1、中可能存在的信息不對稱等問題前置，提升存量房源的信息透明度，實現(xiàn)陽光交易、公平交易，保障二手房交易安全可靠，保護市民的合法權(quán)益，促進長沙房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
從5月1日起，市民購買二手房，只有看到“綠碼”，才是經(jīng)過了“官方認證”的真實可靠的房源。
堵上虛假房源等漏洞實現(xiàn)二手房陽光交易房源信息虛假、低價房源“釣魚”、雙方議定成交后發(fā)現(xiàn)房源被限制交易近年來，在二手房交易中，因為信息不對稱，給交易雙方帶來一定交易風險，也存在一定的市場亂象。
今年初，市住建局、市市場監(jiān)督管理局、市網(wǎng)信辦聯(lián)合下發(fā)關(guān)于加強房屋交易信息發(fā)布管理的通知，要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)在承接業(yè)務(wù)后，應(yīng)當向網(wǎng)簽備案平臺申請房源核驗，房源核驗通過后獲取房屋交易信息編碼(二維碼)，才能對外發(fā)布房源信息。
有了這個驗證編碼，中介機構(gòu)就不能隨意發(fā)布虛假房源，有效堵上了這一漏洞。
存量房房源核驗是指房地產(chǎn)權(quán)利人、被委托人、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或住房租賃企業(yè)等在發(fā)布存量房出售或出租信息前，通過長沙市房屋交易網(wǎng)簽備案平臺(以下簡稱“網(wǎng)簽平臺”)進行房源信息校驗。
“核驗內(nèi)容既包括房屋坐落、建筑面積，是否存在抵押登記、查封登記等房屋基本信息，也包括房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信息和人員信息等。
”市房屋交易管理中心相關(guān)負責人介紹，長沙自去年11月推行房屋交易“一網(wǎng)通辦”以來，全市已有75家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)品牌，共計1676門店、10871名中介從業(yè)。

2、去年下半年及今年1-2月的房地產(chǎn)市場成色不足，房價下跌壓力較大。
其中，3月成都的首套房利率回調(diào)幅度最大，首套房利率下調(diào)69個基點，二套下調(diào)34個基點。
但一線城市如上海、深圳、廣州同樣在房貸利率，尤其在首套房利率上出臺了相應(yīng)的優(yōu)惠政策，首套房利率均低于5%。
信貸環(huán)境的逐步寬松，不僅表現(xiàn)在房貸利率方面，還體現(xiàn)在多地縮短了放款周期。
據(jù)了解，3月重點城市房貸的平均放款周期減少至1個月左右，近半數(shù)城市的放款周期低于一個月，長三角區(qū)域城市的放款周期低于20天，當前的放款速度已接近2020年三季度的最快水平。
二、因城施策，樓市回暖可期上周國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年1-2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況，其中1-2月商品房銷售面積同比下降9.6%，銷售額同比下降19.3%。
可見目前房地產(chǎn)需求端動力明顯不足，購房者持幣觀望的心態(tài)濃厚。
數(shù)據(jù)公布次日，國務(wù)院金融委召開會議穩(wěn)定市場信心。
會議指出房地產(chǎn)市場穩(wěn)增長的必要性和重要性。
雖房地產(chǎn)2022年數(shù)據(jù)未迎來“開門紅”，但在會議釋放的積極信號下，“一城一策，適度糾偏”的政策將在全國多地繼續(xù)有序開展。
穩(wěn)增長地產(chǎn)有望成為今年經(jīng)濟穩(wěn)增長的關(guān)鍵。
從混凝土數(shù)據(jù)來看，上周全國混凝土出貨量周環(huán)比增長15.98個點，月環(huán)比增長530.09個點，增速保持強勢。
說明3月以來下游房建需求起色明顯，房地產(chǎn)項目開復(fù)工情況較為理想。
其中，華北、東北地區(qū)隨著重大會議的圓滿落幕，重啟的施工項。

3、在放松限購方面，目前，南昌大專以上學歷人員可以不遷戶口，提供租賃和學歷證明即可購房，鄭州鼓勵老年人來鄭投親養(yǎng)老，允許其投靠家庭新購一套住房，蘭州也于4月5日發(fā)布類似政策，大連、淄博等城市則開始放開落戶，均不同程度的松綁限購政策。
位于浙江西部的城市衢州，成為了這一輪明確取消限購限售的城市。
4月1日，浙江省衢州市政府發(fā)文取消限購政策，并松綁了限售政策，成為今年全國首個同時放松“兩限”的城市。
在此之前，本就沒有限購的哈爾濱于3月23日公開取消了限售政策。
4月初，河北秦皇島也解除了樓市限購，外地購房者無需提供當?shù)丶{稅、社保繳納相關(guān)證明，福州也提出非本地戶口家庭無需提供醫(yī)社保或納稅證明，可購買一套普通住宅。
從市場情況來看，多家機構(gòu)認為，近期調(diào)控松綁的城市，大多為樓市銷量下滑，庫存較大的城市。
總體上，目前的限購政策仍然相對嚴格，但隨著“鼓勵合理住房需求”、“因城施策”等宏觀表述逐漸落實，部分市場需求不足的城市可能類似鄭州用“投靠”等政策放開限購條件。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，目前熱點城市還將保持調(diào)控穩(wěn)定，限制性措施不會大幅度退出，并且，不要對限制性措施退出有太大的效果期望。
當下，購房者預(yù)期不穩(wěn)，收入前景看淡，疫情沖擊等才是制約樓市最關(guān)鍵的因素，這些問題短期內(nèi)還將繼續(xù)影響樓市成交。
在取消限制性政策之前，購房補貼、放松限貸尤其是公積金貸款的額度、首付比例調(diào)整出現(xiàn)率十分頻繁。
在購房。

4、貸利率、放松限售限價、購房補貼、公積金首付降低、額度增加等方面層面。
與去年房地產(chǎn)調(diào)控全面收緊相比，今年樓市政策全面寬松跡象明顯，涉及層面比較全面，還有部分城市或區(qū)域在限購、限售及限價等方面，也有所松動，同時我們也發(fā)現(xiàn)，2022年以來所有松綁調(diào)控的政策都在逐一落地，到目前為止尚未出現(xiàn)撤回的現(xiàn)象。
從中央到地方都在發(fā)力穩(wěn)定樓市。
預(yù)計今年金融信貸政策總體是以寬松為導(dǎo)向，但三道紅線方向不會改變。

5、成本。
全國熱點教育部明確義務(wù)教育劃分片區(qū)教育部發(fā)布最新通知，按照“學校劃片招生、生源就近入學”的目標要求，為每所義務(wù)教育學校科學劃定招生片區(qū)范圍。
這對于學區(qū)房來說，是一個大利好。
這意味著：2022年學區(qū)房的政策是“穩(wěn)”，而不是“變”。
鄭州熱點鄭州樓市新政19條據(jù)不完全統(tǒng)計，全國有超60個城市出臺松綁樓市政策。
在這輪樓市政策“松綁”動作中，走在全國最前列的則是河南省會鄭州市。
3月1日，鄭州市發(fā)布關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知，該通知包含19條有關(guān)房地產(chǎn)的新政策，被稱為鄭州樓市新政19條。
放寬限購、取消“認房又認貸”、推行棚改貨幣化安置鄭州由此成為今年全國首個全面放松限購限貸的城市，被推到聚光燈前。
*示意圖許昌熱點3月商品房成交備案1707套樓市一般有“金三銀四”的說法，而3月，也素有樓市小陽春之稱。
今年許昌的3月成交量結(jié)束了自去年4月起的連續(xù)下降趨勢，環(huán)比大幅上漲約98%。
截止至3月31日17:00，2022年3月許昌市商品房總體成交備案1707套，相比2月份的862套，成交備案量大幅上漲，環(huán)比上升約98%。
許昌熱點4月8日土拍11宗地成交10宗4月8日，許昌虎年首批集中供應(yīng)的土地開拍。
11宗地最終有10宗土地成交，拿地的房企多為更為穩(wěn)健的國企、民企，給許昌的房地產(chǎn)市場注入了些許活力。
*示意圖許昌熱點個人住房貸款利率下調(diào)清明節(jié)后，我省多地房貸利率出現(xiàn)不同程度的下調(diào)。

6、1 本報告嚴格保密 長沙寫字樓發(fā)展歷程背景長沙寫字樓發(fā)展歷程背景 隨著城市經(jīng)濟的發(fā)展，長沙已進入專業(yè)寫字樓階段 初級階段 發(fā)展階段 商住階段 專業(yè)寫字樓階段 時時 間間 19931993 19971997年年 19981998 200020。

7、長沙商業(yè)寫字樓分析報告長沙商業(yè)寫字樓分析報告 目標項目商業(yè)寫字樓市場定位分析目標項目商業(yè)寫字樓市場定位分析 1.1.長沙市整體商業(yè)發(fā)展分析長沙市整體商業(yè)發(fā)展分析 2.2.長沙市寫字樓市場發(fā)展分析長沙市寫字樓市場發(fā)展分析 3.目標項目商業(yè)寫字。

8、全方位解析長沙樓市 第三季度長沙樓市分析報告 榜單發(fā)布：克而瑞長沙機構(gòu) 5 樓盤樓盤 推薦推薦 4 營銷營銷 動態(tài)動態(tài) 3 排行排行 榜榜 2 市場市場 表現(xiàn)表現(xiàn) 1 市場市場 動態(tài)動態(tài) 目錄目錄 市場動態(tài)市場動態(tài) 全國政策 限購 信貸 長。

9、中挃盤點 3 月疫情后樓市政策匯總：供給端 CIA 中挃研究院 新冠疫情爆發(fā)以來，受多地線下售樓處中介門庖關(guān)停等影響，房地 產(chǎn)市場銷售嚴重受阻， 為緩解房企短期資金壓力， 防范行業(yè)運營風險， 各地積極靈活因城施策，截至 3 月 26 日，約。

10、中指盤點 3 月疫情后樓市政策匯總：需求端 CIA 中指研究院 今天 在新冝疫情沖擊下，短期我國多行業(yè)集中停工停產(chǎn)，宏觀經(jīng)濟承載的 壓力較為突出，受此影響，居民收入預(yù)期下調(diào)，丏儲蓄意愿增強，房 地產(chǎn)市場購房需求釋放明顯減弱。
在此背景下，為保。

11、中指丨百城樓市 政策精讀202103 政策概要： 3 月，中央強調(diào)堅持房住不炒定位不變，穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期；央行強調(diào)保持房地 產(chǎn)金融政策的連續(xù)性一致性穩(wěn)定性，實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金 融支持力度； 銀保監(jiān)會等三部委發(fā)布 。

12、2月，新冠疫情持續(xù)發(fā)酵，為應(yīng)對疫情對我國經(jīng)濟 造成的沖擊，中央加大逆周期調(diào)節(jié)力度，積極的財 政政策持續(xù)發(fā)力，穩(wěn)健的貨幣政策更加靈活適度。
與此同時，中央強調(diào)房住不炒定位不變，不將 房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。
各地因城施策更 加靈活，截至2。

13、2020313重磅2020年2月長沙樓市月報來襲 https: 重磅2020年2月長沙樓市月報來襲 政策動態(tài) 土地市場 新房交易 開盤監(jiān)控 數(shù)據(jù)說明： 政策及行業(yè)動態(tài)：國家統(tǒng)計局中國新聞網(wǎng)鳳凰網(wǎng)財經(jīng)網(wǎng)及各大企業(yè)官方網(wǎng)站 土地成交：長沙市國土。

14、3月，隨著國內(nèi)疫情防控取得階段性成效，工作 重心逐漸從疫情防控轉(zhuǎn)向復(fù)工復(fù)產(chǎn)，央行持續(xù)加大 逆周期調(diào)節(jié)力度，促進經(jīng)濟恢復(fù)發(fā)展。
樓市調(diào)控堅 持房住不炒的定位，各地因城施策從供需兩端 出臺房地產(chǎn)行業(yè)扶持政策，多地人才政策密集出臺。
與此同時，國務(wù)。

15、緊縮政策環(huán)境下的營銷解困 主要內(nèi)容 政策對樓市影響分析政策對樓市影響分析 十二五規(guī)劃影響分析十二五規(guī)劃影響分析 樓市困境的應(yīng)對策略樓市困境的應(yīng)對策略 1 2 3 政策對樓市的影響分析 1 2010年以來政策回顧：國務(wù)院四度發(fā)文，抑需求促供給。

16、中指研究院 百城樓市政策精讀 2019年5月 政策概要 0 1 五月樓市政策精選 精選精讀精評 1.土地制度：激活存量，穩(wěn)定預(yù)期 2.住房調(diào)控：點名預(yù)警，優(yōu)化調(diào)控 3.住房金融：取向不變，監(jiān)管未松 4.人才政策：引才分化，各有側(cè)重 政策 類。

17、 2020 年深八條樓市調(diào)控政策點評 本次樓市調(diào)控政策出臺，主要是為了在房地產(chǎn)市場三穩(wěn)目標和房住不炒定位的背 景下，支持合理自住需求，遏制投機炒房的行為所出臺的收緊政策。
715 深八條被人稱為深圳史上最嚴地產(chǎn)調(diào)控，之所以是最嚴，該政策是在。

18、中指研究院 百城樓市政策精讀 2019年2月 政策概要 0 1二月樓市政策精選 精選精讀精評 1.樓市調(diào)控：防控風險，因城施策 2.一號文件：深化農(nóng)村土地制度改革 3.區(qū)域發(fā)展：整合規(guī)劃，增強聯(lián)動 4.人才引進：放寬落戶，優(yōu)惠加碼 政策類型。

19、長沙房地產(chǎn)市場 20192019年上半年總結(jié)下半年展望年上半年總結(jié)下半年展望 目錄 Contents 1經(jīng)濟形勢政策環(huán)境 3長沙土地市場 2全國市場 4長沙新房市場 5熱點板塊解析 6下半年展望 經(jīng)濟形勢政策環(huán)境經(jīng)濟形勢政策環(huán)境 全國經(jīng)濟形。

20、2月，新冠疫情持續(xù)發(fā)酵，為應(yīng)對疫情對我國經(jīng)濟 造成的沖擊，中央加大逆周期調(diào)節(jié)力度，積極的財 政政策持續(xù)發(fā)力，穩(wěn)健的貨幣政策更加靈活適度。
與此同時，中央強調(diào)房住不炒定位不變，不將 房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。
各地因城施策更 加靈活，截至2。

21、2月，新冠疫情持續(xù)發(fā)酵，為應(yīng)對疫情對我國經(jīng)濟 造成的沖擊，中央加大逆周期調(diào)節(jié)力度，積極的財 政政策持續(xù)發(fā)力，穩(wěn)健的貨幣政策更加靈活適度。
與此同時，中央強調(diào)房住不炒定位不變，不將 房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。
各地因城施策更 加靈活，截至2。

22、中指研究院 百城樓市政策精讀 2019年2月 政策概要 0 1二月樓市政策精選 精選精讀精評 1.樓市調(diào)控：防控風險，因城施策 2.一號文件：深化農(nóng)村土地制度改革 3.區(qū)域發(fā)展：整合規(guī)劃，增強聯(lián)動 4.人才引進：放寬落戶，優(yōu)惠加碼 政策類型。

23、低碳城市政策庫低碳城市政策庫BEST Cities: 城市低碳發(fā)展政策選擇工具城市低碳發(fā)展政策選擇工具的的72 項政策項政策建議建議Lynn Price周南周南David FridleyStephanie Ohshita Nina Khan。

24、2021 年全國房地產(chǎn)政策回顧與展望合作洽談聯(lián)系方式:微信 19101732989郵箱 12021 年全國房地產(chǎn)政策回顧與展望合作洽談聯(lián)系方式:微信 19101732989郵箱 2目錄目錄一 房住不炒樓市風向標不變,金融風險防范成重點一 房。

25、售房均價是表象 買房看均價等于霧里看花只要留心一下就不難發(fā)現(xiàn),在連篇累牘的售房廣告中,最能打動購房者心的似乎就是售房均價了.如同選擇商品一樣,房子價位在購房因素中顯得至關(guān)重要,作為工薪階層,自然要量入為出精打細算適時出手.然而,不少人在親身。