1、投資測算的基本邏輯 投資策劃中心 2015年10月 計提 條件 自有資金投入需一年內(nèi)全額回籠 回籠資金自有資金投入 年化自有資金收益30 金額的要求時間的要求 成就共享股權(quán)金額凈利潤年化自有資金3020區(qū)域主導(dǎo) 利 潤現(xiàn)金流 利 潤現(xiàn)金流 。

2、全部的70后將步入老年人口系列.改革開放中他們是擁有財富最多的人所以有些機(jī)構(gòu)預(yù)測到2030年,也就是十年之后,中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的規(guī)模有可能超過20萬億元 .大家知道今天中國房地產(chǎn)的規(guī)模是在16萬億左右,養(yǎng)老將替代地產(chǎn)毋庸置疑的成為中國的第一大產(chǎn)。

3、行業(yè)報告行業(yè)報告 行業(yè)研究周報行業(yè)研究周報 請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和免責(zé)申明 1 建筑材料建筑材料 證券證券研究報告研究報告 2020 年年 08 月月 09 日日 投資投資評級評級 行業(yè)行業(yè)評級評級 強(qiáng)于大市維持評級 上次評級上次評。

4、行業(yè)行業(yè)報告報告 行業(yè)研究周報行業(yè)研究周報 請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和免責(zé)申明 1 建筑材料建筑材料 證券證券研究報告研究報告 2020 年年 07 月月 26 日日 投資投資評級評級 行業(yè)行業(yè)評級評級 強(qiáng)于大市維持評級 上次評級上次評。

5、請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明 證券研究報告 行業(yè)深度報告 租賃市場專題一 :租賃市場專題一 :房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀 報告摘要報告摘要: 一線城市租金同比上漲較快,但與人。

6、 1 養(yǎng)老地產(chǎn)養(yǎng)老地產(chǎn)還是還是地產(chǎn)養(yǎng)老地產(chǎn)養(yǎng)老 地產(chǎn)開發(fā)地產(chǎn)開發(fā) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的開發(fā)模式研究的開發(fā)模式研究 2011年年 2 第一章第一章 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機(jī)會及開發(fā)條件研究國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)機(jī)會及開發(fā)條件研究 第二章第二章 養(yǎng)老地產(chǎn)案例。

7、三年千億目標(biāo)之上 基于大客儲邏輯的 營銷策劃渠道體系工作指引 2017.08.162017.08.16 大客儲 強(qiáng)體驗 高轉(zhuǎn)化 客儲 動作 費(fèi)用 策劃渠道要始終關(guān)注 千億目標(biāo)下的營銷邏輯 渠道 策劃 銷售 禹洲地產(chǎn)客儲體系核心管控模塊 城市。

8、The world top 500 1.1 規(guī)劃用地情況 用互聯(lián)網(wǎng)思維顛覆中國房地產(chǎn)下半場的底層邏輯 The world top 500 萬科 成本管控乊下的品質(zhì)開發(fā)高周轉(zhuǎn) 率 萬達(dá) 商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化高周轉(zhuǎn)率 恒大 剛需產(chǎn)品精裝修高周轉(zhuǎn)率 碧。

9、齒輪行動齒輪行動 運(yùn)營走訪回顧運(yùn)營走訪回顧 走訪走訪 方法方法 問題問題 策略策略 跟進(jìn)跟進(jìn) 齒輪齒輪 1. 走訪走訪 13 13 個人 13 13 個城市 2525 天 80 80 個項目 200 200 個競品 1500 1500 頁P(yáng)。

10、萬科前期邏輯萬科前期邏輯 整體業(yè)務(wù)流程整體業(yè)務(wù)流程 獲取獲取 土地土地 物業(yè)管理與客戶服務(wù)物業(yè)管理與客戶服務(wù) 采購與成本管理采購與成本管理 營銷營銷 設(shè)計設(shè)計 工程工程 市場初市場初 步研究步研究 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 上市策劃與銷售實現(xiàn)上市策。

11、Hello面霸,這里有更多校招大禮包面霸,這里有更多校招大禮包 保利投顧研究院 需知邏輯篇 保利投顧研究院 如何看待房地產(chǎn)市場的基本邏輯 無論市場環(huán)境好還是壞價格漲還是跌,對銷售人員和客戶始終是正能量引導(dǎo). 這一點(diǎn)的做法沒有錯,未來也還是要。

12、內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 1 商業(yè)定位邏輯解釋 商管中心 前策產(chǎn)品部 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 2 商業(yè)定位工作如何開展 專業(yè)能力 定位 算賬 創(chuàng)新 歸納總結(jié) PPT 撰寫報告 快速判斷 差異化競爭 SWOT分析 市場調(diào)研 問卷調(diào)查 工具模板 拿地決策。

13、房地產(chǎn)營銷策劃邏輯體系 Page2 什么是策劃 1 2 策劃邏輯不麥肯錫7步工作法 4 策劃工作的核心出發(fā)點(diǎn)是什么 3 3 項目定位的三個維度 5 目錄 營銷理論模型不操盤邏輯樹 6 如何理解策劃高度 Page3 什么是策劃 策劃是一種計劃。

14、市場橫盤期的營銷破局邏輯及市場橫盤期的營銷破局邏輯及案案例解析例解析 2019年年04月月2021日日 道路與成長道路與成長:20002019 重慶重慶 渝海實業(yè)渝海實業(yè) 成都成都 成都萬科成都萬科 深圳深圳 萬科總部萬科總部 成都成都 四。

15、投資測算培訓(xùn)系列課進(jìn)階專題 測算的邏輯融資方式對測算的影響IRR 一測算邏輯 l 課程實現(xiàn)了從點(diǎn)到線,進(jìn)階PLUS幫你實現(xiàn)由線到面 l 從全局去理解,測算是對房地產(chǎn)未來開發(fā)的模擬和預(yù)測 l 預(yù)測具有具體性 l 預(yù)測具有未來性 l 預(yù)測具有近。

16、策劃邏輯思維的培養(yǎng) 紐交所股票代碼:SYSW 1 什么是策劃 紐交所股票代碼:SYSW 思考一: 大家回想一件事情: 從你接到思源的面試通知到你面試完畢幵 應(yīng)聘成功,你都做了些什么 紐交所股票代碼:SYSW 興奮導(dǎo)致徹夜難眠 向朋友打聽公司。

17、請務(wù)必閱讀正文之后免責(zé)條款部分請務(wù)必閱讀正文之后免責(zé)條款部分 日本房地產(chǎn)市場大起大落的終極邏輯日本房地產(chǎn)市場大起大落的終極邏輯 日本住房制度啟示錄日本住房制度啟示錄 恒大研究院研究報告恒大研究院研究報告 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 專題報告專題報。

18、 請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明 TableMainInfo 證券研究報告 行業(yè)深度報告 租賃市場專題一 :租賃市場專題一 :房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀 報告摘要報告摘要: 一。

19、請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明請務(wù)必閱讀正文后的聲明及說明 TableMainInfo 證券研究報告 行業(yè)深度報告 租賃市場專題一 :租賃市場專題一 :房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀房租上漲的邏輯與長租公寓市場現(xiàn)狀 報告摘要報告摘要: 一線。

20、2016年3月10日 新時期的房企發(fā)展戰(zhàn)略背景 不 邏輯思考 新時期的住房市場典型特征 房企發(fā)展戰(zhàn)略邏輯 目錄 上海的房子現(xiàn)在還能丌能買 新時期的住房市場典型特征 上海房價還會繼續(xù)上漲嗎 上海房價泡沫是丌是會破裂 買了追漲 不買可能 供求關(guān)。

21、二級市場策劃品控中心 房地產(chǎn)項目定位的邏輯模型 2 界定定位思考的框架界定定位思考的框架 界定框架:將定位分割為三大因素界定框架:將定位分割為三大因素 對市場客戶項目三個角度分別進(jìn)行思考 對項目與市場市場與客戶客戶與項目的 交叉部分分別進(jìn)行。

22、三年千億目標(biāo)之上 基于大客儲邏輯的 營銷策劃渠道體系工作指引 2017.08.162017.08.16 大客儲 強(qiáng)體驗 高轉(zhuǎn)化 客儲 動作 費(fèi)用 策劃渠道要始終關(guān)注 千億目標(biāo)下的營銷邏輯 渠道 策劃 銷售 禹洲地產(chǎn)客儲體系核心管控模塊 城市。

23、齒輪行動齒輪行動運(yùn)營走訪回顧運(yùn)營走訪回顧走訪走訪方法方法問題問題策略策略跟進(jìn)跟進(jìn)齒輪齒輪齒輪行動的背后,是各個環(huán)節(jié)的內(nèi)在邏輯關(guān)聯(lián),這也是本課程的關(guān)鍵詞.1. 走訪走訪13 13 個人13 13 個城市2525天80 80 個項目200 20。

24、齒輪行動齒輪行動運(yùn)營走訪回顧運(yùn)營走訪回顧走訪走訪方法方法問題問題策略策略跟進(jìn)跟進(jìn)齒輪齒輪齒輪行動的背后,是各個環(huán)節(jié)的內(nèi)在邏輯關(guān)聯(lián),這也是本課程的關(guān)鍵詞.1. 走訪走訪13 13 個人13 13 個城市2525天80 80 個項目200 20。

25、 行業(yè)行業(yè)研究研究 內(nèi)地內(nèi)地房地產(chǎn)房地產(chǎn) 內(nèi)地房地產(chǎn)周度觀察內(nèi)地房地產(chǎn)周度觀察 地產(chǎn)調(diào)控:邏輯效果與展望地產(chǎn)調(diào)控:邏輯效果與展望 房企項目開發(fā)的過程涉及多類杠桿和參與方房企項目開發(fā)的過程涉及多類杠桿和參與方,房企能夠通過銷售回款債券融房企能。

26、證券研究報告房地產(chǎn)證券研究報告房地產(chǎn)存量時代的受益者,高成長邏輯未變 存量時代的受益者,高成長邏輯未變 TableIndustryRank同步大市同步大市維持 房地產(chǎn)行業(yè)深度報告房地產(chǎn)行業(yè)深度報告TableReportDate2021 年 。

27、 證券研究報告證券研究報告 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 存量時代的受益者,高成長邏輯未變存量時代的受益者,高成長邏輯未變 同步大市同步大市維持 房地產(chǎn)房地產(chǎn)行業(yè)深度報告行業(yè)深度報告 2021 年 11 月 23 日 TableSummary 行業(yè)核心觀點(diǎn)。

28、請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款部分 全球視野 本土智慧 全球視野 本土智慧 行業(yè)行業(yè)研究研究 Page 1 證券研究證券研究報告報告行業(yè)策略行業(yè)策略 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 2022 年年 2 月投資策略月投資策略 超配超配 維持評級 2。