1、標桿房企 拓客及渠道策略 自拓自銷, 內場不再設置業顧問 內場有拓客指標, 指標完成才可以參與輪排 大部分渠道以外包為主, 內場人員考核老帶新指標, 重慶萬科的渠道部采用 費用包干制 內場有拓客指標和成交指標, 渠道部有專屬費用及傭金體系。

2、目錄 前言 組織管控模式 制度流程體系建設 1 2 3 龍湖運營管理體系 4 龍湖計劃管理體系 5 1 目 錄 學習原則學習原則 1.1. 轉變思路不要坐井觀天;轉變思路不要坐井觀天; 2.2. 走出去引進來,為我所用;走出去引進來,為我所。

3、33,居各省市之首;其次是湖南省,占全部破產房企數量的9.33;安徽省江蘇省浙江省則并列第三,均占全部破產房企的7.58,上述5個省份的破產房企數量約占2021年內破產房企總量的一增.同時,從上圖中可以看出,目前發布破產文書的房企主要集中。

4、下,青島樓市分化更加明顯,表現為浮山后靈山灣白云山等核心地段的品質樓盤受到市場的追捧.2021年商品房銷售面積價格數據為1.112.30根據數據統計,2021年112月青島商品房市場累計簽約金額約2425億元,同比下滑0.8;累計簽約面積約。

5、牌階段據中國住房存量測算報告結果顯示,2020年我國城鎮住房套戶比為1.09,一線二線三四線城市分別為0.971.081.12,中國住房整體已經靜態平衡.其實,早在2017年由國家統計局發布的2017年1至7月份全國房地產開發投資和銷售情況。

6、常的3年周期規律中的經驗判斷方式都出現了不同程度的失效.供給端調控導致持續低庫存并庫存周期延長2015年房地產行業開始了持續的供給端調控,包括:土地端調控調控土地資源,通過三四線去庫存和集中供地等政策,實現調控土地價格預售證監管調控預售證資。

7、王牌之一作為中國城市競爭的兩大賽場之一,TOD早已與數字經濟齊速并進.十四五規劃綱要明確提出推行功能復合立體開發公交導向的集約緊湊型發展模式,截至目前,從一線到二線,更有過半數城市出臺了TOD的相關規劃政策. 據克而瑞研究報告顯示,TOD模。

8、未納入研究對象恒大藍光佳兆業新力等千億級民營房企的暴雷,給房地產行業澆了涼水.2022年,籠罩在悲觀的陰影之下俗話說,危中藏機數據,能夠真實反映一家企業的經營水平.我們把萬科集團中海發展綠城中國華潤置地招商蛇口連續5年的關鍵業績指標拿出來。

9、位列第二三名,排名較上年均有提升;碧桂園位列第四名;華潤置地龍湖集團招商蛇口新城控股分列第五六七八名,排名較上年均有提升;金地集團旭輝控股集團位列第九十名,為2022年新晉10強.據了解,本次測評的研究對象為滬深上市房企94家,在港上市房企。

10、2 3 4 1.1龍湖發展簡史19952014 深度機構化階段深度機構化階段2011開始開始 至今至今 二次創業階段二次創業階段2005年年2010年年 全國化布局規模化發展上市搭建集團運作框架全國化布局規模化發展上市搭建集團運作框架 創業。

11、20122012 年度項目開發計劃及年度項目開發計劃及 公司經營計劃公司經營計劃 目目 錄錄 一一 項目范圍項目范圍.4.4 二二 項目經營計劃項目經營計劃.4.4 一 銷售成本計 劃.4 二 經營報表體 現.5 三三 項目開發總體計劃項目。

12、從2011年標桿房企經營情況看 樓市沉浮 結論摘要 企業業績: 各標桿房企2011年銷售額和銷售業績均有提升,但多數企業增長速度均 有下降.全年銷售業績前3甲為萬科恒大綠地. 房地產企業以價換量,2011年銷售面積增速發化丌大,銷售金額增 。

13、XX 房地產開發有限公司房地產開發有限公司管理制度管理制度 目 錄 一一XXXX 房地產開發有限公司組織結構房地產開發有限公司組織結構 1垂直化管理組織結構圖 2項目前期部組織結構與責權 3設計管理部組織結構與責權 4商務部組織結構與責權 。

14、行業報告行業報告 行業專題研究行業專題研究 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2019 年年 05 月月 15 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 強于大市 作者作者 陳天誠陳天誠 分析師。

15、標桿房地產企業卓越管理標桿房地產企業卓越管理 組織管控 流程管理績效管理組織管控 流程管理績效管理 2 講師介紹講師介紹 經驗:經驗:16年管理咨詢經驗年管理咨詢經驗 項目:項目: 戰略與組織管控 流程管理 人力資源與績效管理 戰略與組織管。

16、請務必閱讀正文之后的免責條款部分請務必閱讀正文之后的免責條款部分 2018.10.22 房企擴張的上半場,跨地域帶動架構調整房企擴張的上半場,跨地域帶動架構調整 房企房企拾企拾企系列系列之之戰略和架構戰略和架構篇篇二二 謝皓宇分析師謝皓宇分。

17、1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2018 年年 09 月月 12 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 強于大市 作者作者 陳天誠陳天誠 分析師 SAC 執業證書編號:S111051711。

18、世紀金源:大盤創造輝煌世紀金源:大盤創造輝煌 黃如論創辦世紀金源集團,并在北京昆明貴陽 長沙合肥等城市開發多個住宅和酒店項目.由于 其投資開發的世紀城大型住宅社區總建筑面積都在 400萬平米以上,因而被業內冠名為大盤之王. 2009年,世紀。

19、 標桿房企如何打造卓越產品力標桿房企如何打造卓越產品力 產品立面戶型結構精裝一體化設計產品立面戶型結構精裝一體化設計 北京京海博瑞企業管理顧問有限公司,簡稱京海博瑞成立北京京海博瑞企業管理顧問有限公司,簡稱京海博瑞成立 于于2006年.是一。

20、標桿房企項目獎金發放體系設計標桿房企項目獎金發放體系設計 H 企總部位于深圳,年銷售額連續幾年都在 1020 億左右徘徊,產品業態涉及 住宅商業等多種業態,目前在深圳佛山武漢青島等均有項目.為擺脫 業績低水平循環的局面,H 企希望能夠以項目。

21、前策系統主要工作內容講解 前策產品部李明軒 一要做哪些事 二要用到哪些工具,怎么做 三流程上一般怎么回事 取地基礎概述 目錄 一取地的路徑 二怎么算賬 前策主要工作 一取地的路徑 二怎么算賬 取地基礎概述 招拍掛 勾地 一二聯動 三舊改造 。

22、房地產戰疫,西南房企如何應對 暨2020年新型冠狀病毒對樓市影響及后期走向預判 克而瑞重慶區域 2020年2月 疫情來襲,全國迎來休眠期 02 防疫戰疫,西南房企持續行勱 03 01 CONTENTS 目錄 疫情沖擊,西南市場走向預判 疫情。

23、 諸葛找房數據研究中心 2020 年上市房企中期數據 諸葛專題研究報告 上市房企專題系列一:上市房企專題系列一: 1 10000 家家房企房企踩線踩線 8 86 6 家家, 多數大型房企或面臨, 多數大型房企或面臨 戰略調整戰略調整 202。

24、2 2019019 年年房企盈利性房企盈利性專題專題 中國房地產中國房地產 TOP10TOP10 研究組研究組 第第 1 1 頁頁 地地址:北京市豐臺區郭公莊中街址:北京市豐臺區郭公莊中街 2020 號號 A A 座座 郵編:郵編:1000。

25、最近兩年,架空層營造在地產項目中越來越流行.在很多多層及高層項目中,架空層作為泛會所開始營造,這也意 味著架空層空間在項目中的地位有了質的飛躍.為什么架空層會這么流行 一方面,傳統高密度高層項目首層房子由于通風采光潮濕等問題,存在丌好賣的問。

26、房企多元拿地手冊 本篇報告旨在對常見非招拍掛拿地渠道或稱多元拿地方式進行系統性梳理,包括各渠道利潤率及現金流特征進入門檻競爭格局主要參與者及其護城 河,等等.正所謂天下沒有免費的午餐,房企通過多元渠道以相對有競爭力的成本增儲同時,一般需面對。

27、請務必閱讀正文之后的免責條款部分請務必閱讀正文之后的免責條款部分 2018.10.24 房企擴張的下半場,轉型帶動架構扁平化房企擴張的下半場,轉型帶動架構扁平化 房企拾企系列之戰略和架構篇四房企拾企系列之戰略和架構篇四 謝皓宇分析師謝皓宇分。

28、房企未來 10 年大洗牌時代 原創: 趙可 房企向院線體育醫療健康保險等方向的業務延伸并不鮮見,而最近甚至出現向 造車新勢力方向的延伸.然而,房企多元化轉型多以失敗告終,行業開始思考轉型的 真正方向是什么.存量資產證券化是房企轉型最確定的未。

29、重大利好重大利好 發改委發改委印印發通知發通知支持優質房企直接融資,支持優質房企直接融資,哪些哪些房企房企能抓住能抓住新機遇新機遇 2018 年 12 月 12 日, 國家發改委在其官方網站上發布了 關于支持優質企業直接融資 進 一步增強企。

30、前策系統主要工作內容前策系統主要工作內容講講 解解 前策產品前策產品部部 李明軒李明軒 一一要做哪些要做哪些事事 二二要用到哪些工要用到哪些工具,具,怎么怎么做做 三流程上一般怎么回三流程上一般怎么回事事 取地基礎概述取地基礎概述 目錄目錄。

31、房地產企業標桿企業交流房地產企業標桿企業交流xxxx中國有限公司中國有限公司二二O O一七年三月一七年三月第 1 頁目錄目錄房地產企業運營模式研究房地產企業運營模式研究標桿企業研究標桿企業研究主要結論主要結論第 2 頁根據房地產產業鏈價值增。

32、1經營管理之路經營管理之路2p 經營成果經營成果收入數支出數利潤數p 過程管理過程管理收入管理副營業務人均管理面積單位面積成本單位綠化成本p 風險管理風險管理資金采購核算人員p比賽結果比賽結果進球數失球數凈勝球p過程管理過程管理傳球成功率射。

33、 地產雜談系列之二十四 新發展模式探索之美日房企經營啟示 行業深度報告 請通過合法途徑獲取本公司研究報告,如經由未經許可的渠道獲得研究報告,請慎重使用并注意閱讀研究報告尾頁的聲明內容. 行業報告 房地產 2022 年 1 月 4日 強于大市。

34、職員品行分析表職員品行分析表姓名職位項目類別具體考察內容評價工 作態 度1.無故主缺席遲到早退情形2.上班時間是否浸沉娛樂場所3.工作內容不變,業績急劇下屬否4.有事外出,碰到緊急事卻無法聯系5.熱衷于兼職事業交友生活態度1.私人訪客很多2。

35、出勤紀錄表出勤紀錄表出出 勤勤 紀紀 錄錄 表表部門科室時間月份12345678910111213141516171819202122232425262728293031總計工作休假病假缺勤其它1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11。

36、信息管理工作要點及相應權限:信息管理工作要點及相應權限:序號信息類別內容描述部門信息員部門負責人片區運營組片區分管領導職能部門總經理備注1信息快報重要性較高影響面較廣的正面事件信息小區榮譽承辦審核抄送抄送主送總辦抄送1 個工作日內2突發事件。

37、Http:Http: Tel:8675523919505Tel:8675523919505Fax:8675523919506Fax:8675523919506PagePage1ofof 2揭揭秘秘標標桿桿房房企企工工程程規規范范化化揭揭秘秘。

38、房地產品牌經營內參第22期CONTENTS目 錄010203標桿企業經營業績監測標桿企業經營業績監測標桿企業移動互聯媒體品牌推廣分析標桿企業移動互聯媒體品牌推廣分析標桿企業品牌動態監測標桿企業品牌動態監測04標桿企業品牌輿情監測標桿企業品牌。

39、證券研究報告 2022年04月19日證券研究報告 2022年04月19日買入買入綠城中國03900.HK綠城中國03900.HK融合央企基因,行業品質標桿融合央企基因,行業品質標桿核心觀點核心觀點公司研究海外公司深度報告一級行業二級行業公司。

40、華 潤 金 茂 綠 城如 何 做 大 平 層 典型案例解析1大平層優勢之空間功能性趣味性2大平層優勢之景觀和私密性3大平層優勢之儀式感4PART 01典型案例解析l秒光豪宅:華潤深圳灣瑞府l 大平層,這幾年一直很火,甚至已經下沉到二三線城市。

41、 房地產標桿企業研究房地產標桿企業研究 中海地產:中海地產: 低調的王者低調的王者 摘要摘要 31 年專業地產運營,拓展內地 22 年,不斷以樓市精品引領居住新理念的中海地產,無疑是最具號召力的高端品牌之一.其專筑精品高端生活締造專家的形象。

42、 摘 要 2009 年初,中糧集團正式提出打造全產業鏈的食品企業全服務鏈的城市綜合體的兩鏈戰略,全力發展以大悅城購物中心為核心的城市綜合體,并將大悅城品牌進行全國復制. 在集團全服務鏈的戰略指引之下,中糧置業全力開發城市綜合體.大悅城從 0。