1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 1 以樓盤的定位和推廣方案為基礎，開展公開發售前的策劃工作 定期市場情況分析和相關調整：宏觀經濟環境動態分析、房地產政策環境 動態分析、市場環境發展動態分析、市場走勢預測分析、典型競爭樓盤動 態分析等 做好公開發售前項目造勢、定價、開盤籌備三項主 要工作 公開發售前，策劃工作的主要內。

2、施工準備工作完成狀況檢查表 檢查人工程部甲方代表:工程名稱項目所需臨時設施項目相關人員到崗三通一平詳勘報告報審場地周邊管網查詢施工圖報批建設工程施工許可證施工臨時排放手續施工用水辦理施工用電辦理臨時路口手續用地紅線開工驗線辦理施工占道手續工。

3、開盤準備工作清單記錄編號：要求分類檢查項目現場狀況銷售資料印刷完畢內部資料銷售手冊和銷售百問是 否銷售套表是 否外部資料價格表是 否售樓書是 否海報是 否戶型圖是 否按揭辦理須知是 否合同部分意向書認購單是 否合同附加條款是 否認購須知是 。

4、開盤準備工作清單開盤準備工作清單 要求 分類 檢查項目 責任部門 現場狀況 責任部門簽字 銷售資料 印刷完畢 內部資料 銷售手冊 營銷策劃部 是 否 外部資料 價格表 營銷策劃部 是 否 售樓書 營銷策劃部 是 否 海報 營銷策劃部 是 否。

5、告。
劉昆在說明中表示：試點地區的房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅的納稅人。
考慮到多方面因素，對依法擁有的農村宅基地及其上住宅不納入試點征稅范圍。
試點對非居住用房地產繼續按照中華人民共和國房產稅暫行條例中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例執行，征稅范圍、計稅依據、稅率、稅收優惠和征收管理等維持現行制度不變，確保試點期間稅負平移，這有利于減少對于企業經營的影響。
在試點程序方面：房地產稅改革試點工作由全國人大常委會授權后，國務院將制定房地產稅試點辦法，明確具體試點政策。
試點地區人民政府制定具體實施細則，細化改革試點落地措施。
試點期限為五年。
房地產稅征管涉及大量自然人，國務院及其有關部門、試點地區人民政府將構建科學可行的征管模式和程序。
在試點地區選擇上：國務院按照積極穩妥的原則，統籌考慮深化試點與統一立法、促進房地產市場平穩健康發展等情況確定試點地區，報全國人大常委會備案。
在全國人大憲法和法律委員會對決定(草案)的審議結果報告中，憲法和法律委員會表示：依據部分全國人大常委委員提出的意見，刪除了決定(草案)中有關房地產稅計稅依據、適用稅率、減除標準等方面的條款，而是在改革試點過程中逐步研究探索、及時調整完善。
憲法和法律委員會建議：五年的房地產稅改革試點期限自國務院印發試點辦法之日起計算。
憲法和法律委員會表。

6、中概股，目前中美雙方監管機構保持了良好溝通，已取得積極進展，正在致力于形成具體合作方案。
中國政府繼續支持各類企業到境外上市。
有關部門要完善既定方案， 紅燈、綠燈都要設置好，促進平臺經濟平穩健康發展，提高國際競爭力。
內地與香港兩地監管機構要加強溝通協作。
關于房地產企業，要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案。
會議強調，有關部門要切實承擔起自身職責， 積極出臺對市場有利的政策，慎重出臺收縮性政策。
對市場關注的熱點問題要及時回應。
凡是對資本市場產生重大影響的政策，應事先與金融管理部門協調，保持政策預期的穩定和一致性。
3、金融委會議召開后，央行、證監會、銀保監會、外匯局迅速召開專題會議傳達學習貫徹會議精神。
人民銀行專題會議要求， 貨幣政策要主動應對，新增貸款要保持適度增長，大力支持中小微企業，堅定支持實體經濟發展，保持經濟運行在合理區間。
堅持穩中求進， 防范化解房地產市場風險，穩妥推進并盡快完成大型平臺公司整改工作，促進平臺經濟健康平穩發展，提高國際競爭力。
進一步加強部門間政策協調，及時回應市場關注的熱點問題，穩定預期，提振信心。
2022“兩會”定調！這是今年房地產市場最大的特點！春天，一樣的陽光，不一樣的舒逸。

7、開盤準備工作清單開盤準備工作清單 記錄編號： 要求要求 分類分類 檢查項目檢查項目 現場狀況現場狀況 銷售資料 印刷完畢 內部資料 銷售手冊和銷售百問 是 否 銷售套表 是 否 外部資料 價格表 是 否 售樓書 是 否 海報 是 否 戶型圖。

8、世世 聯聯 地地 産産 開開 盤盤 前前 準準 備備 工工 作作 見習項目經理培訓系列課程 講師：劉康寧講師：劉康寧 世世 聯聯 地地 産産 2 一人員組織 二文件準備 三硬件準備 四房號管理 五促銷手段 六廣告計劃的補充調整 目目 錄錄 。

9、地產銷售地產銷售代理公司入場前準備工作流程代理公司入場前準備工作流程 籌備工作 專案經理在代理項目確認，并鑒訂代理合同后，開始著手 案前籌備工作，在公司與發展商的配合下完成，通過工作進度表控 制整體進程。
籌備時間視代理項目情況而定，一般為 。

10、世 聯 地 産世 聯 地 産 世聯版權所有 開 盤 前 準 備 工 作開 盤 前 準 備 工 作 代理部項目經理上崗培訓系列課程 講師講師:王芳王芳 2 世聯版權所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 一解讀代理合同一解讀代理合同 項目經理為合。

11、世聯版權所有 世世 聯聯 地地 産産 開開 盤盤 前前 準準 備備 工工 作作 見習項目經理培訓系列課程 講師：劉康寧講師：劉康寧 世聯版權所有 世世 聯聯 地地 産産 2 一人員組織 二文件準備 三硬件準備 四房號管理 五促銷手段 六廣告。

12、 1 交房前準備工作 一成立交房工作小組 新建住宅建筑規劃區內建設工程竣工驗收合格后， 其附屬設施設備應 當具備下列條件，方可交付使用： 一生活用水納入公共供水管網，并供水到戶； 二用電納入供電網絡，不得使用臨時施工用電； 三雨水污水排放納。

13、要要求求分分類類檢檢查查項項目目主主辦辦部部門門 銷售資料 印刷完畢 內部資料銷售管理手冊 營銷策劃部 外部資料 樓盤價格表，銷控表 售樓書，模型，沙盤 海報 總平面圖效果圖戶型圖設計管理部 銷售辦理流程按揭辦理須知營銷策劃部財務部 合同部。

14、 銷售前期準備工作指引銷售前期準備工作指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 一一工作指引工作指引概述概述 流程目的流程目的 保證房地產項。

15、武漢地產公司工程開工前準備工作計劃表 工程名稱 項目施工負責人 承包商 擬開工日期 編號 工作內容 計劃完成日期 實際完成日期 責任人 1 監理規劃編寫 2 監理實施細則編寫 3 施工環境調查 4 施工圖預算書編制 5 工程施工承包合同簽訂。

16、 銷售前期準備工作清單銷售前期準備工作清單 要求 分類 檢查項目 現場狀況 銷售資料 印刷完畢 內部資料 銷售手冊 是 否 外部資料 價格表 是 否 售樓書 是 否 海報 是 否 戶型圖 項目沙盤單體沙盤 是 否 按揭辦理須知 是 否 合同。

17、一現場施工準備工作的意義和任務 一現場施工準備工作的意義 建筑工程是一項綜合的復雜的生產活動，除耗用大量的物資外還伴 隨著復雜的技術問題；施工現場總分包。
各工種使用眾多的人力并涉及 到廣泛的社會關系。
因此，需要通過周密的準備，工程才能順利開。

18、會議準備工作核對單會議準備工作核對單 會議準備工作會議準備工作 核對標記核對標記 1 了解會議的目的 有 無 2 是否一定要開會 有 無 3 確定會議的形式 有 無 4 安排會議的議程 有 無 5 決定會議的時間 有 無 6 確定會議的主持。

19、 售前售前準備工作作業指引準備工作作業指引 一制訂本指引的目的一制訂本指引的目的 完成項目銷售前的營銷銷售工作準備。
二本指引的適用范圍二本指引的適用范圍 適用于市場營銷部完成項目定位報告書后項目開盤前，所有銷售相 關準備工作。
三開盤的定。

20、公開發售準備工作計劃時間表 內容 開始時間 剩余時間 18 天 17 天 16 天 15 天 14 天 13 天 12 天 11 天 10 天 9 天 8 天 7 天 6 天 5 天 4 天 3 天 2 天 1 天 1提供項目資料 預售證銀。

21、12345678912345678912345678912345678912345678912345678912345678912345678912345 6 1認籌排號銷售經理 2內部認購銷售經理 3開盤銷售經理 4制訂招投標計劃策劃經理。

22、 房地產智庫 世 聯 地 産 世聯版權所有 項目經理培訓系列課程 開盤前的準備工作 房地產智庫2 世聯版權所有 世 聯 地 産 一前期籌備工作 一前期準備 二策劃報告 房地產智庫 房地產智庫3 世聯版權所有 世 聯 地 産 二組建銷售團隊 。

23、開盤準備工作清單開盤準備工作清單 記錄編號： 要求要求 分類分類 檢查項目檢查項目 現場狀況現場狀況 銷售資料 印刷完畢 內部資料 銷售手冊和銷售百問 是 否 銷售套表 是 否 外部資料 價格表 是 否 售樓書 是 否 海報 是 否 戶型圖。

24、績效考核準備工作指引績效考核準備工作指引20201111 績效考核開始前，各公司的考核負責人需要做好相關準備工作。
相關工作指引如下： 1檢查本公司參加績效考核的人員與其考核上級的對應關系。
2如果需要檢查考核對應情況跟蹤考核進度做考核支持如。

25、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業周報 2021 年 04 月 13 日 房地產開發房地產開發 住建部約談住建部約談五五城城負責人負責人，財政部表態推進財政部表態推進房產稅立法和改革房產稅立法和改革 行行情。

26、房地產稅試點：原因方案影響及展望文：任澤平團隊特別鳴謝：白學松張碩劉煜鑫中央財經大學劉淑冰對本文數據整理有貢獻房地產稅試點終于來了2021 年 10 月 23 日，全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作的。

27、1 1宏觀經濟 宏觀研究 證券研究報告 房地產稅改革 2021 年 10 月 24 日 房地產稅改革劍指三大目標 房地產稅改革試點工作點評 主要內容： 2021 年 10 月 23 日新華社報道，為積極穩妥推進房地產稅立法與改革，引導住房合。

28、1 1宏觀經濟 宏觀研究 房地產稅改革 2021 年 10 月 24 日 房地產稅改革劍指三大目標 房地產稅改革試點工作點評 相關研究 主要內容： 2021 年 10 月 23 日新華社報道，為積極穩妥推進房地產稅立法與改革，引導住房合理消。

29、項項目目開開盤盤前前工工作作計計劃劃項目分類序號工作項目工作內容責任人開始時間完成時間完成時間提示月份11銷售節點1認籌排號2內部認購2018年4月10日2018年5月18日3開盤楊志紅 2018年5月19日2017年6月16日2產品研發市。

30、我國房地產稅試點展望我國房地產稅試點展望首席分析師：樊信江SAC NO：S1120519100006分析師：張偉SAC NO：S11205210800012021年10月27日本公司具備證券投資咨詢業務資格，請務必閱讀最后一頁免責聲明僅供機。

31、我國房地產稅試點展望我國房地產稅試點展望本公司具備證券投資咨詢業務資格，請務必閱讀最后一頁免責聲明僅供機構投資者使用僅供機構投資者使用證券研究報告證券研究報告 固定收益專題報告固定收益專題報告105999報告摘要本公司具備證券投資咨詢業務資。

32、開開 盤盤 前前 準準 備備 工工 作作見習項目經理培訓系列課程2 一人員組織 二文件準備 三硬件準備 四房號管理 五促銷手段 六廣告計劃的補充調整目目 錄錄3 銷售量:可實現銷售量人均銷售額 工具的數量電話 售賣場地洽談桌前臺看樓通道人數。

33、GFP93 施工前準備工作程序 版本:2 第4頁,共9頁施工前準備工作程序1.目的確保各項準備工作有序進行,保證工程如期開工.2.適用范圍工程部監理的所有非零星工程施工前準備階段.零星工程施工前準備工作參照本程序做好相應的工作事項.3.引用。

34、房地產企業交房前準備工作流程房地產企業交房前準備工作流程1 1獲得環評報告水電檢測報告獲得環評報告水電檢測報告具體工作內容:具體工作內容:由環保局進行空氣質量及噪音檢測,供電局自來水公司進行水電檢測.工程進度要求:工程進度要求:工程主體完工。

35、交房前準備工作流程1獲得環評報告水電檢測報告具體工作內容:由環保局進行空氣質量及噪音檢測,供電局自來水公司進行水電檢測.工程進度要求:工程主體完工公共部分裝修完畢,內外部粉刷完畢綜合管網給排水弱電強電排布完成電梯安裝完成門窗安裝完成.流程所。

36、 施工前準備工作程序1.目的確保各項準備工作有序進行,保證工程如期開工.2.適用范圍工程部監理的所有非零星工程施工前準備階段.零星工程施工前準備工作參照本程序做好相應的工作事項.3.引用文件3.1 GFP46設計變更控制程序3.2 GFP6。

37、12345678912345678912345678912345678912345678912345678912345678912345678912345 61認籌排號銷售經理2內部認購銷售經理3開盤銷售經理4制訂招投標計劃策劃經理5考察選。