1、指標特指亦莊新城(下文簡稱“新城”)規劃建筑規模中可區級統籌使用的建筑規模指標。
若無特殊說明，均指地上建筑規模。
本辦法所稱產業用地特指工業用地和物流倉儲用地。
按實施狀態分為增量產業用地與存量產業用地，分別對應新入駐項目與更新類項目。
第三條【適用范圍】本辦法適用于新城規劃范圍內上述產業項目申請使用亦莊新城產業用地規劃建設指標的相關情況。
第四條【使用原則】(一)全力促進產業發展全方位促進新城產業高質量發展，為產業提質升級、完善配套設施，以及承載科技創新功能提供空間資源。
(二)優先保障公共利益堅持“先更先攤”，即城市更新項目優先保障公共利益(包括三大設施、綠地和其他產業類服務設施)落地，補齊城市發展短板，提升城市空間品質。
(三)著力提升土地效能產業空間總量不變的前提下，堅持集約、節約利用土地資源，提升單位土地效能。
(四)堅持分區統籌互促加強新城規劃實施的分區統籌，強化資源優化配置能力，促進新城產業用地協同發展。
第二章指標使用規則第五條【準入條件】新入駐項目在滿足產業準入要求的前提下，經評估論證后，可申請使用規劃建設指標。
更新類項目因新建、改建、擴建需要，符合以下全部情形的，可申請使用規劃建設指標：(一)符合新城產業發展定位且達到當前北京經濟技術開發區(下簡稱經開區)產業準入要求的；(二)符合工業用地用途管制相關規定的；。

2、國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二三五年遠景目標的建議上海市奉賢區總體規劃暨土地利用總體規劃（2017-2035）關于本市“十四五”加快推進新城規劃建設工作的實施意見，在市委市政府指導下推進新城規劃、建設、管理，面向未來打造宜居城市、韌性城市、智慧城市，建設更健康、更安全、更宜居新城，制定奉賢新城“十四五”規劃建設行動方案（以下簡稱行動方案）。
一、堅持高點站位，找準奉賢新城發展目標（一）總體思路“十三五”期間，奉賢新城在空間布局、城市建設、民生保障、產業發展等領域取得了重要成就。
一是城市空間格局基本形成，以上海之魚為核心，基本形成“十字水街、田字綠廊、九宮格”等城市意象。
二是生態效益初步顯現，生態本底資源豐富，現狀藍綠空間占比達35%，人均公園綠地面積14平方米，3000平方米以上公園綠地500米覆蓋率達到了95%。
三是優質資源加快集聚，軌道交通5號線、BRT奉浦快線、城市博物館、九棵樹未來藝術中心等一批高等級公共服務設施投入使用。
四是產業特色逐步彰顯，立足“東方美谷”，在化妝品、生物醫藥、醫療器械、智能制造等方面形成一定的品牌影響力。
面向“十四五”，奉賢新城還需進一步增強自身競爭力，抓住機遇融入長三角城市區域網絡格局；進一步凸顯東方美谷產業品牌影響力，探索美麗健康全產業鏈的創新經濟發展；進一步彰顯宜居生態環境品質發展勝勢，提高新城對人才的吸。

3、是“十四五”期間每個新城規劃建設的行動綱領和監督考核的任務書。
青浦位于上海市西部，緊鄰蘇浙，現狀常住人口約45萬，現狀建設用地約57.8平方公里，2019年完成GDP約413億元、占全區的35.4%，經濟密度約為6.35億元/平方公里。
隨著虹橋商務區國際開放樞紐、長三角生態綠色一體化發展示范區兩大國家戰略在青浦落地，面向十九屆五中全會指出的新發展階段、新發展理念、新發展格局，青浦新城又將肩負起新的使命。
為全面貫徹落實市委、市政府關于五個新城規劃建設的戰略布局和區委、區政府“一城兩翼協同、青中率先崛起”的決策部署，以更高標準、更好水平、更大力度推進青浦新城高質量發展，助力青浦與其他新城共同打造上海新一輪發展的戰略支點，在長三角、在全國乃至全球合力出擊，在市委市政府指導下編制青浦新城“十四五”規劃建設行動方案。
銜接上位規劃與相關研究，行動方案立足青浦的資源稟賦與發展實際，分析內外條件變化帶來的機遇，借鑒國內外新城新區建設經驗，研判青浦新城在區域中的優勢分工，面向中遠期、聚焦“十四五”，提出發展愿景和具體目標，搭建“目標-指標-策略-行動-項目”的傳導框架，明確工作抓手、責任分解和實施保障，旨在為“十四五”時期新城規劃建設工作的全面開展提供可操作、可跟蹤的指南。
一、堅持提高站位，找準青浦新城發展目標（一）總體思路“十三五”期間，區委區政府堅持和延續生態宜居、產。

4、的新格局。
“一核”即嘉定新城核心區。
聚焦遠香湖中央活動區，以城市數字化轉型為導向，以打造國家智慧交通先導實驗區為引擎，積極推進科技創新總部園建設，率先形成無人駕駛、智慧車列等“獨一份”應用場景，全面提升研發總部、公共服務、智慧治理、生態休閑等綜合功能，打造新城“智核中心”。
“一樞紐”即安亭樞紐。
以安亭北站、安亭西站為核心，無縫連接虹橋國際開放樞紐北向拓展帶、滬蘇城市帶和滬寧合產業創新帶，以提升長三角滬寧和沿江廊道的銜接樞紐、嘉昆太一體化區域交通樞紐、上海西北翼城市級客運樞紐功能為重點，打造站城一體化、輻射長三角的綜合交通樞紐。
“兩軸”即滬寧發展軸和沿江發展軸。
依托滬寧城際鐵和軌道交通11號線，打造西向輻射的滬寧發展軸；依托滬蘇通鐵路和軌交嘉閔線及北延伸，打造西北向輻射的沿江發展軸。
“四片區”即馬東產城融合發展示范區、科技城自主創新產業承載區、全球著名體育城市重要承載區和老城風貌區。
東部馬東產城融合發展示范區，圍繞站點綜合開發，加快產業轉型升級，植入高端產業功能，打造高強度開發、高密度產出、高效率運營的新城產城融合發展示范區；北部科技城自主創新產業承載區，圍繞“卡脖子”技術突破和先導產業發展，發揮國家級科研院所集聚優勢，服務輻射嘉昆太協同創新核心圈，打造新城高端產業發展“腹地”；西部全球著名體育城市重要承載區，圍繞國家體育產業示范基地創建，放大F1賽車場和市民體育公園。

5、心輻射、兩翼齊飛、新城發力、南北轉型”的空間新格局，加快打造經濟發展重要增長極，構筑上海未來發展的戰略新支點的總體要求，制定南匯新城“十四五”規劃建設行動方案（以下簡稱行動方案）。
南匯新城是中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區的主城區，是臨港新片區建設具有較強國際市場影響力和競爭力的特殊經濟功能區和現代化新城的核心承載區。
本次規劃的四至范圍為大治河以南，上海繞城高速（G1503）瓦洪公路兩港大道中港以東，規劃面積343.3平方公里。
一、站上發展新起點“十三五”期間，南匯新城經濟社會持續快速發展，特別是2019年8月20日臨港新片區正式掛牌后，南匯新城邁入新的發展階段，迎來了前所未有的發展機遇。
經濟發展穩中加速。
2016-2019年，臨港地區工業總產值年均增長11%，全社會固定資產投資累計實現1250億元。
2020年，南匯新城工業總產值完成1613.3億元，同比增長39.6%；全社會固定資產投資完成607.4億元，同比增長51.3%。
產業集群效益初步顯現。
制造業高端化轉型有力推進，智能新能源汽車產業和高端裝備制造產業集群效應初步彰顯，以集成電路、人工智能、生物醫藥、民用航空為代表的前沿產業加快布局。
現代服務業功能加快培育。
跨境金融管理制度體系初步搭建，滴水湖金融灣啟動建設，全國首家外資控股合資理財公司等一批項目簽約落地。
綜合交通體系初步構建。
形成S2、G15。

6、構的重要戰略空間。
國務院批復的上海市城市總體規劃（2017-2035年）（以下簡稱“上海2035總體規劃”）明確，將位于重要區域廊道上、發展基礎較好的嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯等5個新城，培育成在長三角城市群中具有輻射帶動作用的綜合性節點城市。
必須把新城高水平規劃建設作為一項戰略命題，抓住“十四五”關鍵窗口期，舉全市之力推動新城發展。
為此，現提出本市“十四五”加快推進新城規劃建設工作的實施意見如下：一、提升站位，全面把握新城規劃建設的總體要求（一）指導思想以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神，牢固樹立和貫徹創新、協調、綠色、開放、共享的新發展理念，全面落實構建“雙循環”新發展格局要求，堅持從社會全面進步和人的全面發展出發，以“上海2035總體規劃”為引領，著眼于謀劃超大城市整體戰略布局和城鄉空間新格局，按照獨立的綜合性節點城市定位，統籌新城發展的經濟需要、生活需要、生態需要、安全需要，將新城建設成為引領高品質生活的未來之城，全市經濟發展的重要增長極，推進人民城市建設的創新實踐區、城市數字化轉型的示范區和上海服務輻射長三角的戰略支撐點。
（二）基本原則1.堅持高點定位，落實新發展要求。
按照產城融合、功能完備、職住平衡、生態宜居、交通便利、治理高效的要求，將新城建設成為“最現代”“最生態”“最便利”“。

7、帶多區多點” 城市更新空間總體結構。
預計到2035年，通過片區整體更新，實現城市高品質發展。
推動32個更新片區實施城市更新行動，涉及范圍面積129.6平方公里。
重點八大更新板塊以岳麓山大學科技城依托，以創新創業、科技轉化、城市服務功能為主的岳麓板塊；以高鐵、會展中心等大型公共設施依托，以空鐵會展、對外交往等功能為主的黃興板塊；以星沙片區中心等大型公共設施為依托，以智能制造、生活服務等功能為主的星沙板塊；以行政辦公、城市服務、奧體中心等大型公共設施為依托，以城市公共服務、文化體育交流和商務金融功能為主的望城板塊；以水鐵公聯運依托，以智慧物流功能為主的金霞板塊；以中國（湖南）自由貿易試驗區（長沙片區）、黃花綜合保稅區、臨空經濟產業示范區、空港新城等為依托，以對外開放、先進制造業、產城融合功能為主的空港板塊；以南部片區為依托，以康養、文旅、對外交往等功能為主的大托板塊；以洋湖總部新城、湘江智谷融創新城、大王山南片為依托，以人工智能、教育研發、會議培訓、高端商務功能為主的含浦板塊。
城市更新片區指引1、黑石鋪片區更新指引 黑石鋪片區東至書香路、西到湘江路、南抵繞城高速、北臨湘府路，占地規模約4.92平方公里。
黑石鋪片區更新方式以綜合整治、生態修復為主，通過更新形成省級行政中心和生態居住園，打造以居住及市政服務為主的集生活、休閑于一體的生態新城、綜合型社區，與生態示范區連成一體的片區。
2、新開。

8、1 第一部分第一部分 市場及環境分析市場及環境分析 一宏觀市場分析一宏觀市場分析 1.1.1 1 商業宏觀環境分析商業宏觀環境分析 2004 年，廣東有 50商業項目經營不善，商業物業空置率全線上升，其中 滯銷積壓面積上升達 42.7 。

9、 創新產業棲息地，多彩田園新生活 武漢科技新城概念規劃 前言 一概念規劃的主要理念 概念規劃的方法運用在我國城市規劃體系中尚屬于探索階段，各地規劃編制的思路和成果體系依據不同的條件，各有側重。
實踐表明，城市規劃的的作用不僅在于描繪城市遠景。

10、城市廣場 CITY PLAZA 城市大門 CITY GATEWAY 城市大門形象方案一 城市大門形象方案二 。

11、第一部分第一部分 市場及環境分析市場及環境分析 一宏觀市場分析一宏觀市場分析 1.1.1 1 商業宏觀環境分析商業宏觀環境分析 2004 年，廣東有 50商業項目經營不善，商業物業空置率全線上升，其中 滯銷積壓面積上升達 42.7 20。

12、 華盛世紀新城華盛世紀新城期期 推廣推廣預算與執行預算與執行方案方案 2010 年 9 月 25 日 2010 年 9 月 13 日，由長沙豐升置業有限責任公司發起，深圳市天驁投資 策劃有限公司召集組織了一場華盛世紀新城 I 期項目營銷推廣。

13、1 天府新城天府新城 以軟件及服務外包以軟件及服務外包產業為主導的科技商務新城產業為主導的科技商務新城 軟件產業城城市新中心軟件產業城城市新中心 成都高新技術產業開發區管理委員會成都高新技術產業開發區管理委員會 贏商網 運營中心，最專業商業。

14、 金地天馬新城金地天馬新城 商業定位及營銷推廣策略商業定位及營銷推廣策略 從近 10 年來國內商業地產的發展格局來看，商業地產已經經歷了從賣鋪賣概 念賣商業模式的三級跳過程。
簡單來說，就是當今商業地產的成功，將贏在建立 一種全新的具有持續核。

15、新城新世界 整合推廣策劃案 2010年4月 達觀整合推廣機極 版權所有 敬請尊重 一個世界500強企業迚入長沙的首個項目 一個規模達120萬平米的超級大盤 一個囊括全程名校豪華會所繁華商街精品華宅的成熟社區 而今的新城新世界，離大家的期望還。

16、長沙規劃及岳麓區規劃發展長沙規劃及岳麓區規劃發展 長沙城市概況長沙城市概況 長沙是湖南省省會，全省政治經濟文化科教信息中心，是國務院首批公布的歷史文化 名城和第一批對外開放的旅游城市。
轄芙蓉天心岳麓開福雨花五區，長沙望城寧鄉三縣和瀏陽市，。

17、長沙國際會展中心 長沙國際會展中心長沙國際會展中心 項目策劃運營建議書項目策劃運營建議書 長沙國際會展中心 城市的現代服務功能的 提升直接和間接催生了會展 經濟，而城市經濟的發展提 高了會展經濟的運營質量。
序序 長沙國際會展中心 長沙經濟。

18、翻開歷史的畫卷，我們尋找著翻開歷史的畫卷，我們尋找著 輝煌輝煌,總是由一個不同凡響的構想開始總是由一個不同凡響的構想開始 1949年年,一位偉人建國的構想，改變一位偉人建國的構想，改變4萬萬萬萬 人的生活人的生活 19791979年，一位老。

19、長沙濱江新城項目總體策劃報告長沙濱江新城項目總體策劃報告 致 長沙先導投資控股有限公司 Page 1 總體概念策劃階段戴德梁行所做的工作總體概念策劃階段戴德梁行所做的工作 4周 2周 2周 工作成果工作成果 宏觀經濟研究 產業發展研究 房地。

20、梅溪湖新城綠色生態示范城區梅溪湖新城綠色生態示范城區 情況匯報情況匯報 20132013年年4 4月月 11 項目基本情況 12 建設實施情況 13 后續工作安排 項目概況 21 規劃內容概要 22 指標體系與實施方案 生態規劃建設 生態城。

21、梅溪湖國際服務和科技創新城 初步開發計劃 釐茂投資長沙有限公司 2011年4月25日 致：長沙大河西先導區管委會 PART 1 引言 PART 2 梅溪湖新城的總體定位 PART 3 關于規劃優化不城市設計 PART 4 研發中心的進度和設。

22、梅溪湖市場與題研究報告 A leading fullservice provider of real estate services in SouthernChina 201304CHANGSHA 深圳別致廊 contents A,板塊介紹。

23、長沙新城新世界一期商鋪長沙新城新世界一期商鋪 精準營銷方案精準營銷方案 2012年年2月月 CB Richard Ellis Page 2 序號樓棟鋪號面積 出街單價 元平米 出街總價 元 1A4101234.0626,6006,225,9。

24、長沙新城新世界項目商業長沙新城新世界項目商業 定位報告定位報告 2013年4月 CB Richard Ellis Page 2 區域分析區域分析 PART1 CB Richard Ellis Page 3 本案本案 居住用地居住用地行政辦公。

25、長沙新城新世界項目商業長沙新城新世界項目商業 定位報告定位報告 2013年4月 CB Richard Ellis Page 2 區域分析區域分析 PART1 CB Richard Ellis Page 3 本案本案 居住用地居住用地行政辦公。

26、長沙市濱江新城研究報告長沙市濱江新城研究報告 天橙中國天橙中國市場研究室出品市場研究室出品 2012.01.052012.01.05 市政規劃 一軸指湘江服務功能軸； 兩帶指北部發展帶和南部發展帶； 一主為主城區河西河東2大商務區 兩次為河。

27、新城國際花都一期住宅營銷提報新城國際花都一期住宅營銷提報 20112011年年8 8月月3 3日日 Part 1 市場分析 Part 2 產品解讀 Part 3 目標分解 Part 4 渠道拓展 Part 5 政策設計 Part 6 客戶教。

28、 目 錄 C o n t e n t s 第一章 定位研究 1 引言 6 2 經濟分析 7 3 區位分析 10 4 SWOT分析 12 5 案例研究 14 6 海安總體發展的概念 19 7 功能定位及發展規模 20 8 產業發展分析 24 。

29、富陽銀湖科技新城概念規劃研究富陽銀湖科技新城概念規劃研究 CONCEPTUAL PLAN OF YINGHU TECHNOLOGY INNOVATION CITY 一項目背景 PROJECT BACKGROUND 1 城市背景 2 規劃范圍。

30、先導區范圍：先導區范圍： 岳麓區高新區望城縣烏山鎮黃金鄉白箬鋪鎮雷鋒鎮雨敞坪鎮蓮花鎮含浦鎮坪塘鎮高塘嶺鎮星城鎮，以及寧鄉縣的玉潭 鎮城郊鄉全民鄉歷經鋪張夏鐸鋪鎮，總面積約為 1200 km2； 核心區范圍：岳麓區高新區全部，雷鋒鎮含浦鎮坪塘。

31、912月策略執行提案 中信新城重裝上陣 中信新城 瀟湘第一城 part3.如何執行 本次提案解決以下問題 part1.住宅接下來推廣怎么走 part2.國際街區如何推廣 part1.住宅接下來推廣怎么走 時下， 二期銷售不溫不火地進行， 一。

32、 一設計理念 抽象 演變 通過對蜂巢單元結構的抽象和演變生成建筑形態及空間， 體現出化多元有機及共享共融蜂巢文化。
抽象 二 設計分析 功能 商業銷售及展示區 辦公銷售及展示區 住宅銷售及展示區 共享空間 共享內庭院 樣板間景觀及生態示范區。

33、CentalineDatamap 土地指標研究 2020長沙市128號 地塊基本指標 地塊位長沙市湖南自貿區長沙高鐵會展新城片區由四小地塊組成 S1S3 掛牌編號 2020長沙市128號 S9S10 S7S8 S17 掛牌截止時間 2021。

34、星沙新城主題廣場 商業改造策略思考建議 New Changhai Square Business part strategy thinking and cooperation suggestion 湖南省巨暉文創產業發展有限公司 程一城 C。

35、細節亮點篇沙燈 品 味 第 五 園 走馬燈 一沙一世界，一葉一天堂 細節亮點篇地上青磚 池中水草 品 味 第 五 園 地上青磚 池中水草 細節亮點篇內部陳設 品 味 第 五 園 石凳 茶壺 中國結 竹簾 導示牌。
紅黑白三色 ，老宋體，窗花。

36、我們不和別人較勁我們不和別人較勁 只和自己較勁只和自己較勁 永遠對世界保持童真，堅持專業為導向 保持在創作上的純粹和新銳 理性和感性 倡導開放互動分享的創意模式，并提供最甜美的解決方案 20132017 Corporate Culture 。

37、我們不和別人較勁我們不和別人較勁 只和自己較勁只和自己較勁 永遠對世界保持童真，堅持專業為導向 保持在創作上的純粹和新銳 理性和感性 倡導開放互動分享的創意模式，并提供最甜美的解決方案 20132017 Corporate Culture 。

38、Centalineamp;DatamapCentalineamp;Datamap土地指標研究土地指標研究 20202020長沙市長沙市132132號號地塊基本指標地塊基本指標土地指標土地指標掛牌編號掛牌編號2020長沙市132號掛牌截止時間。

39、松松 島島 新新 城城 案案 例例 研研 究究區位：位于韓國第二大港口城市仁川南端濱水填海區，離首爾約65公里，距仁川國際機場11公里 面積： 53.3 km2 建設周期：20032020年，共17年 規劃人口規模：25.3萬人 發展背景：。

40、長沙規劃及岳麓區規劃發展長沙規劃及岳麓區規劃發展長沙城市概況長沙城市概況 長沙是湖南省省會，全省政治經濟文化科教信息中心，是國務院首批公布的歷史文化名城和第一批對外開放的旅游城市。
轄芙蓉天心岳麓開福雨花五區，長沙望城寧鄉三縣和瀏陽市，全市。

41、關于梅溪湖的時代理想關于梅溪湖的時代理想方興梅溪湖國際新城營銷策略報告方興梅溪湖國際新城營銷策略報告謹呈：長沙方興盛榮置業有限公司謹呈：長沙方興盛榮置業有限公司 本文內包含的資料屬于長沙世聯地產顧問股份有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被商。

42、象嶼體育新城項目象嶼體育新城項目應標方案應標方案 目錄綱要目錄綱要 項目篇項目篇 項目價值梳理項目價值梳理思考篇思考篇核心問題與解題思路核心問題與解題思路執行篇執行篇營銷執行營銷執行市場篇市場篇在市場中尋找機會在市場中尋找機會象嶼體育新城項。

43、我們不和別人較勁我們不和別人較勁只和自己較勁只和自己較勁永遠對世界保持童真,堅持專業為導向保持在創作上的純粹和新銳 理性和感性倡導開放互動分享的創意模式,并提供最甜美的解決方案20132017Corporate Culture大拿犟人精神創。

44、長沙旭輝國際廣場商業定位及規劃21.1 地塊規劃指標1.2 地塊區位環境1.3 地塊交通條件1.4 區域人口基數1.5 區域商業供應1.6宗地及環境總結3.1 瀏陽河美食街3.2 ID MALL4.1 核心輻射范圍4.2 目標客群定位4.3。

45、陽光城長沙麓山新城項目示范區景觀概念設計Landscape conceptual design for the demonstration area of changsha lushan new town project in sunshi。