1、政策；有兩套房的盤活一套房供作租賃住房后，可按二套房貸款。
2、二胎家庭可以買幾套房？答：長沙戶籍可以購房三套房。
三套房條件：根據長沙市委、市政府印發關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的工作方案，對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標。
根據家庭未成年子女數量在戶型選擇等方面給予適當照顧。
3、不在長沙工作可以在長沙買房嗎？答：長沙戶籍的不在長沙工作可以憑戶籍購房；非長沙戶籍的不在長沙工作但落戶長沙滿兩年可以在長沙買房。
4、夫妻離婚后，怎么買房？答：夫妻離異后，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
5、株洲住房公積金可以在長沙買房嗎？答：株洲公積金可以在長沙買房，長沙市已實現了與株洲的異地互認互貸,繳存在株洲的職工來長沙購房可申請住房公積金異地貸款。
另外，根據長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約規定，下面這19個省可以向長沙住房公積金管理中心申請公積金異地貸款：武漢、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江。
6、長沙生三胎有補貼嗎？答：根據長沙市委、市政府印發關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的工作方案，夫妻雙方共同依法生育三個及以上子女的本地戶籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育兒補貼1萬元。
7、長沙無房，是什么意思？答：在長沙市內無住房，寧鄉、瀏陽除外。

2、納土地出讓價款。
住宅土地競拍保證金最低比例下調至掛牌總價款的20%，簽訂土地出讓合同之日起1個月內再繳納土地總價款的30%，剩余土地價款可在出讓成交之日起1年內實行分期繳納。
（牽頭單位：區資規分局；責任單位：區財政局、區商務局）二、分步收取房地產開發項目城市基礎設施配套費等費用。
房地產開發企業在2024年10月1日前辦理報建手續的可售項目，城市基礎設施配套費等費用由在辦理施工許可證時繳納延期至在辦理商品房預售許可證前繳納。
（牽頭單位：區行政審批局；責任單位：區住建局、區財政局）三、緩繳自持物業專項維修資金。
新建商業裙樓項目，在房屋竣工后建設單位自持的物業，確需緩繳物業專項維修資金的企業，可以申請先繳納不低于自持應繳總金額20%的物業專項維修資金，其余80%的物業專項維修資金在其提供等值可銷售房屋作為擔保物抵押后，可延期一年繳納。
緩繳期內需動用維修資金的，應補齊物業維修資金。
（牽頭單位：區住保中心；責任單位：區資規分局、區住建局）四、優化資金監管。
允許和支持開發企業以銀行保函形式替換等額重點監管資金轉為非重點資金使用，最高額度不超過監管賬戶內留存重點資金的70%。
（牽頭單位：區住建局；責任單位：區金融辦）五、強化項目審批服務。
土地出讓金繳納比例不低于50%且未取得土地不動產權證時，相關職能部門可容缺辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等行政審批手續，但在辦理預售許可。