1、以上數據，即使目前房價普遍較高，也無法阻止剛需購房者買房的決心。
然而，除了剛需購房者，大多數人都在冷眼旁觀，等待房價下跌的那一天。
與剛需購房者相比，雖然很多人愿意買房，但并不像剛需購房者那樣急需買房。
因為他們認為遲早會買房只是時間問題。
在這種情況下，*等到房價下跌。
雖然很多人表面上期待著房價的下跌，但他們實際上很糾結。
因為一旦房價全面暴跌，必然會對房奴、炒房者、開發商等幾大群體產生影響。
如果這些群體棄房斷供，連鎖反應非常嚴重，其中銀行最頭疼。
為什么？讓我們看看。
房奴棄房斷供所謂房奴，其實就是貸款買房，然后承擔幾十年房貸的買家。
眾所周知，只要貸款買房，我們每個月都需要在接下來的幾十年里償還抵押貸款。
如果房貸還不上，很容易出現各種問題，所以大部分房奴都不敢輕易離開，以免斷供。
為什么房價一旦全面暴跌，房奴會選擇棄房斷供？這主要是因為房奴覺得房子一文不值，但還在努力還房貸，會覺得內心很不平衡。
所以很容易導致一些房奴直接選擇躺下棄房斷供，或者想讓銀行把房子拿走一百塊。
因為并不是所有的投機者都有錢買房子，而是像房奴一樣，通過銀行貸款買房子，然后用賺來的錢償還抵押貸款，所以這個循環是重復的。
如果房價下跌，他們買的房子就會貶值，甚至不會出售。
如果房子賣不出去，這些投機者會用什么來償還抵押貸款？在這種情況下，一些投機者選擇打破罐子，放棄房屋，切斷供應。
如果是這樣，投機者給銀行造成的損失比房奴更大。

2、筑工程只有驗收合格后，才能交付購房者使用。
如果樓盤因質量問題而無法通過相關部門驗收，即使交了房也無法辦房產證。
情況3、買了違規房有些開發商為了利潤最大化，就會擅自改變小區全體業主所有部分的用途，進行違規建房，如果購房者買了這種房子，也是無法辦房產證的。
情況4、購房者少交稅費買房時涉及的稅費較多，如果購房者少交一項稅費，就會導致無法辦房產證。
不過，對于這種情況，只要購房者及時補交相關稅費，就可正常辦房產證了。
情況5、購房資質造假如今樓市調控政策不斷收緊，有些人就沒有了購房資質，但為了買房，他們會對購房資質造假，比如假離婚、辦假證等。
對于這種情況，一旦被查出來，不但無法辦房產證，還將面臨法律處罰。
情況6、買了小產權房有些購房者為了圖便宜，就會選擇小產權房。
但小產權房無法獲得國家頒發的房產證，只有鄉鎮發的房產證，一旦遇到拆遷等情況，購房者將無法獲得任何補償。
二、辦理不了房產證怎么辦？1、協商解決購房者在購買房屋的時候就要考慮到購買期房辦理房產證的風險問題，所以在簽訂的房屋買賣合同中應該明確規定違約責任等。
如果辦理不了房產證是因為開發商的原因導致的，那么可以有雙商進行協商處理，一種是在一定期限內，購房者不退房，而開發商應該按日支付違約金；還有一種是購房者退房，開發商再支付一定的違約金。
2、發律師函如果雙方能夠協商解決問題自然是好的，但協商未果的話，大家可以委托律師向開發商發律師函。
律師函主。

3、房地產熱銷有絕招 情景25 上門看樓前，客人不肯簽看樓書怎么辦 常見應對 1告訴客人，公司規定，不簽看樓書，不能帶顧客看樓。
消費者最反感的就是公司規定這些霸王式條款，這樣 服務于顧客，顧客肯定不滿意 2不簽字，無所謂，反正跳單的人不會太多。

4、房地產熱銷絕招之一房地產熱銷絕招之一 看樓過程中，置業顧問遇到業主向顧客遞紙條或者是 賣家向業主遞紙條，這不是什么新鮮的事情了。
這種情況 表明有一方想違約，跳過中介，私下成交。
置業顧問 對于這種行為一定要制止，但制止的過程中一定要顧及雙 方。

5、情景情景79 顧客要求傭金打折，怎么辦顧客要求傭金打折，怎么辦 1. 告訴顧客，公司不允許傭金打折。
告訴顧客，公司不允許傭金打折。
顧客其實最討厭所謂顧客其實最討厭所謂 的公司規定的公司規定 2.告訴顧客自己沒有權限打折，要等經理回來解決。
告。

6、超市營運中的超市營運中的 100100 個怎么辦個怎么辦 在超市營運中我們會遇到很多問題，怎么辦首先要一切為顧客著想。
我 們要成為關心顧客的服務員，了解商品的服務員，顧客隨時找得到的服務員； 其次請開動腦筋并參照下面的辦法，您的工作一定會很。

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9、情景情景79 顧客要求傭金打折，怎么辦顧客要求傭金打折，怎么辦 1. 告訴顧客，公司不允許傭金打折。
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10、1 2商住房辦房產證怎么辦理流程商住房辦房產證怎么辦理流程1登記收件.產權登記的第一程序就是登記收件.登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請.因此,產權人必須填寫申請書,并交驗有關證明證件;經審查符合登記條件的,予以收件.即接受申請書。

11、1 2開發商交房流程不合理怎么辦開發商交房流程不合理怎么辦一開發商交房流程不合理如何處理交房不符合條件,業主應采取的措施:1對于開發商交房不符合法定條件的,我們業主完全有權力拒絕收房,同時開發商應承擔延期交房責任.2對于開發商交房不符合合同。

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