1、道交通引領(lǐng)城市發(fā)展的重要階段，成都作出了大力實施軌道交通場站綜合開發(fā)的重大戰(zhàn)略部署。
為更好地指導全市的TOD綜合開發(fā)，系統(tǒng)總結(jié)近年來TOD綜合開發(fā)的實踐經(jīng)驗，充分借鑒先進案例，從頂層設計角度進行謀劃統(tǒng)籌，我院聯(lián)合德勤咨詢（成都）有限公司共同編制了成都市軌道交通TOD綜合開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃。
【規(guī)劃內(nèi)容】通過系統(tǒng)總結(jié)國內(nèi)外城市TOD綜合開發(fā)的先進經(jīng)驗，結(jié)合成都的發(fā)展實際，規(guī)劃提出“1441”的總體思路，即一個總體目標、四大模式轉(zhuǎn)變、四大特色做法和一套實施保障。
“1441”總體思路1、明確一個總體目標按照“站城一體、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、功能復合、綜合運營”的發(fā)展理念，圍繞軌道站點打造“商業(yè)中心、生活中心、產(chǎn)業(yè)中心和文化地標”，明確將成都建設成為全球TOD典范城市的總體目標。
2、轉(zhuǎn)變四個發(fā)展模式貫徹新發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變TOD開發(fā)模式，由“單站開發(fā)”向“片區(qū)統(tǒng)籌”轉(zhuǎn)變、由“空間規(guī)劃”向“策劃規(guī)劃設計一體化”轉(zhuǎn)變、由“站點周邊空間建設”向“特色場景營造”轉(zhuǎn)變、由“開發(fā)建設”向“綜合運營”轉(zhuǎn)變。
打造片區(qū)協(xié)同、功能復合、場景多樣的TOD開發(fā)項目，實現(xiàn)綜合效益最大化。
3、形成四大特色做法從體系構(gòu)建、策劃引領(lǐng)、規(guī)劃設計和開發(fā)運營等方面總結(jié)形成成都四大特色做法。
具體包括：特色做法一體系構(gòu)建。
為避免站點之間同質(zhì)化競爭，促進差異化、特色化發(fā)展，按照分級分類的原則推進TOD綜合開發(fā)，形成城市級、區(qū)域級、組團級及社區(qū)級四個。

2、租賃專題研究報告 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 上半年租賃市場回顧與下半年展望 打破周期，重構(gòu)新格局 20200702 2020 租賃市場半年報 租賃專題研究報告 2020 KE.COM ALL。

3、 核心發(fā)現(xiàn) 近年來，在房住不炒政策下，房價上漲投機性因素消退，讓房子回歸居住屬性，滿足剛需 群體的居住需求成為關(guān)注熱點。
貝殼研究院以4個一線城市15個新一線城市11個二線城市為 研究樣本，結(jié)合調(diào)研和平臺交易數(shù)據(jù)，真實描摹城市剛需群體置業(yè)需求。

4、 北京新房月報 宅地市場熱度回落 新房市場量跌價穩(wěn) 20200731 摘要： 住宅用地市場：貝殼研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，17 月 北京累計成交 200 萬，不去年同期相較降低 5.5， 成交量恢復速度由快轉(zhuǎn)穩(wěn)。
7 月成交樓面價為 30512 元。

5、 北京新房月報 住宅市場恢復加快 出清周期首次回落 20200831 摘要： 住宅用地市場： 貝殼研究院統(tǒng)計整理數(shù)據(jù)顯示， 18 月北京住宅用地市場累計成交 243 萬，累計成交面 積同比由負轉(zhuǎn)正至 6，成交量恢復速度由快轉(zhuǎn)穩(wěn)。
8 月成交樓。

6、 市場監(jiān)測月報 7 月重點城市租賃市場 租賃成交持續(xù)上升，價格微漲 20200731 7 月重點城市租賃市場 分析不展望 核心結(jié)論： 市場特征：貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，7 月全國重點城 市租賃市場成交量持續(xù)上升，價格環(huán)比微漲。
37 月全國租賃市。

7、 市場監(jiān)測月報 8 月重點城市租賃市場 市場成交量回落，租金價格穩(wěn)中微升 20200831 8 月重點城市租賃市場 分析不展望 核心結(jié)論： 市場特征：貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，8 月全國重點城 市租賃市場成交量小幅下降，租金價格環(huán)比微升。
7 月成。

8、 7 月重點城市二手房 市場形勢及展望 20200731 7 月市場冷熱不均 8 月預計趨同回落 核心結(jié)論： 1.7 月重點 18 城二手住宅成交量環(huán)比小幅增加 7.5， 17 月成交 量累計同比降幅繼續(xù)收窄至 2.8，疫情幵未減少真實癿購。

9、 8 月重點城市二手房 市場形勢及展望 20200831 8 月市場穩(wěn)中有降；預計 9 月市場季節(jié)性回 落 核心結(jié)論： 1貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，8 月重點 17 城二手住宅成交量環(huán)比下降 7.0，18 月累計成交量同比下降 1.1 2區(qū)域。

10、 市場監(jiān)測月報 7 月北京租賃月報 市場成交恢復，租金持續(xù)回升 20200731 7 月北京租賃市場 市場成交恢復，租金持續(xù)回升 核心觀點 北京租賃市場成交量恢復。
貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示， 從成交量來看，6 月由于受到疫情的影響，北京市 租賃成。

11、 市場監(jiān)測月報 8 月北京租賃月報 租賃市場量價齊升，成交熱度達年內(nèi)峰值 20200831 8 月北京租賃市場 租賃成交走高，租金價格微升 核心觀點 北京租賃市場成交量持續(xù)走高。
貝殼研究院數(shù)據(jù)顯 示，從成交量來看，7 月市場逐步從疫情影響中。

12、 二輪疫后成交修復 價跌消化前期漲幅 市場監(jiān)測月報 20200731 核心觀點： 1. 7 月北 京 二 手房 成 交 量環(huán) 比 增長 6.6， 同 比 增長 35. 本月成交量的增長主要是 6 月中疫情復發(fā)部分需求 后延至 7 月所致。

13、 調(diào)控效果顯現(xiàn)，4 月市場回調(diào) 核心結(jié)論： 2021 年 4 月 66 城新房市場活躍度環(huán)比 3 月有明顯收窄趨勢，調(diào)控政策密集出臺影響 預期成為主因。
最主要是一二線城市仍然是市場活躍度較高的城市，丌過環(huán)比 3 月較 2019 年同時期相比。

14、 租賃旺季將過，八成城市租金同比下降 核心結(jié)論： 20212021 年 4 4 月全國重點 4040 城租賃市場降溫， 租金水平環(huán)比穩(wěn)中微漲， 同比仍保持下跌， 傳統(tǒng)的春節(jié)后租賃旺季在 4 4 月進入尾聲。
根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，2021 年 。

15、 行業(yè)快速馳騁，馬太效應漸顯 20210425 2020 年物企年度報告解讀 核心結(jié)論 2020 年新冠疫情沖擊下，物管行業(yè)依然交出亮眼 答卷，整體業(yè)績量質(zhì)齊升，行業(yè)處在快速上行階段。
同 時，頭部企業(yè)在規(guī)模實力業(yè)績表現(xiàn)盈利能力等維度 全面領(lǐng)。

16、 成交連增 均價連降 9 月仍將保持相當體量 北京二手月報 20200831 核心觀點： 1. 貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，8 月北京鏈家二手房實時成交量 環(huán)比增長 7.2同比增長 49.6，18 月累計成交量同比 下降 1.5，基本追平去年同期。

17、 集中供地試水開門紅 核心結(jié)論： 長春西安廣州無錫重慶沈陽已全部結(jié)束首批次的集中供地，56 月初，杭州 北京天津青島福州廈門深圳上海南京濟南蘇州鄭州長沙等 13 座城 市已經(jīng)掛出集中供地地塊信息， 5 月6 月初將進入首批次集中供地高潮部分。

18、 租賃旺季將過，租金水平同比下跌 核心結(jié)論： 20212021 年 4 4 月北京市租賃市場降溫， 春節(jié)后流動人員返城新增 換租需求基本得到釋放， 春節(jié)后租賃旺季在 4 4 月進入尾聲， 北京市租金水平環(huán)比小幅回升， 但仍呈現(xiàn)同比下跌狀態(tài)。

19、調(diào)控顯效，樓市回調(diào)新房二手房租賃市場全線降溫調(diào)控顯效，樓市回調(diào)新房二手房租賃市場全線降溫 貝殼貝殼研究院研究院 4 月樓市報告：各線城市新房降溫月樓市報告：各線城市新房降溫 多城二手房成交量環(huán)比下降多城二手房成交量環(huán)比下降 全國二手房市場見。

20、2021 住房消費維權(quán)白皮書 指導單位：中國消費者報社 發(fā)布單位：貝殼研究院 二二一年三月 2021 住房消費維權(quán)白皮書 I 目 錄 核心觀點.1 一住房消費行業(yè)發(fā)展特征.2 一行業(yè)演變特征：規(guī)模高位品質(zhì)升級 .2 二行業(yè)投訴特征：總量增長。

21、研究報告 2021 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 細水長流下的信貸規(guī)模總量有保 障，預計全年市場交易規(guī)模增長超 過 10 核心結(jié)論： 1.上半年中國房地產(chǎn)市場整體保持快速增長，二手房市場交易量比去年下半年。

22、 1地產(chǎn)人交流 QQ 群： 807501407 2地產(chǎn)人交流微信群：添加管理員微信號 bwcxweixin66，申請加入通過好友后，請 發(fā)名片或公司通訊錄截圖，根據(jù)您所在的部門 邀請進入相應的交流群;目前分工程運營 營銷設計策劃商業(yè)投拓人力。

23、新房報告月報 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 全國市場半年報 一線城市快速回暖 疫后市場長三角最熱 20200702 新房報告月報 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESER。

24、租報告周報月報 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 市場監(jiān)測月報 8月重點城市租賃市場 市場成交量回落，租金價格穩(wěn)中微升 20200831 租報告周報月報 2020 KE.COM ALL COPYRI。

25、房企盤點2020 半年報 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 全國房企半年報 業(yè)績超預期，取地態(tài)度分化 融資規(guī)模持穩(wěn)，利率大幅下降 20200702 房企盤點2020 半年報 2020 KE.COM 。

26、公眾號：地產(chǎn)求職圈知識星球：地產(chǎn)智庫公眾號：地產(chǎn)求職圈知識星球：地產(chǎn)智庫公眾號：地產(chǎn)求職圈知識星球：地產(chǎn)智庫第 3 次大轉(zhuǎn)型中國住房新十年1序 言大國住房，三次轉(zhuǎn)型從 1949 年至今，我國住房市場經(jīng)歷了三次結(jié)構(gòu)性變遷。
1949 年到 19。

27、2019盒區(qū)房報告洞察城市新生活目錄TABLE OFCONTENTS0208什么是盒區(qū)房更便捷和高質(zhì)量的生活方式0912盒區(qū)房與新城市生活狀態(tài)新型的城市生活狀態(tài)和鄰里關(guān)系1322懶人友好型社區(qū)受市場認可租金關(guān)注量成交周期表明盒區(qū)房更受追捧2。

28、2021 住房消費維權(quán)白皮書指導單位:中國消費者報社發(fā)布單位:貝殼研究院二二一年三月mNrPmRoNtPnMnQmQmMqOtO9P9RaQpNqQnPpOeRmMsOeRnNoRbRnNzQMYoNrOMYnQxP2021 住房消費維權(quán)白。

29、 , 01,2345 2 6767 .89,1ABCDEFG1HIJKFLMNOPQRSTUVPWXYZabcd1eBfghVPVijk0lm1n,ijkoYpqr1,st45uvwxyzijk1 i,jkP P 1g1 ZCFi1 Hn。

30、目錄contents01 數(shù)據(jù)說明03 畢業(yè)青年租賃行為分析04 畢業(yè)生租房關(guān)注點痛點分析05 平臺大數(shù)據(jù)畢業(yè)生租房指南06 城市蜂巢02 畢業(yè)青年租客畫像分析01數(shù)據(jù)說明0102研究目的又是一年畢業(yè)季曾經(jīng)在象牙塔里安然度過大學生活的青年群。

31、前言又是一年畢業(yè)季,據(jù)統(tǒng)計,2021年全國高校畢業(yè)生人數(shù)將再次創(chuàng)下新高.2021年5月13日,在教育部舉行的新聞發(fā)布會上,教育部高校學生司司長王輝指出,2021屆全國普通高校畢業(yè)生總規(guī)模將首次突破900萬,達到909萬,和2020年的874。

32、引言貝殼研究院于2020年發(fā)布新青年住房趨勢報告后,引發(fā)了社會廣泛關(guān)注,其中,話題租房壓力最大的10大城市一度登上微博熱搜.對于新青年,他們的居住消費行為有什么特征又表現(xiàn)出怎樣的趨勢獨居新青年的居住消費態(tài)度又表現(xiàn)出什么樣的特征.報告對這些問。

33、服務者時代崛起 服務者時代崛起 序言:服務者序言:服務者的時代的時代 當下居住領(lǐng)域正迎來一場發(fā)展邏輯的轉(zhuǎn)變.當下居住領(lǐng)域正迎來一場發(fā)展邏輯的轉(zhuǎn)變.房地產(chǎn)業(yè)從投資開發(fā)行業(yè)向居住服務業(yè)轉(zhuǎn)變, 居住消費從生產(chǎn)型導向轉(zhuǎn)向消費型導向, 以人為中心的居。