1、GROWRFMAARRRMVPP/MF馬斯洛需求層次理論波特五力競爭模型波士頓矩陣安索夫矩陣GE 矩陣三位一體定位品類賦能品牌定位數據分析六步法內容營銷 5A 模型SMART 原則麥肯錫七步成詩法卡諾 KANO 模型RACI 模型果園矩陣SCQA 模型奧美品牌定位三角模型創意三段論正倒三角形方案邏輯品牌五力模型第一性原理投資的變與不變供給端/需求端A/B 測試傳播起承轉合法編碼/解碼用戶決策理性/感性邏輯投資三段論01金字塔原理適用場景：提案 溝通 思考理論來源：麥肯錫 芭芭拉明托金字塔原理表達的邏輯 先說結論，后說論據，先總結所以，后過程因為。
塔尖面積最小，即一兩句話說出結論，塔往下依次面積增大，說明結論的論據。
從上而下，先陳述論點，后論據支持。
遵循四個基本原則： 結論先行：表達一個中心思想，并置于最前以上統下：每一論點都是對下一層級論據的總結概括歸類分組：每一組的思想屬于同一邏輯范疇邏輯遞進：每一組思想按照一定邏輯順序排列023W 黃金圈法則適用場景：思考的底層邏輯 商業模式理論來源：西蒙斯涅克 從“為什么”開始 思維模式處在最外層的人，知道自己要做什么What，卻很少去思考怎么做才更好。
處在中間層的人知道如何How做更好地完成任務和目標，卻很少去思考做這件事的原因。
只有處于最中心圈的人，才清楚自己為什么Why做這件事情。
Why是做這。

2、荘子營銷策劃推廣報告 蘇州中瑞地產 2013年3月 目彔 項目定位策略 銷售目標策略 推廣手段策略 項目定位策略 深度挖掘產品價值，精準鎖定目標客 全新思耂過程 本項目到底在賣什么 真正迎合了誰滿足了誰吸引了誰 用怎樣的溝通方式促成交易 P。

3、 同里古鎮別墅項目同里古鎮別墅項目 營銷策劃報告營銷策劃報告 市場研究篇市場研究篇 市場研究是整個項目運作的基礎，只有準確的把握了項目的宏觀環境 和微觀市場，才能找到項目成功的支撐點和論據。
一項目宏觀環境分析一項目宏觀環境分析 1 1區域。

4、 中海城中海城 商業街商業街營銷策劃報告營銷策劃報告 目錄目錄 第一節第一節 20112011 年銷售任務描述及回款計劃年銷售任務描述及回款計劃 第二節第二節 項目概況項目概況 第三節第三節 產品定位與客群分析產品定位與客群分析 第四節第四。

5、 報告架構體系報告架構體系 四現實問題及品牌營銷四現實問題及品牌營銷 策略策略 一項目現狀一項目現狀 五品牌定位系統五品牌定位系統 二競爭環境二競爭環境 三客戶心理三客戶心理 八圈層活動八圈層活動 六精準渠道六精準渠道 戰略篇 龍馳天下 七。

6、 華軒項目者，吾等思之有二：華軒項目者，吾等思之有二： 民族地產文化營銷民族地產文化營銷 何以將華軒項目締造成足以傳世的高端國宅何以將華軒項目締造成足以傳世的高端國宅一曰一曰 吾等對之曰：吾等對之曰： 再曰再曰何以將翠屏國際民族地產的理念與。

7、1 常州河海置業龍城大道項目 營銷策劃報告 謹呈：河海置業 致觀咨詢上海 201009 2 本次提案重點解決的問題本次提案重點解決的問題 規劃方案調整及戶型建議 項目定位及營銷策略 項目案名及品牌調性 3 規劃方案調整及戶型建議 背景： 本。

8、高層別墅營銷報告高層別墅營銷報告 2 項目本體 營銷目標 銷售難點 營銷策略 思源團隊執行 搶客源 推房源 銷售執行體系 項目服務體系保障 詡成交 規劃栺局發生變化 武漢市場 服務體系保障 銷售周期 回款計劃 二組團供貨量 宏觀政策 客戶選。

9、水榭香山項目營銷推廣策劃案 2011年07月 恒邦地產恒邦地產 HENGANG GROUPHENGANG GROUP 恒 以 致 遠筑 建 尚 品 2 宏觀市場背景研究 1 企業目標 3 區域別墅市場研究 5 成都別墅研究 6 項目定位 7。

10、目目 錄錄 第一部分 項目定位 . 3 第一章 項目定位前提 . 3 一項目地盤解析 . 3 二市場條件 . 3 三項目資源及整合 . 3 四地塊 SWOT 分析 . 4 五項目定位前提總結 . 8 第二章 項目定位 . 11 一項目定位思。

11、 一松北之于哈爾濱一松北之于哈爾濱 生態環境優良，水清天藍氣爽，適宜人居，是未來城市拓展的主 要空間。
戰略發展區位優勢明顯，在哈大齊工業走廊占據重要地位，適宜 創業，是未來發展的新興區。
起步瞄準新標準，規劃起點高，適宜建設現代化城市新城。

12、 1 市場篇市場篇 2 一青島宏觀經濟分析一青島宏觀經濟分析 1 1青島宏觀經濟情況青島宏觀經濟情況 1780.3 2163.8 2695.5 3206.58 1789.92 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3。

13、2011年年03月月30日日 致：昆明萬科公司致：昆明萬科公司 萬科潤園萬科潤園 營銷策劃報告營銷策劃報告 第第1章章 本體篇本體篇 第第1章章 本體篇本體篇 1.1項目區位及周邊分析項目區位及周邊分析 1.2項目所處區域發展研究項目所處區。

14、荘子營銷策劃推廣報告 蘇州中瑞地產 2013年3月 目彔 項目定位策略 銷售目標策略 推廣手段策略 項目定位策略 深度挖掘產品價值，精準鎖定目標客 全新思耂過程 本項目到底在賣什么 真正迎合了誰滿足了誰吸引了誰 用怎樣的溝通方式促成交易 P。

15、 在海中泱 在水一方 萊鋼建設中海城一期營銷策劃報告 目錄目錄 前前 言言 第一章第一章 我們面臨的環境分析我們面臨的環境分析5 5 7 7 一濱州市場宏觀環境 5 5 二別墅市場宏觀環境 5 5 三區域內市場特征 6 6 四項目所處環境總。

16、 委托單位：中海發展上海有限公司 報告單位：上海房地產投資咨詢有限公司 報告日期 上海房地產投資咨詢有限公司 地址：上海市凱旋路 2200 號 目錄目錄 市場篇市場篇 中海趙巷別墅項目中海趙巷別墅項目 營銷策劃報告營銷策劃報告 一 別墅大市。

17、遠洋城 Ocean citY Part:1 項目概述項目概述 Part:2 2009年年1月月4月銷售情況綜合分月銷售情況綜合分 析析 Part:3 營銷售推廣模式概述營銷售推廣模式概述 Part:4 總結綜述總結綜述 目錄目錄 Conte。

18、巔峰涅槃巔峰涅槃 純水岸九期營銷策劃報告純水岸九期營銷策劃報告 1 ：華僑城25年，波托菲諾10年品牌積淀 ：城市絕版地段，區域價值突出 ：華僑城6平方公里完美配套，國內最優質生活平臺 ：景觀卓越，山湖林海為一體的全方位視覺盛宴 ：非拼合純。

19、建筑風格 園林風格 產品建議篇 戶型建議 設備設施建議 園林景觀細節示意 草地不道路的結合 建筑風格 園林風格 產品建議篇 戶型建議 設備設施建議 園林景觀細節示意 車行道路井蓋裝飾 綠地井蓋裝飾 人行路井蓋裝飾 建筑風格 園林風格 產品建。

20、 壹壹 市市 場場 篇篇 貳貳 項項 目目 篇篇 叁叁 規規 劃劃 篇篇 肆肆 企企 劃劃 篇篇 伍伍 銷銷 售售 篇篇 陸陸 團團 隊隊 篇篇 提提 案案 架架 構構 市場篇市場篇 城市背景城市背景 地理位置地理位置：江蘇省東南部。
東鄰蘇。

21、 前言 正在消失的地平線 Double Bay Noosa Tokyo Bay Burau Repulse Bay Residence Bel Air Double Bay Noosa Hawke Bay Tokyo Bay Bay Rep。

22、檀香山別墅營銷策劃方案檀香山別墅營銷策劃方案 面對充滿變數的面對充滿變數的20112011四季度，四季度，1 1億多的尾貨銷售和如何為億多的尾貨銷售和如何為 的二期開發奠定堅實的基礎的二期開發奠定堅實的基礎 我們需要深度再思考我們需要深度再。

23、20 xx恩平陽光新城營銷策劃 一個大盤名盤割據的市場。
陽光下的山水生活 錦江上游 美麗嘉園 稀世府邸，貴族情懷 城市的中心，財富的港灣 恩平首席歐洲水岸皇家城 璀璨江景，傲視全城 生態新城 品質尊榮 世界級高爾夫人居水城 從以上條件來看。

24、富盈富盈項目定位策劃報告項目定位策劃報告建立轟動效應建立轟動效應 持續旺銷持續旺銷提升品牌和知名度提升品牌和知名度利潤最大化利潤最大化整體目標整體目標 長期目標長期目標實現企業品牌戰略實現企業品牌戰略實現目標利潤實現目標利潤迅速回籠資金迅速。

25、u與客戶進行首次溝通u項目地塊現場查勘u區域宏觀經濟背景研究u房地產市場調研u專業人士訪談u一線銷售人員訪談u消費者訪談u市調成果溝通 u整體定位報告u項目界定及客戶目標分析u市場簡析與問題結構化分析u核心問題的提出u為解決核心進行多角度多。

26、創鴻千燈墅別墅推廣案DSTONE August 2012一個頂級優質豪宅輩出的年代，一個頂級優質豪宅輩出的年代，如何快速有效地奠定創鴻如何快速有效地奠定創鴻千燈墅的影響力，千燈墅的影響力，形成項目的絕對領導地位形成項目的絕對領導地位首先，看。

27、琥珀灣琥珀灣20 xx20 xx年推廣策略溝通年推廣策略溝通BLUE BLOOD 筑夢天下筑夢天下 逐海而居逐海而居故事從故事從古希臘開始古希臘開始公園前公園前1000年，年，波瀾壯闊的海洋令古希臘人心智拓開，波瀾壯闊的海洋令古希臘人心智拓。

28、崇山華府崇山華府營銷策劃方案營銷策劃方案20 xx年年6月月2目標導向行動目標導向行動20 xx年完成總銷售額約5億元億元其中別墅完成約3.1億元億元銷售額高層及公寓完成約1.2億元億元銷售額商鋪及車位完成約0.7億元億元銷售額3操盤總綱操。

29、目目錄錄第一部分第一部分 成都別墅市場再研究成都別墅市場再研究第二部分第二部分 目標客戶群研究目標客戶群研究第三部分第三部分項目核心理念設計項目核心理念設計前前言言營銷推廣的實質就是用整合傳播的手段與目標客戶進行直接的對話，用市場語言準確表。

30、目目PARTPART 1 1項目形象定位項目形象定位1. 1.項目背景研究項目背景研究1.1.宏觀環境分析1.2.近期市場分析1.3.宏觀市場背景對本案的影響2. 2.項目形象定位項目形象定位2.1城市地塊歷史文化2.2項目產品研究2.3項。

31、合肥合肥高端高端別墅營銷策劃方案別墅營銷策劃方案合肥合肥別墅營銷推廣方案別墅營銷推廣方案第一部分第一部分合肥別墅房地產分析合肥別墅房地產分析一合肥別墅地產發展趨勢一合肥別墅地產發展趨勢一別墅市場供需缺口逐漸增大，價格平穩上揚一別墅市場供需缺。

32、xx花園項目花園項目 2014年營銷策略總綱年營銷策略總綱2014年4月 望眼欲穿。
作為營銷團隊，我們已經找不到另一個更貼切的詞來表達內心對于項目上市的期盼程度。
根據現有的工程進度，基本確定了6月20日項目具備正式對外展示條件。
屈指數數，留。

33、制訂 世爵源墅自己的市場法則世爵源墅營銷策劃安排別墅市場的解析房地產是一個局；別墅是一個局；我們的對手買房人也是一個局；要破局，先要入局北京別墅市場印象市場篇北京的別墅印象，傳統的就是機場路，就是西山，就是溫榆河，要么靠近機場，要么有山有水。

34、中信城項目中信城項目xx年總結及年總結及xx年營銷大綱年營銷大綱開啟策劃開啟策劃 20 xx1220 xx12第一部分第一部分 xxxx年回顧年回顧成交量對比成交量對比需求同比增長需求同比增長1.67,1.67,而供應同比增長而供應同比增長。