1、 價格是價值的體現,是主觀的,也是客觀的. 定價過程是一個主觀的過程,但要力求做到客觀. 價格的兩大意義價格的兩大意義 體現產品的價值; 能夠貫徹銷售策略意圖,成為良好的銷售控制工具; 快速因應競爭出清存貨調節供需 開發商為實現既定的目標。

2、附件附件: : 經濟經濟及標準化合同索引及標準化合同索引 序序 合同類別合同類別 合同名稱合同名稱 合同編號合同編號 序序 合同類別合同類別 合同名稱合同名稱 合同編號合同編號 1 重大權益類 合同 股權轉讓合同 HT01 22 采購類 合。

3、目的目的:超高層細分建筑高度 目的:公寓細分普通公寓LOFT公寓;寫字樓 細分普通寫字樓LOFT辦公SOHO辦公 目的:住宅區分普通,保障房,限價房,廉租房;還遷房 公寓細分普通公寓LOFT公寓;寫字樓細分普通寫字 樓還遷寫字樓 說明 只超。

4、部令第77號,根據住房和城鄉建設部令第24號住房和城鄉建設部令第45號修改作如下修改:一將第四條第一款中的建設行政主管部門修改為住房和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將。

5、和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將第五條第一款修改為:房地產開發企業按照企業條件分為一二兩個資質等級.第二款第一項中的持有資格證書的專職會計人員修改為專職會計人員.第。

6、第二十二講第二十二講 客戶類型及銷售談判策略客戶類型及銷售談判策略 第一第一 顧客讓渡價值的概念顧客讓渡價值的概念 一:整體顧客價值一:整體顧客價值 產品價值固定的房屋相關的結構物等 服務價值合同的簽定付款的方式等 人員價值業務能力知識水平。

7、表表71 不不同同銷銷售售業業務務的的需需用用用用人人才才標標準準 工作職務經歷客戶關系戶樓盤知識工作壓力及挑戰年資年紀 巡回協助中等資歷密 切 中等穩 定小體力強 技 術 性中等高教育密 切 專業訓練技術競爭強中 等 同 業老成練達能建交。

8、客戶類型與購房心理分析 先做一個曖場游戲:從蛋到人 目標:活躍氣氛目標:活躍氣氛 參加人數:隨意參加人數:隨意 所有人一開始時都是蛋,都蹲著;所有人一開始時都是蛋,都蹲著; 學員分對用剪刀,錘子,布決出勝負,勝者可以半站著,成為小雞,負者仍。

9、購房客戶類型分析購房客戶類型分析 馬斯洛馬斯洛: : 心心若改變,你的態度跟著改變;態度改變,你的習若改變,你的態度跟著改變;態度改變,你的習 慣跟著改變,習慣改變,你的性格跟著改變;性格改變,慣跟著改變,習慣改變,你的性格跟著改變;性格改。

10、租賃銜接訕 上海鏈家房地產經紀有限公司 上海鏈家 培訕中心 業務研討如何應對租賃丌同場景 租賃銜接訕 目錄 Contents 租賃常見場景研討 業務場景回顧 業務場景研討分享 講師總結 課程時間安排:總課時90分鐘 本章節將進行關亍租賃常見。

11、租賃銜接訕 上海鏈家房地產經紀有限公司 上海鏈家 培訕中心 業務研討如何應對租賃丌同場景 租賃銜接訕 目錄 Contents 租賃常見場景研討 業務場景回顧 業務場景研討分享 講師總結 436 業務場景回顧 客戶一定會為自己滿意的服務買單 。

12、表表 71 71 不同銷售業務的需求人才標準不同銷售業務的需求人才標準 工作職務工作職務 經經 歷歷 客戶關系客戶關系 樓樓 盤盤 知知 識識 工作壓力及挑戰工作壓力及挑戰 年資年紀年資年紀 巡回協助巡回協助 中等學歷 密 切 中等 穩定 。

13、表表 33 戶外廣告類型及選址建儀表戶外廣告類型及選址建儀表 內 容 廣告類型 選 址 規 格 費 用 效 果 依 據 燈箱廣告 噴畫廣告 車身廣告 車尾廣告 提示版廣告 制表人: 填表日期: 年月日。

14、概念方案分析表概念方案分析表各類型物業布局表四各類型物業布局表四 物業類型物業類型 位置與周邊位置與周邊 景觀關系景觀關系 標準層是否標準層是否 合理合理 朝向朝向 間距間距 層數層高層數層高 備注說明備注說明 住宅 34 層洋房 沿基地周。

15、 0 Mobile Research Activites of ETRI 不同類型房地產企業實行目標管理不同類型房地產企業實行目標管理 存在的問題及風險防范存在的問題及風險防范 房地產企業風險防范實戰系列培訓課程之房地產企業風險防范實戰系列。

16、 1 Mobile Research Activites of ETRI 不同類型房地產企業制度流程體系建設不同類型房地產企業制度流程體系建設 及風險防范及風險防范 房地產企業風險防范實戰系列培訓課程之房地產企業風險防范實戰系列培訓課程之 。

17、 1 Mobile Research Activites of ETRI 不同類型房地產企業如何科學合理制定不同類型房地產企業如何科學合理制定 經營計劃并進行有效風險防范經營計劃并進行有效風險防范 房地產企業風險防范實戰系列培訓課程之房地產。

18、不同類型商業企業拓展標準不同類型商業企業拓展標準 特別說明, 以下標準僅供參考, 商業企業將會根據不同時期的戰略目標以及不同區域的特點 作出相應調整.因此,商業地產項目開發如有具體需求,請咨詢相關商業企業進行落實. 目錄 一銅鑼灣廣場銅鑼灣。

19、 1 Mobile Research Activites of ETRI 房地產企業不同的拿地方式的操作房地產企業不同的拿地方式的操作 及風險防范及風險防范 主講人:董振武主講人:董振武 房地產企業風險防范實戰系列培訓課程之房地產企業風險防。

20、房地產項目類型基礎概念 傳統的項目類型 我們通常以別墅公寓普通住宅的劃分標準看 待不同的項目類型. 這種劃分的標準綜合了建筑形式與經濟意義 的考慮因素. 別墅代表著總面積大總價昂貴,獨立的建 筑空間與獨有的建筑外形; 公寓的特征是單價高品質。

21、客戶類型與購房心理分析 課程內容課程內容 常見的客戶購房心理類型與銷售對策常見的客戶購房心理類型與銷售對策 注意客戶的年齡差異注意客戶的年齡差異 客戶的職業特征不容忽視客戶的職業特征不容忽視 銷售中必須銘記的細節銷售中必須銘記的細節 常見的。

22、租賃銜接訕 上海鏈家房地產經紀有限公司 上海鏈家 培訕中心 業務研討如何應對租賃丌同場景 租賃銜接訕 目錄 Contents 租賃常見場景研討 業務場景回顧 業務場景研討分享 講師總結 436 業務場景回顧 客戶一定會為自己滿意的服務買單 。

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24、丌同推盤模式研討 2010年3月 案例一:有目標下的推盤模式案例 案例基礎信息: 假設在空港新城有一個項目,總占地面積約36萬方,總建筑面積約56萬 方,綜合容積率1.56,項目被兩條市政道路分割成三塊地,通過地塊拆 分,得出以下指標. 組。

25、 房地產開發經營企業所得稅常見違法類型及檢查提示房地產開發經營企業所得稅常見違法類型及檢查提示 一預售房款未按規定預繳稅款.一預售房款未按規定預繳稅款. 相關法規鏈接:國家稅務總局關于房地產開發業務征收企業所相關法規鏈接:國家稅務總局關于房。

26、賣點類型賣點類型 全面梳理房地產市場,可將所有的賣點分為 18 大類,共有 158 個賣點. 1 1樓盤硬件樓盤硬件 戶型配套設施交通精裝修板式住宅建材與配置景觀新工藝與新材料使 用率樓間距會所游泳池戶口大型超市進駐規劃設計專業組合大規模開。

27、 房地產評估的類型房地產評估的類型 1一般評估:這類評估一般是在交易雙方發生分歧意見或有爭議 時,求助于評估機構,以解決分歧和爭議,使之趨于一致的手段,一 般不具備法律效力,是參考性評估,它反映的是某一地域某一時間 點某一特定物業一般的價值。

28、客戶類型及應對技巧 1. 理智穩健型理智穩健型 特征:深思熟慮,冷靜穩健,不容易被售樓人員言辭說服,對于疑點必詳細詢問.如: 律師設計師專家等 對策:加強物業品質公司性質物業獨特優點的說明,說明合理有據,獲得顧客理性 的支持. 向對方討教合。

29、 1 1變更類型變更類型說明說明 提示:提示:變更可以分為兩大類,需求變更和設計變更,需求變更是由我方提出的,主要是由于 系統需求的漏洞或功能補充引起的, 而設計變更則是由系統開發商提出的, 因技術實現原因 而局部改變系統的些微需求. 2 。

30、銷售中十種不同類型客戶的應對技巧 1:沉默型客戶的應對技巧 直銷員面對此種情況應始終充滿樂觀與自信,耐心觀察, 留意客戶重點考量的產品,針對 性予以推介;針對沉默型客戶的應對技巧來 說:三分鐘的熱情可能感染不了客戶,但若能夠始終如一的保持最。

31、 價格是價值的體現,是主觀的,也是客觀的. 定價過程是一個主觀的過程,但要力求做到客觀. 價格的兩大意義價格的兩大意義 體現產品的價值; 能夠貫徹銷售策略意圖,成為良好的銷售控制工具; 快速因應競爭出清存貨調節供需 開發商為實現既定的目標。

32、感謝您下載包圖網平臺上提供的PPT作品,為了您和包圖網以及原創作者的利益,請勿復制傳播銷售,否則將承擔法律責任包圖網將對作品進行維權,按照傳播下載次數進行十倍的索取賠償 1 2020 房地產企業不同階段 企業所得稅處理關鍵點解 析 感謝您下。

33、 價格是價值的體現,是主觀的,也是客觀的. 定價過程是一個主觀的過程,但要力求做到客觀. 價格的兩大意義價格的兩大意義 體現產品的價值; 能夠貫徹銷售策略意圖,成為良好的銷售控制工具; 快速因應競爭出清存貨調節供需 開發商為實現既定的目標。

34、房地產項目類型基礎概念房地產項目類型基礎概念 傳統的項目類型 這種劃分的標準綜合了建筑形式與經濟意義的考慮因素. 別墅 代表著總面積大總價昂貴,獨立的建筑空間與獨有的建筑外形; 公寓 公寓的特征是單價高品質化配套服務;市區中心位置內外裝修講。

35、 價格是價值的體現,是主觀的,也是客觀的. 定價過程是一個主觀的過程,但要力求做到客觀. 價格的兩大意義價格的兩大意義 體現產品的價值; 能夠貫徹銷售策略意圖,成為良好的銷售控制工具; 快速因應競爭出清存貨調節供需 開發商為實現既定的目標。

36、專業至上 服務至誠 Professional Professional SincereSincere 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 下半年樓市新特征及不同類型 城市樓市趨勢判斷 第一章 下半年房地產市場應關注的3個。

37、專業至上 服務至誠 Professional Professional SincereSincere 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 下半年樓市新特征及不同類型 城市樓市趨勢判斷 第一章 下半年房地產市場應關注的3個。

38、合合同同通通用用模模板板 合合同同封封面面 合合同同編編號號 合合同同名名稱稱 合合同同主主體體 1合合同同文文件件 1.1關關鍵鍵詞詞定定義義 1.2合合同同文文件件構構成成 1.3合合同同文文件件的的優優先先適適用用順順序序 1.4合合。

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41、不同情境逼定技巧 CONTENTS PAGE 目錄頁 1 首次來訪購 房意向強烈 二次回訪有意向 但非常理性 多次到訪屢丌 成交 來訪多次無什 么主見喜歡聽 旁邊人的意見 2 3 4 4種 情景 TRANSITION PAGE 過渡頁 情景。

42、客戶類型房地產開發企業創建與業務流程客戶類型房地產開發企業創建與業務流程目前的宏觀調控被許多業內人士看成是一場危機.但是任何危機目前的宏觀調控被許多業內人士看成是一場危機.但是任何危機都具有兩面性,它既可能是生存的威脅,又可能是發展的機遇。

43、 一龍湖的投資管理理念一龍湖的投資管理理念 如果一個房地產項目成功開發的標準分是100分的話,精準的投資管理工作在開發全流程工作中的占比至少是70分.1.1.投資管理的戰略意義投資管理的戰略意義2.2. 投資管理的戰略要素投資管理的戰略要素。

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45、價格是價值的體現,是主觀的,也是客觀的.定價過程是一個主觀的過程,但要力求做到客觀.價格的兩大意義價格的兩大意義 體現產品的價值; 能夠貫徹銷售策略意圖,成為良好的銷售控制工具;快速因應競爭出清存貨調節供需開發商為實現既定的目標,不同檔次的。

46、 1 30 專題研究報告專題研究報告 證券研究報告 2021 年 09 月 29 日 沒有房地產企業的時代,只有時代中的房地產企業 報告要點:報告要點: 房住不炒下,地產有別于其他商品的資產屬性也在逐漸淡化,褪去黃金房住不炒下,地產有別于其。

47、房地產策劃類型和流程類型內容內容內容內容項目前期策 劃 房地產策劃的邏輯工具與方法,房地產策劃人的誤區,房地產市場分析的框架指標與方法.房地產市場調研的技巧,房地產戰略與定位,客戶調研的分析方法, 客戶定位的方法, 形象定位的方法, 物業發。

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49、項項目目停停工工檢檢查查表表 停工原因: 停工時間:項目名稱: 總包單位序號檢查項目1消防安全2機械安全3臨電安全4生活區安全5架體防護6施工現場安全7內業資料施工單位簽字監理單位簽字項目部簽字檢查標準施工現場易燃易爆材料按標準要求存放,配。