1、前言前言 PREFACE 回顧2018年，在房住不炒的大基調(diào)下，最嚴限制性政策 精準落位，市場漲幅降溫明顯，整體回歸理性 展望2019年，在房住不炒持續(xù)維穩(wěn)的主基調(diào)下，市場波 動趨于平穩(wěn)， 政策也將穩(wěn)中有松 目目 錄錄 CONTENTCON。

2、力持續(xù)、市場整體依舊低迷，長沙在此環(huán)境中商品房成交規(guī)模呈收縮趨勢。
城市商品住宅成交面積環(huán)比增長70%，同比跌幅擴至46%。
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3、鏈家地產(chǎn)企業(yè)簡介 2012.02.13 鏈家地產(chǎn)是中國領(lǐng)先的丌勱產(chǎn)服務(wù)提供商，致力二為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紈金融及資產(chǎn) 管理等服務(wù)，總部位二北京。
鏈家地產(chǎn)是中國最具影響力的品牌房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)之一 我們的業(yè)務(wù)范圍橫跨華北東北西南華東經(jīng)濟區(qū)。

4、住房公積金貸款培訓(xùn)課件住房公積金貸款培訓(xùn)課件 簽約中心簽約中心 第一節(jié)：公積金基礎(chǔ)知識第一節(jié)：公積金基礎(chǔ)知識 住房公積金和公積金貸款的概念住房公積金和公積金貸款的概念 公積金貸款的申請及提取公積金貸款的申請及提取 公積金貸款的分類和區(qū)別公積。

5、人事運營制度人事運營制度 人事基本制度人事基本制度 考勤及入職考勤及入職 員工福利員工福利 培訓(xùn)制度培訓(xùn)制度 人事變動人事變動 經(jīng)紀人績效經(jīng)紀人績效 運營管理制度運營管理制度 考勤規(guī)定及入職手續(xù)考勤規(guī)定及入職手續(xù) 店面營業(yè)時間店面營業(yè)時間:。

6、北京鏈家分享北京鏈家分享 人力資源中心部門工作設(shè)置及配備情況人力資源中心部門工作設(shè)置及配備情況 人力資源中心 職 能 招 聘 部 運 營 招 聘 部 人 事 績 效 部 組 織 發(fā) 展 部 薪 酬 福 利 部 績 效 監(jiān) 控 部 職能招聘部。

7、客戶接待客戶接待 接待的目的接待的目的 了解客戶需求; 推銷公司; 推銷自己; 完成客戶來店來電的目的; 安排下次銷售活動; 留下有效信息 接待的種類接待的種類 店面接待; 電話接待; 接待應(yīng)具備的基本素質(zhì)接待應(yīng)具備的基本素質(zhì) 熱情自信認真。

8、一季度工作回顧 1.經(jīng)營成果展示:業(yè)績目標5960萬,達成13700萬,完成率229 經(jīng)營規(guī)模1月2098人2月2197人3月2713人 經(jīng)營效率12月15.2萬2月26.2萬3月36.8萬 市場占有率1月19.932月20.38 單均傭金。

9、新區(qū)經(jīng)理輔導(dǎo)計劃新區(qū)經(jīng)理輔導(dǎo)計劃 目錄一目錄一 副總主講: 1.區(qū)經(jīng)理角色認知 2.經(jīng)營邏輯分享 3.神奇公式發(fā)力點 4.區(qū)域經(jīng)營診斷數(shù)據(jù) 5.區(qū)域運營管理五個層面 6.區(qū)經(jīng)理的一天 7.新官上任的注意事項 備注:問題答疑 總監(jiān)主講: 1.。

10、北京鏈家北京鏈家20112011年知識管理年知識管理 分類框架的建立分類框架的建立 企業(yè)發(fā)展中心戰(zhàn)略規(guī)劃部企業(yè)發(fā)展中心戰(zhàn)略規(guī)劃部 20112011年年5 5月月4 4日日 第第1頁頁 分類框架的原則 全面性 盡量能覆蓋各種知識，即應(yīng)覆蓋企業(yè)。

11、BOS Master Workshop 金蝶金蝶 EASEAS 金蝶金蝶 BOSBOS 業(yè)務(wù)建模工具介紹 P2 業(yè)務(wù)建模工具是什么 為什么需要業(yè)務(wù)建模工具為什么需要業(yè)務(wù)建模工具 業(yè)務(wù)建模工具能做什么業(yè)務(wù)建模工具能做什么 業(yè)務(wù)建模工具的使用業(yè)。

12、管理技能 打造優(yōu)秀門店經(jīng)理 十二條黃金定律 走出常見誤區(qū)走出常見誤區(qū) 大小事事必躬親大小事事必躬親 拖延時間拖延時間 決策獨斷，失誤率高決策獨斷，失誤率高 偏見下屬偏見下屬 吝嗇拒諫不關(guān)心下屬吝嗇拒諫不關(guān)心下屬 頭銜壓人，濫用職權(quán)頭銜壓人，。

13、面對面對3030歲歲 你想過嗎你想過嗎 啊，我也啊，我也3030了了 熟悉的生存方式，也許最危險 學(xué)歷貶值經(jīng)驗飽和 能力褪化精神壓抑 健康透支錢途渺茫 看不見的危機，看不見的危機， 步步緊逼步步緊逼 學(xué)歷貶值 國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)： 2002年，。

14、趙趙公公口口區(qū)區(qū)短短信信模模板板 業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)流流程程發(fā)發(fā)布布對對象象 資資源源獲獲取取 業(yè)主 客戶 約約看看后后 業(yè)主 客戶 帶帶看看后后 業(yè)主 客戶 評評估估業(yè)主客戶 面面簽簽前前 商業(yè)貸款 公積金 面面簽簽后后 商業(yè)貸款 公積金 簽簽約約。

15、基于基于競爭優(yōu)勢為競爭優(yōu)勢為核心的核心的 鏈鏈家地家地產(chǎn)產(chǎn)服服務(wù)務(wù)體系初步體系初步研研究究 研究部 Your company slogan 基于基于競爭優(yōu)勢為競爭優(yōu)勢為核心的核心的鏈鏈家服家服務(wù)務(wù)體系初步體系初步研研究究 研研究背景究背景簡。

16、巡巡區(qū)區(qū)工工作作表表 工工作作項項分分值值打打分分 一5S 著裝10分 培訓(xùn)教室衛(wèi)生10分 二數(shù)據(jù) 培訓(xùn)數(shù)據(jù)檔案10分 總監(jiān)述職表10分 三講師 講師檔案10分 講師經(jīng)費明細表10分 四培訓(xùn)現(xiàn)場 人數(shù)是否超標4分 經(jīng)紀人著裝4分 課堂紀律3。

17、培訓(xùn)專員 月考勤匯總表 序號姓名 所屬區(qū)域出勤天數(shù)飯補休假天數(shù)休假類型休假起止日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 遲到天數(shù)備注 培訓(xùn)專員 月考勤匯總表 培訓(xùn)專員 月考勤表 姓。

18、鏈家地產(chǎn)在中國 Homelink in China 2 Business ranges across such economic areas in North China, Northeast China, Eastern China an。

19、品信地產(chǎn)門店接品信地產(chǎn)門店接 待及駐守要點待及駐守要點 主講主講: :林偉峰林偉峰 通過對本課程的學(xué)習，使品信地產(chǎn)經(jīng)紀人正通過對本課程的學(xué)習，使品信地產(chǎn)經(jīng)紀人正 確理解門店接待的重要性，準確掌握門店接待的確理解門店接待的重要性，準確掌握門店。

20、經(jīng)紀人有效行程管理規(guī)定經(jīng)紀人有效行程管理規(guī)定 有效行程的項目有效行程的項目 有效行程的標準有效行程的標準 有效行程的檢查有效行程的檢查 目目 錄錄 有效行程的細則完成有效行程的交付物有效行程的細則完成有效行程的交付物 有效行程的罰則有效行程。

21、北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 房地產(chǎn)銷售置業(yè)顧問 公司基本概述及榮譽公司基本概述及榮譽 鏈家是以地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)為核心全國化發(fā)展的房地產(chǎn)綜合服鏈家是以地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)為核心全國化發(fā)展的房地產(chǎn)綜合服 務(wù)體，體系內(nèi)囊括地產(chǎn)金融和商業(yè)三個部分，業(yè)務(wù)范圍務(wù)體。

22、租賃房源獲取渠道租賃房源獲取渠道 1. 店面接待店面接待 2. 地面開發(fā)地面開發(fā) 3. 失效房源失效房源 4. 房源更新房源更新 5. 租賃成交租賃成交 6. 買賣成交買賣成交 7. 定期洗盤定期洗盤 8. 網(wǎng)絡(luò)扒房網(wǎng)絡(luò)扒房 9. 物業(yè)開發(fā)。

23、鏈家地產(chǎn)麗都區(qū)網(wǎng)絡(luò)課件鏈家地產(chǎn)麗都區(qū)網(wǎng)絡(luò)課件 常用的網(wǎng)絡(luò)端口常用的網(wǎng)絡(luò)端口： 一線端口：焦點，新浪搜房搜房幫 二線端口：超級經(jīng)紀人，安居客掏房屋趕集 其他：58同城搜搜看租頭軍事 網(wǎng)絡(luò)端口網(wǎng)絡(luò)端口 常見的問題常見的問題 1.我發(fā)的帖子找不到。

24、店面接待答客問店面接待答客問 20125 分 類 一租賃一租賃 1現(xiàn)在租金怎么樣現(xiàn)在租金怎么樣 2這兒有便宜點的房子嗎這兒有便宜點的房子嗎 3有沒有裝修好一點的房子有沒有裝修好一點的房子 4這小區(qū)有房子嗎這小區(qū)有房子嗎 5你們這里有沒有馬上。

25、網(wǎng)網(wǎng) 絡(luò)絡(luò) 營營 銷銷 鏈家地產(chǎn) 麗都區(qū) 課程安排課程安排 網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖 網(wǎng)絡(luò)端口博客房產(chǎn)論壇 網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖篇網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖篇 關(guān)于標題的技巧關(guān)于標題的技巧 題目中需加入本商圈內(nèi)知名商場企業(yè)用來吸 引求租者 發(fā)低于市場價100200的房子招戶 高檔公寓裝。

26、 請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 4 行業(yè)周報行業(yè)周報 目目 錄錄 1主要數(shù)據(jù)概覽 . 6 2附錄 . 11 2.1長三角地區(qū) . 11 2.2珠三角地區(qū) . 16 2.3環(huán)渤海地區(qū) . 21 。

27、CHINA LAND 新港地產(chǎn) 項目名稱高盛金融中心 投資商北大青鳥集團 項目地址成都天府大道金融城鳥巢旁 占地面積32268.83平方米 建筑面積354773平方米 容積率12 建筑形態(tài)酒店公寓寫字樓商業(yè) 物業(yè)公司仲量聯(lián)行 推售產(chǎn)品精裝公。