1、住戶家庭安裝維修標準作業程序一目的 規范住戶家庭安裝維修程序,確保高效率高質量地完成住戶家庭安裝維修工作. 二適用范圍 適用于轄區內住戶家庭的安裝維修工作. 三職責 1z工程部主管負責檢查住戶家庭安裝維修工作的實施情況. 2工程部負責住戶家。

2、固定資產管理標準作業程序一目的 規范固定資產的管理,確保公司財產的完好和安全. 二適用范圍 適用于物業部的所有固定資產的管理. 三職責 1財務部主管負責固定資產管理工作的組織實施及監督. 2固定資產管理員負責固定資產的分類登記管理盤點及清查。

3、鑰匙委托管理標準作業程序一目的 規范鑰匙委托管理工作,確保妥善保管好托管的鑰匙. 二適用范圍 適用于特定情況下業主委托保管的鑰匙及未入住單位鑰匙的管理. 三職責 1服務處主管負責組織安排鑰匙的管理工作. 2服務處員工負責依照本程序實施托管鑰。

4、對外委托服務標準作業程序一目的 規范公司的對外委托服務工作. 二適用范圍 適用與物業部對外委托服務工作的管理. 三職責 1各部門負責人負責對外委托服務的審核組織工作. 2公司總經理負責對外委托服務的審批.四程序要點 1物業部對外委托服務的分。

5、電梯困人救援標準作業程序一目的 規范電梯救援工作的程序,確保乘客于電梯安全. 二適用范圍 適用于物業轄區內電梯困人后的救援工作. 三職責 1工程部負責電梯困人后的救援工作的組織實施. 2電梯機電維修員負責電梯困人后的救援工作. 四程序要點 。

6、住戶違章處理標準作業程序一目的 規范住戶違章處理工作,維護大多數住戶的利益,保持小區良好的環境和秩序. 二適用范圍 適用于物業管轄范圍內的住戶違章事件的處理.三職責 1管理處主任負責住戶重大違章事件的處理. 2事務部主管負責住戶一般違章事件。

7、住戶求助服務管理標準作業程序一目的 規范住戶求助服務的管理工作,確保及時優質的為住戶提供力所能及的幫助. 二適用范圍 適用于住戶需求時的服務處理工作. 三職責 1管理處主任負責住戶特殊求助事件的安排處理工作. 2事務部主管負責向求助住戶提供。

8、有償便民服務標準作業程序一目的 規范便民服務工作,確保為住戶提供及時方便滿意的服務. 二適用范圍 適用于物業各處開展的為住戶提供的有償服務管理服務費中所包含的服務項目之外的便民有償服務工作. 三職責 1公司總經理負責審批便民服務項目及相關便。

9、工作記錄管理標準作業程序一目的 規范各類工作記錄的管理工作,確保工作記錄的有效性. 二適用范圍 適用于物業部管理服務工作中各種規定記錄的管理工作. 三職責 1公司品質部負責對各類記錄的編制編碼使用保存進行審核和實施檢查監督. 2各部門和記錄。

10、電梯故障維修標準作業程序一目的 規范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行. 二適用范圍 適用于物業管轄內的電梯故障維修工作. 三職責 1電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作. 2工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作。

11、測量設備管理標準作業程序一目的 確保測量設備的能力滿足使用要求. 二適用范圍 適用于物業部對測量設備從配置校準使用至管理各個環節的控制. 三職責 1總經理負責批準測量設備的采購計劃. 2管理處主任負責審核測量設備的采購計劃. 3物業部機電處。

12、物業管理投標方案編制標準作業程序一目的 規范公司對外參加物業管理的投標工作,確保投標書的編制質量,為通過市場競爭拓展公司牧業管理的規模打好基礎. 二適用范圍 適用于物業部對外承接物業時的投標書的編制工作. 三職責 1公司總經理負責對外投標書。

13、檔案管理標準作業程序一目的 規范檔案的編號分類整理保管及借閱工作. 二適用范圍 適用于物業部各類檔案的管理. 三職責 1總經理審批檔案的借閱申請及清單. 2行政部經理監督檔案管理的實施工作. 3檔案管理員負責檔案的日常管理工作. 四程序要點。

14、加荷載前.5達到設計高度后結構施工每層腳手架作一次驗收.6遇有六級及以上風或大雨后,凍結地區解凍后.7停用超過一個月.8拆除前.腳手架驗收的10項內容1地基與基礎 驗收內容1腳手架地基與基礎的施工,是否已根據腳手架搭設高度搭設場地土質情況按。

15、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 租戶入駐管理標準作業程序租戶入駐管理標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 目的目的。

16、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 保安隊員工績效考評實施標準程序保安隊員工績效考評實施標準程序 頁次頁次 1 10 。

17、管理處保潔員工培訓標準作業程序管理處保潔員工培訓標準作業程序 1.01.0 目的目的 規范員工培訓工作,使員工培訓系統化規范化,確保員工具備滿足工作需要的知識技能.規范員工培訓工作,使員工培訓系統化規范化,確保員工具備滿足工作需要的知識技能。

18、盛智物業投資廣場管理處程序文件盛智物業投資廣場管理處程序文件 Ver1.0 荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 SZPMSZPM IPIP PPPP 。

19、品名:火災報警控制器消防控制箱 型號:JBQBGST200聯動型 數量:2 套 安裝地點:寫字樓控制中心公寓樓弱電室 廠家:海灣安全技術股份有限公司 產品簡介: 此產品是海灣公司推出的新一代火災報警控制器為立應工程設計的需要本控制器 兼有聯。

20、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 風機風機盤管和新風機組維護保養風機風機盤管和新風機組維護保養 標準作業程序標準作業。

21、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 高壓環網開關柜操作標準作業高壓環網開關柜操作標準作業程序程序 頁次頁次 1.1. 。