1、調(diào)整。
二、主要調(diào)整內(nèi)容將3號(hào)線二期終點(diǎn)從廈門火車站南延至廈門大學(xué)南門，增設(shè)車站4座，增加里程7.35公里，增加投資57.69億元，項(xiàng)目建設(shè)工期4年。
除上述調(diào)整外，其余規(guī)劃方案仍按規(guī)劃原批復(fù)要求執(zhí)行。
三、資金安排項(xiàng)目資本金比例不得低于40%，由廈門市及相關(guān)區(qū)財(cái)政資金解決，資本金以外資金采用銀行貸款等融資方式解決。
四、下階段工作在規(guī)劃實(shí)施過程中，請(qǐng)你委會(huì)同有關(guān)部門做好以下工作：（一）按照現(xiàn)代、安全、高效、綠色、經(jīng)濟(jì)的原則，統(tǒng)籌城市開發(fā)進(jìn)程、建設(shè)條件及財(cái)力情況，科學(xué)論證項(xiàng)目建設(shè)方案，高度重視文物保護(hù)工作，統(tǒng)籌做好綜合交通銜接，加強(qiáng)綜合立體開發(fā)，有序推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
（二）嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃和權(quán)限審批（核準(zhǔn)）項(xiàng)目，不得隨意變更基本建設(shè)方案。
審批（核準(zhǔn)）前應(yīng)委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)開展項(xiàng)目評(píng)估，建立公示和信息公開制度。
項(xiàng)目批復(fù)文件抄送我委，并按要求及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展等情況。
按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章要求，規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為，高標(biāo)準(zhǔn)做好工程設(shè)計(jì)工作。
（三）切實(shí)防范地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
嚴(yán)格按照規(guī)劃批復(fù)要求落實(shí)地方財(cái)政出資，并分年度納入地方財(cái)政預(yù)算支出計(jì)劃，具備條件后方可啟動(dòng)建設(shè)。
建立持續(xù)穩(wěn)定的資金保障機(jī)制，不得隨意調(diào)整項(xiàng)目籌資模式、資金來源，嚴(yán)禁以債務(wù)性資金代替財(cái)政資金，嚴(yán)格落實(shí)償債資金來源，嚴(yán)禁通過融資平臺(tái)公司或以PPP等名義違規(guī)變相舉債。
我委將適時(shí)對(duì)資金落實(shí)情況開展專項(xiàng)檢查等。
（四）請(qǐng)你委會(huì)。

2、政策的放開，實(shí)施意見中的有些條款已逐漸滯后于當(dāng)前實(shí)際，亟須進(jìn)行調(diào)整修訂。
一是不適應(yīng)當(dāng)前學(xué)前教育發(fā)展的要求，與近兩年學(xué)前教育出臺(tái)的相關(guān)文件不符；二是指標(biāo)依據(jù)或涉及的機(jī)構(gòu)已發(fā)生了變化；三是在實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的操作上不科學(xué)不合理的需要進(jìn)一步改進(jìn)。
因此，衢州市教育局在認(rèn)真調(diào)研的基礎(chǔ)上，組成專家組對(duì)實(shí)施意見進(jìn)行了修訂，修訂稿在教育、資源規(guī)劃、住建、發(fā)改等系統(tǒng)內(nèi)部廣泛征求意見，并在衢州市教育局官網(wǎng)及衢州市人民政府門戶網(wǎng)站上公開征求社會(huì)各界的意見，經(jīng)四部門黨委會(huì)（辦公會(huì)）審核同意后定稿。
二、 修訂的主要內(nèi)容（一）主要依據(jù)：中共衢州市委 衢州市人民政府關(guān)于學(xué)前教育深化改革規(guī)范發(fā)展的實(shí)施意見浙江省教育廳等四部門關(guān)于印發(fā) 浙江省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法（修訂） 的通知（以下簡(jiǎn)稱省管理辦法（修訂）等法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策。
（二）修訂更新了部門名稱與職能。
機(jī)構(gòu)改革后，部門單位精簡(jiǎn)合并，名稱也相應(yīng)變更。
實(shí)施意見（修訂）中統(tǒng)一更新了部門單位的新名稱，例如資源規(guī)劃部門、智慧新城、智造新城等。
同時(shí)將原有國土部門的職能任務(wù)，依法依規(guī)分配給了資源規(guī)劃部門。
（三）修訂更加重視人口測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)的精準(zhǔn)度。
本次修訂將“配套幼兒園規(guī)劃設(shè)置應(yīng)按不少于15生/百戶的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)（城市居民按每戶3人口徑統(tǒng)計(jì)）”修改為“配套幼兒園規(guī)劃設(shè)置應(yīng)按不少于50生/千人的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)（城市居民按每戶2.6人口徑統(tǒng)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)已考。

3、門的職責(zé)分工不相符，無法適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展需要。
運(yùn)城市消防救援支隊(duì)結(jié)合工作實(shí)際情況，將運(yùn)城市市政消火栓管理辦法修正工作納入年度重點(diǎn)工作，明確支隊(duì)綜合指導(dǎo)科為具體負(fù)責(zé)科室，抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干成立專班，針對(duì)原運(yùn)城市市政消火栓管理辦法的十八條內(nèi)容進(jìn)行全面逐條研究，對(duì)規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、使用及監(jiān)督管理活動(dòng)進(jìn)行分解。
初稿形成后，與市財(cái)政、發(fā)改委、應(yīng)急管理、城市管理、規(guī)劃和自然資源、行政審批、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等7個(gè)職能部門進(jìn)行會(huì)商研討，對(duì)提出的16條修改意見進(jìn)行了修正完善，數(shù)易其稿，形成了提請(qǐng)會(huì)議審議的運(yùn)城市消火栓管理辦法（送審稿）。
三、主要內(nèi)容運(yùn)城市消火栓管理辦法分為規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、管理職責(zé)、維護(hù)保養(yǎng)、驗(yàn)收要求及保障措施五個(gè)方面，共十八條內(nèi)容。
（一）明確規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。
規(guī)劃銜接：城市消防規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與城市給水專項(xiàng)規(guī)劃和城市道路專項(xiàng)規(guī)劃相銜接，合理布局消防供水設(shè)施。
已接入供水管網(wǎng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村莊，在編制規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合供水設(shè)施的布局設(shè)置消防設(shè)施。
市政消火栓的布局、設(shè)置應(yīng)當(dāng)納入城市消防規(guī)劃。
管線設(shè)計(jì)：有關(guān)單位在進(jìn)行市政給水管線設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)市政消火栓的設(shè)置進(jìn)行設(shè)計(jì)，并就相關(guān)內(nèi)容征詢消防救援機(jī)構(gòu)的意見。
（二）明確管理職責(zé)。
市政消火栓：供水主管部門按職責(zé)分工負(fù)責(zé)市政消火栓的建設(shè)管理工作。
供水企業(yè)按照規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)落實(shí)市政消火栓的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和維護(hù)保養(yǎng)。
單位消火栓和居民住宅區(qū)。

4、酒酒店店各各區(qū)區(qū)域域面面積積明明細(xì)細(xì)表表 序序號(hào)號(hào)名名 稱稱數(shù)數(shù)量量 單單位位面面積積 平平米米 總總面面積積 平平米米 比比例例備備 注注 1酒店大堂11501502.0含接待區(qū)休息區(qū)商務(wù)中心前臺(tái)后勤等區(qū)域 2餐廳兼酒吧13003003.。

5、World union 寶雞汽車站項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算可行性研究報(bào)寶雞汽車站項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算可行性研究報(bào) 告告 謹(jǐn)呈：寶雞汽車站地產(chǎn)謹(jǐn)呈：寶雞汽車站地產(chǎn) 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司。

6、大大連連萬萬達(dá)達(dá)公公館館住住宅宅物物業(yè)業(yè)服服務(wù)務(wù)成成本本測(cè)測(cè)算算總總表表 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目 單單位位面面積積 管管理理費(fèi)費(fèi)元元 月月 所所占占比比 例例 月月均均費(fèi)費(fèi)用用年年總總費(fèi)費(fèi)用用說說明明 一人員費(fèi)用2.91 0.49 609,055。

7、酒店測(cè)算模型酒店測(cè)算模型 酒店體量測(cè)算原則酒店體量測(cè)算原則酒店體量規(guī)模按功能分區(qū)進(jìn)行分別測(cè)算酒店體量規(guī)模按功能分區(qū)進(jìn)行分別測(cè)算 說明： 酒店功能區(qū)大致可分為客房區(qū)餐飲區(qū)公共活動(dòng)區(qū)會(huì)議和展覽區(qū)健身娛樂區(qū)行政后勤區(qū)。
各個(gè) 功能區(qū)的體量均是相互匹。

8、Page1 Page3 Page4 起源：20世紀(jì)30年代，美國田納西流域開發(fā)時(shí)，羅斯福新政力挽經(jīng)濟(jì)危機(jī) 學(xué)科：20世紀(jì)60年代，可行性研究成為學(xué)科，世界銀行以其為項(xiàng)目貸款的依據(jù)。
推廣：1978年聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織編寫工業(yè)可行性研究手冊(cè)，。

9、成成本本效效益益測(cè)測(cè)算算表表附附注注說說明明 1成本效益測(cè)算表包括：定價(jià)到成本倒推和成本到定價(jià)順?biāo)銉蓮埍?2 定價(jià)到成本倒推表用于成本概算和估算兩個(gè)階段的銷售毛利率倒推環(huán)節(jié)，倒推出開發(fā)成本中的 變動(dòng)部分，為限額設(shè)計(jì)提供控制依據(jù)。
3定價(jià)到成。

10、商商業(yè)業(yè)運(yùn)運(yùn)營營項(xiàng)項(xiàng)目目收收益益測(cè)測(cè)算算模模板板說說明明紅色字體為變化部分，請(qǐng)注意 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)項(xiàng)已知數(shù)據(jù)項(xiàng) 營業(yè)稅率5.50建筑面積 房產(chǎn)稅率12.00初始投入從支付第一筆土地費(fèi)始計(jì)，包括土地費(fèi)建安成本。
所得稅率25.00租金收入運(yùn)營110。

11、 某購物公園租金測(cè)算方案某購物公園租金測(cè)算方案 一租金體系設(shè)計(jì)：一租金體系設(shè)計(jì)： 一租金定價(jià)方法：一租金定價(jià)方法： 租金水平類比法以各大零售商圈的平均租金水平為基礎(chǔ)，推測(cè)本商圈與本項(xiàng)目的租金水 平。
租金水平是商家設(shè)店選擇商圈的重要因素之一。

12、澄澄邁邁填填海海地地塊塊戶戶型型配配比比 產(chǎn)品型號(hào)外立面風(fēng)格 單體容積率 預(yù)估容積率 景觀梯戶層數(shù)戶型面積 綜合套數(shù) 比例 產(chǎn)品套數(shù) 比例 預(yù)估套數(shù)預(yù)估幢數(shù)建筑面積比例總建筑面積 每幢平均 面積 占地比例 總占地面積 總占地面積 畝 每棟占。

13、住宅辦公住宅 序號(hào)名稱戶數(shù)是否交房序號(hào)名稱 1濱湖康園6048已交房1濱湖康園 2高速時(shí)代城未交房2高速時(shí)代城 3濱湖世紀(jì)城24000已交房3濱湖世紀(jì)城 4萬科藍(lán)山未交房4萬科藍(lán)山 5巴黎都市未交房5巴黎都市 6藍(lán)鼎觀湖苑4550已交房6藍(lán)。

14、南南華華置置地地廣廣場(chǎng)場(chǎng)地地上上部部分分租租金金回回報(bào)報(bào)測(cè)測(cè)算算分分析析 地上購物中心總建筑面積平方米:63050 使用面積:31525 市場(chǎng)租金水平元月: 首年物業(yè)管理費(fèi)元使用平方米月:70 租賃稅率:17.50 總投資成本元:79000。

15、項(xiàng)項(xiàng) 目目 測(cè)測(cè) 算算 匯匯 總總 表表說說明明: : 項(xiàng)目名稱 1 項(xiàng)項(xiàng)目目基基本本情情況況 所在城市北京城市劃分一線城市 注：一線城市為北京上海廣州和深圳；其他為二線城市 地址房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商業(yè) 總租賃建筑面積15,740 公寓部分總建筑。

16、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)測(cè)測(cè)算算模模型型4.04.0 序序號(hào)號(hào)目目錄錄 1 1項(xiàng)項(xiàng)目目信信息息表表 2 2裝裝修修成成本本 3.13.1普普通通租租金金成成本本 3.23.2分分成成租租金金成成本本 4 4資資金金占占用用成成本本 5 5首。

17、二二開開發(fā)發(fā)成成本本估估算算 建筑面積暫按：5200 平方造價(jià)暫按：1500 建安成本：780萬元 開發(fā)成本：4363.31萬元 序序 號(hào)號(hào) 項(xiàng)項(xiàng)目目?jī)?nèi)內(nèi)容容 樓樓面面單單價(jià)價(jià) 總總款款萬萬元元備備注注 元元 平平米米 一一土土地地費(fèi)費(fèi)用用。

18、項(xiàng)項(xiàng)目目初初步步規(guī)規(guī)劃劃開開發(fā)發(fā)指指標(biāo)標(biāo) 一一用用地地規(guī)規(guī)劃劃要要求求 1用地面積8 80 00 00 00 0合1 12 20 0. .0 00 0畝 另道路代征合畝 綠化代征合畝 防護(hù)綠地合畝 2建設(shè)用地指標(biāo)面積8 80 00 00 0。

19、經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo)匯匯總總表表 項(xiàng)項(xiàng)目目整整體體 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱單單位位數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 項(xiàng)項(xiàng)目目 整整體體 銷銷售售利利潤潤覆覆蓋蓋率率DIV0DIV0 投投資資回回收收期期月DIV0DIV0 資資金金峰峰值值萬元DIV0DIV0 含融投資回收期。

20、1 2 3 4 5 填填表表指指引引 本表適用于項(xiàng)目拿地測(cè)算項(xiàng)目定位測(cè)算的統(tǒng)一格式。
本表在拿地階段，由投資發(fā)展部主責(zé)，相關(guān)業(yè)務(wù)部門配合；本表在項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)項(xiàng)目定位階段，由財(cái)務(wù)部 主責(zé)，相關(guān)業(yè)務(wù)部門配合。
填表順序：1首先填列參數(shù)表全項(xiàng)目規(guī)劃。

21、xxxx地地塊塊靜靜態(tài)態(tài)測(cè)測(cè)算算 用用地地 指指標(biāo)標(biāo) 用地面積380720.00全案總銷萬元739,588自檢 可建設(shè)用地面積380720.00車位收入萬元32,690okok951800.00 容積率2.50不含車位總銷萬元706,898。

22、銷銷 售售 產(chǎn)產(chǎn) 權(quán)權(quán) 商商 鋪鋪 十十年年包包租租 地下一層二層總建筑面積：40000 單價(jià)：20000元 總價(jià)：8億元 總使用面積：20000 單價(jià)：40000元 總價(jià)：8億元 總投資額：7億元 出租租金：400元月使用 每年租金遞增5。

23、房地產(chǎn)成本是不同于會(huì)計(jì)中的成本概念的，它在形式上是以房地產(chǎn)價(jià)格各構(gòu) 成部分的累加為基礎(chǔ)來估算房地產(chǎn)價(jià)格的， 其實(shí)質(zhì)是以房地產(chǎn)的重新開發(fā)成本為 導(dǎo)向求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)值，但現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成極其復(fù)雜，不同地區(qū)不 同時(shí)期不同類型的房地產(chǎn)，其價(jià)。

24、萬達(dá)萬達(dá)上海項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算上海項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算 第一章江橋樓市簡(jiǎn)述第一章江橋樓市簡(jiǎn)述 江橋競(jìng)品江橋競(jìng)品 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 嘉城嘉城 鹽湖新居鹽湖新居 華江景城華江景城 天際藍(lán)橋天際藍(lán)橋 嘉寶都市港灣二期嘉寶都市港灣二期 地理位臵地理位臵 曹安路2。

25、投資測(cè)算的基本邏輯 投資策劃中心 2015年11月 計(jì)提 條件 自有資金投入需一年內(nèi)全額回籠 回籠資金自有資金投入 年化自有資金收益30 金額的要求時(shí)間的要求 成就共享金額凈利潤年化自有資金3020區(qū)域主導(dǎo) 利 潤現(xiàn)金流 利 潤現(xiàn)金流 賺多。

26、投資測(cè)算培訓(xùn)系列課進(jìn)階專題 測(cè)算的邏輯融資方式對(duì)測(cè)算的影響IRR 一測(cè)算邏輯 l 課程實(shí)現(xiàn)了從點(diǎn)到線，進(jìn)階PLUS幫你實(shí)現(xiàn)由線到面 l 從全局去理解，測(cè)算是對(duì)房地產(chǎn)未來開發(fā)的模擬和預(yù)測(cè) l 預(yù)測(cè)具有具體性 l 預(yù)測(cè)具有未來性 l 預(yù)測(cè)具有近。

27、投資測(cè)算培訓(xùn)系列課 第四講 靜態(tài)測(cè)算之測(cè)算模板評(píng)價(jià)指標(biāo)和不確定性分析 目錄 CONTENTS 目錄 一測(cè)算模板分析和案例 二靜態(tài)測(cè)算的評(píng)價(jià)指標(biāo) 成本利潤率 銷售利潤率 投資回收期 三不確定性分析 盈虧平衡分析 敏感性分析 一測(cè)算模板分析和案。

28、投資測(cè)算培訓(xùn)系列課 第六講 動(dòng)態(tài)測(cè)算之溢價(jià)支付股權(quán)合作和開發(fā)合作測(cè)算 案例分析 目錄 CONTENTS 目錄 一溢價(jià)支付測(cè)算 二股權(quán)合作測(cè)算 三開發(fā)合作測(cè)算 一溢價(jià)支付 土地溢價(jià)下的經(jīng)濟(jì)測(cè)算 已知A市某土地凈用地面積47.5畝31677，容。

29、地產(chǎn)投資測(cè)算線上培訓(xùn)第七章共八章26節(jié) 之之持持有有物物業(yè)業(yè)測(cè)測(cè)算算 持有物業(yè)運(yùn)行邏輯與要素 持有物業(yè)的投資指標(biāo)與評(píng)價(jià)體系 0 1 02 03 持有物業(yè)的稅費(fèi)總結(jié) 0 4 持有物業(yè)經(jīng)典測(cè)算案例 持有物業(yè)運(yùn)行邏輯與各項(xiàng)要素 01 主流地產(chǎn)企業(yè)。

30、報(bào)告邏輯框架 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算 報(bào)告邏輯框架 本模版適用于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算結(jié)論的展示 1 1 本模板中所用示例來源于不同的項(xiàng)目，不需要對(duì)示例具體內(nèi)容過度關(guān)注 2 2 本模板基準(zhǔn)色：本模板基準(zhǔn)色： 模板中TIPS內(nèi)容為模板解釋內(nèi)容，并非報(bào)告本身內(nèi)容 。

31、20132013年年7 7月月版版 立立項(xiàng)項(xiàng)階階段段項(xiàng)項(xiàng)目目利利潤潤分分析析測(cè)測(cè)算算 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱： XXXX 表1投資中心XX項(xiàng)目基本信息概況 表2XX項(xiàng)目成本利潤分析表可售物業(yè) 表3XX項(xiàng)目成本利潤分析表自營物業(yè) 表4XX保利點(diǎn)測(cè)算。

32、填填表表說說明明 套表編制步驟表單填寫部門通用填表說明備注 通用要求由統(tǒng)籌人負(fù)責(zé)項(xiàng)目表整體測(cè)算統(tǒng)籌工作 1本表格僅僅黃色部分可填寫，其他部分均為公式不得修改及填寫 2每張表中均有校準(zhǔn)，若校準(zhǔn)列出現(xiàn)不等于0時(shí)，會(huì)出現(xiàn)紅色，說明數(shù)據(jù)出 現(xiàn)錯(cuò)誤。

33、 CS01表表恒恒宇宇項(xiàng)項(xiàng)目目一一期期 項(xiàng)項(xiàng)目目主主要要數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 規(guī)規(guī)劃劃類類基基本本數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 土土地地面面積積萬萬M2 12.47建建設(shè)設(shè)用用地地面面積積萬萬M2 建建筑筑面面積積容容積積率率0.58可可用用面面積積容容積積率率 總總建建。

34、東東方方家家園園鄭鄭州州北北環(huán)環(huán)道道店店投投資資測(cè)測(cè)算算表表 占占地地面面積積： 28179平平方方米米 建建筑筑面面積積： 3032030320平平方方米米 地地上上三三層層 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目?jī)?nèi)內(nèi)容容單單位位數(shù)數(shù)量量單單價(jià)價(jià) 元元 總總價(jià)。

35、深圳城市更新項(xiàng)目 投資測(cè)算分析 PART ONE 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的核心評(píng)價(jià)指標(biāo) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的核心評(píng)價(jià) 指標(biāo) 項(xiàng)目的評(píng)價(jià) 在評(píng)價(jià)一個(gè)房地產(chǎn)是否具備投資價(jià)值時(shí)，可對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析，參考項(xiàng)目的銷售 利潤率IRREBITDA等指標(biāo)，以作。

36、Page1 房地產(chǎn)靜態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算培訓(xùn) Page2 Page3 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) 勱態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) 財(cái) 務(wù) 評(píng) 價(jià) 的 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，分析計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制 財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)。

37、Page1 起源：20世紀(jì)30年代，美國田納西流域開發(fā)時(shí)，羅斯福新政力挽經(jīng)濟(jì)危機(jī) 學(xué)科：20世紀(jì)60年代，可行性研究成為學(xué)科，世界銀行以其為項(xiàng)目貸款的依據(jù)。
推廣：1978年聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織編寫工業(yè)可行性研究手冊(cè)， 1980年編寫工業(yè)項(xiàng)目。

38、晉晉安安東東區(qū)區(qū)水水系系綜綜合合治治理理及及運(yùn)運(yùn)營營維維護(hù)護(hù)項(xiàng)項(xiàng)目目采采用用 P PP PP P 模模式式投投資資建建設(shè)設(shè)運(yùn)運(yùn)營營財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)測(cè)測(cè)算算方方案案咨咨詢?cè)儐螁挝晃唬簒xxx公公司司二二 O O 一一六六年年十十二二月月晉安東區(qū)水系綜。

39、 項(xiàng)項(xiàng)目目成成本本測(cè)測(cè)算算表表 附附表表二二總總規(guī)規(guī)劃劃面面積積萬m2多層住宅萬m2小高面積萬m2其他形式等日期總總可可售售面面積積萬m2會(huì)所萬m2商業(yè)萬m2土地面積 畝序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目多多層層住住宅宅會(huì)會(huì)所所高高層層商商業(yè)業(yè)可可售售面面。

40、酒店測(cè)算模型酒店測(cè)算模型酒店體量測(cè)算原則酒店體量測(cè)算原則酒店體量規(guī)模按功能分區(qū)進(jìn)行分別測(cè)算酒店體量規(guī)模按功能分區(qū)進(jìn)行分別測(cè)算n 說明：n酒店功能區(qū)大致可分為客房區(qū)餐飲區(qū)公共活動(dòng)區(qū)會(huì)議和展覽區(qū)健身娛樂區(qū)行政后勤區(qū)。
各個(gè)功能區(qū)的體量均是相互匹配。

41、 請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的重要聲明部分請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的重要聲明部分 房地產(chǎn)行業(yè)定量測(cè)算框架房地產(chǎn)行業(yè)定量測(cè)算框架 房地產(chǎn) 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 專題研究報(bào)告專題研究報(bào)告 20212021 年年 1 11 1 月月 2222 日日 評(píng)級(jí)：。