1、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 策劃人培訓之:模型化思考策劃人培訓之:模型化思考 2011年10月 Code of this report 2 Copyright 。

2、入增速將保持在10以上,新增技術創新中心10家以上,每年支持10項白菜心工程項目,每年形成新技術新產品200項.面向全球創新與產業變革,北京經開區始終圍繞首都國際科技創新中心建設,聚焦三城鏈接世界.相關負責人說,隨著升級版北京經開區和亦莊新。

3、GROWRFMAARRRMVPPMF馬斯洛需求層次理論波特五力競爭模型波士頓矩陣安索夫矩陣GE 矩陣三位一體定位品類賦能品牌定位數據分析六步法內容營銷 5A 模型SMART 原則麥肯錫七步成詩法卡諾 KANO 模型RACI 模型果園矩陣SC。

4、選擇,方向. 城市進入及土地刜判模型解析 山東區域前策產品板塊 辛磊2017年2月14日 縱橫較差法刜判定位研究模型 肥城白于山項目縱橫較差分析案例 一目標市場大數據分析 市場定位分析城市經濟指標對市場容量分析 GDP增 速9.4 年人均 。

5、ReportCATIC20071220 1 城市綜合體產品模型與目標城市篩選模型城市綜合體產品模型與目標城市篩選模型 ReportCATIC20071220 2 城市綜合體能夠創造更有效率的社會運行模式營造更具現代都市風格城市綜合體能夠創造。

6、 地產品牌的規劃及建立地產品牌的規劃及建立 主持人:范志明主持人:范志明 BIRTHIDEA博博 思思 堂堂 廣廣 告告 房地產公司的類別房地產公司的類別 1投資性質的開發商,以項目本身為主體,簡稱項目公司投資性質的開發商,以項目本身為主體。

7、以做對產品為目標,建立產品新基準線 第 1頁共34頁 我們的房子究竟是誰的房子我們的房子究竟是誰的房子 首先是首先是萬科的房子萬科的房子,萬科出品的房子;,萬科出品的房子; 有底線 有創新 第 2頁共34頁 我們沒做對 Add Your T。

8、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 甲級寫字樓產品體系打造模甲級寫字樓產品體系打造模 型型 世聯模型 版權聲明: 本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有,未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它 任何機。

9、酒店測算模型酒店測算模型 酒店體量測算原則酒店體量測算原則酒店體量規模按功能分區進行分別測算酒店體量規模按功能分區進行分別測算 說明: 酒店功能區大致可分為客房區餐飲區公共活動區會議和展覽區健身娛樂區行政后勤區.各個 功能區的體量均是相互匹。

10、1 羅蘭羅蘭.貝格的角色模型和技能模型貝格的角色模型和技能模型 北京,2002年4月28日 2 A. 角色模型角色模型 3 人力資源體系設計的前提是對組織內部各個崗位進行崗位需求和相對重人力資源體系設計的前提是對組織內部各個崗位進行崗位需求。

11、1 企業如何建立年度經營規劃企業如何建立年度經營規劃企業如何建立年度經營規劃 清華長三角研究院管理教育培訓中心 2 第1講:經營規劃之基本概念 第2講:內外部經營環境分析 第3講:經營規劃模塊內容 第4講:操作性年度經營規劃步驟 第5講:年。

12、ReportCATIC20071220 1 城市綜合體產品模型與目標城市篩選模型城市綜合體產品模型與目標城市篩選模型 ReportCATIC20071220 2 城市綜合體能夠創造更有效率的社會運行模式營造更具現代都市風格城市綜合體能夠創造。

13、成都概念模型資料電子版 概念 概念模型設計 概念景觀設計 概念動畫設計 公司簡介 1 2 3 模型材料工藝 4 Contents 目錄 案例展示 服務宗旨 近 期 作 品 宏義集團宏義集團 攀枝花紅山國際社區總體規劃攀枝花紅山國際社區總體規。

14、1912 目標產品 選址模型及技術要點 初步匯報 目標產品 選址模型及技術要點 初步匯報 南京一九一二集團南京一九一二集團 Part 目標產品選址模型 目標產品選址模型 Part 產品操作技術要點 產品操作技術要點 Part 目標產品操作雷。

15、鏈家控股集團公司版權所有鏈家控股集團公司版權所有 密級:絕密密級:絕密 北京鏈家北京鏈家20112011年知識管理年知識管理 分類框架的建立分類框架的建立 企業發展中心戰略規劃部企業發展中心戰略規劃部 20112011年年5 5月月4 4日。

16、項目策劃全案解決系統 中城置地專欄 E 競爭情報N O V E M B E R DECISION INTELLIGENCE OF CHINESE REAL ESTATE2 6 1 行軍打仗要決勝千里必須對敵情了如指掌; 同樣, 在今天競爭激。

17、Gemdale CorporationGemdale Corporation The Science of Living Click to buy NOW P D F X C H A N G E w w w . d o c u t r a 。

18、全面風險管理 模型 2007年8月 第2頁 COSO企業風險管理整合框架的背景 COSO內部控制框架的制定是針對上世紀八十年代的虛假財務報 告和披露事件,當時普華永道參與了該框架的編制.自該框架 在1992年發布以來,COSO一直致力于企業。

19、發展成熟的中低檔社發展成熟的中低檔社 區購物中心區購物中心 發展期的中檔社區綜發展期的中檔社區綜 合超市合超市 商業項目定位分析模型商業項目定位分析模型 商業研究商業研究 整體市場 區域市場 競爭分析 需求分析 零售商家訪談零售商家訪談:訪。

20、超市商品貢獻度分析與毛利目標模型的建立超市商品貢獻度分析與毛利目標模型的建立 一商品貢獻度分析一商品貢獻度分析 商品訂價最重要的是要能確保利潤,否則企業的經營就沒有 意義. 超級市場的商品計劃人員經常變換價格,以對抗同業競爭, 或因應進貨成。

21、建立進貨查驗記錄制度建立進貨查驗記錄制度 一企業采購食品原料食品添加劑食品相關產品應建一企業采購食品原料食品添加劑食品相關產品應建 立和保存進貨查驗記錄,向供貨者索取許可證復印件指按立和保存進貨查驗記錄,向供貨者索取許可證復印件指按 照相關。

22、建立存款保險制度的構想建立存款保險制度的構想 存款保險制度一般是指國家為了保護存款人的利益和維護金融秩序的穩定, 通過法律 形式建立的一種在銀行因意外事故破產時進行債務清償的制度.在經濟穩定和銀行體系 穩定的狀況下,一個設計良好的存款保險體。

23、思考角度思考角度 1 項目定位過程中,我們主要從市場客戶項目三個角度進行思考和交叉思考,在實際操作 中,我們會面臨產品已定型和產品未定型兩種情況 對市場客戶項目三個角度分別進行思考 對項目與市場市場與客戶客戶與項目的 交叉部分分別進行思考 。

24、大標題 1 2011 招商一般流程招商一般流程 大標題 2 2011 正式展開調研階段,包括對項目當地市場的宏觀中觀微觀市場的調研. 宏觀部分:宏觀部分:城市基本概況 城市規模市域人口行政區劃 城市資 源區 位人文產業資源城市空間規劃城市定。

25、Gemdale CorporationGemdale Corporation The Science of Living Click to buy NOW P D F X C H A N G E w w w . d o c u t r a 。

26、TOD產品模型建立 天空之城產品創新獎 1 . T O D 概 述 2 . 區 位 及 項 目 定 位 3 . T O D 設 計 導 則 4 . 安 全 邊 界 5 . 產 品 呈 現 TOD is 更多人在公共交通的車站附近居住工作購物。

27、Gemdale CorporationGemdale Corporation The Science of Living Click to buy NOW P D F X C H A N G E w w w . d o c u t r a 。

28、TOD產品模型建立 天空之城產品創新獎 1 . T O D 概 述 2 . 區 位 及 項 目 定 位 3 . T O D 設 計 導 則 4 . 安 全 邊 界 5 . 產 品 呈 現 TOD is 更多人在公共交通的車站附近居住工作購物。

29、XXXXXX區區域域集集團團XXXXXX區區域域 XXXXXX項項目目 現現金金流流管管控控及及收收益益率率指指標標測測算算表表 請選擇階段版本 V1.3正式發布版 編制日期:2019010120190101 項目負責人:XXXXXX 現現。

30、公公寓寓項項目目經經濟濟測測算算模模型型4.04.0 序序號號目目錄錄 1 1項項目目信信息息表表 2 2裝裝修修成成本本 3.13.1普普通通租租金金成成本本 3.23.2分分成成租租金金成成本本 4 4資資金金占占用用成成本本 5 5首。

31、TOD產品模型建立 天空之城產品創新獎 1 . T O D 概 述 2 . 區 位 及 項 目 定 位 3 . T O D 設 計 導 則 4 . 安 全 邊 界 5 . 產 品 呈 現 TOD is 更多人在公共交通的車站附近居住工作購物。

32、綠城特色化社群 建立與運營 杭州留香園嵇晶晶 錢江金融城,未來將打造杭城最高端超級白金甲級寫 字樓群 綠城留香園 地址:位于鳳起東路與塘工局路交叉口,居錢江 一期最具潛力的江河匯流區塊 占地面積:52528 建筑面積:238898包括地上地。

33、TOD產品模型建立 天空之城產品創新獎 1 . T O D 概 述 2 . 區 位 及 項 目 定 位 3 . T O D 設 計 導 則 4 . 安 全 邊 界 5 . 產 品 呈 現 TOD is 更多人在公共交通的車站附近居住工作購物。

34、城市選擇 PIE 漏斗模型 模型說明: 1. PIE 模型是公司選擇擬進入的目標城市和項目的投資篩選模型,適用于新城市拓展過程中的城市選擇.模型中,Ppopulation是人口, Iinvestment是基礎設施投資,Eemployment。

35、投投資資評評價價指指標標 序序號號指指標標名名稱稱指指標標值值單單位位計計算算公公式式評評價價點點 1項項目目總總投投入入94,667 萬萬元元開發成本期間費用營業稅增值稅所得稅項目的總投入規模 2項項目目銷銷售售收收入入108,465 萬。

36、房地產策劃常用模型收集房地產策劃常用模型收集 宏觀分析策劃理論宏觀分析策劃理論 GDPGDP增速與房地產發展關系增速與房地產發展關系 房地產市場各發展階段特征分析房地產市場各發展階段特征分析 房地產發展周期理論房地產發展周期理論 房地產市場。

37、xxxx地地塊塊靜靜態態測測算算 用用地地 指指標標 用地面積380720.00全案總銷萬元739,588自檢 可建設用地面積380720.00車位收入萬元32,690okok951800.00 容積率2.50不含車位總銷萬元706,898。

38、投投資資評評價價指指標標 序序號號指指標標名名稱稱指指標標值值單單位位計計算算公公式式評評價價點點 1項項目目總總投投入入94,667 萬萬元元開發成本期間費用營業稅增值稅所得稅項目的總投入規模 2項項目目銷銷售售收收入入108,465 萬。

39、Gemdale CorporationGemdale Corporation The Science of Living Click to buy NOW P D F X C H A N G E w w w . d o c u t r a 。

40、項目競爭分析模型項目競爭分析模型 未來未來2 2 3 3年大盤頻現,年大盤頻現,供應集中放量,供應集中放量,總量將超過總量將超過20002000萬萬 平方米.平方米. 項目 占地 建面 容積率 開發商 特征描述 2000萬平方米 預計本項目。

41、NEW POWER PLAN之三品牌的規劃及建立房地產公司的類別1投資性質的開發商,以項目本身為主體2品牌經營性質的開發商,以品牌經營為主體品牌性地產公司的經營特征1以房地產開發為長期經營目標2有多個項目同時運作3樓盤的規模大,周期長品質穩。

42、Code of this report 1 Copyright Beijing Centaline 2010北京中原住宅部技術中心出品,保留一切權利.項目預定位分析模型項目預定位分析模型模型工具分析方法使用說明本課件普遍適用于各類方案的項目。

43、物業管理檔案的建立與管理物業管理檔案的建立與管理一用戶檔案的建立一用戶檔案的建立Page 21 1產權備案產權備案p什么是產權備案p為什么要進行產權備案p產權備案與權屬登記的區別Page 3什么是產權備案什么是產權備案答:答:由物業管理公司。

44、酒店測算模型酒店測算模型酒店體量測算原則酒店體量測算原則酒店體量規模按功能分區進行分別測算酒店體量規模按功能分區進行分別測算n 說明:n酒店功能區大致可分為客房區餐飲區公共活動區會議和展覽區健身娛樂區行政后勤區.各個功能區的體量均是相互匹配。

45、建設項目環境影響報告表建設項目環境影響報告表項項 目目 名名 稱:稱:3D3D 打印模型生產加工項目打印模型生產加工項目建設單位蓋章建設單位蓋章 :常州常州 XXXX 模型科技有限公司模型科技有限公司編制日期:編制日期:20202020 年。

46、引子引子 當今,全國各地高端樓盤,發展迅猛,在內當今,全國各地高端樓盤,發展迅猛,在內陸的貴州地區,高端樓盤也日益成爲房地產市陸的貴州地區,高端樓盤也日益成爲房地產市場的開發主角.爲此建華地產也專門針對貴陽場的開發主角.爲此建華地產也專門針。

47、房地產產品標準化體系的建立與實施標準化體系的建立標準化體系的建立第一章第一章標準化工作平臺標準化工作平臺第二章第二章標準化體系的推廣與實施標準化體系的推廣與實施第三章第三章標準化與設計管理標準化與設計管理第四章第四章中冶地產標準化工作建議中。

48、TOD產品模型建立 天空之城產品創新獎 1 . T O D 概 述 2 . 區 位 及 項 目 定 位 3 . T O D 設 計 導 則 4 . 安 全 邊 界 5 . 產 品 呈 現 TOD is 更多人在公共交通的車站附近居住工作購物。