1、1 恒大恒大住宅住宅人性化設計人性化設計要求要求- -單體類修訂單體類修訂 紅色字體為本次修訂內(nèi)容 （一）（一） 中端、中高端項目（適用于中端、中高端項目（適用于 10001000、20002000 裝修標準）裝修標準） 1 1、公共空間、公共空間 1 1）大堂）大堂 1.1 可視對講系統(tǒng)在嚴寒地區(qū)應設在門斗內(nèi)。
1.2 采暖地區(qū)首層大堂應設采暖。
1.3 首層應預留信息發(fā)布屏接口。
1.4。

2、狀供地”的土地政策應運而生。
什么是“點狀供地”？點狀供地，是一種創(chuàng)新的土地獲取方式，點狀是相對于原來的片狀而言的。
點狀供地，將項目用地區(qū)分為永久性建設用地和生態(tài)保留用地，其中永久性建設用地建多少供多少，剩余部分可只征不轉，按租賃、劃撥、托管等方式供項目業(yè)主使用，項目容積率按垂直開發(fā)面積部分計，不按項目總用地面積計。
通俗理解，建多少，供多少，用多少土地指標，算多少容積率，通過散點或者帶狀供給建筑用地，而其他周邊土地可以通過租賃的方式獲得。
旅游用地問題長期受到各界重視與關注，而近兩年鄉(xiāng)村旅游項目的用地難也一直是行業(yè)熱點。
從事文旅項目投資的企業(yè)如果按照正常流程，用地要走“招拍掛”，且以每畝幾十萬元的拆舊復墾費為標準，動輒上千萬。
成本高、耗時長的用地指標審批程序，令項目的進度受到影響。
與此同時，傳統(tǒng)的供地方式，無法解決鄉(xiāng)村供地、農(nóng)地轉用、占補平衡指標等問題，鄉(xiāng)村文旅項目難以落地，且對資金要求往往過高，投資方望而卻步。
在這種形勢下，“點狀供地”的土地政策應運而生。
為什么要搞“點狀供地”?從現(xiàn)在的客觀條件來看，片狀供地的方式在農(nóng)村操作起來困難重重。
第一，在鄉(xiāng)村休閑項目中，傳統(tǒng)整片式供地方式，由于項目占地較大，用地多，容積率低，政府供地緊張，以及農(nóng)轉用、占補平衡指標等問題，使得項目難以落地。
第二，鄉(xiāng)村旅游項目，一般出于環(huán)境和景觀營造的角度考慮，設施設計屬于較小型且分散，按傳統(tǒng)的成片用地的供給方式。

3、空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)維護操作要求 一 根據(jù)我商場空氣調(diào)節(jié)的需要開啟空調(diào)制冷主機和風柜冷卻水 塔冷凍水泵。
二 樓層空調(diào)風柜每月應進行回風隔塵網(wǎng)的清潔保養(yǎng)，保證商場的 空氣量我清新度。
風柜的電氣控制箱應進行月保和季保，定期 進行除塵，緊固接線端子和電。

4、裝修房交付觀感要求 一戶內(nèi)公共部位外立面 分項 驗收要點 示例 入戶門 1表面平整無破損無污染 2門鎖安裝牢固開關正常關閉后門扇不松動 3門吸安裝牢固功能正常 4門扇開啟后與相鄰墻面部品存在碰撞； 5門框邊收口順直，禁止打膠 對講機 1與監(jiān)。

5、第十三章第十三章 推廣推廣部部工作操作管理及要求工作操作管理及要求 I. 人員情況 II. 崗位職責 1. 高級推廣主任 1.1 根據(jù)商業(yè)市場動態(tài) 商場定位和公司推廣目標， 制定合適的推廣計劃及預算， 落實執(zhí)行，檢討結果并提出改進方案。
1。

6、大型主力店的選址要求及 開店要求 大型主力店的選址要求及開店要求大型主力店的選址要求及開店要求 主力店是從美國傳來的，英文叫做ANCHOR。
ANCHOR 是什么意思呢是船的錨。
一個船沒有錨就飄浮不定，有 了錨就可以穩(wěn)定住船定準位置。
如果一個。

7、房地產(chǎn)項目前期評審操作指引 一目的 本制度明確并規(guī)范了新項目評審的操作流程權責劃分審批權限及工作要求，是開展新項目 評審工作的制度依據(jù)，保證集團總部及各公司按照三個漏斗的要求獲取四高高利潤高周 轉高杠桿高溢價的優(yōu)質(zhì)項目，本制度自發(fā)布之日起實。

8、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展狀況及操作模式要求工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展狀況及操作模式要求 第一部分：工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展狀況 一工業(yè)地產(chǎn)概念與特性 工業(yè)地產(chǎn)是住宅商服和綜合類用地外的第四種性質(zhì)用地。
工業(yè)類用地上可建的建筑物用 途通常包括：工業(yè)制造廠房物流倉庫和工業(yè)研發(fā)樓宇等。

9、現(xiàn)時主流業(yè)態(tài)選址要求 一連鎖商業(yè) 四連鎖快餐店 連鎖快餐業(yè)是一種工業(yè)化程度比較高的餐飲服務業(yè)態(tài)，設有中央廚房，其商品銷售流 程與其他連鎖商業(yè)有所不同，管理經(jīng)營難度高于其他連鎖業(yè)態(tài)和傳統(tǒng)餐飲業(yè)。
其與其 他連鎖業(yè)態(tài)傳統(tǒng)餐飲的差異情況如下： 連鎖。

10、樂天拓展要求 1 1宏觀方面宏觀方面 物業(yè)一般選擇人口稠密的城市中心地區(qū)，物業(yè)的可視性要求良 好，無遮擋物。
一般要求 2 公里居住人口在 15 萬以上。
要求交通便利，離公交車站較近，公共汽車能夠到達的地方， 一般選擇四車道以上的十字路口位。

11、全餐飲選址要求匯總 一連鎖商業(yè) 連鎖快餐店 連鎖快餐業(yè)是一種工業(yè)化程度比較高的餐飲服務業(yè)態(tài)，設有中央廚房，其商品銷售流 程與其他連鎖商業(yè)有所不同，管理經(jīng)營難度高于其他連鎖業(yè)態(tài)和傳統(tǒng)餐飲業(yè)。
其與其 他連鎖業(yè)態(tài)傳統(tǒng)餐飲的差異情況如下： 連鎖快餐。

12、裝修房交付觀感要求 一戶內(nèi)公共部位外立面 分項 驗收要點 示例 入戶門 1表面平整無破損無污染 2門鎖安裝牢固開關正常關閉后門扇不松動 3門吸安裝牢固功能正常 4門扇開啟后與相鄰墻面部品存在碰撞； 5門框邊收口順直，禁止打膠 對講機 1與監(jiān)。

13、1 沃爾瑪超市開店沃爾瑪超市開店 要求要求 2 沃爾瑪全球沃爾瑪全球 沃爾瑪公司由美國零售業(yè)的傳奇人物山姆 沃爾頓先生 于1962年在阿肯色州成立。
經(jīng)過四十多年的發(fā)展，沃爾瑪 公司已經(jīng)成為美國最大的私人雇主和世界上最大的連鎖零 售商，多次榮。

14、 xx 地產(chǎn)集團 機電方案評審技術文檔要求 xx 地產(chǎn)集團設計研發(fā)中心總工室編制地產(chǎn)集團設計研發(fā)中心總工室編制 編制總說明 1 總則：總則： 1 為保證 xx 集團各項目機電系統(tǒng)的合理性， 并綜合成本控制等因素而編制 本技術要求。
2 各專。

15、 第 1 頁 共 9 頁 精精 裝裝 成成 品品 保保 護護 要要 求求 a 進戶門室內(nèi)木門進戶門室內(nèi)木門 部品部品 入戶和室內(nèi)木門 責任單位責任單位 木門安裝單位 標準做法標準做法 成套木門出廠時已做好門扇內(nèi) 外三層保護薄膜苯板靜電 膜 。

16、結算資料結算資料報送要求報送要求 1. 通用要求：通用要求： 1.1 施工單位按照結算計劃及工程結算通知書要求的時間報送結算資料給經(jīng)辦主管 工程師。
1.2 填寫工程結算書封面：按表格內(nèi)容進行填寫，施工單位負責人簽字，公司蓋章；詳 細的工程。

17、注：每個項目技術配備標準將根據(jù)項目定位而調(diào)整注：每個項目技術配備標準將根據(jù)項目定位而調(diào)整 要求要求主要標準主要標準 1商務活動頻繁，擁有大量流動商旅客源的城市； 2和公司的發(fā)展階段相匹配 3直營店：占領中心城市中心區(qū)域。
加盟店可以作為戰(zhàn)略布。

18、商業(yè)物業(yè)各業(yè)態(tài)建筑要求 編制日期：2012.2.20 項目所列數(shù)據(jù)均為所需最低標準零售餐飲 超市百貨普通店鋪運動專賣店電器專賣店家居用品專賣 小型飲食速食 店餐飲I 小型餐飲店餐 飲H 美食廣場餐飲G 中式簡餐餐飲F 中式正餐餐飲E 西式簡。

19、最佳美洲酒店管理集團最佳美洲酒店管理集團房務部房務部職責和素質(zhì)要求職責和素質(zhì)要求及操作程序和工作標準及操作程序和工作標準賓客關系商務中心商務樓層行政高級接待處領高級接待見習生行李生精品店銷大堂副理接待處主總機主任商務中心行李生領商務中心接線。

20、商場防損部崗位職責及操作要求商場防損部崗位職責及操作要求一防損部崗位職責一職能1 負責整個商場內(nèi)部的商品及財產(chǎn)設備的安全防范工作； 擔負整個商場安全保衛(wèi)工作，維護商場的正常營業(yè)秩序及人員的安全。
。
2 按規(guī)定程序處理商品的損壞流失被盜等事項。

21、家裝施工規(guī)范精華版水電施工規(guī)范:基本要求必須是持有國家行政部門頒發(fā)的電工證,才能上崗作業(yè),并且必須嚴格按國家有關電工規(guī)范及水電工藝規(guī)范操作施工.必須主動征求業(yè)主的意見,耐心聽取業(yè)主的要求,確定好電源開關及水位器具冷熱水龍頭等的位置,使業(yè)主滿。

22、噴漆房操作工安全操作規(guī)范噴漆房操作工安全操作規(guī)范1.在噴漆房工作場地和庫房嚴禁煙火. 操作者應熟悉滅火器材的位置和使用方法.2.要保持噴漆房工作環(huán)境的衛(wèi)生與通風, 操作時必須戴防毒口罩或通風面具.3.在噴漆房油漆作業(yè)場所 5 米以內(nèi), 不準。

23、圍檔施工要求圍墻基本要求及規(guī)定:1按建設單位規(guī)定區(qū)域和施工現(xiàn)場平面圖規(guī)劃圍筑;2圍墻材料采用磚砌或彩鋼板并堅固美觀整潔.3圍墻高度在城市主干道不低于2.0m,次要路段不低于1.8米,磚砌圍墻厚度不小于240.4磚砌采用白色涂料刷白.5大門兩。

24、擬制擬制擬制擬制 優(yōu)化優(yōu)化優(yōu)化優(yōu)化審核審核審核審核 會簽會簽會簽會簽批準批準批準批準關于關于關于關于 PMSPMSPMSPMS 系統(tǒng)前臺操作財務管理要求的規(guī)定系統(tǒng)前臺操作財務管理要求的規(guī)定系統(tǒng)前臺操作財務管理要求的規(guī)定系統(tǒng)前臺操作財務管理要。

25、關于關于關于關于 PMSPMSPMSPMS 系統(tǒng)前臺操作財務管理要求的規(guī)定系統(tǒng)前臺操作財務管理要求的規(guī)定系統(tǒng)前臺操作財務管理要求的規(guī)定系統(tǒng)前臺操作財務管理要求的規(guī)定 繳款與收入審核繳款與收入審核繳款與收入審核繳款與收入審核 1 1目的目的為。

26、擬制擬制擬制擬制 優(yōu)化優(yōu)化優(yōu)化優(yōu)化審核審核審核審核 會簽會簽會簽會簽批準批準批準批準關于關于關于關于 PMSPMSPMSPMS 系統(tǒng)前臺操作財務管理要求的規(guī)定系統(tǒng)前臺操作財務管理要求的規(guī)定系統(tǒng)前臺操作財務管理要求的規(guī)定系統(tǒng)前臺操作財務管理要。

27、建筑城規(guī)專業(yè)評估資料要求序號內(nèi) 容要 求負責人1課程教學課堂教學要求:1 教學大綱授課計劃教案學生成績登記冊教材自備2 教材盡量使用近3年的新教材,同時最好采用十一五或二十一世紀規(guī)劃教材試卷及閱卷要求:3 同專業(yè)同門課程要求統(tǒng)一試卷統(tǒng)一評分。

28、主題.出入口.結構中心的分布.住宅部分的占地面積.住宅的區(qū)域商業(yè)區(qū)的功能分區(qū)總平面布局方案第一部分項目核心概念核心一:本項目是一個城市CITYMALL1. 設施先進:中央空調(diào)滾動扶梯.2. 商品陳列布局清閑悅目,通透開闊.3. 購物環(huán)境優(yōu)美。

29、鋼筋彎曲機切斷機安全操作要求:1室外作業(yè)應搭設機棚,作業(yè)場地周圍應有一定的工作空間,機械上方不得有輸電導線.2切斷機刀片,應無裂紋缺損,并安裝牢固不得松動.3彎曲機的定位檔鐵,中心軸成形軸必須牢固可靠無松動.4工作臺必須與切斷機下刀口或彎曲。

30、推土機安全操作要求:1行駛時,駕駛室外不得載人.2推土機在邊坡推土時,刀片不得超過坡邊,并在換好倒檔后,才能提升刀片倒車.上下坡度不得超過35度.橫坡行駛不得超過1度.3停止作業(yè)后,鏟刀應落地放置.說 明施工組織設計大全,全套5張光盤,由杭。

31、壓路機安全操作要求:1作業(yè)前必須注意觀察機械周圍是否有人或其他障礙,緩慢起步.2兩臺以上壓路機進行碾壓作業(yè)或行駛時應保持3m以上距離.3壓路機禁止在坡道上停車,必須停車時,應將制動器制動住,并楔緊滾輪.4在新開道路上碾壓時,應從中間向兩側碾。

32、蛙式打夯機安全操作要求:1必須安裝偏心塊防脫保險和電源線防拉脫緊固裝置.2用電安全按施工現(xiàn)場臨時用電安全防護規(guī)定條款.說 明施工組織設計大全,全套5張光盤,由杭州嘉意德科技有限公司整理銷售.嘉意德公司其他產(chǎn)品介紹如下:工程竣工資料制作軟件。

33、蒸汽打樁機安全操作要求:1樁架組裝起扳或拆放時,應嚴格按該機所規(guī)定的要求進行操作:設附加配重的樁架,應先將配重裝置好;平臺前端及導桿鉸座的下面應鋪平墊實;作業(yè)前所用連接螺栓,銷子應有專人檢查緊固;作業(yè)時,樁錘在高處,樁機不得行走,起錘時不得。

34、機動翻斗車安全操作要求:1在施工現(xiàn)場行駛時最高時速不得超過15kmh.2料斗必須安裝預防意外自翻保險裝置.3各種制動與燈光必須齊全有效.4方向器自由行程,必須調(diào)整到標準值且不大于10度.5卸料時應距坑邊1m以上停車卸料,并設置擋墩.說 明施。

35、挖掘機安全操作要求:1 施工前應做好地質(zhì)水文和地下設施的調(diào)查和勘察工作,并熟悉施工方案.2開挖作業(yè)應從上至下分層進行,禁止超越該機規(guī)定的作業(yè)高度.3挖掘機作業(yè)時,禁止鏟斗從運土車輛駕駛室頂上越過.4挖掘機履帶到工作面邊緣,最少保持1m以上的。

36、磨石子機安全操作要求:1砂輪磨塊必須安裝牢固可靠,磨頭周圍應有防護罩殼.2用電要求按施工現(xiàn)場臨時用電安全防護規(guī)定中有關條款執(zhí)行.說 明施工組織設計大全,全套5張光盤,由杭州嘉意德科技有限公司整理銷售.嘉意德公司其他產(chǎn)品介紹如下:工程竣工資料。

37、裝載機安全操作要求:1裝載機作業(yè)前,應做好各項檢查和試車后,方可作業(yè).2作業(yè)時機身周圍及鏟斗動臂下方不得站人或走動.行駛時,駕駛室外嚴禁站人,下坡禁止脫檔滑行,遇有坡道與急彎應低速行駛.3公路行駛時,應注意了望,低速前進,嚴格執(zhí)行交通規(guī)則。

38、 砼泵安全操作要求: 1 液壓系統(tǒng)卸荷閥起動壓力必須按使用說明書調(diào)正至規(guī)定值. 2 進料斗上必須裝有完整的防護棚欄. 3 各指示儀表必須靈敏可靠,指示正確. 4 作業(yè)前必須將泵送設備停放在水平位置,并楔緊輪胎,防止泵車偏移造成翻車. 5 隨。

39、砂漿機安全操作要求:1砂漿機的傳動皮帶,進料口防護棚,開關箱及防護罩必須安全有效.2砂漿機應使用單向開關,拌灰葉片不應松動和磨擦料筒.3電源線必須架空,絕緣良好,機械外殼必須保護接地零,接地電阻不大于4歐姆.說 明施工組織設計大全,全套5張。

40、建筑工程總公司施工技術標準給排水及采暖文件名稱:給水管道及配件安裝施工操作規(guī)程及質(zhì)量要求文件編號:版號:受 控 號:生效日期:建筑工程總公司建筑工程總公司施工技術標準文件名稱:給水管道及配件安裝施工操作規(guī)程及質(zhì)量要求歸口管理部門:文件編號。