1、了解房地產(chǎn)銷售過程中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié) 掌握常見問題的解決方式 懂得如何合理觃避風險 順利開展銷售工作減少投訴和退房 目標 一售足環(huán)節(jié)常見法律問題解析 二簽約環(huán)節(jié)常見法律問題解析 三售后環(huán)節(jié)常見法律問題解析 四銷售法律風險控制及應對策略 目。

2、出出入入口口管管理理常常見見問問題題及及預預防防 課課程程大大綱綱 課課程程目目的的： 明確場所管理系統(tǒng)負責人的工作目標和工作方法，提升出入口管理的客戶滿意度 課課程程對對象象： 場所管理系統(tǒng)負責人 課課程程目目標標： 1明確工作目標；2分。

3、課程名稱 一級主題二級主題時間分鐘 開場2 出入口管理的客戶視角 出入口滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)1 我們的客戶視角討論10 客戶對出入口管理的認知2 出入口管理的工作要點 安全 5 3 8 5 5 8 5 5 尊重 2 8 3 2 便捷 2 2 2 。

4、常見工程問題的處理方式常見工程問題的處理方式 張英杰 目錄 戶型和房屋組成部分戶型和房屋組成部分 1 1 房屋檢查方法房屋檢查方法 2 2 常見工程問題常見工程問題 3 3 工程問題的處理流程更工程問題的處理流程更 4 4 一了解公司的基本。

5、1.0適用范圍：適用于公司所管小區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件或異常情況。
2.0職責2.1公司負責制定批準發(fā)布本處理方案。
2.2護衛(wèi)服務部負責本方案實施后的監(jiān)督。
2.3護衛(wèi)服務部負責本方案貫徹執(zhí)行。
2.4護衛(wèi)服務部負責組織隊員進行突發(fā)事件及異常情。

6、標準、政策文件。
二、企業(yè)申請資質(zhì)的類別、等級、數(shù)量、年限有何要求？答：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包兩個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。
企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應從最低等級申請。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請同類別高一等級資質(zhì)的）不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。
三、企業(yè)申請資質(zhì)時可以利用其母公司、子公司、管理公司等相應資源嗎？答：不可以。
企業(yè)申請資質(zhì)應以獨立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產(chǎn)、設備、業(yè)績等。
四、事業(yè)單位可以申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)嗎？資質(zhì)申報中有事業(yè)編制的人員可以嗎？答：不可以。
資質(zhì)申報單位需具有獨立企業(yè)法人資格。
資質(zhì)申報中有事業(yè)編制的人員不予認定，但軍隊單位除外。
五、資質(zhì)標準中的 “以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”如何理解？答：“以上”、“不少于”、“超過”是下限，“以下”、 “不超過”是上限。
“以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”均包含本數(shù)。
比如：標準中的“凈資產(chǎn)1000萬元以上”是指凈資產(chǎn)最少為1000萬元（含）；標準中的“開挖深度不超過12米的基坑圍護工程。
”是指可承接開挖深。

7、注注意意事事項項 序序號號1 1為為公公共共部部分分，是是所所有有單單位位進進行行SOPSOP修修改改時時均均需需關關注注的的問問題題；其其他他部部分分根根據(jù)據(jù)相相應應單單位位情情況況進進行行修修訂訂。
問問題題匯匯總總 序號部門問題描述 。

8、常見問題的應對原則及解決辦法常見問題的應對原則及解決辦法 應對原則應對原則 一制定規(guī)范，崗前培訓； 二加強學習，定期考核； 三以理服人，文明執(zhí)勤； 四按序操作，規(guī)范辦事； 五冷靜忍讓，理性克制； 六文明執(zhí)勤，按章執(zhí)法； 七及時匯報，按級處置。

9、最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋適用法律問題的解釋 條文詳解條文詳解 法釋200414 號 第一條：建設工程施工合同無效的情形； 第二條：合同無效工程驗收合格的處理。

10、 問：問： 1為何說現(xiàn)階段房價只會漲不會跌 2為何說現(xiàn)階段說房價處理較低水平 相關新聞： 開發(fā)商再遭業(yè)界喊話：調(diào)控這么嚴 開發(fā)商要示弱 購房 6 年無法辦房產(chǎn)證 原是開發(fā)商將抵押房賣出 澳洲開發(fā)商在中國親自推介澳大利亞永久產(chǎn)權物業(yè) Face。

11、房地產(chǎn)營銷常見問題及處理房地產(chǎn)營銷常見問題及處理 引 言 房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售好比戰(zhàn)場上的短兵相接，一 個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成 交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則 是現(xiàn)場銷售人員成功的階梯。

12、房地產(chǎn)營銷常見問題及處理房地產(chǎn)營銷常見問題及處理 引 言 房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售好比戰(zhàn)場上的短兵相接，一 個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成 交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則 是現(xiàn)場銷售人員成功的階梯。

13、LOGO 新形勢下房地產(chǎn)銷售若干法律問題新形勢下房地產(chǎn)銷售若干法律問題 專題一：關于不符合限購令的房地產(chǎn)買賣合專題一：關于不符合限購令的房地產(chǎn)買賣合 同效力同效力 一關于限購政策背景一關于限購政策背景 12010年年4月月14日，國務院出臺。

14、 主題：房屋租賃合同的若干法律問題主題：房屋租賃合同的若干法律問題 前前 言言 在我國房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展和住房制度改革日益深化的推動下， 房屋租賃經(jīng)營方式日益普遍，房屋租賃業(yè)迅猛發(fā)展，涌現(xiàn)出許 多新情況新問題，并形成訴訟進入司法領域。
近年來，。

15、版權所有，不得用于商業(yè)用途。
譚敬慧 合約與法律管理 主講人：譚敬慧譚敬慧 二OO八年十一月 建設工程建設工程法律疑難問題法律疑難問題 版權所有，不得用于商業(yè)用途。
譚敬慧 譚敬慧譚敬慧 中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁員中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員。

16、結構工程中常見的質(zhì)量問題結構工程中常見的質(zhì)量問題 一材料堆放及標識一材料堆放及標識 鋼筋狀態(tài)標識牌不齊全鋼筋狀態(tài)標識牌不齊全 鋼筋堆放混亂，未分區(qū)，無標識牌鋼筋堆放混亂，未分區(qū)，無標識牌 現(xiàn)場鋼筋堆放混亂，無標識牌現(xiàn)場鋼筋堆放混亂，無標識牌。

17、1 單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版副標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式 咖啡甜品糕點品牌知識匯總 2 品牌介紹品牌介紹 雕刻時光咖啡創(chuàng)辦于雕刻時光咖啡創(chuàng)辦于19971997年年1111月月2828日。
從日。
從 北京電影學院導演系。

18、Midas工程師各位巖土專家工程師各位巖土專家 下午好下午好 GTS基坑分析常見問題基坑分析常見問題 探討探討 華工華工: :楊春山楊春山 No.2 復雜深基坑分析常見問題復雜深基坑分析常見問題 No.3 復雜基坑實例分析復雜基坑實例分析 。

19、二手房買賣陷阱及應注意的法律問題二手房買賣陷阱及應注意的法律問題 時下二手房交易火爆，而一些購房者由于對二手房交易并不十分了解而陷入困境，為此，我 們特別提醒大家在購買二手房時應注意的一些事項，以防上當受騙。
一般來講，二手房買賣時所遇到的。

20、房地產(chǎn)營銷常見問題及處理房地產(chǎn)營銷常見問題及處理 引 言 房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售好比戰(zhàn)場上的短兵相接，一 個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成 交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則 是現(xiàn)場銷售人員成功的階梯。

21、酒店委托經(jīng)營法律問題淺析酒店委托經(jīng)營法律問題淺析 建緯深圳建緯深圳AlanAlan ChenChen 正文 一引言一引言 從嚴格意義上講，中國本土酒店業(yè)的發(fā)展并不長，究其原因在于酒店行業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)， 其依賴于經(jīng)濟的發(fā)展商務旅游業(yè)的發(fā)展，說白。

22、本報告是嚴格保密的。
1 核心內(nèi)容核心內(nèi)容 案例分析中常見問題案例分析中常見問題 案例的意義和作用案例的意義和作用 如何研究案例如何研究案例 提高案例分析的能力 減少案例分析中常見的錯誤 更好的解決開發(fā)商的問題 提高世聯(lián)服務客戶的質(zhì)量 案例。

23、常見問題處理常見問題處理 1.產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇 為什么你們的東西都是板木結合的啊，沒有全實木的么 板木結構家具性價比高啊我們在關鍵受力部位全部應用實木材質(zhì)，保證產(chǎn)品堅固耐用。
而 一些需要較大幅面板材的地方，如果用實木來做難免受漆效果不理想，而采。

24、1 PC 預制率裝配率及預制裝配率預制率裝配率及預制裝配率 已作廢的工業(yè)化評價標準采用預制率來評價；新的裝配建筑評價 標準采用裝配率來評價；預制裝配率是江浙滬地區(qū)江蘇獨有的評價方 法，總體來說和裝配率的方法論類似，既有對結構構件的計算，也有。

25、 1 房地產(chǎn)投資信托房地產(chǎn)投資信托REITs在中國試點的在中國試點的 主要法律問題分析主要法律問題分析 劉柏榮汪巖焯許葦劉柏榮汪巖焯許葦楊燕妮楊燕妮 內(nèi)容摘要：內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)投資信托REITs作為一種金融產(chǎn)品，不僅僅為投資者 提供了具有穩(wěn)。

26、房產(chǎn)銷售中的常見問題及解決方法房產(chǎn)銷售中的常見問題及解決方法 房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售好比戰(zhàn)場上的短兵相接， 一個細微的過失往往會造成 一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成交率的 同時，銷售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場銷售人員成功的階梯。

27、房地產(chǎn)公司法律問題指引 土地獲取法律要點 工程建設法律要點 商品房銷售合同及證據(jù)保留 依據(jù)與目的依據(jù)與目的 國家現(xiàn)行房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī) 房地產(chǎn)行業(yè)實踐中的從業(yè)經(jīng)驗 進行總結完善 為集團公司提供法律指引 一土地獲取一土地獲取 獲取方式獲取方式。

28、招商人員常見客戶咨詢五類問題招商人員常見客戶咨詢五類問題 商業(yè)地產(chǎn)項目在招商過程中，客戶會對項目進行了解，因 此需要回答客戶的問題。
對客戶問題進行分類總結，主要有五 類，如下圖所示。
地理位置 項目狀況 操作方式 政策法規(guī) 建材與設備 第一。

29、品牌管理的常見方法和常見問題 一一 奧美的品牌管家之道 ：檢討品牌有無資產(chǎn)奧美的品牌管家之道 ：檢討品牌有無資產(chǎn) 確定或定義確定或定義 品牌精髓品牌精髓反映于所有傳播定期追蹤品牌狀況品牌精髓品牌精髓反映于所有傳播定期追蹤品牌狀況 二二 檢視。

30、常見房開項目土建工程簽字問題匯總常見房開項目土建工程簽字問題匯總 針對現(xiàn)階段公司出現(xiàn)相同問題簽證，本人通過總結如下： 首先，由甲方工程部發(fā)出去的指令單缺乏專業(yè)嚴謹性，比方說 有些不能詳細，有些該模糊的不能模糊，有些該指明扣款的未提及 到，等。

31、 徐行鎮(zhèn)動遷房徐行鎮(zhèn)動遷房項目項目 圖紙梳理報告圖紙梳理報告 2 2019019 年年 3 3 月月 3030 日日 項目項目名稱名稱 徐行鎮(zhèn)動遷房項目 重要等級重要等級 編號編號 001 記記 錄錄 人人 鄧兢兢 記錄日期記錄日期 201。

32、EAS 資金系統(tǒng)資金系統(tǒng)常見問題指南常見問題指南萬科萬科物業(yè)物業(yè) 目錄目錄 1 基礎資料維護 . 2 1.2 EAS 基礎資料維護 . 2 1.1.1 EAS 銀行賬戶 . 2 1.1.2 EAS 核算項目 . 2 1.2 知本家基礎資料維。

33、房地產(chǎn)營銷常見問題及處理房地產(chǎn)營銷常見問題及處理 引 言 房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售好比戰(zhàn)場上的短兵相接，一 個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成 交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則 是現(xiàn)場銷售人員成功的階梯。

34、常見裝修質(zhì)量問題維修處理指引 工程管理中心 countrygarden 總結精裝修維方面常見的問題，分享 維修經(jīng)驗，為后期的精裝修交樓維修做指 引，提升品質(zhì)，完美交樓。
前言 countrygarden 目錄 countrygarden 第。

35、淺談房地產(chǎn)行業(yè)采購工作的常見問題及對策淺談房地產(chǎn)行業(yè)采購工作的常見問題及對策 近年來房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展，開發(fā)商如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)。
因經(jīng)營管理水 平參差不齊產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重，導致企業(yè)之間的競爭日益激烈，整體利潤水平有 逐年下降趨勢。
很多房地產(chǎn)。

36、商業(yè)地產(chǎn)顧問的常見問題 一概念篇 1什么叫商業(yè)房地產(chǎn) 2商業(yè)房地產(chǎn)的類別劃分 3什么叫購物中心 4什么叫MALL 5什么叫超市分類怎樣 6步行街的起源 7專賣店便利店連鎖店百貨店 續(xù) 8什么叫街鋪 9什么叫底商 10商業(yè)動線指什么 11什么。

37、房地產(chǎn)營銷常見問題及處理 引 言 房地產(chǎn)現(xiàn)場銷售好比戰(zhàn)場上的短兵相接，一 個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成交率 的同時，銷售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn) 場銷售人員成功的階梯。
內(nèi)容結構 第一部分：銷。

38、一 設計樓宇對講的先決條件A清楚有多少個單元，每個單元兒層，每層兒戶B 清楚功能要求：聯(lián)網(wǎng)不聯(lián)網(wǎng)黑白可視彩色可視非可視還是有其它特殊要求C 對于非常規(guī)樓盤或已布喑管的樓盤，最好是想法拿到樓層平面圖帶尺寸的和已布喑 管示意圖；D有聯(lián)網(wǎng)功能要求。

39、房地產(chǎn)銷售常見問題及解決辦法一產(chǎn)品介紹不詳實1原因1對產(chǎn)品不熟悉。
2對競爭樓盤不了解。
3迷信自己的個人魅力，這種情況特別見于年輕女性員工。
2解決1認真學習樓盤公開以前的銷售講習確實了解及熟悉所有資料。
2進入銷售現(xiàn)場時，應針對周圍環(huán)境，具體產(chǎn)。

40、規(guī)劃報建規(guī)劃報建規(guī)劃報建常見問題解讀規(guī)劃報建常見問題解讀設計基礎知識系列培訓設計基礎知識系列培訓規(guī)劃報建常見五大類問題規(guī)劃報建常見五大類問題 間距 配套 超寬超限 間距 配套 超寬超限 圖紙 面積指標 圖紙 面積指標 間距 間距間距間距配套。

41、目錄一編制目的2二編制依據(jù)3三工程概況3四住宅工程質(zhì)量常見問題防治34.1 土方工程34.2 模板工程44.3 鋼筋工程54.4 混凝土工程74.5 砌體工程124.6 安裝工程134.7 門窗工程17住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理施工方案住。

42、目目錄錄一地下室混凝土開裂.1二鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂.6三填充墻裂縫.9四墻面抹灰裂縫.12五外墻開裂滲漏.13六有防水要求的房間滲漏.18七屋面滲漏.21八排水管道水封設置不合理地漏水封深度不夠.24九開關插座位置不滿足使用功能或存在安全。

43、目目錄錄一地下室混凝土開裂.1二鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂.6三填充墻裂縫.9四墻面抹灰裂縫.12五外墻開裂滲漏.13六有防水要求的房間滲漏.18七屋面滲漏.21八排水管道水封設置不合理地漏水封深度不夠.24九開關插座位置不滿足使用功能或存在安全。

44、XXXX 項目一期二期工程建筑工程質(zhì)量常見問題專項防治方案目錄目錄第一章第一章 編制說明及依據(jù)編制說明及依據(jù).6 61.1 編制說明.61.2 編制依據(jù).7第二章第二章 工程概況工程概況.9 92.1 工程建設概況.92.2 建筑結構工程設。

45、工程質(zhì)量常見問題治理工程質(zhì)量常見問題治理樣板引路指導圖冊樣板引路指導圖冊一質(zhì)量常見問題專項治理樣板展示牌一質(zhì)量常見問題專項治理樣板展示牌1質(zhì)量常見問題專項治理措施質(zhì)量常見問題專項治理措施質(zhì)量常見問題專項治理措施質(zhì)量常見問題專項治理措施 1管。

46、對個人住房抵押貸款主要流程及法律問題簡介對個人住房抵押貸款主要流程及法律問題簡介對個人住房抵押貸款主要流程及法律問題簡介對個人住房抵押貸款主要流程及法律問題簡介作者:楊雷律師前言:隨著深圳斷供案風波見諸各大報端,房價爆跌引發(fā)的開發(fā)商資金鏈危。

47、1省人民政府水行政主管部門建立水土保持監(jiān)測網(wǎng)絡,對全省水土流失動態(tài)進行監(jiān)測預報,省人民政府定期將監(jiān)測 預報情況予以公告. 縣級以上人民政府水行政主管部門及其所屬的水土保持監(jiān)督管理機構,應當建立執(zhí)法房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程費用問題大全房產(chǎn)繼承過戶。

48、貸款所需材料 般而言,澳洲各人銀行或具它貸款機構都有房屋按揭貸款業(yè)務,如果計劃辦理房屋貸款, 購房者需要準備如下文件以各貸款機構公布為準以便貸款機構評估您的按揭貸款申請:個人或聯(lián)名購買護照復印件最近三個月的銀行對帳單房產(chǎn)購買合同復印件購買新。