1、行業(yè)報告行業(yè)報告 行業(yè)點(diǎn)評行業(yè)點(diǎn)評 1 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 證券證券研究報告研究報告 2020 年年 05 月月 07 日日 投資投資評級評級 行業(yè)行業(yè)評級評級 強(qiáng)于大市維持評級 上次評級上次評級 強(qiáng)于大市 作者作者 陳天誠陳天誠 分析師 SAC。

2、請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明 證券研究報告 行業(yè)深度報告 租賃市場專題一 ：租賃市場專題一 ：房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀 報告摘要報告摘要： 一線城市租金同比上漲較快，但與人。

3、 我國發(fā)展個人住房抵押貸款證券化的意義及可行性分析 我國發(fā)展個人住房抵押貸款證券化的意義 20 世紀(jì) 70 年代興起的資產(chǎn)證券化被稱為是近 30 年來世界金融 領(lǐng)域最重大發(fā)展最迅速的 金融創(chuàng)新 和金融工具。
資產(chǎn)證券化所證 券化的不是資產(chǎn)本身。

4、 行業(yè)行業(yè)報告報告 行業(yè)專題研究行業(yè)專題研究 請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和免責(zé)申明 2 內(nèi)容目錄內(nèi)容目錄 1. 首批首批 REITs 基金普遍具有高凈現(xiàn)金流分派率基金普遍具有高凈現(xiàn)金流分派率 . 5 1.1. 底層資產(chǎn)現(xiàn)金流穩(wěn)定，多數(shù)基金。

5、 戰(zhàn)略管理部 地產(chǎn)輕資產(chǎn)研究 長租公寓專題 戰(zhàn)略管理部 目錄 一 專題前瞻 . 3 二 長租公寓行業(yè)市場背景 . 5 三 長租公寓行業(yè)市場現(xiàn)狀 . 7 四 長租公寓市場格局 . 8 一 分散式公寓層級分化. 8 二 集中式公寓成規(guī)模 . 9。

6、 2019 年資產(chǎn)證券化發(fā)展報告 2020 年 1 月 目目 錄錄 一監(jiān)管動態(tài). 3 一保險 ABS 實(shí)行首發(fā)審核后續(xù)注冊 . 3 二主要資產(chǎn)支持證券納入社融規(guī)模統(tǒng)計口徑. 3 三交易所企業(yè)資產(chǎn)證券化監(jiān)管加強(qiáng). 4 四知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)證券化獲推。

7、 2020 年上半年資產(chǎn)證券化發(fā)展報告 2020 年 7 月 每日免費(fèi)獲取報告 1每日微信群內(nèi)分享7最新重磅報告； 2每日分享當(dāng)日華爾街日報金融時報； 3每周分享經(jīng)濟(jì)學(xué)人 4行研報告均為公開版，權(quán)利歸原作者 所有，起點(diǎn)財經(jīng)僅分發(fā)做內(nèi)部學(xué)習(xí)。

8、疫后長租行業(yè) 可持續(xù)發(fā)展的探討 01 02 03 領(lǐng)寓輕重平衡之道 行業(yè)可持續(xù)化探討 經(jīng)濟(jì)下行疫情困局 目錄目錄 CONTENTS 01 02 03 01. 經(jīng)濟(jì)下行 疫情困局 疫情帶來困難重重 暫停接待新客 出租率受到?jīng)_擊 運(yùn)營成本加大資。

9、單擊此處添加標(biāo)題 隨著房地產(chǎn)市場由增量轉(zhuǎn)向存量，圍繞存量資產(chǎn) 運(yùn)營和租賃的服務(wù)，成為房企布局重點(diǎn)，萬科 龍湖旭輝碧桂園等至少15家房企已布局長租 公寓。
萬科表示，2018年將新增10萬間泊寓，龍湖冠 寓的目標(biāo)則是在2020年達(dá)到規(guī)模行業(yè)前。

10、長租公寓市場 略 3思略特 隨著中央對房地產(chǎn)市場提出房住不炒定位2.4 2 201612030 4 1 2012201699 68 閱讀要點(diǎn) 思略特 REITs特 概述 4思略特 3013 45 23 項(xiàng)目尋源環(huán)節(jié) 30 80001328 。

11、1 Do not put content in the brand signature 2017年8月 房地產(chǎn)證券化與類房地產(chǎn)證券化與類REITs實(shí)務(wù)實(shí)務(wù)及及案例介紹案例介紹 個人介紹 黃長清 天風(fēng)蘭馨投資管理有限公司總經(jīng)理天風(fēng)證券資產(chǎn)證券。

12、King REITs通常采取公司制或者契約制基金或信托的形式, 通過證券化的形式, 將流動性較差的房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動性強(qiáng) 的REITs份額, 提高了房地產(chǎn)資產(chǎn)的變現(xiàn)能力, 提高了資金利用效率。
權(quán)益型REITsEquity REITs：擁。

13、 請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明 TableMainInfo 證券研究報告 行業(yè)深度報告 租賃市場專題一 ：租賃市場專題一 ：房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀 報告摘要報告摘要： 一。

14、請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明 TableMainInfo 證券研究報告 行業(yè)深度報告 租賃市場專題一 ：租賃市場專題一 ：房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀 報告摘要報告摘要： 一線。

15、行業(yè)行業(yè)報告報告 行業(yè)專題研究行業(yè)專題研究 請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和免責(zé)申明 1 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 證券證券研究報告研究報告 2021 年年 06 月月 07 日日 投資投資評級評級 行業(yè)行業(yè)評級評級 強(qiáng)于大市維持評級 上次評級上次評級 。

16、 電話：02180197619 郵箱： 上海 北京 深圳 武漢 成都 上海億翰商務(wù)咨詢股份有限公司 億翰智庫專業(yè)出品 1 所屬行業(yè)所屬行業(yè) 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 發(fā)布時間發(fā)布時間 2 20 02121 年年 1 1 月月 2 29 9 日日 行業(yè)研。

17、不良資產(chǎn)證券化的可行性研究不良資產(chǎn)證券化的可行性研究20XX0601資產(chǎn)證券化Asset Backed Securitization，ABS是指將缺乏流動性，但能夠產(chǎn)生穩(wěn)定可預(yù)見的現(xiàn)金流收入的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換成在金融市場可以出售和流通的證券的行為。

18、 乾立行研 內(nèi)容摘要中國房地產(chǎn)行業(yè)從增量時代邁入存量時代， 從業(yè)者們發(fā)現(xiàn)已然站在發(fā)展的交叉路口上。
商業(yè)地產(chǎn)因其經(jīng)營特性， 迫切需要與資產(chǎn)證券化類金融工具對接。
這也推動了國內(nèi)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化自 2014 年起迅速發(fā)展， 為房地產(chǎn)行業(yè)由銀行貸。

19、 行業(yè)行業(yè)報告報告 行業(yè)專題研究行業(yè)專題研究 請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和免責(zé)申明 1 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 證券證券研究報告研究報告 2021 年年 06 月月 07 日日 投資投資評級評級 行業(yè)行業(yè)評級評級 強(qiáng)于大市維持評級 上次評級上次評級。

20、 招商銀行開展信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的可行性研究報告招商銀行開展信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的可行性研究報告 目錄目錄 一資產(chǎn)證券化外部市場環(huán)境分析一資產(chǎn)證券化外部市場環(huán)境分析 . 2 二發(fā)起機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)簡介及開展信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的可行性分析二發(fā)起機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)。

21、行業(yè)行業(yè)報告報告 行業(yè)專題研究行業(yè)專題研究請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和免責(zé)申明1 房地產(chǎn)房地產(chǎn)證券證券研究報告研究報告 2021 年年 06 月月 07 日日 投資投資評級評級 行業(yè)行業(yè)評級評級 強(qiáng)于大市維持評級 上次評級上次評級 強(qiáng)于大。

22、不動產(chǎn)融資趨勢及資產(chǎn)證券化與REITs展望第1頁2017年9月房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流入銷售回款債權(quán)融資股權(quán)融資銀行信貸資金企業(yè)債券公司債券 中期票據(jù)短融 債權(quán)類信托基金 夾層類信托基金股權(quán)類信托產(chǎn)品 項(xiàng)目層面私募股權(quán)投資 股票市場IPO或再融資 。

23、行業(yè)報告行業(yè)報告 行業(yè)深度研究行業(yè)深度研究請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和免責(zé)申明 1 房地產(chǎn)房地產(chǎn)證券證券研究報告研究報告 2019 年年 04 月月 05 日日 投資投資評級評級 行業(yè)評級行業(yè)評級 強(qiáng)于大市維持評級 上次評級 上次評級 強(qiáng)。

24、物業(yè)資產(chǎn)證券化營銷方案物業(yè)資產(chǎn)證券化營銷方案一一背景背景目前地產(chǎn)相關(guān)的證券化產(chǎn)品主要有:物業(yè)租金 ABSREITs購房尾款 ABS物業(yè)費(fèi) ABS. 購房尾款 ABS 和物業(yè)費(fèi) ABS 這兩種產(chǎn)品, 債項(xiàng)評級依賴于地產(chǎn)商主體的評級,因此成本與。