1、注都聚焦于此。
持續關注疫情的發展，不僅廣大黨員員工積極成為志愿者支持上海整體的抗疫大計，還通過自身開發的數據平臺對相關企事業單位存量用地、閑置建筑進行排摸，為政府的方艙醫院選址提供信息支持。
在積極參與到抗疫一線工作的同時，城市人也在關注各種公開數據，上海疫情發展到了什么階段，要用數據說話；上海哪些社區可以率先解封，要用數據說話；上海何時能夠完全恢復正常的生活秩序，同樣要用數據說話。
疫情終究會過去，生活依然在持續。
經過此疫的洗禮，上海在片區規劃、城市更新、產業發展乃至大數據賦能方面，還有哪些空間和前景，需要我們總結和研究。
本期內容精選深度觀察城市分析新聞導讀宏觀經濟。

2、66 88.43124.83 35.9 38.46 318.65 149.91 122.29 112.3 101.01 164.34 345.43 160.2 78.56 20.9350 226 522 338 1018 365 474 661 797 868 524 344 412推出規劃建面成交規劃建面成交樓面價21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03050100150200250300350400450500020040060080010001200推出規劃建面成交規劃建面成交樓面價萬 元/整體市場|土地出讓金郴州市土地出讓金&溢價率走勢2022年1-3月，郴州市成交土地出讓金達11.96億元，平均溢價率為0.0%。
2022年3月郴州市土地出讓金為0.86億元，同比下降80.2%，溢價率為0.0%，較去年同期降低26.8個百分點。
4.36 0.81 2.01 10.77 15.26 4.46 5.32 6.68 13.1 29.97 8.39 2.7 0.8626.8 0 33.2 0.8 0.2 0 0 1.2 0.3 4.5 0 0 0土地出讓金溢價率21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 2。

3、首次將“促進房地產業良性循環”寫進政府工作報告。
整體基調延續去年底以來的“溫和呵護“態度，預計下階段政策將加大力度，更多城市圍繞“支持更好滿足合理住房需求”、“因城施策”積極發力。
住建部：保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求2月24日，國新辦新聞發布會上住建部部長王蒙徽提到，我國住房的剛性需求比較旺盛，同時群眾改善需求也比較迫切，2022年住建工作將存量的提質改造和增量的結構調整并重，“保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求”，努力為穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用。
天津繼續實施精準調控，并創新調控機制，多次明確天津將分區施策，支持居民改善住房需求2月21日，市住房和城鄉建設工作會議針對住宅市場提出將繼續實施精準調控，做好供應結構調控，因區/因人/因房/因業創新調控機制，前期嚴苛的調控政策有望改善。
此前天津政府工作報告中首提“分區施策更好滿足群眾合理購房需求，促進房地產業良性循環和健康發展“。
3月15日，津云發布一則新聞：分區施策！針對就近養老等需要，天津這樣支持居民改善住房。
文中指出：“天津還將不斷完善政策體系，滿足群眾合理住房需求。
” 再次明確了天津將分區施策。
天津公布城鎮基準地價更新成果，細化了土地分類及用途，地價較此前有所上升2月28日，天津市規劃和自然資源局發布關于公布實施我市城鎮基準地價更新成果的通知，自3月1日起實施。
本輪城鎮基準地價更新細化了土地分類，。

4、果顯示：2021年，在新冠疫情和房地產調控前緊后松的背景下，商品房銷售額18.2萬億元，增長4.8%。
房地產上市公司踩準市場周期，收入規模再創新高，但“增收不增利”現象嚴重，且企業間經營規模、財富創造力和財務穩健等方面的表現持續分化。
2022年以來，隨著新冠疫情多點散發和宏觀經濟下行壓力，房地產市場調控邊際寬松趨勢顯著，房地產上市公司競爭將進入全面競爭時代，未來擁有良好基本面、第二業績增長曲線的房地產上市公司將釋放更高的企業價值。
圖：2021年房地產上市公司總資產均值及增長率2021年，房地產上市公司總資產規模增速進一步放緩。
其中，滬深上市公司總資產均值為2067.6億元，增速均值為6.8%，較上年回落6.7個百分點。
大陸在港上市房地產公司總資產均值為2470.2億元，同比增長均值為10.5%，較上年回落11.8個百分點。
滬深及大陸在港上市房地產公司總資產增速大幅放緩，創近年新低。
隨著行業分化的進一步加劇，前期保持高速發展的民企在放慢腳步，央企、地方國企則體現出了較強的持續經營能力，在逆周期階段依然穩步前行，行業發展的新格局正在逐漸形成。
央企普遍具有資產規模大、布局范圍廣泛等特點，2021年總資產均值達4031.7億元，是民營企業均值的1.6倍。
央企自律性強，財務管理嚴格，注重發展的長期性、穩健性，2018-2020年總資產的同比增速均在22%左右，2021年受行業周期影響，增速降。

5、1 中國指數研究院 2018.6 中國房地產市場形勢總結 珠三角地區在發展過程 中科技創新一直是其發展核心動力。
同時，武漢西安成都重慶合肥等中西部 核心城市高新園區較為集中。
2016年西安成都 武漢等高新區從業人員中本科及以上學歷人員占 。

6、 城市綜合體的規劃設計 目錄目錄 第一模塊第一模塊 城市綜合體大趨勢城市綜合體大趨勢 第二模塊第二模塊 城市綜合體的商業規劃城市綜合體的商業規劃 第三模塊第三模塊 城市綜合體的建筑規劃城市綜合體的建筑規劃 第四模塊第四模塊 城市綜合體的開發。

7、2018 年上半年保利房地產行業研報 2 15 房地產成為一種新型鏈接 三四線市場將階段性見頂 房地產成為一種新型鏈接 三四線市場將階段性見頂 2018 年行程過半，國際貿易摩擦不斷升級，國內經濟調結構去杠桿穩步進 行，房地產行業調控未見放。

8、 博志成研究院月度研究報告 食品航母下的房地產開發業務 中糧集團地產業務分析 2011820 目錄 一摘要 . 0 二中糧集團地產業務戰略發展 . 0 1. 中糧集團地產業務概述 . 0 2. 中糧集團地產業務戰略規劃演變 . 2 三中糧集。

9、2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 1 開往春天的列車開往春天的列車 2020年重慶房地產市場報告 貝殼研究院重慶分院 2021.1.1 2 貝殼找房貝殼找房是以技術驅動的品質居住服務平臺以技術驅動的品質。

10、2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED1 貝殼研究院鄭州分院 貝殼研究院鄭州分院 貝殼研究院鄭州分院 20202020年鄭州房地產市場年報年鄭州房地產市場年報 已是懸崖百丈冰已是懸崖百丈冰 猶有花枝俏猶有花枝。

11、FORFUTUREFORFUTURE POLY INVESTMENT CONSULTANCY 2020年1月 2019年浙南區域房地產市場年報 FORFUTURE 城市基本面 政策動向 土地市場 住宅市場 大勢環境與全國市場走勢研判 01.。

12、 1 19 目錄目錄 本期看點 . 2 1新房市場 . 3 1.1 全國客戶看房熱度指數 . 3 1.2 全國新房供求走勢 . 3 1.3 分線城市成交走勢 . 5 1.4 分區域城市成交走勢 . 6 2土地市場 . 7 2.1 全國土地成。

13、請務必閱讀正文之后免責條款部分請務必閱讀正文之后免責條款部分 中國房地產市場：運行狀況政策周期與風險評估中國房地產市場：運行狀況政策周期與風險評估 恒大研究院研究報告恒大研究院研究報告 房地產行業房地產行業 專題報告專題報告 2019718。

14、 1 18 目錄目錄 本期看點 . 2 1新房市場 . 3 1.1 全國客戶看房熱度指數 . 3 1.2 全國新房供求走勢 . 3 1.2.1 全國供應 . 3 1.2.2 全國成交： . 5 1.3 分線城市成交走勢 . 6 1.4 分區。

15、 1 19 目錄目錄 9 月看點月看點 . 2 2 1.1 全國視角 .3 1.2 大灣區樓市.4 2土地動態土地動態 . 7 7 2.1 大灣區成交大灣區成交 .8 2.2 城市表現城市表現 .9 2.3 土拍排行土拍排行 . 10 3后。

16、 2018 年上半年保利房地產行業研報 2 15 房地產成為一種新型鏈接 三四線市場將階段性見頂 房地產成為一種新型鏈接 三四線市場將階段性見頂 2018 年行程過半，國際貿易摩擦不斷升級，國內經濟調結構去杠桿穩步進 行，房地產行業調控未見。

17、請務必閱讀正文之后免責條款部分請務必閱讀正文之后免責條款部分 錢流進房地產了嗎錢流進房地產了嗎 房企融資全渠道透視房企融資全渠道透視 恒大研究院研究報告恒大研究院研究報告 房地產行業房地產行業 專題報告專題報告 201956201956 首。

18、 文檔標題 文檔副標題 1 目錄 理解房地產市場的全流通視角 . 3 全流通：理解市場的結構性視角. 3 全流通的市場含義：均衡的市場結構 . 4 全流通的政策含義：中性市場觀. 7 2018 年全國房地產市場回顧 . 9 補貼紅利 . 9。

19、請務必閱讀正文之后免責條款部分請務必閱讀正文之后免責條款部分 本輪房地產調控的回顧反思和展望本輪房地產調控的回顧反思和展望 20142014 20182018 恒大研究院恒大研究院研究研究報告報告 房地產行業房地產行業 專題報告專題報告 2。

20、請務必閱讀正文之后免責條款部分請務必閱讀正文之后免責條款部分 養老地產典型項目調研：養老地產典型項目調研：泰康之家泰康之家 恒大研究院研究報告恒大研究院研究報告 公司研究公司研究 調研調研報告報告 20181012 研究員研究員：孔藝穎 k。

21、研究報告2020 KE.COM ALL COPYRIGHTSRESERVED 1 資本紅利時代結束，樓市拐點已到核心結論：2017 年起房地產已經進入無效率增長階段，市場成交金額的增長主要來自于價格上漲而非成交量的增長，說明市場需求并未明顯。

22、2021年珠海房地產市場報告06目錄01020803050407城市發展 突飛猛進土地市場 持續低迷公寓市場 難解頹態龍 虎 榜 單2022年展望 前火熱后緊縮銷 量 承 壓 下 行大政策先緊后穩 珠 海 趨 穩新 開 項 目 減 少入市周。

23、 wREAL ESTATE REVIEWS 在房地產市場的供給側改革方面, 本次兩會報告強調通過增加土地供應 安排專項資金 集中建設等辦法, 切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給. 另外,熱點城市分批;欠集中供地等措施亦正在各城陸續推廣。