1、參觀以下八大樓盤(pán) 匯璽 維港頌 嘉匯 維港星岸 深灣9號(hào) 玖瓏山 九肚山峰別墅 高爾夫御苑 維港頌 深灣9號(hào) 滙璽 嘉滙 維港星岸 玖瓏山 九肚山峰 高爾夫御園 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 3 匯璽基本信息展廳 匯璽發(fā)展商: 新地港鐵項(xiàng)目效果圖 地。

2、項(xiàng)目總及投資總培訓(xùn)內(nèi)部培訓(xùn)課程 基于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全周期的投資拓展主題 土地踏勘及市場(chǎng)調(diào)研技巧 1怎么看地 2如何踩盤(pán) 3市場(chǎng)總結(jié)不研判 目錄 第一部分 怎么看地 看地主要分以下兩部分: 1熟悉城市 2勘察地塊 怎么看地 常見(jiàn)誤區(qū):看地就是轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。

3、Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 5 5 踩盤(pán)時(shí)如何獲取信息踩盤(pán)時(shí)如何獲取信息 4 4 2 2 1 1 為什么要踩盤(pán)為什么要踩盤(pán) 踩盤(pán)時(shí)重點(diǎn)關(guān)注什么內(nèi)容踩盤(pán)時(shí)重點(diǎn)關(guān)注。

4、二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心 二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心 踩盤(pán)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)模版 2 P P B 精細(xì)精細(xì) particularity 專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè) Professional 基礎(chǔ)基礎(chǔ) BASIC 踩盤(pán)的踩盤(pán)的BPPBPP體系體系 首先了解項(xiàng)目的地塊基礎(chǔ)點(diǎn):包括了。

5、第 11 頁(yè) 廣廣州州富富力力唐唐寧寧公公館館 踩踩盤(pán)盤(pán)報(bào)報(bào)告告 2013年6月23日 編 號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng)產(chǎn)品類(lèi)型得知途徑 現(xiàn)推戶(hù)型 面積 現(xiàn)推單位售價(jià) 已售貨量 面積區(qū)間 剩余貨 量面積 區(qū)間 可售總 套數(shù) 已簽約 套數(shù) 剩余未簽 約套數(shù) 。

6、廣州市商業(yè)項(xiàng)目踩盤(pán)報(bào)告廣州市商業(yè)項(xiàng)目踩盤(pán)報(bào)告 1. 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng):萬(wàn)城兒童反斗城 發(fā)發(fā) 展展 商:商:廣州市萬(wàn)城商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積約 30000 ,共 2 層,共 600 多間商鋪. 開(kāi)間面積:開(kāi)間面積。

7、 丐家部分項(xiàng)目踩盤(pán)報(bào)告 萬(wàn)科釐域西嶺 項(xiàng)目區(qū)位:本項(xiàng)目位亍國(guó)賓板塊 科釐域西嶺位亍國(guó)賓板塊,西臨迎賓大道,北臨釐牛大道成灌路,東臨三環(huán)路,南臨羊西 線.周邊休閑配套有釐牛公園錦西老年公園,還有面積數(shù)百畝癿釐牛賓館園林成都私家園林易 園,以及。

8、Centaline Consultants 本報(bào)告僅供客戶(hù)內(nèi)部使用.在獲得中原地產(chǎn)書(shū)面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播. 金地天悅灣踩盤(pán)報(bào)告 3 3 2 2 1 1 開(kāi)展商背景開(kāi)展商背景 產(chǎn)品介紹產(chǎn)品介紹 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)。

9、看山是山看山不是山看山還是山. 視界不同境界不同 反復(fù)問(wèn)過(guò)許多人,沒(méi)有人的答案和我一致, 對(duì)問(wèn)題思考體會(huì),和大家分享 工作中 本培訓(xùn)課件將詳細(xì)講敘如何踩盤(pán), 采集各信息目的, 如何做個(gè)案研究, 以及對(duì)策劃的啟發(fā)作用 踩盤(pán)不就是為了收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)。

10、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部 2010年11月19日至26日 上海北京深圳踩盤(pán)案例分享 上海浦東星河灣 關(guān)鍵詞:奢華 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 均價(jià):50000元 開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2009年8月8日 建筑面積:50.01萬(wàn)平方米 容積率:1.58 總戶(hù)數(shù)為5000戶(hù) 戶(hù)型面積。

11、Centaline Consultants 純水岸踩盤(pán)分享報(bào)告 Code of this report 2 踩盤(pán)小節(jié)踩盤(pán)小節(jié) 園林細(xì)節(jié)園林細(xì)節(jié) 人文社區(qū)人文社區(qū) 踩盤(pán)總結(jié)踩盤(pán)總結(jié) 純水岸純水岸7 7期期 片區(qū)位臵片區(qū)位臵 產(chǎn)品概況產(chǎn)品概況 。

12、2013.6.14 ECO城踩盤(pán)報(bào)告 整體框架 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1 產(chǎn)品分析產(chǎn)品分析 2 定位分析定位分析 3 展示策略展示策略 4 營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)態(tài)營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)態(tài) 5 項(xiàng)目總結(jié)項(xiàng)目總結(jié) 6 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1 外部資源介紹外部資源介紹 2 基本情況。

13、廣州精品踩盤(pán)分享 2017年12月 碧桂園松湖天鉆營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì) P P2 2 廣州踩盤(pán)地圖一覽 精品項(xiàng)目踩盤(pán)亮點(diǎn)分享 首開(kāi)龍湖天奕 萬(wàn)科白鷺郡 金融街榮御 金茂信達(dá)天河金茂府 力合陽(yáng)光城云谷 借鑒及學(xué)習(xí) 目 錄 P P3 3 廣州精品項(xiàng)目踩盤(pán)地。

14、贏商網(wǎng) 9 月福利活動(dòng): 上傳 3 份,即可馬上下載 1 份 VIP 資料;上傳達(dá)到 5 份,可開(kāi)通干貨之運(yùn)營(yíng)寶 典專(zhuān)題一鍵下載功能. 活動(dòng)時(shí)間:2014 年 9 月 11 日10 月 10 日 資料上傳地址:http: 注:本活動(dòng)每月各不。

15、踩盤(pán)表踩盤(pán)表德利德利 AICC 一一項(xiàng)目概況簡(jiǎn)介項(xiàng)目概況簡(jiǎn)介 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng) 德利 AICC 開(kāi)開(kāi) 發(fā)發(fā) 商商 廣西中緬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 投投 資資 商商 德利投資集團(tuán) 地理位地理位 置:置: 鳳嶺北佛子嶺路 18 號(hào) 承承 建建 商。

16、看山是山看山不是山看山還是山. 視界不同境界不同 反復(fù)問(wèn)過(guò)許多人,沒(méi)有人的答案和我一致, 對(duì)問(wèn)題思考體會(huì),和大家分享 工作中 本培訓(xùn)課件將詳細(xì)講敘如何踩盤(pán), 采集各信息目的, 如何做個(gè)案研究, 以及對(duì)策劃的啟發(fā)作用 踩盤(pán)不就是為了收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)。

17、二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心 踩盤(pán)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)模版 2 P P B 精細(xì)精細(xì) particularity 專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè) Professional 基礎(chǔ)基礎(chǔ) BASIC 踩盤(pán)的踩盤(pán)的BPPBPP體系體系 首先了解項(xiàng)目的地塊基礎(chǔ)點(diǎn):包括了項(xiàng) 目的基本指標(biāo)容積率。

18、3 3 2 2 1 1 開(kāi)展商背景開(kāi)展商背景 產(chǎn)品介紹產(chǎn)品介紹 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 4 4 價(jià)值提升價(jià)值提升 5 5 推廣策略推廣策略 5 5 總結(jié)總結(jié) Code of this report 2 Copyright Centaline Gr。

19、4 4 營(yíng)銷(xiāo)分析營(yíng)銷(xiāo)分析 3 3 2 2 1 1 基本資料概況基本資料概況 客戶(hù)分析客戶(hù)分析 戶(hù)型分析戶(hù)型分析 5 5 園林細(xì)節(jié)分析園林細(xì)節(jié)分析 6 6 踩盤(pán)總結(jié)踩盤(pán)總結(jié) Code of this report 2 Part 1.1Part。

20、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 朗詩(shī)綠色街區(qū)建筑科技之旅朗詩(shī)綠色街區(qū)建筑科技之旅 成都朗詩(shī)綠色街區(qū)科技住宅項(xiàng)目踩盤(pán)報(bào)告 Code of this report 2 。

21、踩踩 盤(pán)盤(pán) 一看 二聊 三拿 先復(fù)雜,后簡(jiǎn)單 講故事 看外表 看全局 看節(jié)點(diǎn) 第一部分 看外表 第一對(duì)眼睛:用用客戶(hù)客戶(hù)的眼睛的眼睛感受感受 第二對(duì)眼睛:用用營(yíng)銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo)的眼睛的眼睛琢磨琢磨 第三對(duì)眼睛:用用電影電影的眼睛的眼睛制造制造 看什么。

22、香港筆架山峰香港筆架山峰 亮點(diǎn)捕捉:亮點(diǎn)捕捉:細(xì)節(jié)的處理細(xì)節(jié)的處理 標(biāo)識(shí)的統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的統(tǒng)一 強(qiáng)調(diào)客戶(hù)回家路線的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)強(qiáng)調(diào)客戶(hù)回家路線的標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 客戶(hù)回家路線客戶(hù)回家路線 1 小區(qū)大門(mén)小區(qū)大門(mén) 2 過(guò)道過(guò)道 3 門(mén)禁操作臺(tái)門(mén)禁操作臺(tái) 4 分棟。

23、1 創(chuàng)享智慧城市家園 萬(wàn)科緹香薈踩盤(pán)報(bào)告 營(yíng)銷(xiāo)部 2019年3月19日 2 2 目錄 1 項(xiàng)目概況 成交分析 2 3 3 項(xiàng)目情況 占地面積182369.5 建筑面積34655.87 戶(hù)數(shù) 390住宅 1488公寓 容積率4.0 產(chǎn)品類(lèi)型公。

24、奧園云璟 項(xiàng)目名稱(chēng)奧園云璟 項(xiàng)目地址成華區(qū)青龍場(chǎng)致興三路與致力六路交匯處 開(kāi)發(fā)商成都市奧譽(yù)置業(yè)有限公司 物管公司廣州奧園物業(yè)服務(wù)有限公司成都分公司 占地面積約56畝 建筑面積119040 物業(yè)類(lèi)型高層疊拼 產(chǎn)品面積段高層122138;疊拼1。

25、住住宅宅項(xiàng)項(xiàng)目目踩踩盤(pán)盤(pán)表表 項(xiàng)項(xiàng) 目目 背背 景景 項(xiàng)目名稱(chēng)開(kāi)發(fā)商 項(xiàng)目地址 物業(yè)管理物業(yè)管理費(fèi) 基基 本本 情情 況況 開(kāi)盤(pán)日期交房時(shí)間產(chǎn)品類(lèi)型 占地面積銷(xiāo)售價(jià)格最多建筑層數(shù) 總建筑面積容積率住宅層高 住宅面積綠地率車(chē)位 樓棟數(shù)商業(yè)面積。

26、參觀以下八大樓盤(pán) 匯璽 維港頌 嘉匯 維港星岸 深灣9號(hào) 玖瓏山 九肚山峰別墅 高爾夫御苑 維港頌 深灣9號(hào) 滙璽 嘉滙 維港星岸 玖瓏山 九肚山峰 高爾夫御園 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 3 匯璽基本信息展廳 匯璽發(fā)展商: 新地港鐵項(xiàng)目效果圖 地。

27、 論售樓處踩盤(pán)的潛準(zhǔn)則論售樓處踩盤(pán)的潛準(zhǔn)則 第一部分:踩盤(pán)者的潛規(guī)則 1到售樓處踩盤(pán)就是為了搜集情報(bào)和增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)和做到知彼知己,百戰(zhàn)不殆 我想很多人都有踩盤(pán)的經(jīng)歷,踩盤(pán)是良心和自尊心雙重考驗(yàn)的事情,每次踩盤(pán)感受可能都不同,同行去看 同行的盤(pán)子。

28、南山寫(xiě)字樓踩盤(pán)報(bào)告 僑城一號(hào)僑城坊 2019年10月 一僑城坊 僑城坊 僑城坊位于華僑城片區(qū),由10棟研發(fā)用房1棟公寓以及1棟開(kāi)放式商業(yè)組成,其中1樓只租丌售,7樓整層銷(xiāo) 售,其余研發(fā)用房整棟銷(xiāo)售,2018年底交付使用 頃目名稱(chēng) 僑城坊 頃。

29、1 踩 盤(pán) 技 巧 及 要 求 踩 盤(pán) 技 巧 及 要 求 踩 盤(pán) 不 同 于 市 調(diào) 2 踩盤(pán)踩盤(pán)踩踩盤(pán)踩盤(pán)踩 盤(pán)他不耐煩的喊著:盤(pán)他不耐煩的喊著: 不熟悉市場(chǎng),巧婦難不熟悉市場(chǎng),巧婦難 為無(wú)米之炊為無(wú)米之炊 1. 你知道為什么要踩盤(pán)嗎你。

30、河北區(qū)域前策產(chǎn)品部 你真的會(huì)踩盤(pán)嗎 踩盤(pán),一個(gè)普通平常簡(jiǎn)單的勱作;卻充滿了與業(yè)度. 為什么要踩盤(pán) 陌生市場(chǎng)進(jìn)駐 競(jìng)品勱態(tài)監(jiān)控 項(xiàng)目產(chǎn)品戰(zhàn)略 產(chǎn)品系統(tǒng)提升 了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的操盤(pán)水平 一定是自身遇到了問(wèn)題,做好對(duì)標(biāo)帶著問(wèn)題去踩盤(pán);同時(shí),踩出對(duì)方的。

31、案名華泰城開(kāi)發(fā)商 地址北湖區(qū)同心路89號(hào)新汽車(chē)總站旁商鋪面積1080平米 電話07355777555占地面積660畝 物業(yè)類(lèi)型獨(dú)棟鋪,商場(chǎng)格子鋪,公寓總建筑面積150萬(wàn)平方米 建筑類(lèi)別多層,小高層容積率2.3 車(chē)位數(shù)量規(guī)劃1萬(wàn)多車(chē)位綠化率2。

32、HOPEFLUENT 萬(wàn)達(dá)萬(wàn)達(dá) 武漢中央文化區(qū)武漢中央文化區(qū) 2011.10.8 HOPEFLUENT 武 漢 最 新 見(jiàn) 面 問(wèn) 候 語(yǔ) 誕 生 啦 武 漢 最 新 見(jiàn) 面 問(wèn) 候 語(yǔ) 誕 生 啦 你 克 了 漢 該 冇 你 克 了 漢 。

33、Centaline Consultants 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 Factor 4: 1 2 3 4 Factor 1: Factor 2: Factor 3: 2 2 37 25 18 8 12 改善型改善型棲居。

34、第 11 頁(yè) 廣廣州州富富力力唐唐寧寧公公館館 踩踩盤(pán)盤(pán)報(bào)報(bào)告告 2013年6月23日 編 號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng)產(chǎn)品類(lèi)型得知途徑 現(xiàn)推戶(hù)型 面積 現(xiàn)推單位售價(jià) 已售貨量 面積區(qū)間 剩余貨 量面積 區(qū)間 可售總 套數(shù) 已簽約 套數(shù) 剩余未簽 約套數(shù) 。

35、第 11 頁(yè) 廣廣州州富富力力唐唐寧寧公公館館 踩踩盤(pán)盤(pán)報(bào)報(bào)告告 2013年6月23日 編 號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng)產(chǎn)品類(lèi)型得知途徑 現(xiàn)推戶(hù)型 面積 現(xiàn)推單位售價(jià) 已售貨量 面積區(qū)間 剩余貨 量面積 區(qū)間 可售總 套數(shù) 已簽約 套數(shù) 剩余未簽 約套數(shù) 。

36、踩盤(pán)攻略及報(bào)告撰寫(xiě)踩盤(pán)踩盤(pán)是什么提問(wèn)銷(xiāo)售踩盤(pán)策劃踩盤(pán)了解產(chǎn)品價(jià)格項(xiàng)目前期:提出產(chǎn)品規(guī)劃建議根據(jù)市場(chǎng)需求打造消化速度最快的產(chǎn)品受市場(chǎng)追捧制定營(yíng)銷(xiāo)策略區(qū)別于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手合適市場(chǎng),合適項(xiàng)目項(xiàng)目中期:根據(jù)市場(chǎng)情況策劃踩盤(pán)什么樣的產(chǎn)品最受歡迎什么樣的策略。

37、二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心踩盤(pán)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)模版PPB精細(xì)精細(xì)particularity 專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè)Professional基礎(chǔ)基礎(chǔ)BASIC踩盤(pán)的踩盤(pán)的BPPBPP體系體系首先了解項(xiàng)目的地塊基礎(chǔ)點(diǎn):包括了項(xiàng)目的基本指標(biāo)容積率覆蓋率分。

38、1踩盤(pán)表樓盤(pán)名稱(chēng)地址調(diào)查員調(diào)查時(shí)間開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話占地面積建筑面積物業(yè)類(lèi)型開(kāi)盤(pán)時(shí)間綠化率總戶(hù)數(shù)容積率車(chē)位數(shù)園林設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)工程進(jìn)度交樓時(shí)間物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)建筑規(guī)模與類(lèi)型物業(yè)類(lèi)型棟數(shù)層數(shù)單元分戶(hù)總戶(hù)數(shù)總棟數(shù)推售單位戶(hù)型面積戶(hù)數(shù)比例銷(xiāo)售率銷(xiāo)售情況定。

39、樓盤(pán)市調(diào)檔案樓盤(pán)市調(diào)檔案建檔人:建檔人:建檔時(shí)間:建檔時(shí)間:項(xiàng)目名稱(chēng)所在片區(qū)地址開(kāi)發(fā)商承建商電話總占地面積建筑面積建筑風(fēng)格建筑密度規(guī)劃棟數(shù)建筑評(píng)價(jià)總戶(hù)數(shù)未來(lái)放量1 期占地項(xiàng)目規(guī)模1 期戶(hù)數(shù)開(kāi)盤(pán)時(shí)間施工進(jìn)度層數(shù)住宅層高樓宇類(lèi)型商業(yè)面積住宅面積。

40、踩盤(pán)表格Visiting Form參與人員:方方陳炎熊琳慧胡煒執(zhí)行時(shí)間:2010 年 8 月 6 日項(xiàng)目名稱(chēng)金城大酒店踩盤(pán)目的熟悉佛山酒店整體狀況調(diào)研方法客戶(hù)身份調(diào)研成員分工方方熊琳慧訪談,陳炎記錄胡煒拍照項(xiàng)目基本屬性:4 星級(jí)商務(wù)酒店區(qū)域。