1、 十 年 歸 來十 年 歸 來仍 萬 科仍 萬 科 萬科昆明湖項目策略思考 如果不是昆明湖項目的機緣巧合，誰也不會想到 萬科，已缺席昆明北市十年 十年前，萬科澎湃入昆落子北市，揭開區(qū)域快速城市化帷幕 十年后，這里有了地鐵，有了亞洲最大的人工瀑布公園，有了學校，有了千畝大盤 彈指十年再歸來，萬科將如何像當初一樣，站在區(qū)域的前端？ 逐漸成熟的大北市區(qū)域； 并不再陌生的萬科品牌； 5年昆明湖運營，價值。

2、 易居專題研究系列之全國全國 5 50 0 城房價收入比研究城房價收入比研究 1 2012018 8 年全國年全國 5 50 0 城房價收入比城房價收入比小幅下降小幅下降 深圳房價深圳房價收入比最高，長沙最低收入比最高，長沙最低 一、計算方法和衡量標準一、計算方法和衡量標準 房價收入比是指家庭住房總價與居民家庭可支配收入的比值。
對于房價收入比的計 算，不同的統(tǒng)計指標和不同的計算方法，本報告采用。

3、 十 年 歸 來仍 萬 科十 年 歸 來仍 萬 科 萬科昆明湖項目策略思考 如果不是昆明湖項目的機緣巧合，誰也不會想到 萬科，已缺席昆明北市十年 十年前，萬科澎湃入昆落子北市，揭開區(qū)域快速城市化帷幕 十年后，這里有了地鐵，有了亞洲最大的人工瀑布公園，有了學校，有了千畝大盤 彈指十年再歸來，萬科將如何像當初一樣，站在區(qū)域的前端？ 逐漸成熟的大北市區(qū)域； 并不再陌生的萬科品牌； 5年昆明湖運營，價。

4、設設計計報報價價比比選選表表 設計單位有有限限公公司司有有限限公公司司有有限限公公司司 設設計計報報價價 總規(guī)劃設計按 總建筑面積計 方案深化 含報批 規(guī)劃方案設計 階段 住宅方案擴初 施工圖按地上 建筑面積計 初步設計 建筑方案設計 階段。

5、混凝土配合比設計報告混凝土配合比設計報告 GD210110GD210110 委托單位： 檢驗單 位： 檢測報告專用章 工程名稱： 試驗依 據(jù)： JGJ 552000 工程部位： 樣品編 號： 送檢日期： 檢驗日期： 報告日 期： 監(jiān)督員： 。

6、行業(yè)當下的困境，資本市場的持續(xù)看好；說明房地產(chǎn)要不要做營銷數(shù)字化這個問題已經(jīng)不復存在了我們要關注的無非就是，當這一賽道開始加速聚集效應的時候，它的“頭部”究竟能做到什么地步或者，未來的地產(chǎn)營銷大概會是怎樣01過去強調(diào)能力，現(xiàn)在效果是一切嘗試理解“未來”之前，我們也能很直接的看到，行業(yè)房企端在壓縮，數(shù)字營銷卻在快速擴張側(cè)面反映著，它的精準化足夠慢慢去取代傳統(tǒng)的營銷方式當然大家對此也并非一點概念都沒有，線上售樓處也好，直播賣房等手段，大家早在兩年前就已經(jīng)看到過但幾乎沒有任何一家房企會過度依賴這些數(shù)字化工具，因為沒有人愿意去輕視傳統(tǒng)營銷的動態(tài)難度這本質(zhì)上也說明了地產(chǎn)數(shù)字營銷身上最大的一個核心矛盾：房地產(chǎn)營銷數(shù)字化產(chǎn)生的價值與開發(fā)商的預期之間，出現(xiàn)了一條難以逾越的鴻溝概念很好，這一點沒問題，誰都知道數(shù)字時代是任何一個行業(yè)的必經(jīng)之路，但是它是否足夠精準去慢慢取代傳統(tǒng)營銷方式，這問題是沒有一個絕對結果的也就是在這一前提下，原圈科技做了一點不一樣的事它做到了直接承諾效果這是行業(yè)真正的在概念之外所缺失的部分，所以接下來大家看到的每一點，都來自這家企業(yè)的絕對承諾這是最底層，也是最具決定性的正因為如此，給了我們一個很好的機會去看一眼，數(shù)字營銷在未來能做到哪一步02原圈科技所有的精細化方式都在無比靠近現(xiàn)實在一個家家都嘗試做數(shù)字化的時代，比拼的也無非就是誰能夠更加數(shù)字化，這一點放在技術落地層面。

7、像平整的鏡子，在“吸吮”著陽光這是記者在位于成都的四川省建筑科學研究院看到的。
該院高級工程師高波告訴記者，這片太陽能光伏發(fā)電面板每年能產(chǎn)生13000千度電，基本滿足了大樓的照明需要。
一邊可以自己發(fā)電，一邊還節(jié)約電。
高波指著天花板上的燈介紹說，在辦公室內(nèi)，公辦區(qū)域全部使用了低功率LED照明燈。
這種照明燈比傳統(tǒng)的照明燈更亮，壽命是傳統(tǒng)照明燈的兩倍，卻可以節(jié)能至少50%。
一邊增收，一邊節(jié)支出。
高波算了一筆賬：經(jīng)過改造的大樓與同類建筑相比耗能降低了50%，每年可節(jié)約60萬度電，可以滿足200個普通家庭全年用電的需求。
“科技樓因地制宜地采取了一系列綠色建筑技術措施，包括被動式建筑節(jié)能設計、垂直+屋頂綠化、空氣質(zhì)量在線監(jiān)測、雨水回收利用、太陽能光伏發(fā)電技術、智能燈光+空調(diào)控制系統(tǒng)、新風熱回收系統(tǒng)、集成智能化系統(tǒng)、外窗外遮陽技術等十余項。
”四川省建筑科學研究院有限公司董事長王德華向記者介紹。
除了技術，大樓低碳綠色運行的“法寶”還包括完善的信息管理體系。
大樓采用的智能化能源管理系統(tǒng)，通過后端設置參數(shù)，人工智能對能源進行優(yōu)化控制，比如自動調(diào)節(jié)水量大小、空調(diào)功率等，提升能效利用。
通過一系列的綠色節(jié)能改造，這幢始建于1985年的大樓，獲得了西南地區(qū)首個“綠色三星”認證，這也是國內(nèi)綠色節(jié)能建筑的最高級。
“十三五”期間成都全市綠色建筑總面積累計突破2億平方米在今年的全國兩會上，全國人大代表、中南集團董事。

8、業(yè)的銷售回款來支持商業(yè)及酒店的開發(fā)，保持項目層面的經(jīng)營現(xiàn)金流平衡，即以售養(yǎng)租。
該模式不僅適用于商業(yè)地產(chǎn)，亦在文旅地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、教育地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目大行其道。
某養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)商拿地拓展要求：選址標準重點地級市以上，地塊所屬區(qū)段房價6000元/以上，需保證配套住宅用地分成利潤能夠滿足醫(yī)療板塊、康養(yǎng)板塊的投資總額度。
實際操作時對于配套住宅用地可以自行開發(fā)，也可以轉(zhuǎn)給住宅開發(fā)商來兌現(xiàn)收益，比如某二線城市文旅項目：配套住宅用地差價收益=（6000元-住宅用地成交樓面地價）*住宅用地計容總建面如何平衡商住比？下面通過一個案例測算來進說明，為敘述方便做了簡化。
項目要點：1、用地面積240畝。
2、商住用地，商業(yè)占比25%。
3、容積率2.0，規(guī)劃計容建面32萬平米，其中住宅24萬平米，購物中心8萬平米。
4、住宅部分可售，購物中心自持。
5、住宅地下車位配比1:6、地價400萬每畝7、房價住宅14000元/平米，車位10萬/個。
一、規(guī)劃技術條件二、銷售收入住宅部分銷售，購物中心部分自持。
三、成本測算1、土地成本400萬每畝。
2、工程成本包含了前期、建安、基礎設施及公共配套，這里按住宅3000，購物中心5000元/平米標準取值。
3、銷售費用按不含稅銷售收入的3%假設。
4、財務費用：假設自有資金30%，貸款期2年，年利率12%。
四、銷售物業(yè)部分的稅費測算1、增值稅及附加增值稅（營改增后）=銷項稅-進。

9、中國首席國家級全齡化生活產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) 開發(fā)項目初步建議 運營城市 領跑中國運營城市 領跑中國 構建產(chǎn)業(yè)構建產(chǎn)業(yè) 升級城市升級城市 向外界傳遞一個明確的聲音：向外界傳遞一個明確的聲音： 我們不是蓋房子，我們是做產(chǎn)業(yè)我們不是蓋房子，我們是做產(chǎn)業(yè) 。

10、 十 年 歸 來仍 萬 科十 年 歸 來仍 萬 科 萬科昆明湖項目策略思考 如果不是昆明湖項目的機緣巧合，誰也不會想到 萬科，已缺席昆明北市十年 十年前，萬科澎湃入昆落子北市，揭開區(qū)域快速城市化帷幕 十年后，這里有了地鐵，有了亞洲最大的人工。

11、微信公號 地產(chǎn)壹線 個人微信 2535517996 中國濱海度假的融創(chuàng)時代 始于金灣 紅鶴融創(chuàng)博鰲金灣廣告比稿全案 紅鶴中國廣州廣告公司 2016年10月 司隊 市場 策略 創(chuàng)作 傳播 區(qū)域介入?yún)^(qū)域調(diào)研 產(chǎn)品介入 產(chǎn)品研讀 創(chuàng)意風暴 策略制。

12、 康大蘿崗項目傳播策略思考 金燕達觀 地產(chǎn)九組 2016.09.25 三千世界，一墅人生 開始之前，先來聊一聊中新知識城 一座正將崛起的未來新城 中新知識城 千億配套 國際宜居城 新加坡不中國政府重點打造國際項目 已實施建設項目152個 目。

13、Lan Zhou 比 科 新 西 開 大 廈 瑪雅企劃 環(huán)球房地產(chǎn) 蘭州經(jīng)濟與商業(yè)發(fā)展情勢分析 蘭州市辦公寫字樓租售市場分析 競爭區(qū)域辦公寫字樓市場分析 西開大樓產(chǎn)品優(yōu)劣勢產(chǎn)品分析 客源研判與創(chuàng)造需求 西開大樓產(chǎn)品再造計劃 營銷策略與推廣工。

14、比時間比時間 游戲道具：長中短三種類型的木棍若干 分組形式：三人為一隊，兩隊人同時參與競賽。
游戲形式：第一人拿個短棍當時針，第二人拿中棍當分針，第三人拿長棍當秒針，表演時 鐘，主持人說個時間，看哪一隊表演得快準，三局兩勝，一隊中有個聽不大。

15、新城市時代，新城市中心新城市時代，新城市中心 New City Times, New City Centre 萬達世界廣場策略思考萬達世界廣場策略思考 高度。
高度。
今天，我們需要站在一個今天，我們需要站在一個 新的高度審視萬達世界廣場。
新的。

16、租售比租售比 目錄目錄 1 什么是租售比什么是租售比 2 租售比的指標界定租售比的指標界定 3 租售比的計算方法租售比的計算方法 4 中國樓市目前的租售比中國樓市目前的租售比 5 影響租售比的因素影響租售比的因素 6 租售失衡看房地產(chǎn)投資風。

17、康大蘿崗項目傳播策略思考 三千世界，一墅人生 開始之前，先來聊一聊中新知識城 一座正將崛起的未來新城 中新知識城 千億配套 國際宜居城 新加坡不中國政府重點打造國際項目 已實施建設項目152個 目前投資額達385億 2008.9 構想提出，。

18、寶寶龍龍城城市市廣廣場場20132013年年推推廣廣渠渠道道費費效效比比 推推廣廣渠渠道道全全年年推推廣廣費費用用482482萬萬元元 全全年年來來電電35893589組組全全年年來來訪訪28522852組組 數(shù)數(shù)量量占占比比來來電電量量 。

19、比格披薩投 資 預 估 表 ITEM 項目 COST 預估金額 MEMO 備注 裝修 44 每平米預估 1100 元按 400 平米預估 裝修設計 3.2 每平米 80 元按 400 平米預估 空調(diào)系統(tǒng) 6 牌匾 5 牌匾上字體在總部指定的。

20、信心為金信心為金 敢打敢拼敢打敢拼 重慶萬科比房行動重慶萬科比房行動 集團營銷管理部集團營銷管理部 20142014年年6 6月月2626日日 重慶市場重慶市場展示萬科悅灣展示萬科悅灣 在重慶展示區(qū)做大面積綠化植被多重景觀，配合水景雕塑等不。

21、窗墻比在不同地區(qū)如何配合 窗墻比即窗墻面積比，歸納來說是指某一朝向的外窗包括透明幕墻總 面積，與同朝向墻面總面積包括窗面積在內(nèi)之比。
一般來說，較大的窗墻比更利于通風采光，視野效果好，居住舒適性更高。
但同時由于窗玻璃本身的熱阻小，且輻射換。

22、 至此， 便是我們關于項目的全部策略思考。
但還沒有結束 將旭輝頂級產(chǎn)品鉑悅系引入北京 立品牌造標桿精品 為旭北未來北京投資方向試金。
摘自旭輝北京事業(yè)部瀛海項目介紹 偽命題 先有明星項目， 后有品牌系。
eg： 頤和原著龍湖原著系 我們的。

23、易居專題研究系列之全國全國 8 80 0 城房價收入比偏離度研究城房價收入比偏離度研究 0 全國 80 城房價收入比偏離度研究 計算方法和衡量標準 80 城房價收入比 80 城房價收入比偏離度 80 城房地產(chǎn)市場分類 80 城房價透支程度排。

24、中國濱海度假的融創(chuàng)時代 始于金灣 紅鶴融創(chuàng)博鰲金灣廣告比稿全案 2016年10月 司隊 市場 策略 創(chuàng)作 傳播 區(qū)域介入?yún)^(qū)域調(diào)研 產(chǎn)品介入 產(chǎn)品研讀 創(chuàng)意風暴 策略制定 定位達成 區(qū)域市場分析 客群調(diào)研分析 競爭對手分析 產(chǎn)品力剖析 客群解。

25、同創(chuàng)健康美好生活 比弗利山頌開盤暨山頌匯成立儀式活動方案 頭 Brain Storming 腦風暴 比弗利山頌定位高端大宅，重點在生活方式而非單一產(chǎn)品. 具備山居康養(yǎng)雅豪的屬性. 山頌為問鼎人生巔峰的成功人士搭建溝通交流的平臺，讓每個人都擁。

26、 目 錄 活動背景 活動策略 活動創(chuàng)意 活動執(zhí)行 活動背景 好樂比童夢工廠將于10月底正式整體開業(yè) 湖南省內(nèi)首家 兒童主題商場 特色轟動 活動策略 迎合 兒童 家長 支持 轟動 活動 效果 活動策略 兒童 主題 寓教 于樂 獨創(chuàng) 好樂比 特。

27、設設計計報報價價比比選選表表 設計單位有有限限公公司司有有限限公公司司有有限限公公司司 設設計計報報價價 總規(guī)劃設計按 總建筑面積計 方案深化 含報批 規(guī)劃方案設計 階段 住宅方案擴初 施工圖按地上 建筑面積計 初步設計 建筑方案設計 階段。

28、信心為金信心為金 敢打敢拼敢打敢拼 重慶萬科比房行動重慶萬科比房行動 集團營銷管理部集團營銷管理部 20142014年年6 6月月2626日日 重慶市場重慶市場展示萬科悅灣展示萬科悅灣 在重慶展示區(qū)做大面積綠化植被多重景觀，配合水景雕塑等不。

29、設設計計報報價價比比選選表表 設計單位有有限限公公司司有有限限公公司司有有限限公公司司 設設計計報報價價 總規(guī)劃設計按 總建筑面積計 方案深化 含報批 規(guī)劃方案設計 階段 住宅方案擴初 施工圖按地上 建筑面積計 初步設計 建筑方案設計 階段。

30、易居專題研究系列之全國全國 8 80 0 城房價收入比偏離度研究城房價收入比偏離度研究 0 全國 80 城房價收入比偏離度研究 計算方法和衡量標準 80 城房價收入比 80 城房價收入比偏離度 80 城房地產(chǎn)市場分類 80 城房價透支程度排。

31、 十 年 歸 來十 年 歸 來仍 萬 科仍 萬 科 萬科昆明湖項目策略思考 如果不是昆明湖項目的機緣巧合，誰也不會想到 萬科，已缺席昆明北市十年 十年前，萬科澎湃入昆落子北市，揭開區(qū)域快速城市化帷幕 十年后，這里有了地鐵，有了亞洲最大的人工。

32、 基坑工程方案比選 一概述 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市化步伐的加快，結合城市建設和改造開發(fā)大型地下空 間已成為一種必然， 如上海市地下空間開發(fā)面積達 1030 萬平方米的地下綜合體 項目近年來多達幾十個， 基坑開挖面積一般可達 26 萬平方米。
。

33、十 年 歸 來十 年 歸 來仍 萬 科仍 萬 科 萬科昆明湖項目策略思考 如果不是昆明湖項目的機緣巧合，誰也不會想到 萬科，已缺席昆明北市十年 十年前，萬科澎湃入昆落子北市，揭開區(qū)域快速城市化帷幕 十年后，這里有了地鐵，有了亞洲最大的人工瀑。

34、仍 萬 科十 年 歸 來萬科昆明湖項目策略思考如果不是昆明湖項目的機緣巧合，誰也不會想到萬科，已缺席昆明北市十年十年前，萬科澎湃入昆落子北市，揭開區(qū)域快速城市化帷幕十年后，這里有了地鐵，有了亞洲最大的人工瀑布公園，有了學校，有了千畝大盤彈指。

35、清華紫光比威校園網(wǎng)建設規(guī)劃方案第 1 章校園網(wǎng)建設需求分析.81.1校園網(wǎng)建設現(xiàn)狀.81.2高等院校校園網(wǎng)發(fā)展趨勢.111.3校園網(wǎng)建設整體需求與建設目標.121.3.1 校園網(wǎng)建設整體需求.121.3.2 校園網(wǎng)建設目標.131.4XX 。

36、1鋼筋工程專項施工方案比松花園項目鋼筋工程專項施工方案目目錄錄1 1. . 編制依據(jù)編制依據(jù). 3 32.2.工程概況工程概況. 4 42.1 工程概況.42.2 鋼筋工程概況.73.3.材料性能要求材料性能要求. 7 72鋼筋工程專項施工。

37、241097BCF 83241880520218843 450b Wa a 045 44 3 . 40291 。

38、上海吳淞口郵輪母港項目一期酒店比選方案匯報 商業(yè)管理部2017年9月目 錄一二國際酒店品牌及合作方式簡介 主要商務條款及收費項目簡析委托管理合作單位的選評方式三合作酒店單位的比選方案四章第一國際酒店品牌及合作方式簡介奢華程度四星準五星標準五。

39、室內(nèi)裝飾工程施工室內(nèi)裝飾工程施工比選實施方案比選實施方案項目名稱：項目名稱：裝飾工程施工裝飾工程施工比選被邀請人比選被邀請人：公司公司蓋章蓋章委托代理人：委托代理人：簽字簽字日期：20 xx20 xx 年 1010 月 3030 日報報 價。

40、289住宅景觀概念方案設計2 8 9 R e s i d e n t i a l L a n d s c a p e C o n c e p t D e s i g n綠地南寧綠地南寧總體分析OVERALL ANALYSISPART 1 O。