1、 天泰地產防開裂操作指引 1. 目的 為踐行集團做精品、塑品牌的理念，指導項目防開裂施工操作，預防、減少工程實體開裂現象，特制定本指引。
2. 適用范圍 天泰地產在建項目。
3. 編制依據 3.1 國家法律法規、規范規程、圖集； 3.2 天泰地產內部各住宅工程防空鼓、開裂管理經驗。
4. 職責 4.1工程技術部 4.1.1負責督促項目對本制度的執行，評估各項目防空鼓、開裂管理工作，并對發現的問題進。

2、名稱：放線操作管理指引版本：V1.0第26頁共26頁 地產集團放線操作管理指引編制部門工程采購部生效日期2016年12月16日制度編碼HCGC20V1.0總頁數16頁修訂記錄序號主要修訂內容版本編碼起草人生效日期1編制V1.0龍雪丹2016。

3、北京萬科物業服務有限公司北京萬科物業服務有限公司 北京萬科物業服務有限公司北京萬科物業服務有限公司 工作標準工作標準 北京萬科物業服務有限公司北京萬科物業服務有限公司 四個零服務四個零服務 0噪音 0損失 0污染 0煩惱 工作標準工作標準 。

4、地產集團公司住宅工程成品保護操作指引編號：HXDCLGCB1506修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人20155完成職責和分工調整，使之符合現有組織架構進丁濤莊蔚張榮敏地產集團公司住宅工程成品保護操作指引第一章 總則第一條 目的。

5、大數據依托全國統一的國家種業大數據平臺，構建國家重要農業種質資源數據庫，繪制全國農業種質資源分布底圖，推進農作物、畜禽、水產、微生物等種質資源的數字化動態監測、信息化監督管理。
開展動植物表型和基因型精準鑒定評價，深度發掘優異種質、優異基因，構建分子指紋圖譜庫，為品種選育、產業發展、行業監管提供大數據支持。
（三）建設農村集體資產大數據建立集體資產登記、保管、使用、處置等管理電子臺賬，推進農村集體資產清產核資信息數字化。
采集全國農村集體資產清產核資、產權制度改革、集體經濟組織登記賦碼、集體資產財務管理等數據，建設全國農村集體資產大數據。
推進全國農墾資產管理數字化，加強對國有農業資產占有、使用、收益和處置的監管。
（四）建設農村宅基地大數據利用第三次全國土地調查、衛星遙感等數據信息，結合房地一體的宅基地使用權確權登記頒證、農村宅基地和農房利用現狀調查等資料，構建全國農村宅基地數據庫，涵蓋宅基地單元、空間分布、面積、權屬、限制及利用狀況等信息。
推進宅基地分配、審批、流轉、利用、監管、統計調查等信息化建設，及時完善和更新基礎數據。
（五）健全農戶和新型農業經營主體大數據以農村土地承包經營權確權登記數據庫為基礎，結合農業補貼發放、投入品監管、新型農業經營主體信息直報、家庭農場名錄等系統，按照“部級統一部署、農業經營主體一次填報、多級多方共享利用”的方式，完善經營主體身份、就業、生產管理、補貼。

6、是開展國土空間開發保護活動、實施國土空間用途管制、核發鄉村建設項目規劃許可、進行各項建設等的法定依據。
要整合村土地利用規劃、村莊建設規劃等鄉村規劃，實現土地利用規劃、城鄉規劃等有機融合，編制“多規合一”的實用性村莊規劃。
村莊規劃范圍為村域全部國土空間，可以一個或幾個行政村為單元編制。
（二）工作原則。
堅持先規劃后建設，通盤考慮土地利用、產業發展、居民點布局、人居環境整治、生態保護和歷史文化傳承。
堅持農民主體地位，尊重村民意愿，反映村民訴求。
堅持節約優先、保護優先，實現綠色發展和高質量發展。
堅持因地制宜、突出地域特色，防止鄉村建設“千村一面”。
堅持有序推進、務實規劃，防止一哄而上，片面追求村莊規劃快速全覆蓋。
（三）工作目標。
力爭到2020年底，結合國土空間規劃編制在縣域層面基本完成村莊布局工作，有條件、有需求的村莊應編盡編。
暫時沒有條件編制村莊規劃的，應在縣、鄉鎮國土空間規劃中明確村莊國土空間用途管制規則和建設管控要求，作為實施國土空間用途管制、核發鄉村建設項目規劃許可的依據。
對已經編制的原村莊規劃、村土地利用規劃，經評估符合要求的，可不再另行編制；需補充完善的，完善后再行報批。
二、主要任務（四）統籌村莊發展目標。
落實上位規劃要求，充分考慮人口資源環境條件和經濟社會發展、人居環境整治等要求，研究制定村莊發展、國土空間開發保護、人居環境整治目標，明確各項約束性指標。
（五）統籌生態保護修復。

7、牧場建設，在中央政策的引導下，各地紛紛加大投入力度，新的海洋牧場建設區域和內容不斷涌現，規劃原有內容難以滿足實際需求。
同時，隨著海洋生態保護紅線等相關涉海政策法規不斷完善，有必要對規劃中的部分海域進行調整。
為更好地適應海洋牧場建設的新形勢、新任務，推動海洋牧場科學有序發展，現對規劃以下內容進行調整。
一、示范區建設數量 為突出示范區的典型示范和輻射帶動作用，對示范區規劃建設數量進行適當調整。
即到2025年，在全國創建區域代表性強、生態功能突出、具有典型示范和輻射帶動作用的國家級海洋牧場示范區200個（包括截至2018年底已創建的86個）。
同時，考慮到各地海域條件、發展水平以及海洋牧場類型各不相同，規劃建設數量實行總體統籌、不同地區間動態調整的原則。
二、示范區建設內容 考慮到珊瑚礁生態資源在南方海洋生態系統中具有重要作用，且已成為南方海洋牧場建設的有效手段，為更好地發揮海洋牧場生態修復作用，規劃中海洋牧場建設內容增加珊瑚種植修復。
三、示范區建設布局 根據海洋牧場發展現狀和相關涉海政策法規調整完善情況，對20172025年國家級海洋牧場示范區規劃建設布局進行修改完善，刪除平島、石城島、王家島等海域，增加丹東、錦州、盤錦等海域，調整后規劃共包括156片海域（見附件）。
請各地按照修訂后的規劃，認真組織實施。

8、料及產成品等運輸為主，兼顧集裝箱運輸，貨物流通和產業開發并重，逐步建成布局合理、功能完善、綠色安全的現代化內河港口。
二、原則同意規劃提出的港口岸線利用規劃方案。
揚州內河港共規劃港口岸線18093米。
各港區規劃港口岸線長度為：揚城港區港口岸線長度3760米，寶應港區港口岸線長度4680米，高郵港區港口岸線長度6143米，江都港區港口岸線長度3010米，儀征港區港口岸線長度500米。
港口岸線是保障經濟社會可持續發展的重要資源，要全面貫徹習近平總書記關于長江經濟帶“共抓大保護、不搞大開發”，統籌保護好、傳承好、利用好大運河寶貴遺產的重要指示精神，認真落實黨中央、國務院和省委、省政府關于長江經濟帶發展和大運河文化保護傳承利用規劃綱要的部署要求，認真踐行新發展理念，按照統籌規劃、遠近結合、合理開發、有效保護的原則，優化港口功能布局，加強岸線資源整合與集約利用，推動揚州內河港高質量發展。
三、原則同意規劃提出的港區劃分及各港區功能定位。
揚城港區：以原材料、能源、件雜等物資中轉為主，配合公鐵水聯運中心和商貿物流園區為揚州市區大宗散貨和企業物資提供運輸和倉儲服務，并為揚州及蘇北地區城鄉建設及人民生活所需物資運輸提供服務，是公共運輸服務和臨港產業發展相結合的綜合性樞紐港區。
寶應港區：以大宗散貨、件雜運輸為主，為寶應縣經濟發展、城鄉建設及人民生活所需物資運輸提供服務，是以公共運輸服務為主、兼顧臨。

9、另外“小產權房”不是法律概念，是人民在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
2、對于小產權房子，一般是不能夠取得產權證的，所有是不具備房間建造、銷量資格，也沒有在政府部門登記表備案，很容易顯示一房子兩賣、房間爛尾、出售合同無效等現狀，導致購房者無法取得房間所有權，就連房間使用權也難以維持。
3、由于沒有產權證，所以，購買者也無法進行過戶的辦理，在一定程度上影響購買者的權益，若是賠償性質的搬遷，由于因不是房間合法人，購房者難得到賠償。
若小產權房間違反國家條例被強拆，購房人可能既無法取得房間，又無法索回放款的尷尬局面。
二、小產權房最新政策2019對于小產權房最新政策2019，其中有幾項是需要特別注意的，以下是具體介紹。
1、不予發放房產證小產權房的合法性不被國家承認，若是去相關部門辦理房產證等證件時，是不予進行辦理的。
2、禁止新建和買賣小產權房（1）農村土地屬于該村集體組織所有，并且執行一戶一宅的制度，目前國家嚴令禁止在集體土地上進行建造小產權房，若是有人違規建造，將會面臨懲處。
（2）小產權房不止禁止新建，也禁止買賣，若是違規買賣小產權房，買賣人將會被沒收非法收入，對于擁有城鎮戶口卻想要買農村的房屋的人來說，是被禁止購買的。
3、禁止將小產權房通過不動產登記合法化國家的政策是不承認小產權房的，因，農村房屋的不動產登記工作是不能進行小產權房的登記的，也不容許有人將小產權房合法化。
三、小產權房拆。

10、1 5固定資產及耐用品管理流程固定資產及耐用品管理流程 5.1 新員工入職配置流程及說明新員工入職配置流程及說明 流程名稱流程名稱：固定資產及耐用品管理流程固定資產及耐用品管理流程新員工入職配置新員工入職配置流程流程 流程擁有者流程擁有者：。

11、目目 錄錄 認識篇認識篇 物業管理中的法律關系 糾紛的成因及常見類型 如何面對物業糾紛 處理客戶投訴的基本思路 如何對待業主的無理投訴 物業管理人員的溝通行為法則 住戶投訴處理標準作業程序 業戶投訴的立項和銷項規定 認識篇認識篇 第一單元第。

12、 項目項目接管接管移交操作移交操作指導書指導書 為保證萬達廣場如期順利開業和正常運營，當地商管公司與當地項目公司 按項目完成的進度和質量，對項目分階段進行預接管接管和移交。
1 1 項目的預接管項目的預接管 1 在正式接管前， 為保證萬達廣。

13、佳兆業物業佳兆業物業前期配合操作指引前期配合操作指引 1 1目的目的 規范物業公司在項目營銷各階段中的配合工作。
2 2適用范圍適用范圍 適用于佳兆業物業分公司在項目營銷各階段中的配合工作。
3 3職職責責 3.3.1 1 總部總部品質品質。

14、違章裝修管理操作指引違章裝修管理操作指引 品質管理部品質管理部 違章裝修管理操作指引違章裝修管理操作指引 目錄目錄 違章裝修定義 服務中心違章裝修管理控制要點 公司違章裝修管理控制要點 裝修日報表格式及郵件發送對象 違章裝修分類圖解及控制方。

15、萬科地產公司房地產項目營銷節點操作指引及成果標準萬科地產公司房地產項目營銷節點操作指引及成果標準 華南區域版華南區域版 總目錄總目錄 第一部分第一部分 總則總則2 第二部分第二部分 市場定位階段市場定位階段212 第三部分第三部分 銷售指導。

16、海綿城市管理指引 2019版V1.0版 海綿城市管理指引 2019版V1.0版 2019年4月2019年4月 目錄 海綿城市介紹 主要技術措施及成本 海綿城市管理流程及界面 海綿城市介紹 一.一.海綿城市介紹 強制執行，必須滿足指標要求 報。

17、 1 精裝修工程項目成品保護精裝修工程項目成品保護 操作操作指引指引 編制編制 曹曉峰曹曉峰 日期日期 2017 年年 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 修訂記錄修訂記錄 日期日期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審。

18、北流碧桂園 銷售流程操作指引 1 銷 售 流 程 操 作 指 引 本操作指引屬北流銷售中心內部資料，請注意保密 本操作指引屬北流銷售中心內部資料，請注意保密 北流碧桂園 銷售流程操作指引 2 目 錄 目 錄 一 認購前及認購階段1 1. 認。

19、直播操作指引 LIVE OPERATION GUIDE 以房天下為例 目錄 目錄 01硬件準備 02物料準備 03借助 PC 端 04直播過程互動 05直播結束階段 07關于直播宣傳 06直播注意事項 目錄 01 硬 件 準 備 硬件準備 。

20、VI視覺創作模版及操作指引 市場部設計組 1VI設計的主要工作內容 2VI設計的工作流程及注意要點 3標準化模版設計工作規范及注意要點 目 錄 工作內容 常規的視覺VI物料：戶外廣告牌，看樓車，售樓現場：指示牌燈 旗圍墻彩旗空飄橫幅等，銷售。

21、單單組組實實測測合合格格率率 DIV0DIV0 項項目目名名稱稱施施工工階階段段 檢檢查查部部位位 主主 體體 工工 程程 檢檢查查項項 目目 檢檢查查內內容容評評判判標標準準合合格格率率 檢檢查查情情況況 計計算算點點 計計算算數數據據0。

22、 1 產品質量實測實量操作指引 1 目的目的4 2 適用范圍適用范圍4 3 取樣總則取樣總則4 4 混凝土結構工程混凝土結構工程5 4.1 基本原則基本原則.5 4.2 截面尺寸偏差砼結構截面尺寸偏差砼結構.5 4.3 表面平整表面平整度度。

23、 1 xxxx 地產集團開發報建操作指引地產集團開發報建操作指引 2 開發報建業務是房地產開發項目得以順利開展的重要環節， 在開 發報建業務工作上做到精心策劃，狠抓落實，辦事高效 ，能有效 降低開發成本，縮短開發周期，為公司創造更大的經濟效。

24、開發企業拿地操作指引開發企業拿地操作指引 目彔 4.大中型開發企業取地訃 識 2.開發企業取地模式及方 法 3.開發企業拿地標準工作 內容及流程 1.開發企業取地原則及準 備 開發企業取地原則及準備 在房地產環節中土地是第一 拿地 找錢 建。

25、 目錄 1 1新項目推廣標準新項目推廣標準動作動作 2 2新項目活動標準動作新項目活動標準動作 3 3新項目示范區標準動作新項目示范區標準動作 2 2新項目招采標準動作新項目招采標準動作 1摘牌前7天 2拿地第1天3拿地第4天4拿地第7天5。

26、中梁前端設計流程操作指引 投資發展中心方案評審組 2018年1月 目錄 2 3 6 頭腦風暴會 可研會土地評審會 概念方案評審會 項 目 前 期 設 計 管 理 作 業 指 引 7概念方案備案 1 前端流程 8預備會 4產品定位會 5貨值專。

27、 1 恒大地產集團開發報建操作指引恒大地產集團開發報建操作指引 2 開發報建業務是房地產開發項目得以順利開展的重要環節， 在開 發報建業務工作上做到精心策劃，狠抓落實，辦事高效 ，能有效 降低開發成本，縮短開發周期，為公司創造更大的經濟效益。

28、開發企業拿地操作指引開發企業拿地操作指引 目錄 4.大中型開發企業取地認 識 2.開發企業取地模式及方 法 3.開發企業拿地標準工作 內容及流程 1.開發企業取地原則及準 備 開發企業取地原則及準備 在房地產環節中土地是第一 拿地找錢建房賣。

29、 工地開放活動指引工地開放活動指引 2 2019019 年年版版 運營中心運營中心 2 2019019 年年 1 1 月月 2 52 工地開放活動指引工地開放活動指引 版號：2019 年版 目目 錄錄 一全面提升，品牌鑄造一全面提升，品牌鑄。

30、 前言 前言 隨著房地產市場不斷走向規范化，房地產企業之間的競爭已逐步從 單純的資源優勢競爭轉向能力優勢的競爭，開發商除需具備高效優質的項 目管理營銷策劃能力外，嫻熟的資本運營能力更是必不可少， 房地產 并購實務操作指引在此背景下應運而生。

31、陽光城教育地產項目拓展指引 產業發展中心 2019年5月 目錄 1.陽光城教育項目產品線規模及成本 2.陽光城與陽光教育合作模式 4.陽光教育在掛牌營銷參觀方面支持 5.陽光城教育地產拓展思路及案例分享 3.陽光城教育地產項目投資評審標準 。

32、前言 前言 隨著房地產市場不斷走向規范化，房地產企業之間的競爭已逐步從 單純的資源優勢競爭轉向能力優勢的競爭，開發商除需具備高效優質的項 目管理營銷策劃能力外，嫻熟的資本運營能力更是必不可少， 房地產 并購實務操作指引在此背景下應運而生。
并。

33、渠道渠道策略標策略標準準化操化操作作指引指引 編制編制：營銷管理營銷管理部部 20152015年年5 5月月 建筑人居官方夢正版 想 客戶來電來訪 越來越少 準客戶 越來越難找 線上推廣效果 越來越小 競爭對手 越來越多 成本越來越低 營銷。

34、海綿城市管理指引海綿城市管理指引 2019版V1.0版2019版V1.0版 重慶地產研發部景觀部重慶地產研發部景觀部 2019年4月2019年4月 目錄 海綿城市介紹 主要技術措施及成本 海綿城市管理流程及界面 海綿城市介紹 一.一.海綿城。

35、 1 XX公司工程職能線中海星獎罰辦法 第一章 概 述 第一章 概 述 為加強項目開發過程的質量安全材料管理，提升工程交 付品質和維修滿意度，總部工程管理部制定了工程管理部中海 星授予細則 ，從質量管理安全管理材料管理交付及滿意 度觀摩工程。

36、碧桂園滬蘇區域營銷前策產品部 2017年10月 真實客戶驗證操作指引 科學定位科學定位 前言 為什么做科學定位 拓客期 7天內完成200組A類寵戶 深訪期 23天內完成100組有效深訪 近期優秀操作項目 后評估 開盤一周內完成科學定位后評估。

37、二零二零年一月 深圳 景觀可視模塊標準化 景觀結構性規劃介紹及操作指引 試 行 版 景 觀 結 構 性 規 劃是 一 種方法 方法是用來解題的 解決放什么解決怎么放 解決放什么 買 得 起 的 用 得 著 的 用得著的盡量買好的 好的多花點。

38、 第 1 頁 共 4 頁 銷售銷售 NCNC 系統操作指引系統操作指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 4 頁 一一 使用范圍使用范圍 1.11.1 業務范圍：業務范圍：集團在售項目樓盤； 1.2。

39、1 前言前言 隨著房地產市場不斷走向規范化，房地產企業之間的競爭已逐步從 單純的資源優勢競爭轉向能力優勢的競爭，開發商除需具備高效優質的 項目管理營銷策劃能力外，嫻熟的資本運營能力更是必不可少， 房地 產并購實務操作指引在此背景下應運而生。

40、 房地產智庫 景觀管理操作指引景觀管理操作指引 二一年七月二十七日二一年七月二十七日 房地產智庫 房地產智庫 真誠真誠 善意善意 精致精致 完美完美 房地產智庫 房地產智庫 前前 言言 1景觀的名詞解釋 2景觀在房產行業中的作用 3綠城產品。

41、 xxxx 地產集團開發報建操作指引地產集團開發報建操作指引 開發報建業務是房地產開發項目得以順利開展的重要環節， 在開 發報建業務工作上做到精心策劃，狠抓落實，辦事高效，能有效 降低開發成本，縮短開發周期，為公司創造更大的經濟效益。
為規范。

42、中梁前端設計流程操作指引投資發展中心方案評審組2018年1月目錄236頭腦風暴會可研會土地評審會概念方案評審會項目前期設計管理作業指引7概念方案備案1前端流程8預備會4產品定位會5貨值專項評審會前端流程頭腦風暴會可研上會項目初判強排方案項目。

43、VI視覺創作模版及操作指引市場部設計組2019年7月1日1VI設計的主要工作內容2VI設計的工作流程及注意要點3標準化模版設計工作規范及注意要點目 錄工作內容常規的視覺VI物料：戶外廣告牌，看樓車，售樓現場：指示牌燈旗圍墻彩旗空飄橫幅等，銷。

44、恒大地產集團開發報建操作指引開發報建業務是房地產開發項目得以順利開展的重要環節,在開發報建業務工作上做到精心策劃,狠抓落實,辦事高效,能有效降低開發成本,縮短開發周期,為公司創造更大的經濟效益.為規范集團系統各地產公司的開發報建工作,使開發。