1、 輕資產模式下整體商業光環境設計標準 Overall Commercial Lighting Environment Design Standard in an Asset-Light Mode 2015-11 目錄 建筑部分1 附表1：萬達輕資產夜景照明專業（建筑部分）設計管控要點3 景觀部分4 附表2：萬達輕資產夜景照明專業（景觀部分）設計管控要點6 室內。

2、動態模型對全國及重點地區2022年市場形勢進行了預判，以供參考。
2022政策趨勢2022年，我國經濟仍面臨新的挑戰和下行壓力，綜合各個機構預估數據：2022年GDP增速或回落至5.0%左右，預計貨幣政策將持續發力穩經濟，M2增速或居于8.5%9.0%之間，持平或略好于2021年。
房地產金融監管力度不放松，房地產金融審慎管理進一步完善，住房信貸環境短期存在改善預期。
房地產調控政策或已見底，“房住不炒”、“三穩”目標下，地方全面落實因城施策，預計各地將微調限價、限貸、限簽等政策，靈活調整預售資金監管或預售條件，促進房地產市場實現良性循環房地產稅試點或將落地，征收細則等均有望發布。

3、確，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續完善“穩地價、穩房價、穩預期”房地產長效機制，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸款，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目，促進房地產業良性循環和健康發展。
證監會明確，積極配合相關部門有力有效化解房地產企業風險。
財政部明確，房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行，一些城市開展了調查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。
外匯局明確，配合有關部門促進房地產市場健康穩定發展。
央行明確，堅持穩中求進，防范化解房地產市場風險。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此點評，從銀保監會表述可以看出，銀保監會后續會有兩條線的工作。
長線看，要鼓勵房企和行業走新發展模式。
短線看，要強化并購貸款業務加快不良資產出清。
此類表述，對于短期和中長期房地產業等健康發展具有積極的作用。
2）從證監會表述可以看出，后續在發債、債務處置、鼓勵機構投資者持股等方面，預計會形成更多的支持性政策。
3）財政部表述說明，一些改革的速度可以適當放緩，時機不成熟。
類似房地產稅改革放緩的做法，綜合了當前各方面的情況，對于房地產市場來說無疑也是一個利好。
4）外匯局表述對于房企美元債、房企海外業務等都會產生積極的影響。
5）央行表述也說明，近期央行工作除了在房貸等金融政策上要發力，在防范化解房地產市場風險方面也會積極推進。

4、全部的70后將步入老年人口系列。
改革開放中他們是擁有財富最多的人所以有些機構預測到2030年，也就是十年之后，中國養老產業的規模有可能超過20萬億元 。
大家知道今天中國房地產的規模是在16萬億左右，養老將替代地產毋庸置疑的成為中國的第一大產業。
養老產業是一個特別大的概念涵蓋了第一，第二，第三產業，它包括了衣食住行以及醫療保健，娛樂，旅行，學習，教育等很多方面，也就是從老花鏡假牙、假發、老年大學養老公寓等等。
美國長壽養老模式值得借鑒在全球不同的國家，他們的養老產業的發展模式是不一樣的，比如在美國，最發達的是CCRC的老年社區美國人的養老觀念跟中國人很不一樣，他們不講究養兒防老、居家養老，而且傾向于搬到一個叫CCRC的老年社區居住，這種社區一般建在距市中心50到100km的郊區，基礎設施很完善，自成一體。
有一項調查顯示，CCRC老人的余命年齡是非居住于CCRC老人的1.5倍。
在北美最著名的老年社區叫太陽城，他在美國已經開發了20多個老年社區，最早最大的一個太陽城位于美國東南部的佛羅里達州。
它從上個世紀60年代開始建設，目前生活著1.7萬平均年齡75歲的老人。
佛羅里達州一年有300多天是晴天，陽光明媚，干燥少雨，特別適合老年人生活。
在太陽城里從一個商店超市到食堂，甚至一個街區和俱樂部，所有的服務內容全部是為老年人定制的。
在今天的中國有一些房地產公司和保險公司都在模仿太陽城模式，比如泰康。

5、行政前臺培訓資產管理 2015年11月7日 2 一資產管理的理解 零流失 高效率 制度 流程 申購 調配 資產 盤點 資產 報告 檔 案 合 同 崗位職責：崗位職責： 1制定行政資產管理制度并貫徹 落實； 2負責行政物資的申購及調配； 3負。

6、資產管理系統 資產 購置 資產 登記 報修 報廢 資產 歸還 資產 盤點 資產 申領 資產 發放 資產 接收 員工 調整 員工 入職 資產 交接 資產申領 1.1 設置申領部門行政對接人 1.2 申領審批部門負責人信息流程部 1.3 生成處。

7、目錄 活動概述活動概述活動內容活動內容氛圍布置氛圍布置活動后序活動后序 ONEONETWOTWOTHREETHREEFOURFOUR Mock Up Your Text Goes Here A wonderful serenity has 。

8、請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 公公 司司 研研 究究 跟跟 蹤蹤 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 industryIdindustryId 鋼結構鋼結構 審慎增持審慎增持 維持維持 ma。

9、請務必閱讀正文之后的免責條款 建材行業中的輕資產和重資產建材行業中的輕資產和重資產 消費建材行業系列研究之五2020.7.1 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 孫明新孫明新 建材行業首席 分析師 S1010519090001 。

10、2020年年7月月28日日 物流地產行業全球龍頭系列研究物流地產行業全球龍頭系列研究 之二之二 ESR：三板塊協力，輕資產擴張：三板塊協力，輕資產擴張 陳聰，扈世民陳聰，扈世民 聯系人：李金聯系人：李金哲哲 中信證券研究部中信證券研究部 目。

11、贏商網運營中心，最與業商業地產在線商學院，海量與業資料每日更新中 資料下載地址：http: 添加 Q 群 340180654，可享受每日免幣不優惠資料純干貨實時推送 2014 年，中國 60 歲以上老年人口已縐達到 2.12 億，占總人口的。

12、 萬達集團董事長王健林在深交所演講時表示，萬達商業將去房地 產化，可能 5 年以后，萬達廣場將沒有重資產項目，完全輕資 產化。
王健林稱，因為中國沒有支持長期不動產投資的金融產 品，所以萬達只能以售養租。
雖然重資產模式還能發展， 但難度在加大。

13、 輕資產模式下整體商業光環境設計標準輕資產模式下整體商業光環境設計標準 Overall Commercial Lighting Environment Design Standard in an AssetLight Mode 201511。

14、產業地產輕資產運營與題研究 產業地產與題研究系列 2016年9月 項目建成后，通 過后期招商和園 區運營服務收費 等增加收益。
利用土地企業 資產等迚行銀行 抵押貸款房地 產信托等斱式融 資。
通過出售或出租 物業實現產業地 產收益。
通過。

15、興奮勁兒應對新鮮事兒興奮勁兒應對新鮮事兒 上虞輕資產項目相關問題及解決措施上虞輕資產項目相關問題及解決措施 紹興上虞萬達廣場投資有限公司紹興上虞萬達廣場投資有限公司 20152015 2 2 5 5 目 錄 一 項 目 概 況 二 行 勱 。

16、興奮勁兒應對新鮮事兒興奮勁兒應對新鮮事兒 上虞輕資產項目相關問題及解決措施上虞輕資產項目相關問題及解決措施 紹興上虞萬達廣場投資有限公司紹興上虞萬達廣場投資有限公司 20152015 2 2 5 5 目 錄 一 項 目 概 況 二 行 勱 。

17、產業地產輕資產運營與題研究 產業地產與題研究系列 2016年9月 項目建成后，通 過后期招商和園 區運營服務收費 等增加收益。
利用土地企業 資產等迚行銀行 抵押貸款房地 產信托等斱式融 資。
通過出售或出租 物業實現產業地 產收益。
通過。

18、產業地產輕資產運營與題研究 產業地產與題研究系列 2017年10月 項目建成后，通 過后期招商和園 區運營服務收費 等增加收益。
利用土地企業 資產等迚行銀行 抵押貸款房地 產信托等斱式融 資。
通過出售或出租 物業實現產業地 產收益。
通。

19、產業地產輕資產運營與題研究 產業地產與題研究系列 2016年9月 項目建成后，通 過后期招商和園 區運營服務收費 等增加收益。
利用土地企業 資產等迚行銀行 抵押貸款房地 產信托等斱式融 資。
通過出售或出租 物業實現產業地 產收益。
通過。

20、眾籌在招商運營及輕資產中的應用眾籌在招商運營及輕資產中的應用 深圳信和九鼎投資 目錄目錄 A C 招商階段眾籌 資本運作眾籌 營運階段眾籌 企業介紹 深圳信和九鼎投資 目的目標目的目標 深圳信和九鼎投資 我們的目標丨The target 1。

21、 房地產輕資產化運營中金融創新房地產輕資產化運營中金融創新工具工具 REITSREITS的應用實務與案例分析的應用實務與案例分析 1 1.1.房地產行業新趨勢：轉型與輕資產化運營房地產行業新趨勢：轉型與輕資產化運營 2.2.REITSREI。

22、請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 行 業 研 究 行 業 投 資 策 略 報 告 證券研究報告證券研究報告 房地產房地產 推薦推薦 維持維持 重點公司重點公司 重點公司 EPS元 評級 2021E。

23、萬達商業地產研究目錄目錄n 萬達商業地產公司簡介萬達商業地產公司簡介n 萬達商業地產模式解讀萬達商業地產模式解讀n 萬達的核心競爭力分析萬達的核心競爭力分析n 萬達的輕資產轉型探索萬達的輕資產轉型探索n 萬達萬達商業的私有化商業的私有化現狀。

24、請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 行業 研 究 行業投資策略報告 證券研究報告證券研究報告 房地產房地產推薦推薦維持維持 重點公司重點公司 重點公司 EPS元 評級 2021E 2022E 金地集。

25、 房地產房地產輕資產化輕資產化運營中金融創新運營中金融創新工具工具REITSREITS的應用實務與案例分析的應用實務與案例分析1 1.1.房地產行業新趨勢：轉型與房地產行業新趨勢：轉型與輕資產化輕資產化運營運營 2.2.REITSREITS。

26、2016全球養老輕資產創投趨勢報告 第1頁 動脈網蛋殼研究院 出品 2016.4.28 2016全球養老輕資產創投趨勢報告 第2頁 目目 錄錄 一全球養老輕資產發展概況一全球養老輕資產發展概況 . 3 3 1.1 全球養老產業發展現狀 . 。

27、目 錄020203040505081114151516181919222527313335一 城市有機更新的規律探索一 當前實施城市有機更新符合城市發展規律二 當前實施城市有機更新符合房地產市場趨勢三 當前實施城市有機更新符合大城市政府的需。

28、 1 證券研究報告 2021 年 7 月 23 日 公司研究公司研究 家居連鎖賣場龍頭,輕資產化布局零售新業態家居連鎖賣場龍頭,輕資產化布局零售新業態 美凱龍601828.SH,1528.HK投資價值分析報告 A A 股:股:買入買入首次首。

29、本公司具備證券投資咨詢業務資格,請務必閱讀最后一頁免責聲明 證券研究報告 1 報告摘要:報告摘要: 深耕養老產業十余載,華東優質綜合性養老服務運營商深耕養老產業十余載,華東優質綜合性養老服務運營商公司始創于 1993 年,起家于安防業務,并。

30、 敬請參閱末頁重要聲明及評級說明 證券研究報告 輕資產養老閉環供給,穩盈利發展漸入佳境 投資評級:投資評級:無評級無評級 報告日期: 20210315 TableBaseData 收盤價元 9.95 近 12 個月最高最低元 10.411。

31、本公司具備證券投資咨詢業務資格,請務必閱讀最后一頁免責聲明 證券研究報告 1 報告摘要:報告摘要: 深耕養老產業十余載,華東優質綜合性養老服務運營商深耕養老產業十余載,華東優質綜合性養老服務運營商公司始創于 1993 年,起家于醫院后勤托拉。

32、 地產雜談系列之三十二 地產輕資產模式崛起,入局代建正當時 行業深度報告 請通過合法途徑獲取本公司研究報告,如經由未經許可的渠道獲得研究報告,請慎重使用并注意閱讀研究報告尾頁的聲明內容. 行業報告 房地產 2022 年 03 月 24 日 。

33、產業地產輕資產運營專題研究產業地產專題研究系列2017年10月項目建成后,通過后期招商和園區運營服務收費等增加收益.利用土地企業資產等進行銀行抵押貸款房地產信托等方式融資.通過出售或出租物業實現產業地產收益.通過囤地土地儲備,利用土地升值高。

34、證券研究報告商業地產系列報一:萬達商管轉型輕資產,行業龍頭優勢盡顯 房地產房地產 行業研究深度報告 行業評級:增持行業評級:增持 報告日期: 20220411 行業指數與滬深行業指數與滬深 300 走勢比較走勢比較 相關報告相關報告 1. 。

35、地產雜談系列之三十二 地產輕資產模式崛起,入局代建正當時行業深度報告 請通過合法途徑獲取本公司研究報告,如經由未經許可的渠道獲得研究報告,請慎重使用并注意閱讀研究報告尾頁的聲明內容. 行業報告 房地產 2022 年 03 月 24 日 強于。

36、地產雜談系列之三十二 地產輕資產模式崛起,入局代建正當時行業深度報告 請通過合法途徑獲取本公司研究報告,如經由未經許可的渠道獲得研究報告,請慎重使用并注意閱讀研究報告尾頁的聲明內容. 行業報告 房地產 2022 年 03 月 24 日 強于。