1、1X 精打細算精打細算財務風險管控財務風險管控 236 目錄 定義主題背景意義 管控內容 風險控制 案例分析 課堂討論 財 務 風 險 管 控 336 財務風險管控定義 一點一滴把控財 務風險 主題 面積入住率的 增長 業務的多元化 背景 。

2、報報表表編編制制基基本本信信息息錄錄入入 編制單位: 所屬時期或截止時間: 企業負責人: 財務負責人: 制表人: 說明:基本信息錄入后,將會自動顯示在各報表的相關位置. 報報表表目目錄錄 編 號行次報表名稱 A011基本信息錄入 會企01表。

3、取措施阻止裂縫繼續擴大,就會對后續施工造成十分惡劣的影響.混凝土裂縫的出現不僅降低建筑的輕度,還會影響建筑物的剛性.從物理學角度分析,是因為隨著混凝土裂縫的延伸,裂縫區位置的中心軸緩慢向上移動,并且裂縫越嚴重,形變越大,建筑物的穩定性越不好。

4、項項目目總總投投資資估估算算表表 序序號號項項目目名名稱稱總總額額萬萬元元占占總總投投資資比比例例 1地 價18,480.0032.9 2前期工程費1,540.002.7 3建安工程28,490.0050.8 4不可預見費1,501.502。

5、貸款還本付息估算表單位:萬元 序號項目合計 第一年第二年第三年第四年第五年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 1 年初借款 累計 01530414178771278215333125029558。

6、證券 請務必閱讀正文之后的免責條款 特別的分析給特別的你 特別的分析給特別的你房地產企業財務分房地產企業財務分 析要點析要點 財務專題研究2020.6.19 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 林小馳林小馳 首席分析師 S101。

7、1 2012.10.27 2 理解財務報表理解財務報表 財務分析概述財務分析概述 財務預警指標體系財務預警指標體系 財務分析技術及應用財務分析技術及應用 目目 錄錄 3 財務報表概述財務報表概述 財務報表財務報表 資產負債表資產負債表 損益。

8、房地產投資項目財務分析房地產投資項目財務分析 房地產投資項目財務分析概述 房地產投資項目財務分析基本報表 傳統的財務分析指標 現代的財務分析指標 房地產投資項目財務分析的應用 6 61 1房地產投資項目財務分析概述房地產投資項目財務分析概述。

9、 07研83號 泛 城 顧 問 凱光國際凱光國際 City Integrated ResidentialCity Integrated Residential 謹呈:新余凱光房地產開發有限公司 項目財務分析報告項目財務分析報告 前期策劃階段。

10、HanBroadHanBroad ConsultingConsulting 寧波銀億威斯汀中心商業項目寧波銀億威斯汀中心商業項目 市場定位與財務分析報告市場定位與財務分析報告 Version 4Version 4 漢博研究院 2008 Ha。

11、 基本的財務管理分析概念和工具基本的財務管理分析概念和工具 1 盈利分析盈利分析 歷史數據歷史數據 投資分析投資分析 前瞻性前瞻性 財務分析的目的是分析現有的問題并對短期的策略問題提出解決方財務分析的目的是分析現有的問題并對短期的策略問題提。

12、 房地產公司財務分析報告制度 第一章 財務分析報告 房地產公司財務分析報告是檢查綜合分析財務狀況和經營成果,收集整理本單位和同行業有 關的會計資料,定期不定期的進行綜合分析和專題分析的報告.是根據財務通則規定和集團 董事局的要求按年季編寫財。

13、目錄目錄 一實現利潤分析 3 1利潤總額 3 2營業利潤 3 3投資收益 4 4營業外利潤 5 5經營業務盈利能力 6 6利潤真實性判斷 7 二成本分析 8 1總成本構成情況 8 2總成本變化情況。

14、Financial Fundamental to NonFinancial Executives 管理管理 人員財務必備人員財務必備 2002年3月 目標目標 Objective : 了解企業財務本質及財務管理原理了解企業財務本質及財務管理。

15、2012年度財務分 析報告 房地產行業相關情況 萬科簡介 保利簡介 萬科財務分析 萬科與保利及行業平均各項指標對比 萬科SWOT及杜邦體系分析 展望未來 1市場需求急劇上升.房地產市場存在剛性需求,需求量一直呈上升姿態,由 于放房價的居高不。

16、合川目標地塊 地塊宗地分析及財務分析 投資運營部 2011年5月6日 Page 2 合川目標地塊分析報告 目錄目錄 第二部分 宗地調查 1.地塊宗地調查 2.地塊指標及現狀圖片 第三部分 地塊財務測算 第一部分 合川市場調查 1.項目工程周。

17、寶龍商業集團寶龍商業集團 XX商業公司財務經營分析商業公司財務經營分析 年 月 日 商業公司財務經營分析商業公司財務經營分析 1 1財務指標分析財務指標分析 1 1租金收入預算執行 2營業收入預算執行 3物管費收入預算執行 4 4多經收入預。

18、項項目目總總投投資資估估算算表表 序序號號項項目目名名稱稱總總額額萬萬元元占占總總投投資資比比例例 1地 價18,480.0032.9 2前期工程費1,540.002.7 3建安工程28,490.0050.8 4不可預見費1,501.502。

19、貸款還本付息估算表單位:萬元 序號項目合計 第一年第二年第三年第四年第五年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 上半年 下半年 1 年初借款 累計 01530414178771278215333125029558。

20、筑筑巢巢地地產產項項目目投投資資估估算算表表 項項目目明明細細技技術術參參數數 基基數數投投資資額額樓樓面面分分攤攤 一一前前期期開開發發費費84338m25690萬元6 67 70 0 1 1土土地地取取得得成成本本50萬元畝92畝460。

21、經濟技術指標 青浦項目三期四期 項目單位經濟指標面積配比 用地面積m30092 容積率3.15 地上總建面m98746 地上計容總面積m94810 總建筑面積m136965 其中 住宅m8642591 其中 商品房m5585365 動遷房m。

22、 萬達國際股份有限公司萬達國際股份有限公司 財務分析報告財務分析報告 目目 錄錄 一公司簡介一公司簡介 3 二償債能力分析二償債能力分析 3 1.短期償債能力分析短期償債能力分析 3 1短期償債能力比率分析短期償債能力比率分析3 2短期償債。

23、萬科企業股份有限公司萬科企業股份有限公司 財務分析報告財務分析報告 LOGO 目目 錄錄 1. 1. 公司概況公司概況 2. 2. 單一財務報表分析單一財務報表分析 3. 3. 基本財務比率分析基本財務比率分析 4. 4. 總結總結 LOG。

24、萬科萬科20112011年年 財務分析報告 目錄目錄 財務分析 2 小結 4 同行業財務對比分析 3 3 公司簡介 3 1 1.公司簡介 萬科簡介萬科簡介 B E C D A 公司概況公司概況 十大股東十大股東 行業背景分析行業背景分析 萬。

25、萬科集團 萬科集團介紹 萬科企業股份有限公司,簡稱萬科或萬科集 團,證券簡稱:萬科A證券代碼:000002, 證券曾用簡稱:深萬科AG萬科A. 萬科1988年進入房地產行業,經過近30年的 發展,成為國內領先的房地產公司,目前主 營業務包括。

26、財務能力分析財務能力分析 Your company slogan 1 2 首開股份首開股份600376600376 萬科萬科A A000002000002 Your company slogan 1償債能力分析償債能力分析 2營運能力分析營。

27、萬科集團財務分析萬科集團財務分析 vanke 目錄目錄 01 公司簡介 02 財務分析 03 小結 04 總結與展望 CONTENTS 目錄目錄 01 公司簡介 vanke萬科萬科 一基本信息一基本信息 二企業發展狀況二企業發展狀況 萬科企。

28、萬科財務預警分析 萬科企業股份有限公司是一個以房地產為核心業務的上 市公司,是目前中國最大的專業住宅開發企業.是世界上最 大的房地產企業. 萬科成立于1984年5月,以房地產為核心業務1988年進 入房地產領域,同年發行股票2800萬股,資。

29、GREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFULGREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL 創 創 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 麗。

30、房地產企業財務分析寶典完全版房地產企業財務分析寶典完全版 目錄目錄 第一篇第一篇 房地產開發業務流程審批要求及會計處理房地產開發業務流程審批要求及會計處理.2 2 摘要摘要.2 2 一概述一概述.2 2 二房地產企業開發流程二房地產企業開發。

31、連鎖零售行業財務分析簡介 2 主要內容 中國零售行業現狀 中國連鎖行業在近30年中完成了國際零售業250年的變革 2004年后,外資加緊對中國零售市場的侵蝕 外資零售業的成功得益于其完善的管理 零售業財務工作 零售業財務分析 規模銷售是零售。

32、百貨促銷活動分析百貨促銷活動分析 及相關財務知識學習及相關財務知識學習 主要內容主要內容: 一百貨專柜的經營類型一百貨專柜的經營類型 二促銷活動的種類及結算方式二促銷活動的種類及結算方式 三促銷活動的毛利率計算方法三促銷活動的毛利率計算方法。

33、揚州金陽光商城地塊發展策劃報告 規劃設計及財務測算篇 項目策劃技術思路項目策劃技術思路 項目項目 理解理解 項目其他項目其他 功能研判功能研判 項目商業項目商業 功能定位功能定位 規劃設規劃設 計建議計建議 項目其他項目其他 功能定位功能定。

34、碧碧桂桂園園集集團團20162016版版全全成成本本管管理理科科目目意意見見版版 科科目目編編碼碼科科目目名名稱稱變變更更屬屬性性科目釋義備注說明 0101土土地地成成本本為獲取土地支付的全部費用. 01.01土地出讓金土地獲得成本,包含但。

35、項項目目總總投投資資估估算算表表 序序號號項項目目名名稱稱總總額額萬萬元元占占總總投投資資比比例例 1地 價18,480.0032.9 2前期工程費1,540.002.7 3建安工程28,490.0050.8 4不可預見費1,501.502。

36、從財務角度看高周轉從財務角度看高周轉 對于房地產開發企業來說, 企業發展的核心就是追求 投資回報率 , 即凈資產收益率, 而凈資產收益率為凈利潤總權益資本, 根據財務管理中的杜邦分析模型可以得出以下公式: 在杜邦體系中,包括以下四種主要的指。

37、 房地產公司財務分析報告制度 第一章 財務分析報告 房地產公司財務分析報告是檢查綜合分析財務狀況和經營成果,收集整理本單位和同行業有 關的會計資料,定期不定期的進行綜合分析和專題分析的報告.是根據財務通則規定和集團 董事局的要求按年季編寫財。

38、xx房地產集團有限公司財務分析報告 CONTENTS公司簡介行業分析戰略分析財務分析基本概況公司組織結構產品品類領導團隊企業優勢xx集團公司簡介基本概況 xx房地產集團有限公司以下簡稱xx,國內知名的房地產企業之一,專注開發系列城市優質房產。

39、 12首開股份首開股份600376600376萬科萬科A A000002000002 1償債能力分析償債能力分析2營運能力分析營運能力分析3獲利能力分析獲利能力分析4獲現能力分析獲現能力分析5發展能力分析發展能力分析一一償償債債流動比率流動。

40、1地地產產財財務務分分析析2目目錄錄第一篇第一篇 公司簡介公司簡介2 2第二篇第二篇 財務報告分析財務報告分析3 3一資產負債表分析一資產負債表分析3 31 1資產負債表水平分析資產負債表水平分析3 32 2資產負債表垂直分析資產負債表垂直。

41、房地產企業財務分析寶典完全版房地產企業財務分析寶典完全版目錄目錄第一篇第一篇 房地產開發業務流程審批要求及會計處理房地產開發業務流程審批要求及會計處理.2 2摘要摘要.2 2一概述一概述.2 2二房地產企業開發流程二房地產企業開發流程. 3。

42、房地產上市公司的房地產上市公司的財務報表財務報表分析分析一資產結構資產結構是指各類資產占資產總額的比例,包括固定資產應收賬款存貨和貨幣資金等占資產總額的比例.房地產公司通常具有固定資產和應收賬款比例較小,貨幣資金存貨比例較大的特點.在如今宏。

43、1 3房地產企業與其他企業相比,具有開發周期長投入資金量大投資回收期長等特點,其財務報表所顯示的信息往往與實際偏差較大,因此不能拘泥于常規的企業財務報表分析方法.一房地產企業財務報表的局限性1大量預收賬款導致短期負債劇增,影響報表使用者對企。

44、房地產企業與其他企業相比,具有開發周期長投入資金量大投資回收期長等特點,其財務報表所顯示的信息往往與實際偏差較大,因此不能拘泥于常規的企業財務報表分析企業財務報表分析方法.一房地產企業財務報表的局限性一房地產企業財務報表的局限性1大量預收賬。

45、精品資料網http:25 萬份精華管理資料,2 萬多集管理視頻講座精品資料網http:專業提供企管培訓資料單獨分析任何一項財務指標,都不足以全面地評價企業的財務狀況和經營效果,而只有對各種財務指標進行系統的分析,才能對企業的財務狀況作出合理。

46、從財務報表分析房地產行業特征以萬科為例財務報表既反映了企業的財務狀況, 同時也是企業經營狀況的綜合反映.本文我們將通過五個行業代表企業的財務報表資產負債表和利潤表 進行較為淺層的分析從而得出房地產行業的經濟特征與其近年來的經濟趨勢.一直觀分。

47、房地產企業財務報表解析房地產企業財務報表解析房地產企業與其他企業相比,具有開發周期長投入資金量大投資回收期長等特點,其財務報表所顯示的信息往往與實際偏差較大,因此不能完全拘泥于財務報表常規的分析方法.房地產企業財務報表的局限表現在:1.大量。

48、保利地產保利地產 2009 年財務報表分析年財務報表分析保利房地產集團股份有限公司成立于 1992 年,是中國保利集團控股的大型國有房地產企業,也是中國保利集團房地產業務的主要運作平臺,國家一級房地產開發資質企業,國有房地產企業綜合實力榜首。