1、2 1投資的內涵及方式 2勾地 3股權收購 3 PART1投資的內涵及方式 何謂房企的投資工作 房企的投資工作是以獲取土地收益權利的一項前期工作,包含收益預測及土地獲取兩大關 鍵性環節 收益預測 土地獲取 為完成經濟測算所做的土地 現場踏勘。

2、日,住建部負責人表示,我國現在仍然處于城市快速發展的階段,住房的剛性需求比較旺盛.同時,還存在 2000 年以前建成的大量老舊小區,群眾改善居住環境和居住條件的要求也比較迫切.住建部將推動各方面工作,努力為今年穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用。

3、比變化盡管政策引導房地產市場回歸理性,行業內人才需求下降,但進入春招求職高峰期,伴隨著較大的就業壓力,畢業生求職需求持續增加.數據顯示房產銷售大客戶代表以及與核心業務無關的只能崗位人才需求都有一定量的縮減,而物業服務類需求成為了新浪潮.2。

4、身,而下一階段行業又將怎么走,相信許多人仍舉棋不定.正是抱著類似這樣的困惑和好奇,艷姐翻看了數十份專業機構和券商總結的2022年度預測報告,總結出了以下這些觀點,和大家一起討論,希望能夠引發大家的一些思索和見解.01行業整體信用環境收縮擠兌。

5、料四個百億產業集群.企業累計投入技改資金9.05億元,產業閉合鏈條初步形成,龍頭企業示范引領作用明顯,小精尖型企業異軍突起,被認定為國家級眾創空間自治區級外貿轉型升級基地自治區級高新特色產業基地.入駐園區企業達到125家,帶動城鎮新增就業2。

6、地產全產業鏈綜合金融服務商 地產全產業鏈綜合金融服務商 第一部分:投資測算原理 A. 靜態測算案例 B.動態測算案例 第二部分 可行性研究分析 案例:某項目可研分析報告 目錄 CONTENTS 地產全產業鏈綜合金融服務商 地產全產業鏈綜合金。

7、關于地產勾地攻略 2019年10月1日 01 前 言 02 勾地的意義和目的 03 勾地流派及途徑 04 勾地思路及技巧 目 錄 CONTENTS 05 目前勾地玩法 06 勾地趨勢及其他 前 言 01 當前房地產企業拿地方式主要分為三類。

8、一文看懂,房企勾地的思路及技巧一文看懂,房企勾地的思路及技巧 勾地是門技術活,未來也將會成為房企拿地的主流渠道和方式.尤其 是在土地存量市場將更加趨于明顯. 難點和關鍵點在于房企的抓手和講故事的能力難點和關鍵點在于房企的抓手和講故事的能力。

9、疫情中是彎道,彎道超車:靠 超人 技巧,疫情后是直道,直道超車:靠 資源 本領 2020疫情后的投資及勾地策略 產業產業 地產業務版塊地產業務版塊 2018.012018.01 目錄目錄 一疫情下,投資勾地重點關注的問題 二房企重點關注的城。

10、 重慶重慶 某項目綜合開發勾地協議書某項目綜合開發勾地協議書 甲方甲方: 乙方乙方:房地產開發有限公司 人民政府根據大觀鎮總體規劃和大觀鎮土地利用總體規劃, 為加快鎮建設步伐.甲方將 A104 A105 A10101 片區下稱該片區 交由乙。

11、 第 1 頁 共 6 頁 戰略合作框架協議戰略合作框架協議 甲方:甲方: 住所地:住所地: 乙方:乙方: 住所地:住所地: 甲乙雙方基于良好的信任,出于充分發揮各自的資源優勢實現 優勢互補及共同發展的目的,經雙方友好協商,決定攜手深入建立戰。

12、 一 房地產開發勾地涉及土地問題梳理; 二 如何全面判斷項目合法合規性,避免拿地 風險 三 疫情后期,房企該如何抓住政策機遇, 解決勾地痛點 房地產開發勾地涉及土地 問題梳理 2020 背景 2020 背景 直接招拍掛 二級拿地市場越來越規。

13、產業勾地策略要點及案例 2018.5.28 勾地:地產開収商直接和政府溝通勾兌,實現意向地塊的定向出讓. 1最初目的:97年的金融風暴后,香港樓市迚入低迷,開収商販地積極性叐到嚴重打擊,地價下跌 嚴重,港府開始采用勾地制度,以避免在市場低潮。

14、產業勾地策略要點及案例產業勾地策略要點及案例 2018年5月28日 勾地:地產開發商直接和政府溝通勾兌,實現意向地塊的定向出讓. 1最初目的最初目的:97年的金融風暴后,香港樓市進入低迷,開發商購地積極性受到嚴重打擊,地價下跌嚴 重,港府開。

15、疫情中是彎道,彎道超車:靠 超人 技巧,疫情后是直道,直道超車:靠 資源 本領 2020疫情后的投資及勾地策略 產業產業 地產業務版塊地產業務版塊 2018.012018.01 目錄目錄 一疫情下,投資勾地重點關注的問題 二房企重點關注的城。

16、產業勾地策略要點及案例 2018.5.28 勾地:地產開發商直接和政府溝通勾兌,實現意向地塊的定向出讓. 1最初目的:97年的金融風暴后,香港樓市進入低迷,開發商購地積極性受到嚴重打擊,地價下跌 嚴重,港府開始采用勾地制度,以避免在市場低潮。

17、疫情中是彎道,彎道超車:靠 超人 技巧,疫情后是直道,直道超車:靠 資源 本領 2020疫情后的投資及勾地策略 產業產業 地產業務版塊地產業務版塊 2018.012018.01 目錄目錄 一疫情下,投資勾地重點關注的問題 二房企重點關注的城。

18、產城融合中心 April, 2018 從結果看產城類項目拓展的基本邏輯 結果目標是什么 產城類項目風險都有哪些 定案階段方案決定做旺的機會 立項階段三角形理論 結果目標是什么 產城類項目風險都有哪些 定案階段方案決定做旺的機會 立項階段三角。

19、 勾地協議 甲方: 住所地: 法定代表人: 乙方: 住所地: 法定代表人: 為進一步完善土地供應制度,科學合理的調控供地規模和節奏,建立 公開公正公平的土地供求市場,甲乙雙方就乙方申請競買本協議項 下土地使用權達成如下勾地協議: 第一條本協。

20、新鷗鵬國際文化區 新鷗鵬,始于教育興于教育立于教育 從教育家,到教育,到文化 25年 城市的思考 核心競爭力可持續發展能力 國際發展趨勢國家戰略城市產業區域競合格局城市文化城市資源城市環境 城市目標城市方向 文化表達 內容迭代 經濟發展 科。

21、產業勾地策略要點及案例產業勾地策略要點及案例 2020年5月28日 培訓人: 勾地:地產開發商直接和政府溝通勾兌,實現意向地塊的定向出讓. 1最初目的最初目的:97年的金融風暴后,香港樓市進入低迷,開發商購地積極性受到嚴重打擊,地價下跌嚴 。

22、產業勾地策略要點及案例產業勾地策略要點及案例 勾地:地產開發商直接和政府溝通勾兌,實現意向地塊的定向出讓. 1最初目的最初目的:97年的金融風暴后,香港樓市進入低迷,開發商購地積極性受到嚴重打擊,地價下跌嚴 重,港府開始采用勾地制度,以避免。

23、從結果看產城類項目拓展的基本邏輯 產城融合中心 April, 2018 主講人:李 莎 結果目標是什么 產城類項目風險都有哪些 定案階段方案決定做旺的機會 立項階段三角形理論 結果目標是什么 產城類項目風險都有哪些 定案階段方案決定做旺的機。

24、 活動主題:尋找城市彩蛋地圖 活動概況 活動主題:尋找城市彩蛋地圖 活動時間:2021年 11月暫定 活動地點 :龍架山國家森林公園 邀請嘉賓:萬科各部門領導共計80人 活動場地:龍架山國家森林公園 主辦單位:貴陽萬科 活動概述 活動內容 。

25、新鷗鵬國際文化區新鷗鵬,始于教育興于教育立于教育從教育家,到教育,到文化25年城市的思考核心競爭力可持續發展能力國際發展趨勢國家戰略城市產業區域競合格局城市文化城市資源城市環境城市目標城市方向文化表達 內容迭代 經濟發展科教文文化定位政企校。

26、一房地產開發勾地涉及土地問題梳理;二如何全面判斷項目合法合規性,避免拿地風險三疫情后期,房企該如何抓住政策機遇,解決勾地痛點房地產開發勾地涉及土地問題梳理2020背景2020背景直接招拍掛二級拿地市場越來越規范.開發企業可操作空間越來越少文。

27、真人CS挑戰賽活動方案真人CS風暴巔峰對決挑戰賽全副武裝,真人CS完全沉浸式的體驗這絕不是一次虛擬游戲而是一場身臨其境的戰斗挑戰突破勇進讓我們一戰斗吧一場熱血的巔峰對抗賽真人CS作戰是一種集運動與游戲于一體,模仿軍隊作戰的游戲;一場軍隊作戰。

28、產業勾地實操講解產業勾地基本概念產業勾地基本概念010203產業勾地歷史及現狀產業勾地主流模式產業勾地涉及基本概念產業勾地歷史及現狀01一產業勾地歷史及現狀1產業勾地用語來源:勾地:土地拓展中的一種,也叫協議拓展,是與政府通過協議勾兌,提前。

29、產業勾地策略要點及案例2018.5.28勾地:地產開發商直接和政府溝通勾兌,實現意向地塊的定向出讓.1最初目的:97年的金融風暴后,香港樓市進入低迷,開發商購地積極性受到嚴重打擊,地價下跌嚴重,港府開始采用勾地制度,以避免在市場低潮期土地被。

30、勾地系列課之勾地實戰案例復盤及勾地策略解析2019.07地產小兵3目錄1. 勾地市場解讀及其它拿地方式分析2. 京北某文化旅游城勾地復盤3. 不同公司項目排它條件設置技巧4. 勾地的最后一擊地產小兵勾地市場解讀及其它拿地方式分析 1 1地產。

31、投拓狗日記 新芽勾地系列課之勾地入門與實操 投拓狗日記 新芽直播間 掃碼前往新芽直播間學習更多課程投拓狗日記 新芽2目錄1.勾地之前:迷茫和痛苦2.勾地入門術 3.勾地,不掉坑4.勾地實操5.勾地人的自我修煉投拓狗日記 新芽勾地之前:迷茫和。

32、土地獲取模式土地獲叏模式一手地招拍掛二手地項目土地轉讓股權收販 投資參股招拍掛 最觃范癿拿地方式:出讓土地一方為國家,沒有仸何稅費,拿地一方,可支付癿所有款項迕入企業所得稅和土地增值稅成本,沒有仸何爭議 問題1:土地閑置費問題國稅函2010。

33、0 共54頁項目概況與價目概況與價值判斷判斷獲取方式與取方式與風險防范措施防范措施目目錄1 共54頁示例內容示例內容項目區位:準確描述目區位:準確描述項目具體位置目具體位置區位示意區位示意圖關注內容:關注內容:項目區位,宗地所處城市行政區域。