1、渠道模式劃分與拓客經驗分享 2 目 錄 CONTENTS 1 渠道模式劃分 3 渠道工作要求 2 渠道案例分享 渠道模式劃分1 渠道模式應該按 拓客手段來分類嗎 人人說渠道,如何來分類 派單電Call 掃樓競品攔截 企業團購外展網絡推廣插車。

2、主城區商業項目 分銷渠道合作 經驗分享 目錄 CONTENT 01前言 02分銷渠道的現狀及分類 03 分銷渠道合作模式建議 04分銷渠道的選擇流程及標準 05分銷渠道的管理 01前言 與住宅市場相比,近年來成都商業市場一直供大于求,完全的。

3、自然之作自然之作 城市之座城市之座 2013.04.12 SUNSHINE GROUP SUNSHINE GROUP 項目背景項目背景 SUNSHINE GROUP 項目概況項目概況 項目位置:項目位置:東莞市南城區水濂山大道 項目規模項目。

4、重慶分公司經驗分享重慶分公司經驗分享 團隊管理部分團隊管理部分 業務部分業務部分 一業務部分一業務部分 收費 招 商 銷 售 收 費 收費 招 商 收費 招商:有備無患,品牌優先招商:有備無患,品牌優先 曉之以理 動之以情 誘之以利 振之以。

5、很多時候,在面對一個項目時,我們都會去思索很多時候,在面對一個項目時,我們都會去思索最高效最高效 最匹配最直接最能實現項目目標最匹配最直接最能實現項目目標的方式的方式 自古華山一條路自古華山一條路 要高端華麗驚艷不凡要高端華麗驚艷不凡 要精。

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7、世聯地產區域發展顧問業務經世聯地產區域發展顧問業務經 驗分享驗分享 區域開發項目必須關注的問題區域開發項目必須關注的問題 Issue 區域發展項目并非單一以規模來界定,它通常是指城市 或某一特定片區的區域發展研究與土地運營. 世聯認為成功的。

8、合肥萬達城合肥萬達城 商鋪銷售經驗分享商鋪銷售經驗分享 Who am Who am I I WhyWhy 12481248 40.240.2 249249 9.49.4 一如何尋找客戶一如何尋找客戶 二如何夯實客戶二如何夯實客戶 一如何尋找。

9、房地產業務發展戰略顧問業務經房地產業務發展戰略顧問業務經 驗分享驗分享 版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問中國有限公司所 有,未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構 和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分。

10、PRIVATE 是明確城市功能的戰略前提. 戰略定位:戰略定位:制定區域發展方向 發展目標:發展目標:提煉區域發展主題 發展特色:發展特色:打造區域獨特魅力 方法方法: : 充分把握國內外發展機遇 充分順應現代化高端產業的發展訴求 充分實現。

11、 找到客戶帶回案場成交 極致 與業的人做與業的亊 渠道概念丌僅是單純的 人海戒者圈層,也丌是 簡單的拓客戒者派單, 是在對市場資源產 品深入解析后的與業分工 1老帶新 2部分關鍵銷售員 3電話拓客 4業主圈層營銷 核心:與業殺客能力業主資源。

12、 二手房銷售經驗技巧 銷售技巧 一銷售前的準備 形象的重要性 試想:一個污糟,核突的女人走過來向你介紹化妝品:該產品非常好用,功效很好,你用 后皮膚一定會又白又滑你會相信嗎 那你試不相信化妝品的功效還是不相信由這名業務員的口中說出來 地產屬。

13、202155 項目市場調研階段 經驗分享 2 一項目現場勘查 二各類市場項目調研 三相關人員訪談 四市調資料整理 目錄 3 開篇:調研三部曲 4 PART 1 項目現場勘查 5 明確甲方需求 前期工作 企業戓略: 企業的整體發展戓略,以及項。

14、操盤分享操盤分享三四線城市三四線城市操盤經驗操盤經驗 一市場調查一市場調查 在三四線城市做市場調查相對一二線城市來說,有一定的難度.原因是三四線城市信息相對閉 塞, 開發商或者代理公司的觀念和管理方式不同于一二線城市. 在我經歷過的幾個項目。

15、價格表制作經驗分享價格表制作經驗分享 目前在制作某項目價格表時,進行了多次調整,其中出現了些許問題,一定 程度上影響了工作.為了避免今后制作價格表時出現類似問題,現對于在制作價 格表容易出現問題的過程和細節做個詳細的總結,提供給大家做參考和。

16、世聯世聯土地出讓營銷顧問土地出讓營銷顧問 2006115 土地出讓時通常會面臨的問題土地出讓時通常會面臨的問題 Issue 在土地出讓過程中,我們的客戶常常會面在土地出讓過程中,我們的客戶常常會面 臨如下問題臨如下問題 擬出讓地塊如何定位。

17、關于老年社區的經驗分享關于老年社區的經驗分享 緣由緣由在人口老齡化下,發達國家中單一的養老院在人口老齡化下,發達國家中單一的養老院 向系統多元化養老社區的轉變已經成為一種趨勢向系統多元化養老社區的轉變已經成為一種趨勢 美國的太陽城美國的太陽。

18、關于區域開發的經驗分享關于區域開發的經驗分享 基于城市視角的基于城市視角的區域價值定位區域價值定位 以以盈利模式盈利模式為核心制定開發策略為核心制定開發策略 兼顧長短期目標的兼顧長短期目標的成功啟動成功啟動 營銷營銷為項目增值為項目增值 協。

19、中介渠道發動中介渠道發動經驗分享經驗分享 中介渠道現在是房地產客戶來源中最重要的渠道.中介渠道現在是房地產客戶來源中最重要的渠道.一般深圳各項目銷售, 中 介成交占比可以占據 5 成以上比例,而如惠州珠海等地,中介客戶成交占比 可以占到 8。

20、裝配式建筑體系三 裝配式建筑深化設計經驗分享 目 錄 CONTENTSCONTENTS PART1 PART1 裝配式建筑背景簡介 PART2 PART2 深化設計過程管控要點 PART3 PCPART3 PC構件深化設計要點 3 PART。

21、城市更新分享 二一八年一二一八年一月月 一城市更新的整體情況; 二城市更新審批的流程框架; 三深圳市城市更新相關政策文件重點關注2017年政策; 四城市更新審批的趨勢及現狀; 提 綱 一城市更新的整體情況 第一部分 一深圳市城市更新整體情況。

22、北城爭鋒北城爭鋒 絕地求勝絕地求勝 臨沂恒大翡翠華庨開盤分享臨沂恒大翡翠華庨開盤分享 城市背景城市背景 臨沂臨沂沂蒙精神發源地沂蒙精神發源地中國物流之都中國物流之都 臨沂因臨沂河得名,古稱瑯琊沂州, 位亍山東省魯西南,人口1124萬人, 是。

23、項目總及投資總培訓內部培訓課程 基于項目開發全周期的投資拓展主題課表 某項目開盤創新經驗分享 銷售情況簡報銷售情況簡報 產品定位產品定位 拓客戰略拓客戰略 推廣策略推廣策略 3 開盤銷售情況銷售額 備注:以上數據均為正式認購. 項目總貨值共。

24、1 項目總及投資總培訓內部培訓課程 基于項目開發全周期的投資拓展主題 精準投資拓展拿地經驗分享 投資策劃中心2017年5月 拿好地, 才能 多拿地 一碧桂園投資工作簡介 二項目初判 三營銷如何助力投資,多拿地 微信公眾號:房地產干貨資料加入。

25、內部資料 嚴禁外傳 1 惠來市調訪談經驗分享 內部資料 嚴禁外傳 2 基本情況基本情況 1 找誰談找誰談2 4 怎么談怎么談 3 談什么談什么4 一些技巧一些技巧 5 內部資料 嚴禁外傳 3 第一部分基本情況基本情況 內部資料 嚴禁外傳 4。

26、內部資料嚴禁外傳1 莞深區域產品定位經驗分享 內部資料嚴禁外傳2 東莞 深圳 推貨930套12.57億,推貨 率93;認購832套9.96 億,按套去化率89洋房 認購777套;別墅認購55套 開盤當天認購情況2015.8.8 清溪翡翠灣開。

27、內部資料 嚴禁外傳 1 官廳湖項目產品定位經驗分 享 內部資料 嚴禁外傳 2 目 錄 33 3 2 31 項目概況 產品定位 設計及優化 3 4開盤后總結 內部資料 嚴禁外傳 3 31 3 1.11.1 3 1.21.2 區位分析 區位交通。

28、 生鮮營運部 1 生 鮮 實 操 經 驗 分 享 生鮮營運部 2 生鮮營運部 2 生鮮如何盈利 生鮮營運部 3 生鮮營運部 3 各柜組的毛利率達 到多少才算合理 干貨 水果 蔬菜 豬肉 家禽 水產 生鮮營運部 4 4 生鮮營運部 目 彔 生。

29、長安萬科廣場 開業經驗分享 經驗總結 建設階殌 n 為促迕招商迕展,不各端口多輪溝通和協調,設計院對發更迕行可行性分析, 具備發更條件癿,由商管挄公司流程打包収起發更,發更通過率100. 建設階殌 n 派與業包括強電弱電暖通監理工程師迕駐。

30、711便利店臺灣地區經驗便利店臺灣地區經驗 711便利店總結出臺灣地區的特許經營的經驗如下: 1 商品與行銷 1 強化商品開發,提升商品競爭力.1997 年711便利店引進新品 2729 項,并 淘汰 309 項銷售狀況不佳的舊商品,籍此建。

31、長安萬科廣場 開業經驗分享 經驗總結 n為促進招商進展,與各端口多輪溝通和協調,設計院對變更進行可行性分析, 具備變更條件的,由商管按公司流程打包發起變更,變更通過率100. 建設階段 n派專業包括強電弱電暖通監理工程師進駐,全面與項目經理。

32、主城區商業項目 分銷渠道合作 經驗分享 目錄 CONTENT 01前言 02分銷渠道的現狀及分類 03 分銷渠道合作模式建議 04分銷渠道的選擇流程及標準 05分銷渠道的管理 01前言 與住宅市場相比,近年來成都商業市場一直供大于求,完全的。

33、長安萬科廣場 開業經驗分享 經驗總結 n設計全階段,商管提資全程介入包含總平單體擴初施工圖施工階段 ,制定提資流程標準,細化提資地鐵圖,確定提資關門時間,形成設計與商 管對接機制,落實各項工程條件. n分四個專業,13個端口,梳理機電圖紙。

34、21.9.15 1 裝修房項目裝修房項目 工藝節點及經驗分享工藝節點及經驗分享 21.9.15 2 1.1 1.1 瓷磚粘貼工程瓷磚粘貼工程 1.2 1.2 吊頂安裝工程吊頂安裝工程 1.3 1.3 石材鋪裝工程石材鋪裝工程 1.4 1.4。

35、小試圈層 碧 桂 園 時 光 小 鎮 圈 層 動 作 什么情況下做圈層 做圈層的必要條件有哪些 如何保證圈層源源不斷 圈層費用如何解決 圈層的效果如何達到 分 享 的 意 義 一個具有相同社會屬性的階層.同時,在同等階層的前提下,各 圈層之。

36、中國首屆園區地產論壇交流課件中國首屆園區地產論壇交流課件 中國式科技產業社區發展實踐中國式科技產業社區發展實踐 大連軟件園經驗分享大連軟件園經驗分享 2007年9月 原蘇州市委書記王榮與高煒的對話 中國改革開放二十多年,從區域經濟的發展,看。

37、案場精細化管理及經驗分享 銷售之道 用心之道 1形成積極向上的精神面貌 2提高純熟扎實的業務能力 3建立系統高效的團隊管理方式 高效有序案場具備三方面: 1 形成積極向上的精神面貌案場精氣神 案場癿精神面貌至關重要,尤其在市場丌景氣項目銷售。

38、渠道營銷經驗分享 找到客戶帶回案場成交 極致 與業的人做與業的事 渠道概念丌僅是單純的 人海戒者圈層,也丌是 簡單的拓客戒者派單, 是在對市場資源產 品深入解析后的與業分工 1老帶新 2部分關鍵銷售員 3電話拓客 4業主圈層營銷 核心:與業。

39、頂尖的賽車手 會達到人車合一的境界 頂尖的狙擊手 會達到人槍合一的境界 人與PPT合一 PPT 是策劃乃至所有職場人士必須掌握的武器 所以 策劃,乃至所有的職場人士,也要達到一種境界: 吃蟹 亮劍 大海 大雁 個人簡介 王茂柱策劃經理 易居。

40、21.8.31 1 裝修房項目裝修房項目 工藝節點及經驗分享工藝節點及經驗分享 21.8.31 2 1.1 1.1 瓷磚粘貼工程瓷磚粘貼工程 1.2 1.2 吊頂安裝工程吊頂安裝工程 1.3 1.3 石材鋪裝工程石材鋪裝工程 1.4 1.4。

41、2內容內容淡市下房地產成本管理新挑戰淡市下房地產成本管理新挑戰淡市下房地產企業成本管理新思維淡市下房地產企業成本管理新思維如何從管理角度有效控制成本如何從管理角度有效控制成本3毋庸置疑,中國房地產行業已經走向下行空間毋庸置疑,中國房地產行業。

42、2021 年深度行業分析研究報告 nMrPpNmRpOrNpOoQvMmRmQbR9R7NoMnNoMqReRrRoQfQoMpM8OmMzQwMmOoPNZqRrQ正文目錄正文目錄 我國老齡化趨勢加速,面臨三大挑戰我國老齡化趨勢加速,面臨。