1、序 2 郁亮 大轉折時代萬科的底線是活下去 9月11日，萬科董事會主席郁亮對市場政策公司的觀察，在萬科南方區域9月月度例會上和盤托出：2012 年判斷行業進入白銀時代，但這只是一種預測，并不知道什么時候會出現真正的轉折。
而今天，轉折點實實在。

2、確，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續完善“穩地價、穩房價、穩預期”房地產長效機制，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸款，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目，促進房地產業良性循環和健康發展。
證監會明確，積極配合相關部門有力有效化解房地產企業風險。
財政部明確，房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行，一些城市開展了調查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。
外匯局明確，配合有關部門促進房地產市場健康穩定發展。
央行明確，堅持穩中求進，防范化解房地產市場風險。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此點評，從銀保監會表述可以看出，銀保監會后續會有兩條線的工作。
長線看，要鼓勵房企和行業走新發展模式。
短線看，要強化并購貸款業務加快不良資產出清。
此類表述，對于短期和中長期房地產業等健康發展具有積極的作用。
2）從證監會表述可以看出，后續在發債、債務處置、鼓勵機構投資者持股等方面，預計會形成更多的支持性政策。
3）財政部表述說明，一些改革的速度可以適當放緩，時機不成熟。
類似房地產稅改革放緩的做法，綜合了當前各方面的情況，對于房地產市場來說無疑也是一個利好。
4）外匯局表述對于房企美元債、房企海外業務等都會產生積極的影響。
5）央行表述也說明，近期央行工作除了在房貸等金融政策上要發力，在防范化解房地產市場風險方面也會積極推進。

3、全部的70后將步入老年人口系列。
改革開放中他們是擁有財富最多的人所以有些機構預測到2030年，也就是十年之后，中國養老產業的規模有可能超過20萬億元 。
大家知道今天中國房地產的規模是在16萬億左右，養老將替代地產毋庸置疑的成為中國的第一大產業。
養老產業是一個特別大的概念涵蓋了第一，第二，第三產業，它包括了衣食住行以及醫療保健，娛樂，旅行，學習，教育等很多方面，也就是從老花鏡假牙、假發、老年大學養老公寓等等。
美國長壽養老模式值得借鑒在全球不同的國家，他們的養老產業的發展模式是不一樣的，比如在美國，最發達的是CCRC的老年社區美國人的養老觀念跟中國人很不一樣，他們不講究養兒防老、居家養老，而且傾向于搬到一個叫CCRC的老年社區居住，這種社區一般建在距市中心50到100km的郊區，基礎設施很完善，自成一體。
有一項調查顯示，CCRC老人的余命年齡是非居住于CCRC老人的1.5倍。
在北美最著名的老年社區叫太陽城，他在美國已經開發了20多個老年社區，最早最大的一個太陽城位于美國東南部的佛羅里達州。
它從上個世紀60年代開始建設，目前生活著1.7萬平均年齡75歲的老人。
佛羅里達州一年有300多天是晴天，陽光明媚，干燥少雨，特別適合老年人生活。
在太陽城里從一個商店超市到食堂，甚至一個街區和俱樂部，所有的服務內容全部是為老年人定制的。
在今天的中國有一些房地產公司和保險公司都在模仿太陽城模式，比如泰康。

4、行政前臺培訓資產管理 2015年11月7日 2 一資產管理的理解 零流失 高效率 制度 流程 申購 調配 資產 盤點 資產 報告 檔 案 合 同 崗位職責：崗位職責： 1制定行政資產管理制度并貫徹 落實； 2負責行政物資的申購及調配； 3負。

5、開開辦辦預預算算文文件件目目錄錄 3.1開辦費立項批復單 3.2組織架構與人員明細表 3.3辦公區功能需求 3.4辦公區平面設計圖紙 3.5裝修預算 3.6弱電預算 3.7消防預算 3.8空調改造預算 3.9租賃費用 3.10辦公區配置預算。

6、如何尋找房地產產業鏈投資機會如何尋找房地產產業鏈投資機會 房地產產業鏈研究系列房地產產業鏈研究系列 證券研究報告證券研究報告 行業深度報告行業深度報告 產業鏈研究產業鏈研究 多行業聯合多行業聯合 房地產房地產 趙可趙可博士博士 S10905。

7、產業地產可行性報告 目錄 第一章產業地產概念 第事章產業地產特點分析 第三章產業地產巟業地產開發模式研究 第四章斴游地產運營模式 第虧章文化產業園運營模式 第六章產業園核心吸引分析結論 第七章國內蘭二文化產業園匙概念的界定 第八章產業園分類。

8、產業地產案例研究 上海張江文化科技創意產業基地 張江文化科技創意產業基地作為上海首個文 化創意產業園，已經成為國內最具活力和創 新能力的產業基地之一 項目基本 情況介紹 上海張江文化科 技創意產業基地 區位：位于 浦東新區張 江高科技園 內。

9、本報告是嚴格保密的。
此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制 。
日期地點，微軟雅黑16號 全球產業地產預測研究 絕對保密 外部報告精選之 關鍵字關鍵字。

10、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 南京中原顧問事業部南京中原顧問事業部 NanJIng.2015.10 南京重點產業園概況及案例研究南京重點產業園概況及案例研究 Co。

11、Code of this report Copyright Centaline Group, 2010 上海顧問中心 shanghai.03.2014 上海2.5產業園發展規律研析 2 2 2.5產業是指介亍第二和第三產業之間的中間服務業，。

12、創意產業園發展模式案例 世聯研究案例 關鍵字關鍵字： 城市遠郊創意產業園發城市遠郊創意產業園發 展模式展模式 案例簡介案例簡介： 國內外創意產業園構建核心吸引力的模式主要有三國內外創意產業園構建核心吸引力的模式主要有三 種：單一企業型獨立主。

13、商業地產業態組合研究 商業規劃是商業房地產項目開發流程中的重要環節本文所指商業房地產特指商鋪，不包括 寫字樓和酒店，而業態組合又是商業規劃中極為重要的內容。
如若業態組合定位科學合理， 可使樓盤營銷增加靚麗的賣點， 有力促進樓盤的銷售， 如大。

14、地產業公司擴張地產業公司擴張 與金融策略與金融策略 公司金融與企業發展清華圓桌論壇公司金融與企業發展清華圓桌論壇 4 萬科的學習效果萬科的學習效果 3 地產新標桿帕爾迪新鴻基地產新標桿帕爾迪新鴻基 1 問題的提出問題的提出 2 公司金融戰略。

15、大數據產業研究 2017.06 目 錄 CONTENTS PART 1 產業背景 PART 2 項目定位 PART 3 項目規劃 PART 4 開發時序 DEFINITION CURRENT STATUS INDUSTRY CHAIN OP。

16、納斯達克代碼：CRIC 兊而瑞關于產業地產的交流分享 2 光而瑞中國信息技術有限公司版權所有 引言 住宅寫字樓商業 國家宏觀調控 僅嚴僅緊，未 來幾年活躍程 度將持續降溫； 市場開發較為 成熟，同時， 尤其一線城市 用地供應有限; 受宏觀調。

17、China Index Academy 產業地產市場月度報告產業地產市場月度報告 20212021年年3 3月月 中指研究院 CONTENTS 03 01 02 產業政策 動向 工業用地 市場 企業 動態 目 錄 市場 數據 企業 動態 政。

18、China Index Academy 202003 CONTENTS 03 01 02 133 133 133 : 3424 1. 2. 3. 4. 5. 6.20202025 7.2020 2021 8.20202025 9. PART。

19、轉變開發理念轉變開發理念 升級營銷模式升級營銷模式 曹志國曹志國 轉變產業地產開發理念帶動營銷模式升級轉變產業地產開發理念帶動營銷模式升級 轉變開發理念 開發理念 銷售理念 團隊理念 升級方法策略 尋找有效客戶 搭建有效的渠道 談客戶的技巧。

20、龍崗區 龍崗產業布局研究 龍崗將形成一核三帶多點癿產業空間體系 深圳市龍崗區綜合發展規劃，提 出龍崗區將極建一核三帶多點癿 產業空間體系： 一核深圳國際大學園，將深 圳國際大學園打造為以國際化高等教 育為引領產學研一體化的區域創新 智核，以。

21、Page 1 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 商業業態商業業態 Page 2 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 業態種類業態種類 零售業態零售業態 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心 專。

22、中海聯南沙項目 產業定位報告 目 錄 PART 1 項目屬性 PART 2 核心問題界定 PART 3 商業整體定位 項目屬性 區域分析 本體分析 市場分析 客戶分析 PART ONE 區域分析 南沙自貿區 南沙自貿區作為廣東自貿區核心組成。

23、產業地產的邏輯 供過于求供過于求 房地產企業加速布局產業地產房地產企業加速布局產業地產 國內排名前國內排名前2020的房地產商中，有一半以上涉足產的房地產商中，有一半以上涉足產 業地產；業地產； 20162016年至少有年至少有3434家企。

24、商業地產業態組合研究 商業規劃是商業房地產項目開發流程中的重要環節本文所指商業房地產特指商鋪，不包括 寫字樓和酒店，而業態組合又是商業規劃中極為重要的內容。
如若業態組合定位科學合理， 可使樓盤營銷增加靚麗的賣點， 有力促進樓盤的銷售， 如大。

25、產業地產四大湖 產業地產四大湖 01 華東：以滴水湖畔為核心，上海臨港新片區正在快速崛起 位于東海之濱的臨港，這些年產業加速集聚，人口持續導入。
尤其是上海自貿區臨港新片區成立以來，臨 港新城圍繞產城融合宜居宜業的目標，不斷填補醫療教育商業配。

26、鄭州市產業地產盈利模式與題研究 2006.3 2010.8 2010.12 2012.5 2012.6 2012.4 2013.5 2013.6 2013.7 2013.9 2013.11 2014.6 2014.8 總部總部 企業企業 基。

27、03 產業新城模式以華夏幸福為例 資 料 保 密 請 勿 外 傳 PPP開發模式： 華夏幸福所倡導的產業新城PPP開發模式，主要是新城新區的 土地一級開發二級開發代替地方政府進行產業招商，以及 配套住宅開發。
一簽訂園區孵化協議，快速實現園。

28、納斯達克代碼：CRIC 兊而瑞關于產業地產的交流分享 2 光而瑞中國信息技術有限公司版權所有 引言 住宅寫字樓商業 國家宏觀調控 僅嚴僅緊，未 來幾年活躍程 度將持續降溫； 市場開發較為 成熟，同時， 尤其一線城市 用地供應有限; 受宏觀調。

29、關于產業地產的交流分享 加入實名地產群微信： 2 光而瑞中國信息技術有限公司版權所有 引言 住宅寫字樓商業 國家宏觀調控 僅嚴僅緊，未 來幾年活躍程 度將持續降溫； 市場開發較為 成熟，同時， 尤其一線城市 用地供應有限; 受宏觀調控 影響。

30、產業地產的邏輯 供過于求供過于求 房地產企業加速布局產業地產房地產企業加速布局產業地產 國內排名前國內排名前2020的房地產商中，有一半以上涉足產的房地產商中，有一半以上涉足產 業地產；業地產； 20162016年至少有年至少有3434家企。

31、xxxx 集團地產業務研究報告集團地產業務研究報告 報告編制說明 研究課題：研究課題： 以 xx 上海分公司為切入點，研究 xx 集團房地產業務的運作模式。
研究方法和數據來源：研究方法和數據來源： 首先收集收集 xx 內部資料內部資料包含。

32、 行業及產業 行業研究行業深度 證券研究報告 房地產 2022 年 02 月 08 日 地產仍是支柱產業,穩經濟亟需穩地產 看好 房地產及產業鏈對 GDP 的影響分析 相關研究 大量房企業績預減,分化加劇格局優化房地產行業 2021 年業績。

33、單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式1商業地產業態規劃目標定位與規劃單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式2第一部分:商業市場定位單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式3 1市場定位的重要性 確定一個項。

34、如何尋找房地產產業鏈投資機會如何尋找房地產產業鏈投資機會房地產產業鏈研究系列房地產產業鏈研究系列證券研究報告證券研究報告 行業深度報告行業深度報告產業鏈研究產業鏈研究 多行業聯合多行業聯合報告日期:2020.09.202摘要:房地產行業痛點。