441”總體思路1、明確一個總體目標按照“站城一體、產業優先、功能復合、綜合運營”的發展理念，圍繞軌道站點打造“商業中心、生活中心、產業中心和文化地標”，明確將成都建設成為全球TOD典范城市的總體目標。
2、轉變四個發展模式貫徹新發展理念，轉變TOD開發模式，由“單站開發”向“片區統籌”轉變、由“空間規劃”向“策劃規劃設計一體化”轉變、由“站點周邊空間建設”向“特色場景營造”轉變、由“開發建設”向“綜合運營”轉變。
打造片區協同、功能復合、場景多樣的TOD開發項目，實現綜合效益最大化。
3、形成四大特色做法從體系構建、策劃引領、規劃設計和開發運營等方面總結形成成都四大特色做法。
具體包括：特色做法一體系構建。
為避免站點之間同質化競爭，促進差異化、特色化發展，按照分級分類的原則推進TOD綜合開發，形成城市級、區域級、組團級及社區級四個。

2、租賃專題研究報告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 上半年租賃市場回顧與下半年展望 打破周期，重構新格局 20200702 2020 租賃市場半年報 租賃專題研究報告 2020 KE.COM ALL。

3、 核心發現 近年來，在房住不炒政策下，房價上漲投機性因素消退，讓房子回歸居住屬性，滿足剛需 群體的居住需求成為關注熱點。
貝殼研究院以4個一線城市15個新一線城市11個二線城市為 研究樣本，結合調研和平臺交易數據，真實描摹城市剛需群體置業需求。

4、 北京新房月報 宅地市場熱度回落 新房市場量跌價穩 20200731 摘要： 住宅用地市場：貝殼研究院統計數據顯示，17 月 北京累計成交 200 萬，不去年同期相較降低 5.5， 成交量恢復速度由快轉穩。
7 月成交樓面價為 30512 元。

5、 北京新房月報 住宅市場恢復加快 出清周期首次回落 20200831 摘要： 住宅用地市場： 貝殼研究院統計整理數據顯示， 18 月北京住宅用地市場累計成交 243 萬，累計成交面 積同比由負轉正至 6，成交量恢復速度由快轉穩。
8 月成交樓。

6、 市場監測月報 7 月重點城市租賃市場 租賃成交持續上升，價格微漲 20200731 7 月重點城市租賃市場 分析不展望 核心結論： 市場特征：貝殼研究院數據顯示，7 月全國重點城 市租賃市場成交量持續上升，價格環比微漲。
37 月全國租賃市。

7、 市場監測月報 8 月重點城市租賃市場 市場成交量回落，租金價格穩中微升 20200831 8 月重點城市租賃市場 分析不展望 核心結論： 市場特征：貝殼研究院數據顯示，8 月全國重點城 市租賃市場成交量小幅下降，租金價格環比微升。
7 月成。

8、 7 月重點城市二手房 市場形勢及展望 20200731 7 月市場冷熱不均 8 月預計趨同回落 核心結論： 1.7 月重點 18 城二手住宅成交量環比小幅增加 7.5， 17 月成交 量累計同比降幅繼續收窄至 2.8，疫情幵未減少真實癿購。

9、 8 月重點城市二手房 市場形勢及展望 20200831 8 月市場穩中有降；預計 9 月市場季節性回 落 核心結論： 1貝殼研究院數據顯示，8 月重點 17 城二手住宅成交量環比下降 7.0，18 月累計成交量同比下降 1.1 2區域。

10、 市場監測月報 7 月北京租賃月報 市場成交恢復，租金持續回升 20200731 7 月北京租賃市場 市場成交恢復，租金持續回升 核心觀點 北京租賃市場成交量恢復。
貝殼研究院數據顯示， 從成交量來看，6 月由于受到疫情的影響，北京市 租賃成。

11、 市場監測月報 8 月北京租賃月報 租賃市場量價齊升，成交熱度達年內峰值 20200831 8 月北京租賃市場 租賃成交走高，租金價格微升 核心觀點 北京租賃市場成交量持續走高。
貝殼研究院數據顯 示，從成交量來看，7 月市場逐步從疫情影響中。

12、 二輪疫后成交修復 價跌消化前期漲幅 市場監測月報 20200731 核心觀點： 1. 7 月北 京 二 手房 成 交 量環 比 增長 6.6， 同 比 增長 35. 本月成交量的增長主要是 6 月中疫情復發部分需求 后延至 7 月所致。

13、 調控效果顯現，4 月市場回調 核心結論： 2021 年 4 月 66 城新房市場活躍度環比 3 月有明顯收窄趨勢，調控政策密集出臺影響 預期成為主因。
最主要是一二線城市仍然是市場活躍度較高的城市，丌過環比 3 月較 2019 年同時期相比。

14、 租賃旺季將過，八成城市租金同比下降 核心結論： 20212021 年 4 4 月全國重點 4040 城租賃市場降溫， 租金水平環比穩中微漲， 同比仍保持下跌， 傳統的春節后租賃旺季在 4 4 月進入尾聲。
根據貝殼研究院數據，2021 年 。

15、 行業快速馳騁，馬太效應漸顯 20210425 2020 年物企年度報告解讀 核心結論 2020 年新冠疫情沖擊下，物管行業依然交出亮眼 答卷，整體業績量質齊升，行業處在快速上行階段。
同 時，頭部企業在規模實力業績表現盈利能力等維度 全面領。

16、 成交連增 均價連降 9 月仍將保持相當體量 北京二手月報 20200831 核心觀點： 1. 貝殼研究院數據顯示，8 月北京鏈家二手房實時成交量 環比增長 7.2同比增長 49.6，18 月累計成交量同比 下降 1.5，基本追平去年同期。

17、 集中供地試水開門紅 核心結論： 長春西安廣州無錫重慶沈陽已全部結束首批次的集中供地，56 月初，杭州 北京天津青島福州廈門深圳上海南京濟南蘇州鄭州長沙等 13 座城 市已經掛出集中供地地塊信息， 5 月6 月初將進入首批次集中供地高潮部分。

18、 租賃旺季將過，租金水平同比下跌 核心結論： 20212021 年 4 4 月北京市租賃市場降溫， 春節后流動人員返城新增 換租需求基本得到釋放， 春節后租賃旺季在 4 4 月進入尾聲， 北京市租金水平環比小幅回升， 但仍呈現同比下跌狀態。

19、調控顯效，樓市回調新房二手房租賃市場全線降溫調控顯效，樓市回調新房二手房租賃市場全線降溫 貝殼貝殼研究院研究院 4 月樓市報告：各線城市新房降溫月樓市報告：各線城市新房降溫 多城二手房成交量環比下降多城二手房成交量環比下降 全國二手房市場見。

20、 第 3 次大轉型中國住房新十年 1 序 言 大國住房，三次轉型 從 1949 年至今，我國住房市場經歷了三次結構性變遷。
1949 年到 1978 年是社會福利分房制度主導的 30 年，住房的生產 分配與消費過程由國家和單位決定。
這一時期。

21、 高度 深度 廣度 合富研究院東莞出品 高度 深度 廣度 東 莞 合富研究院： 房企積極搶收，8月成交量創高峰 目 彔 內 容 提 要 8月丨國經濟處二擴張區間，非制造業挃數跑贏制造業。
PPI挃數降幅持續收窄，一定程度說明生產信心在恢復。

22、2021 住房消費維權白皮書 指導單位：中國消費者報社 發布單位：貝殼研究院 二二一年三月 2021 住房消費維權白皮書 I 目 錄 核心觀點.1 一住房消費行業發展特征.2 一行業演變特征：規模高位品質升級 .2 二行業投訴特征：總量增長。

23、研究報告 2021 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 細水長流下的信貸規?？偭坑斜?障，預計全年市場交易規模增長超 過 10 核心結論： 1.上半年中國房地產市場整體保持快速增長，二手房市場交易量比去年下半年。

24、 1地產人交流 QQ 群： 807501407 2地產人交流微信群：添加管理員微信號 bwcxweixin66，申請加入通過好友后，請 發名片或公司通訊錄截圖，根據您所在的部門 邀請進入相應的交流群;目前分工程運營 營銷設計策劃商業投拓人力。

25、新房報告月報 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 全國市場半年報 一線城市快速回暖 疫后市場長三角最熱 20200702 新房報告月報 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESER。

26、房企盤點2020 半年報 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 全國房企半年報 業績超預期，取地態度分化 融資規模持穩，利率大幅下降 20200702 房企盤點2020 半年報 2020 KE.COM 。

27、研究報告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 調控效果釋放，市場高位回調 核心結論： 調控效果逐步釋放疊加季節性因素，4 月貝殼 50 城二手房成交量環比降幅約20，絕對水平仍處 2020 年以來月度。

28、研究報告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 調控效果顯現，4 月市場回調 核心結論： 2021 年 4 月 66 城新房市場活躍度環比 3 月有明顯收窄趨勢，調控政策密集出臺影響預期成為主因。
最主要。

29、公眾號：地產求職圈知識星球：地產智庫公眾號：地產求職圈知識星球：地產智庫公眾號：地產求職圈知識星球：地產智庫第 3 次大轉型中國住房新十年1序 言大國住房，三次轉型從 1949 年至今，我國住房市場經歷了三次結構性變遷。
1949 年到 19。

30、2019盒區房報告洞察城市新生活目錄TABLE OFCONTENTS0208什么是盒區房更便捷和高質量的生活方式0912盒區房與新城市生活狀態新型的城市生活狀態和鄰里關系1322懶人友好型社區受市場認可租金關注量成交周期表明盒區房更受追捧2。

31、2021 住房消費維權白皮書指導單位:中國消費者報社發布單位:貝殼研究院二二一年三月mNrPmRoNtPnMnQmQmMqOtO9P9RaQpNqQnPpOeRmMsOeRnNoRbRnNzQMYoNrOMYnQxP2021 住房消費維權白。

32、 , 01,2345 2 6767 .89,1ABCDEFG1HIJKFLMNOPQRSTUVPWXYZabcd1eBfghVPVijk0lm1n,ijkoYpqr1,st45uvwxyzijk1 i,jkP P 1g1 ZCFi1 Hn。

33、目錄contents01 數據說明03 畢業青年租賃行為分析04 畢業生租房關注點痛點分析05 平臺大數據畢業生租房指南06 城市蜂巢02 畢業青年租客畫像分析01數據說明0102研究目的又是一年畢業季曾經在象牙塔里安然度過大學生活的青年群。

34、前言又是一年畢業季,據統計,2021年全國高校畢業生人數將再次創下新高.2021年5月13日,在教育部舉行的新聞發布會上,教育部高校學生司司長王輝指出,2021屆全國普通高校畢業生總規模將首次突破900萬,達到909萬,和2020年的874。

35、引言貝殼研究院于2020年發布新青年住房趨勢報告后,引發了社會廣泛關注,其中,話題租房壓力最大的10大城市一度登上微博熱搜.對于新青年,他們的居住消費行為有什么特征又表現出怎樣的趨勢獨居新青年的居住消費態度又表現出什么樣的特征.報告對這些問。

36、服務者時代崛起 服務者時代崛起 序言:服務者序言:服務者的時代的時代 當下居住領域正迎來一場發展邏輯的轉變.當下居住領域正迎來一場發展邏輯的轉變.房地產業從投資開發行業向居住服務業轉變, 居住消費從生產型導向轉向消費型導向, 以人為中心的居。