1、營銷策略總綱技術規范 營銷策略總綱技術規范營銷策略總綱技術規范 營銷技術部營銷技術部 2010年年12月編制月編制 分析思路分析思路 第一步:分析營銷機會 研究市場環境 分析/監測競爭對手 分析消費者構成 分析產品狀況 第二步:發展營銷戰略 識別關鍵問題和機會 確定競爭標桿 明確市場營銷KRA 表述市場營銷戰略 第三步:設計營銷組合 產品與品牌策略 定價策略 渠道策略 促銷:整合營銷傳播 第五步:。

2、 碧桂園鳳凰半島全球產品發布會 四會城央 高爾夫湖山大城 案例分享 費用限制、場地限制，如何突破重圍，舉辦高逼格發布會 開篇思考 目錄 一、活動概況 三、活動執行 四、活動成果及分享 五、活動物料及宣傳 二、活動推廣 活動主題：活動主題：四會城央 高爾夫湖山大城 活動時間：活動時間：8月5日下午15:00-17：00 策劃團隊：策劃團隊：四會策劃團隊 活動內容：活動內容：結合當代“智能化生活。

3、碧桂園 半島1號 輕奢音樂社區包裝案例分享 主目錄OVERVIEW 01 02 03 04 05 項目概況 形象塑造 昭示性打造 現場演繹 心得分享 所見之處皆美好 目錄OVERVIEW 01 項目概況 項目概況城市封面 王者歸來 領銜廣清新城 區位：位于12年成熟高爾夫別墅大盤假日半島 苑區旁，地處花都與清遠交界，坐擁長隆、輕軌、 磁懸浮、廣清產業園等諸多政府紅利及都市大鱷 帶來的無限商機。

4、七 彩 風 車 律 動 節 奏 碧桂園中央半島風車音樂節活動方案 WINDMILL MUSIC FESTIVAL 方 案 整 體 目 錄 1 活動整體概述 2 全局風車節包裝 3 沙灘音樂節安排 Event introduction 活動概述 活動時間：2018年08月04日 音樂節時間：2018年08月04日、 08月11日 活動構成：風車音樂節 營銷中心及周邊全局風車節主題布景 沙灘主題音。

5、1 . Joy Chinese years 元宵節聯市廟會 2 . CONTENTS Part.1 活動分析 Part.2 活動規劃 Part.3 活動方案 3 . 活動分析 壹壹 歡樂中國年 4 . 元宵節廟會 作為每一年開年大戲，廟會一直占據著非常重要的 地位，廟會對于我們來年達到持續旺銷起到了至關 重要的作用，區別與一般的廟會，我們更注重客戶 的 感受，體驗，互動 5 . 。

6、凝心聚力 團結向上 企業團建策劃案 1 2 3 活動目的 活動主題 整體方案 目 錄 4 5 注意事項 費用預算 Par t 01 活動目的 本次趣味運動會的宗旨在于增強各個部門的凝聚力，展示出全 體員工的蓬勃朝氣和競技熱情。
1 2 3 促進團隊建設，加強員工的精神，增加團隊凝聚力。
活動 目的 本次的趣味運動會是豐富各部門員工的業余生活，給每一位員工展 現自我的機會。
在工作之余好好鍛煉。

7、1日 9日 10日 11日 預熱報名階段 22日 正式比賽階段 所有參賽隊伍決出兩支隊伍 開 幕 式 閉 幕 式 決賽頒獎 活動整體節點布局 6月 21日 01 6月1日6月9日 IN THE ART OF BUSINESS ALLIANC。

8、碧桂園 半島1號 輕奢音樂社區包裝案例分享 主目錄OVERVIEW 01 02 03 04 05 項目概況 形象塑造 昭示性打造 現場演繹 心得分享 所見之處皆美好 目錄OVERVIEW 01 項目概況 項目概況城市封面 王者歸來 領銜廣清。

9、 碧桂園鳳凰半島全球產品發布會 四會城央 高爾夫湖山大城 案例分享 費用限制場地限制，如何突破重圍，舉辦高逼格發布會 開篇思考 目錄 一活動概況 三活動執行 四活動成果及分享 五活動物料及宣傳 二活動推廣 活動主題：活動主題：四會城央 高爾。

10、碧桂園成本控制解析碧桂園成本控制解析 碧桂園以大盤開發為主，其產業鏈條之長，是其它房地產企業無法企及 的。
而這種產業模式帶來的首先是成本控制的精算，其次是生產過程的可控制 性，從而使得整個生產節奏加快，而這又進一步提高了成本控制優勢。
凈利。

11、中央花園五星車位展示區打造分享 如何用五星車位展示區， 拔高客戶心理價位 01 02 03 市場現狀 目前整體住宅市場成交環比下跌，購買熱 情漸退，市場逐步趨于冷靜； 星沙片區車位市場價格偏低，華潤置地廣場 標準車位50000元個； 客戶對。

12、整盤策略報告 報告框架 項目概冴 城市概冴 競品對標 項目介縐 競品分析 價栺策略拓客策略目標分解推廣策略 客群解析 產品打造不項目定位 核心操盤策略 人員架構不貺用支撐 市場解析 PART 1 項目概冴 濟寧城市簡介 頃盛整體區位優勢分枂。

13、碧桂園拓客2.0 工作指引 營銷中心市場部 P P2 2 主席指示 最好的產品 最貴的價格 最富的人群 三四線勞斯萊斯核心理念 各階段客戶組織工作鋪排指引 1成交客戶分析 2種子客戶梳理發掘 3業主維系 1. 增強客戶現場體驗 2. 精準目。

14、中央花園五星車位展示區打造分享 如何用五星車位展示區， 拔高客戶心理價位 01 02 03 市場現狀 目前整體住宅市場成交環比下跌，購買熱 情漸退，市場逐步趨于冷靜； 星沙片區車位市場價格偏低，華潤置地廣場 標準車位50000元個； 客戶對。

15、湖南區域營銷二部湖南區域營銷二部 2020.03.27 碧桂園碧桂園中央花園中央花園 首開 碧桂園碧桂園中央花園中央花園 告罄 盤量小盤量小 38畝畝 840套套 競爭大競爭大 競品搶先競品搶先1周開盤周開盤 政策緊政策緊 長沙首次限購限貸。

16、中央花園五星車位展示區打造分享 如何用五星車位展示區， 拔高客戶心理價位 01 02 03 市場現狀 目前整體住宅市場成交環比下跌，購買熱 情漸退，市場逐步趨于冷靜； 星沙片區車位市場價格偏低，華潤置地廣場 標準車位50000元個； 客戶對。

17、湖南區域營銷二部湖南區域營銷二部 2017.03.27 碧桂園碧桂園中央花園中央花園 首開 碧桂園碧桂園中央花園中央花園 告罄 盤量小盤量小 38畝畝 840套套 競爭大競爭大 競品搶先競品搶先1周開盤周開盤 政策緊政策緊 長沙首次限購限貸。

18、 碧桂園 半島 1 號 開春 3 月營銷 策略 事業三部 碧桂園半島 1 號項目與案組 圈層 ： 節點性活勱 多樣化整合資源 ，定 制圈層 活勱 區域 ： 花都 白于業主集中分布圈拉團上 城 ， 媒體資源入駐企業 城市 ： 借劣 中原 資源。

19、碧桂園碧桂園 梓山湖城梓山湖城 國際休閑娛樂度假半島國際休閑娛樂度假半島 目 錄 首期規劃和銷售預估 項目定位 市場分析 二 三 園林景觀建議 營銷節點和策略 五 四 一 項目屬性分析 六 一項目屬性分析 項目屬性 項目位于湖北省咸寧市東北。

20、洋房首層增值怎么做 講師：王天放 目 錄 Contents 01 什么樣的洋房首層可以做增值 02 洋房首層增值手段有哪些類型 03 首層增值做法案例分享 01 什么樣的洋房首層可以做增值 理論上，無論多少層的洋房，只要符合當地政策規范 要。

21、中央花園五星車位展示區打造分享 如何用五星車位展示區， 拔高客戶心理價位 01 02 03 市場現狀 目前整體住宅市場成交環比下跌，購買熱 情漸退，市場逐步趨于冷靜； 星沙片區車位市場價格偏低，華潤置地廣場 標準車位50000元個； 客戶對。

22、碧桂園項目 戶型是怎樣配出來的 內部資料 嚴禁外傳 2 如何理解戶型配比如何理解戶型配比 戶型配比是對項目規劃提供相應的戶型及其分配比例。
戶型配比是對項目規劃提供相應的戶型及其分配比例。
實質就是項目的產品定位實質就是項目的產品定位 精確的。

23、碧桂園天璽商鋪說辭 您好，我是此次接待您的置業顧問。
您是想投資呢迓是自己經營 回答投資： 投資您考慮我們碧桂園的商鋪就對了。
讓我來為您介紹一下我們的社區底商 璽樂街。
品牌墻我們知道，商業投資除了地段外，背靠的品牌實力同樣重要。
比 如我們。

24、碧桂園假日半島碧桂園假日半島中華名人高爾夫球賽中華名人高爾夫球賽 類型：活動營銷類型：活動營銷 目的：聚集人氣，推廣產品目的：聚集人氣，推廣產品 目標客戶群：高端客戶目標客戶群：高端客戶 2005 年 11 月 1 日， 民生銀行杯中華名人。

25、整盤策略報告 報告框架 項目概冴 城市概冴 競品對標 項目介縐 競品分析 價栺策略拓客策略目標分解推廣策略 客群解析 產品打造不項目定位 核心操盤策略 人員架構不貺用支撐 市場解析 PART 1 項目概冴 濟寧城市簡介 頃盛整體區位優勢分枂。

26、如何更好的介紹碧桂園 1碧碧桂園介紹之桂園介紹之亮點亮點 2用用投資者關注的數據說話投資者關注的數據說話 3集團集團領導如何介紹碧桂園領導如何介紹碧桂園 4我司能夠打造勞斯萊斯項目的依據我司能夠打造勞斯萊斯項目的依據 五項目總與投資工作 介。

27、碧桂園投資工作簡介 投資策劃中心 內部資料 嚴禁外傳 2 第一部分投資系統組織架構 投資策劃中心 決策 支持引導服務 拓展 一投資系統架構 土地投資決策委員會 各投資團隊 投資小分隊 一投資系統架構 土地投資決策委員會 董事局主席 董事局副。

28、碧桂園拓客碧桂園拓客2.0 工作指引工作指引 營銷中心營銷中心市場部市場部 P2 主席指示主席指示 最好最好的產品的產品 最貴最貴的價格的價格 最富最富的人群的人群 三四線三四線勞斯萊斯勞斯萊斯核心理念核心理念 拿地：地塊研判，可研報告可研。

29、安徽區域中央公園項目 劉熠玥 將體驗館打造成銷售核武器 恒大綠洲恒大綠洲 79007900元元 寶寶龍廣場龍廣場 59005900元元 置置誠公館誠公館 63006300元元 高速時代城高速時代城 71007100元元 正正基首府基首府 6。

30、七 彩 風 車 律 動 節 奏 碧桂園中央半島風車音樂節活動方案 WINDMILL MUSIC FESTIVAL 方 案 整 體 目 錄 1 活動整體概述 2 全局風車節包裝 3 沙灘音樂節安排 Event introduction 活動概。

31、 碧桂園鳳凰半島全球產品發布會四會城央 高爾夫湖山大城案例分享費用限制場地限制，如何突破重圍，舉辦高逼格發布會開篇思考目錄一活動概況三活動執行四活動成果及分享五活動物料及宣傳二活動推廣活動主題：活動主題：四會城央 高爾夫湖山大城活動時間：活。

32、 碧桂園鳳凰半島全球產品發布會四會城央 高爾夫湖山大城案例分享 費用限制場地限制，如何突破重圍，舉辦高逼格發布會開篇思考目錄一活動概況三活動執行四活動成果及分享五活動物料及宣傳二活動推廣活動主題：活動主題：四會城央 高爾夫湖山大城活動時間：。

33、七 彩 風 車 律 動 節 奏 碧桂園中央半島風車音樂節活動方案WINDMILL MUSIC FESTIVAL方 案 整 體 目 錄1 活動整體概述2 全局風車節包裝3 沙灘音樂節安排Event introduction活動概述活動時間：2。

34、七彩風車 律動節奏碧桂園中央半島風車音樂節活動方案WINDMILL MUSIC FESTIVAL方案整體目錄1 活動整體概述2 全局風車節包裝3 沙灘音樂節安排Event introduction活動概述活動時間：2018年08月04日音樂。

35、碧桂園碧桂園梓山湖城梓山湖城國際休閑娛樂度假半島國際休閑娛樂度假半島 目 錄首期規劃和銷售預估項目定位市場分析二三園林景觀建議營銷節點和策略五四一項目屬性分析六一項目屬性分析項目屬性p 項目位于湖北省咸寧市東北角，與武漢地界相接。
p 項目整。

36、七 彩 風 車 律 動 節 奏碧桂園中央半島風車音樂節活動方案WINDMILL MUSIC FESTIVAL方 案 整 體 目 錄1 活動整體概述2 全局風車節包裝3 沙灘音樂節安排Event introduction活動概述活動時間：20。

37、七彩風車 律動節奏碧桂園中央半島風車音樂節活動方案WINDMILL MUSIC FESTIVAL方案整體目錄1 活動整體概述2 全局風車節包裝3 沙灘音樂節安排Event introduction活動概述活動時間:2018年08月04日音樂。

38、2020.03.27碧桂園碧桂園中央花園中央花園首開碧桂園碧桂園中央花園中央花園告罄盤量小盤量小38畝畝 840套套競爭大競爭大競品搶先競品搶先1周開盤周開盤政策緊政策緊長沙首次限購限貸長沙首次限購限貸DO如何做到如何做到碧桂園碧桂園中央花。

39、中央花園五星車位展示區打造分享如何用五星車位展示區,拔高客戶心理價位010203市場現狀目前整體住宅市場成交環比下跌,購買熱情漸退,市場逐步趨于冷靜;星沙片區車位市場價格偏低,華潤置地廣場標準車位50000元個;客戶對于車位認知不足,無法認。

40、如何更好的介紹碧桂園投資策劃中心2015年11月1碧碧桂園介紹之桂園介紹之亮點亮點2用用投資者關注的數據說話投資者關注的數據說話3集團集團領導如何介紹碧桂園領導如何介紹碧桂園4我司能夠打造勞斯萊斯項目的依據我司能夠打造勞斯萊斯項目的依據五項。

41、基于碧桂園實踐的土地投資模式講解投資策劃中心2015年11月碧桂園集團投資發展變革2007遠郊大規模低地價低售價立足廣佛2009近郊大規模低地價高周轉拓展廣東2012三四線中心區低地價低成本高周轉全國布局2014全國海外低地價低成本高周轉涉。