1、5年6月1日之后，凡本人購(gòu)買普通住宅的，契稅計(jì)稅基礎(chǔ)為房屋交易交易量?jī)r(jià)格，依照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)契稅征收率3遞減征收。
享有優(yōu)惠現(xiàn)行政策的普通住宅應(yīng)另外具有三條規(guī)范：1、居民小區(qū)工程建筑建筑容積率在1.0以上（含1.0）；2、單做一套有點(diǎn)貴總建筑面積在144平米下列（含144平米）；3、具體交易量?jī)r(jià)格小于同等級(jí)土地資源上住宅均值交易量?jī)r(jià)格1.44倍（含1.44倍）。
大修基金一般高層住宅、花園洋房4、不少于售房款的3%，雙層不少于售房款的2%。
4、有關(guān)契稅合同簽訂于2008年11月1日及之后，市區(qū)別墅類契稅按4%征收；不符合于普通住宅中任一標(biāo)準(zhǔn)的契稅按3%征收；5、居民小區(qū)建筑密度在1.5（含1.5）以上、單做一套有點(diǎn)貴總建筑面積在140平米（含）下列、價(jià)格不超過(guò)7000元/平米（含）且總價(jià)格不超過(guò)一百萬(wàn)元（含）另外考慮以上三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的為普通住宅，契稅按1.5%征收。
別墅契稅和維修基金如何交？依照建設(shè)部、國(guó)家財(cái)政部協(xié)同頒布165命令住房重點(diǎn)維修資金管理?xiàng)l例 要求，公共性檢修金是由全體人員小區(qū)業(yè)主繳納的，屬全體人員小區(qū)業(yè)主一同。
一般狀況下由房地產(chǎn)業(yè)主管部門來(lái)托管，業(yè)委會(huì)創(chuàng)立以后，公共性檢修金便會(huì)調(diào)撥到業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)履行管理方法支配權(quán)。
一般狀況下公共性檢修基金的扣除規(guī)范，由全國(guó)各地房房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)依據(jù)本地具體明確，是依照購(gòu)房者的總購(gòu)房的錢的2%3%占比繳納，扣除的公共性維修基金歸屬。

2、 別別 墅墅 創(chuàng)創(chuàng) 新新 研研 究究 第一輯第一輯 目目 錄錄 前言前言 第一章第一章 別墅創(chuàng)新要素別墅創(chuàng)新要素 一一 別墅本質(zhì)內(nèi)涵別墅本質(zhì)內(nèi)涵 二二 六大創(chuàng)新要素六大創(chuàng)新要素 1 提高私密性提高私密性 2 體現(xiàn)獨(dú)享性體現(xiàn)獨(dú)享性 3 優(yōu)化生。

3、龍湖別墅龍湖別墅 今天今天一次一次理想的探索理想的探索和實(shí)現(xiàn)和實(shí)現(xiàn) 中國(guó)中國(guó)上海上海龍湖別墅龍湖別墅 概念定位概念定位生態(tài)生態(tài)科技科技空間空間品牌品牌 做和想做和想 新奢華主義新奢華主義 ToTo doingdoing somethings。

4、聯(lián)排別墅聯(lián)排別墅 專題研究專題研究 聯(lián)排別墅的定義和特征聯(lián)排別墅的定義和特征 定義定義 又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨(dú)門獨(dú) 院，設(shè)有1至2個(gè)車位，還有地下室。
它是由 幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或 住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在。

5、聯(lián)排別墅聯(lián)排別墅 專題研究專題研究 聯(lián)排別墅的定義和特征聯(lián)排別墅的定義和特征 定義定義 又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨(dú)門獨(dú) 院，設(shè)有1至2個(gè)車位，還有地下室。
它是由 幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或 住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在。

6、1 I. 市場(chǎng)背景：高容積率別墅的涌現(xiàn) II. 合院式建筑起源 III.合院別墅優(yōu)缺點(diǎn) IV.合院別墅類型及案例 2 高容積率別墅的涌現(xiàn) 市場(chǎng)背景：獨(dú)棟別墅禁批催生高容積率別墅產(chǎn)品 對(duì)于目前別墅用地禁批，別墅居住需求卻有增無(wú)減，別墅禁令成為。

7、別墅項(xiàng)目產(chǎn)品定位模式研究別墅項(xiàng)目產(chǎn)品定位模式研究別墅項(xiàng)目產(chǎn)品定位模式研究別墅項(xiàng)目產(chǎn)品定位模式研究 1 綠地集團(tuán)營(yíng)銷管理部綠地集團(tuán)營(yíng)銷管理部綠地集團(tuán)營(yíng)銷管理部綠地集團(tuán)營(yíng)銷管理部 2013.4.172013.4.172013.4.172013.。

8、1 此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán) 克而瑞中國(guó)信息技術(shù)有限公司的書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人丌得擅自傳閱引用或復(fù)制。
絕對(duì)保密 大標(biāo)題40號(hào)微軟雅黑，加粗 日期地點(diǎn)，微軟雅黑16號(hào) 綠城別墅產(chǎn)品演變 2 PART 1 別墅的。

9、高容積率別墅產(chǎn)品 解決方案研究 上海區(qū)域投資及運(yùn)營(yíng)管理部上海區(qū)域投資及運(yùn)營(yíng)管理部 營(yíng)銷組營(yíng)銷組 南京公司營(yíng)銷管理部南京公司營(yíng)銷管理部 市場(chǎng)研究組市場(chǎng)研究組 2014年年6月月 第2頁(yè)共X頁(yè) 別墅 KPI體系 關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素 項(xiàng)目地段 基礎(chǔ)達(dá)標(biāo)。

10、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
溫州項(xiàng)目市場(chǎng)研究及產(chǎn)品定位報(bào)告溫州項(xiàng)目市場(chǎng)研究及產(chǎn)品定位報(bào)告 研究背景研究背景 戰(zhàn)略思考：萬(wàn)科首次進(jìn)入溫州，形成布局浙江三大區(qū)域的市場(chǎng)戰(zhàn)略思考：萬(wàn)科首次進(jìn)入溫州，形成布局浙江三大區(qū)域的市場(chǎng) 戰(zhàn)略態(tài)勢(shì)，本項(xiàng)目作為深耕溫州。

11、以江浙一帶為核心，輻射全國(guó)的發(fā)展模式以江浙一帶為核心，輻射全國(guó)的發(fā)展模式 追求高端住宅中的產(chǎn)品多樣化發(fā)展追求高端住宅中的產(chǎn)品多樣化發(fā)展 綠城專注于高品質(zhì)物業(yè)的開發(fā)，住宅產(chǎn)品類 型不斷豐富和完善，已形成： 以杭州桂花城合肥桂花園為代表的多層公。

12、 項(xiàng)目區(qū)位 萬(wàn)科十七英里擇址北碚區(qū)蔡家板塊，目前蔡家組團(tuán)處亍城市北拓重 要節(jié)點(diǎn)四區(qū)經(jīng)濟(jì)和功能樞紐兩江都市功能區(qū)，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/br> 項(xiàng)目位亍北碚蔡家，系萬(wàn)科在全國(guó)第二座17英里，重慶萬(wàn)科致敬時(shí)代經(jīng)典，在重慶北區(qū)熱土嘉悅新 三角中心腹地，基亍未來(lái)。

13、 產(chǎn)品組合方案思考 本建議適用于中等容積率及覆蓋率地塊經(jīng)濟(jì)價(jià)值的提升本建議適用于中等容積率及覆蓋率地塊經(jīng)濟(jì)價(jià)值的提升 本地塊需盡可能多的實(shí)現(xiàn)別墅面積，方能使土地價(jià)值最大化本地塊需盡可能多的實(shí)現(xiàn)別墅面積，方能使土地價(jià)值最大化 獨(dú)棟別墅目前報(bào)批。

14、 類聯(lián)排洋房案例 成都：郫縣新城成都：郫縣新城 弗萊明戈弗萊明戈 類聯(lián)排洋房案例 成都：郫縣新城成都：郫縣新城 弗萊明戈弗萊明戈 類聯(lián)排洋房案例 成都：郫縣新城成都：郫縣新城 弗萊明戈弗萊明戈 類聯(lián)排洋房案例 成都郫縣新城弗萊明戈成都郫縣新。

15、1 I. 市場(chǎng)背景：高容積率別墅的涌現(xiàn) II. 合院式建筑起源 III.合院別墅優(yōu)缺點(diǎn) IV.合院別墅類型及案例 2 高容積率別墅的涌現(xiàn) 市場(chǎng)背景：獨(dú)棟別墅禁批催生高容積率別墅產(chǎn)品 對(duì)于目前別墅用地禁批，別墅居住需求卻有增無(wú)減，別墅禁令成為。

16、龍湖別墅龍湖別墅 今天今天一次一次理想的探索理想的探索和實(shí)現(xiàn)和實(shí)現(xiàn) 中國(guó)中國(guó)上海上海龍湖別墅龍湖別墅 概念定位概念定位生態(tài)生態(tài)科技科技空間空間品牌品牌 做和想做和想 新奢華主義新奢華主義 ToTo doingdoing somethings。

17、南京溧水縣石湫鎮(zhèn)項(xiàng)目 市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究產(chǎn)品定位報(bào)告產(chǎn)品定位報(bào)告 2011.09 項(xiàng)目素描項(xiàng)目素描 項(xiàng)目地處溧水縣石湫鎮(zhèn)橫山村，項(xiàng)目總用地約5000畝，其中200畝作為商住用地開發(fā)，規(guī)劃建設(shè)觀光接待區(qū)商務(wù)會(huì)所區(qū)。
根據(jù)開發(fā) 要求，約有10萬(wàn)平方。

18、龍湖別墅龍湖別墅 今天今天一次一次理理想的探索想的探索和實(shí)現(xiàn)和實(shí)現(xiàn) 中國(guó)中國(guó)上海上海龍湖別墅龍湖別墅 概念定位概念定位生態(tài)生態(tài)科技科技空間空間品牌品牌 做和想做和想 新奢華主義新奢華主義 ToTo doingdoing somethings。

19、 花 園 式 別 墅 辦 公 1 2 3 別墅辦公簡(jiǎn)介 別墅辦公的主要特點(diǎn) 案例賞析 1 別墅辦公簡(jiǎn)介 別墅辦公的發(fā)展 別墅辦公與傳統(tǒng)辦公的對(duì)比 據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)報(bào)道，一家市場(chǎng)研究部門針對(duì)寫字樓使用的滿意程度問(wèn) 題進(jìn)行了一次問(wèn)卷調(diào)查，在1400。

20、1 I. 市場(chǎng)背景：高容積率別墅的涌現(xiàn) II. 合院式建筑起源 III.合院別墅優(yōu)缺點(diǎn) IV.合院別墅類型及案例 2 高容積率別墅的涌現(xiàn) 市場(chǎng)背景：獨(dú)棟別墅禁批催生高容積率別墅產(chǎn)品 對(duì)于目前別墅用地禁批，別墅居住需求卻有增無(wú)減，別墅禁令成為。

21、產(chǎn) 品 上海城市別墅個(gè)案產(chǎn)品 分析 08熱銷城市別墅長(zhǎng)城中 環(huán)墅 概況 位于浦東新區(qū)孫橋鎮(zhèn) 總占地面積約11.9萬(wàn)平方米 總建筑面積約7.74萬(wàn)平方米 容積率0.65 產(chǎn)品包括：聯(lián)排別墅320戶雙拼別墅48戶商業(yè)街 聯(lián)排別墅以47聯(lián)為主，地。

22、項(xiàng)目研究工作的階段劃分 項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略 啟動(dòng)期定位 物業(yè)發(fā)展建議 項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略與策略 項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略 項(xiàng)目整體定位 啟動(dòng)期定位 物業(yè)發(fā)展建議 項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略 項(xiàng)目營(yíng)銷策略 第一階段 第二階段 第三階段 工作 內(nèi)容 提交 成果 具體 內(nèi)容。

23、 產(chǎn)品組合方案思考 本建議適用于中等容積率及覆蓋率地塊經(jīng)濟(jì)價(jià)值的提升本建議適用于中等容積率及覆蓋率地塊經(jīng)濟(jì)價(jià)值的提升 本地塊需盡可能多的實(shí)現(xiàn)別墅面積，方能使土地價(jià)值最大化本地塊需盡可能多的實(shí)現(xiàn)別墅面積，方能使土地價(jià)值最大化 獨(dú)棟別墅目前報(bào)批。

24、南京溧水縣石湫鎮(zhèn)項(xiàng)目 市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究產(chǎn)品定位報(bào)告產(chǎn)品定位報(bào)告 項(xiàng)目素描項(xiàng)目素描 項(xiàng)目地處溧水縣石湫鎮(zhèn)橫山村，項(xiàng)目總用地約5000畝，其中200畝作為商住用地開發(fā)，規(guī)劃建設(shè)觀光接待區(qū)商務(wù)會(huì)所區(qū)。
根據(jù)開發(fā) 要求，約有10萬(wàn)平方米的會(huì)所和公寓可。

25、街子頤養(yǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目街子頤養(yǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目 產(chǎn)品研究思考產(chǎn)品研究思考 修身青城，養(yǎng)性街子修身青城，養(yǎng)性街子 在一個(gè)歷史悠久，山清水秀，交通暢達(dá)，中式建筑云集， 高端項(xiàng)目突起，中高端配套欠缺的地方打造500畝的綜合性 頤養(yǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目，突破口在哪里 難道真。

26、1111月月產(chǎn)產(chǎn)品品內(nèi)內(nèi)容容推推廣廣排排期期表表 推廣階段 時(shí)時(shí)間間周周一一1111月月2 2日日 1111月月第第一一周周 產(chǎn)產(chǎn)品品推推廣廣線線 形形式式單單圖圖 內(nèi)內(nèi)容容 統(tǒng)領(lǐng)海報(bào) IMAX155m墅區(qū)大平層 勢(shì)貫全城 數(shù)讀層峰全景生活。

27、別墅產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)別墅價(jià)值衡量標(biāo)準(zhǔn)別墅建筑風(fēng)格淺析別墅物業(yè)規(guī)劃認(rèn)知?jiǎng)e墅涵義別墅戶型功能解析近代別墅發(fā)展趨勢(shì)別墅涵義引入別墅涵義別墅涵義這與當(dāng)今市場(chǎng)上所稱的別墅有一定出入。
目前別墅的內(nèi)涵與外延已發(fā)生了一定變化，使用對(duì)象從以前的少數(shù)特權(quán)人士到現(xiàn)在。

28、 度假別墅產(chǎn)品分享度假別墅產(chǎn)品分享2007. 12本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
2居家客戶和度假客戶對(duì)別墅使用目的的不同，造成他們居家客戶和度假客戶對(duì)別墅使用目的的不同，造成他們對(duì)產(chǎn)品訴求的不同，兩類別墅間形成眾多差異點(diǎn)對(duì)產(chǎn)品訴求的不同，兩類別墅間形。

29、保利獅子湖東地塊產(chǎn)品定位及營(yíng)銷策略研究 發(fā)展研究中心 目錄第一部分:項(xiàng)目初步認(rèn)識(shí)第二部分:市場(chǎng)情況解讀第三部分:項(xiàng)目定位確定第四部分:物業(yè)發(fā)展建議第五部分:營(yíng)銷策略研究項(xiàng)目初步認(rèn)識(shí)第一部分:n項(xiàng)目區(qū)位認(rèn)識(shí)n工作目標(biāo)界定項(xiàng)目區(qū)位認(rèn)知n工作目標(biāo)。