1、了解房地產銷售過程中容易出現問題的環節 掌握常見問題的解決方式 懂得如何合理觃避風險 順利開展銷售工作減少投訴和退房 目標 一售足環節常見法律問題解析 二簽約環節常見法律問題解析 三售后環節常見法律問題解析 四銷售法律風險控制及應對策略 目。

2、生鮮食品類商品營運 常見問題分析 主講：李坤 來自資料搜索網 海量資料下載 豐富的商品種類，舒適的購物環境安全的商品質豐富的商品種類，舒適的購物環境安全的商品質 量訓練有素的工作團隊，是家美佳超市的立業之根本量訓練有素的工作團隊，是家美佳超。

3、出出入入口口管管理理常常見見問問題題及及預預防防 課課程程大大綱綱 課課程程目目的的： 明確場所管理系統負責人的工作目標和工作方法，提升出入口管理的客戶滿意度 課課程程對對象象： 場所管理系統負責人 課課程程目目標標： 1明確工作目標；2分。

4、課程名稱 一級主題二級主題時間分鐘 開場2 出入口管理的客戶視角 出入口滿意度調查數據1 我們的客戶視角討論10 客戶對出入口管理的認知2 出入口管理的工作要點 安全 5 3 8 5 5 8 5 5 尊重 2 8 3 2 便捷 2 2 2 。

5、標準、政策文件。
二、企業申請資質的類別、等級、數量、年限有何要求？答：企業可以申請施工總承包、專業承包兩個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。
企業首次申請（即不具有建筑業企業資質的企業，申請建筑業企業資質的）或增項申請（即已具有建筑業企業資質的企業，申請增加其他類別的建筑業企業資質的）資質的，應從最低等級申請。
企業申請資質升級（即已具有建筑業企業資質的企業，申請同類別高一等級資質的）不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
三、企業申請資質時可以利用其母公司、子公司、管理公司等相應資源嗎？答：不可以。
企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。
四、事業單位可以申請建筑業企業資質嗎？資質申報中有事業編制的人員可以嗎？答：不可以。
資質申報單位需具有獨立企業法人資格。
資質申報中有事業編制的人員不予認定，但軍隊單位除外。
五、資質標準中的 “以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”如何理解？答：“以上”、“不少于”、“超過”是下限，“以下”、 “不超過”是上限。
“以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”均包含本數。
比如：標準中的“凈資產1000萬元以上”是指凈資產最少為1000萬元（含）；標準中的“開挖深度不超過12米的基坑圍護工程。
”是指可承接開挖深。

6、家裝工程常見問題解答家裝工程常見問題解答 1工程巡檢具體職責是什么工程巡檢具體職責是什么 答：1.工程巡檢是公司派駐施工現場對客戶裝修工程 的材料質量施工工藝工程質量工期和現場文明 安全施工等方面進行監督管理工作的特派代表，對 工程的順利進。

7、房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答一房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答一 1. 在房地產廣告中，不得包含哪些內容在房地產廣告中，不得包含哪些內容 答：房地產廣告不得含有風水占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明，不得有悖社 會良好風尚。
。

8、房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答三房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答三 25客戶在看過房之后，要求說明此房的業主為什么出售此房，而業主真正售房的理由又客戶在看過房之后，要求說明此房的業主為什么出售此房，而業主真正售房的理由又 不能說出來，。

9、房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答四房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答四 41看樓時，業主與客戶之間相互溝通，甚至互留電話，怎么辦看樓時，業主與客戶之間相互溝通，甚至互留電話，怎么辦 答：嚴正聲明自己的立場和公司的要求，并當場收回紙片，要求。

10、房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答二房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答二 13. 如何認識房地產交易市場最后的決戰在三級市場如何認識房地產交易市場最后的決戰在三級市場 答：隨著溫飽問題的解決，衣食住行中住房已成為小康居民的最大消費方式，房地。

11、裝配式建筑中幾個常見問題 探討 CONTENTS 目錄 如何選擇上翻梁還是雙連梁 剪力墻水平鋼筋構造方式的選擇 梁柱節點區鋼筋布置常見問題 連梁抗剪超筋時的解決方法 1 2 3 4 連梁抗剪超筋時的解決方法 這部分內容上海弘城國際建筑設計有。

12、常見問題的應對原則及解決辦法常見問題的應對原則及解決辦法 應對原則應對原則 一制定規范，崗前培訓； 二加強學習，定期考核； 三以理服人，文明執勤； 四按序操作，規范辦事； 五冷靜忍讓，理性克制； 六文明執勤，按章執法； 七及時匯報，按級處置。

13、 問：問： 1為何說現階段房價只會漲不會跌 2為何說現階段說房價處理較低水平 相關新聞： 開發商再遭業界喊話：調控這么嚴 開發商要示弱 購房 6 年無法辦房產證 原是開發商將抵押房賣出 澳洲開發商在中國親自推介澳大利亞永久產權物業 Face。

14、 201707 購物中心運營常見問題解決辦法 NO.1 NO.2 NO.3 營運過程中的常見問題 常見問題的基本解決方法 營運案例分析 目 錄 運營管理過程中常見問題 商戶裝修圖紙審核較慢商戶裝修圖紙審核較慢 商戶資格證書無法提供商戶資格證。

15、房地產營銷常見問題及處理房地產營銷常見問題及處理 引 言 房地產現場銷售好比戰場上的短兵相接，一 個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成 交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則 是現場銷售人員成功的階梯。

16、房地產營銷常見問題及處理房地產營銷常見問題及處理 引 言 房地產現場銷售好比戰場上的短兵相接，一 個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成 交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則 是現場銷售人員成功的階梯。

17、 主題：房屋租賃合同的若干法律問題主題：房屋租賃合同的若干法律問題 前前 言言 在我國房地產業高速發展和住房制度改革日益深化的推動下， 房屋租賃經營方式日益普遍，房屋租賃業迅猛發展，涌現出許 多新情況新問題，并形成訴訟進入司法領域。
近年來，。

18、結構工程中常見的質量問題結構工程中常見的質量問題 一材料堆放及標識一材料堆放及標識 鋼筋狀態標識牌不齊全鋼筋狀態標識牌不齊全 鋼筋堆放混亂，未分區，無標識牌鋼筋堆放混亂，未分區，無標識牌 現場鋼筋堆放混亂，無標識牌現場鋼筋堆放混亂，無標識牌。

19、房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答二房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答二 13. 如何認識房地產交易市場最后的決戰在三級市場如何認識房地產交易市場最后的決戰在三級市場 答：隨著溫飽問題的解決，衣食住行中住房已成為小康居民的最大消費方式，房地。

20、房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答三房地產經紀人培訓手冊之常見問題解答三 25客戶在看過房之后，要求說明此房的業主為什么出售此房，而業主真正售房的理由又客戶在看過房之后，要求說明此房的業主為什么出售此房，而業主真正售房的理由又 不能說出來，。

21、Midas工程師各位巖土專家工程師各位巖土專家 下午好下午好 GTS基坑分析常見問題基坑分析常見問題 探討探討 華工華工: :楊春山楊春山 No.2 復雜深基坑分析常見問題復雜深基坑分析常見問題 No.3 復雜基坑實例分析復雜基坑實例分析 。

22、房地產營銷常見問題及處理房地產營銷常見問題及處理 引 言 房地產現場銷售好比戰場上的短兵相接，一 個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成 交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則 是現場銷售人員成功的階梯。

23、本報告是嚴格保密的。
1 核心內容核心內容 案例分析中常見問題案例分析中常見問題 案例的意義和作用案例的意義和作用 如何研究案例如何研究案例 提高案例分析的能力 減少案例分析中常見的錯誤 更好的解決開發商的問題 提高世聯服務客戶的質量 案例。

24、常見問題處理常見問題處理 1.產品篇產品篇 為什么你們的東西都是板木結合的啊，沒有全實木的么 板木結構家具性價比高啊我們在關鍵受力部位全部應用實木材質，保證產品堅固耐用。
而 一些需要較大幅面板材的地方，如果用實木來做難免受漆效果不理想，而采。

25、1 PC 預制率裝配率及預制裝配率預制率裝配率及預制裝配率 已作廢的工業化評價標準采用預制率來評價；新的裝配建筑評價 標準采用裝配率來評價；預制裝配率是江浙滬地區江蘇獨有的評價方 法，總體來說和裝配率的方法論類似，既有對結構構件的計算，也有。

26、房產銷售中的常見問題及解決方法房產銷售中的常見問題及解決方法 房地產現場銷售好比戰場上的短兵相接， 一個細微的過失往往會造成 一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成交率的 同時，銷售技能的不斷自我完善，則是現場銷售人員成功的階梯。

27、商業地產顧問的常見問題 一概念篇 1什么叫商業房地產 2商業房地產的類別劃分 3什么叫購物中心 4什么叫MALL 5什么叫超市分類怎樣 6步行街的起源 7專賣店便利店連鎖店百貨店 續 8什么叫街鋪 9什么叫底商 10商業動線指什么 11什么。

28、高層建筑內電梯選型配置的幾個問題高層建筑內電梯選型配置的幾個問題 長期以來，高層建筑內的交通配置被局限于對電梯和扶梯型號的選擇上，有關電梯配置的文章 有些是先介紹項目的概況，然后列一個電梯規格表了事。
實際上，電梯和扶梯的設計是對建筑 土建影。

29、2021519 1 處理客戶異議及常見問題解答 2021519 2 處理客戶異議 異議分類異議分類 ： 1.對于產品：客戶有可能對產品的品質性能設計外觀包 裝等感到不滿。
2.對于價格：客戶可能認為產品的定價偏高，難以接受或對付款 條件不夠。

30、品牌管理的常見方法和常見問題 一一 奧美的品牌管家之道 ：檢討品牌有無資產奧美的品牌管家之道 ：檢討品牌有無資產 確定或定義確定或定義 品牌精髓品牌精髓反映于所有傳播定期追蹤品牌狀況品牌精髓品牌精髓反映于所有傳播定期追蹤品牌狀況 二二 檢視。

31、EAS 資金系統資金系統常見問題指南常見問題指南萬科萬科物業物業 目錄目錄 1 基礎資料維護 . 2 1.2 EAS 基礎資料維護 . 2 1.1.1 EAS 銀行賬戶 . 2 1.1.2 EAS 核算項目 . 2 1.2 知本家基礎資料維。

32、房地產營銷常見問題及處理房地產營銷常見問題及處理 引 言 房地產現場銷售好比戰場上的短兵相接，一 個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成 交率的同時，銷售技能的不斷自我完善，則 是現場銷售人員成功的階梯。

33、淺談房地產行業采購工作的常見問題及對策淺談房地產行業采購工作的常見問題及對策 近年來房地產行業蓬勃發展，開發商如雨后春筍般不斷涌現。
因經營管理水 平參差不齊產品同質化嚴重，導致企業之間的競爭日益激烈，整體利潤水平有 逐年下降趨勢。
很多房地產。

34、商業地產顧問的常見問題 一概念篇 1什么叫商業房地產 2商業房地產的類別劃分 3什么叫購物中心 4什么叫MALL 5什么叫超市分類怎樣 6步行街的起源 7專賣店便利店連鎖店百貨店 續 8什么叫街鋪 9什么叫底商 10商業動線指什么 11什么。

35、合作及并購項目合同價款重點問題解析 投資策劃中心 風險控制部 1如何確定合同價款金額 2合同價款如何組成 3合同價款如何支付 一如何確定合同價款金額 合作及并購項目合同價款重點問題解析 一口價 例：項目土地按照7億元作價合作 以合作單價確定。

36、房地產營銷常見問題及處理 引 言 房地產現場銷售好比戰場上的短兵相接，一 個細微的過失往往會造成一次交鋒的失敗。
在堅持客戶公司雙贏策略，努力提高成交率 的同時，銷售技能的不斷自我完善，則是現 場銷售人員成功的階梯。
內容結構 第一部分：銷。

37、一 設計樓宇對講的先決條件A清楚有多少個單元，每個單元兒層，每層兒戶B 清楚功能要求：聯網不聯網黑白可視彩色可視非可視還是有其它特殊要求C 對于非常規樓盤或已布喑管的樓盤，最好是想法拿到樓層平面圖帶尺寸的和已布喑 管示意圖；D有聯網功能要求。

38、房地產銷售常見問題及解決辦法一產品介紹不詳實1原因1對產品不熟悉。
2對競爭樓盤不了解。
3迷信自己的個人魅力，這種情況特別見于年輕女性員工。
2解決1認真學習樓盤公開以前的銷售講習確實了解及熟悉所有資料。
2進入銷售現場時，應針對周圍環境，具體產。

39、規劃報建規劃報建規劃報建常見問題解讀規劃報建常見問題解讀設計基礎知識系列培訓設計基礎知識系列培訓規劃報建常見五大類問題規劃報建常見五大類問題 間距 配套 超寬超限 間距 配套 超寬超限 圖紙 面積指標 圖紙 面積指標 間距 間距間距間距配套。

40、房房地地產產常常及及處處引 房地產場售好比戰場上兵接一個微失往往會成一次交失。
在堅持客戶公司雙努力提成交同時售技不斷我完善則是場售人員成功梯。
內容構一分售常及處二分場客戶常及處一分售常及處一一分分售售常常及及處處一產品介不實 原因1對產品不。

41、住宅工程質量常見問題專項治理施工方案住宅工程質量常見問題專項治理施工方案目目錄錄1 1工程概況工程概況.11.1 工程建設總體概況.11.2 建筑設計概況.11.3結構設計概況.41.4專業設計概況.82 2 土方工程常見問題防治措施土方工。

42、目錄一編制目的2二編制依據3三工程概況3四住宅工程質量常見問題防治34.1 土方工程34.2 模板工程44.3 鋼筋工程54.4 混凝土工程74.5 砌體工程124.6 安裝工程134.7 門窗工程17住宅工程質量常見問題專項治理施工方案住。

43、目目錄錄一地下室混凝土開裂.1二鋼筋混凝土現澆板開裂.6三填充墻裂縫.9四墻面抹灰裂縫.12五外墻開裂滲漏.13六有防水要求的房間滲漏.18七屋面滲漏.21八排水管道水封設置不合理地漏水封深度不夠.24九開關插座位置不滿足使用功能或存在安全。

44、目目錄錄一地下室混凝土開裂.1二鋼筋混凝土現澆板開裂.6三填充墻裂縫.9四墻面抹灰裂縫.12五外墻開裂滲漏.13六有防水要求的房間滲漏.18七屋面滲漏.21八排水管道水封設置不合理地漏水封深度不夠.24九開關插座位置不滿足使用功能或存在安全。

45、工程工程質量常見問題防治質量常見問題防治專項方案專項方案編制單位：編制單位：編編 制制 人：人：審審 核核 人：人：審審 批批 人：人：編制日期：編制日期：年年月月日日目目錄錄1消除常見質量問題項目及內容消除常見質量問題項目及內容.41.1。

46、XXXX 項目一期二期工程建筑工程質量常見問題專項防治方案目錄目錄第一章第一章 編制說明及依據編制說明及依據.6 61.1 編制說明.61.2 編制依據.7第二章第二章 工程概況工程概況.9 92.1 工程建設概況.92.2 建筑結構工程設。

47、工程質量常見問題治理工程質量常見問題治理樣板引路指導圖冊樣板引路指導圖冊一質量常見問題專項治理樣板展示牌一質量常見問題專項治理樣板展示牌1質量常見問題專項治理措施質量常見問題專項治理措施質量常見問題專項治理措施質量常見問題專項治理措施 1管。