1、楊金產業園調研報告 楊金產業園調研報告 市場部 區域宏觀環境分析 區域房地產市場分析 總 結 研究思路 金水區位于鄭州市區東北部，東臨中牟縣，南接 管城區、二七區，西接中原區，北靠惠濟區 金水區范圍：金水路以北，西環以東，中 州大道以西，國基路以南 截止2013年，金水區轄區總面積135.3平 方公里，常住人口140.2萬，是河南省面積最大、 人口最多、經濟最發達的城區 位于。

2、益彰，省委、省政府審時度勢，將高標準規劃建設正定數字經濟產業園作為優化我省產業結構、推進經濟轉型升級的重大戰略項目，這也必將對加快構建石家莊 4+4 現代產業發展格局和推動正定經濟社會的加速發展具有重大的意義。
石家莊市高度重視規劃編制工作，成立了以市政府主要領導任組長的規劃編制領導小組，統籌推進編制工作。
此后又根據省領導指示，幾易其稿，反復修改完善，最終形成了正定數字經濟產業園發展規劃（2021-2025年），于2020年12月22日以市政府名義正式印發實施。
二、規劃主要內容正定數字經濟產業園發展規劃共分7章，緊密結合了數字經濟發展及正定產業發展的實際情況，注重規劃的科學性、前瞻性、系統性和可操作性，確保數字經濟產業落地生根，打造我省經濟發展的新引擎。
各部分主要內容如下： 1、 第1章 發展機遇與基礎條件 ，通過分析全球以及中國數字經濟發展態勢，梳理了河北省數字經濟產業現狀，洞察了石家莊市發展數字經濟產業的優勢與挑戰，深入剖析了正定數字經濟發展機遇、發展現狀和存在問題。
2、 第2章 總體思路與發展目標 ，提出了正定數字經濟產業園發展的總體思路和發展目標。
發展目標包括產業目標、創新目標、新基建目標和企業引育目標。
3、 第3章 園區定位與實施策略 ，明確了遠景定位和產業定位，依據發展目標和園區定位，結合基礎優勢和現有條件，提出了數字經濟發展的四大實施策略。
4。

3、 招招 商商 業業 務務 手手 冊冊 北科建資產管理北京有限公司北科建資產管理北京有限公司 I 目目 錄錄 上 篇 . 4 第一章 集團概況 . 4 一北科建集團介紹一北科建集團介紹.4 二愿景與使命二愿景與使命.6 四發展歷程四發展歷程.。

4、案例研究 案例的遴選 根據功能用途的不同，舊廠房舊里 弄的改造創意園區通常分為以下兩 類： 分類分類 項目名稱項目名稱 規模規模 建筑面積建筑面積 產業特色產業特色 商業休閑商業休閑 創意辦公創意辦公 其他配套其他配套 商業商業 占比占比 。

5、筑波科學城：總占地面積28559公頃 1城市中軸線以步行道與用道路網，串聯起市中心科研教育，人車分離制，步行道將會成為主要集會祭祀的場所， 丏此中軸線作為科技城的良好景觀帶 2以學科與業將科研教育區劃分成為五個小區 規劃層面的模式： 筑波科。

6、產品概念體系產品定位 功能及產品概念體系構建 增值服務 創意魅谷 體驗都匯 創意居住 創意辦公 數字娛樂藍創 谷 時尚設計靈創 谷 傳媒視覺優創 谷 意藝展中 心 SOHO公寓 高尚居住區 創意智囊補給 站 體驗商業 商務會所 時尚新天地 。

7、1 附件附件 汽車相關產業園市調汽車相關產業園市調 產業鏈研究結果產業鏈研究結果 問卷調查統計及市調結論分析問卷調查統計及市調結論分析 國內外案例研究國內外案例研究 汽車園各功能規模經濟預測汽車園各功能規模經濟預測 功能區規劃布局原則初步建。

8、 產業園產業園案例案例 目錄 1.上海多媒體產業園 2.上海市銀行卡產業園 3.鄭州光機電產業園 4.遼河文化產業園 5.梅州客天下產業園 6.深圳國際珠寶產業園 7.湖南環?？萍籍a業園 8.天安番禺節能科技園 9.天津臨空產業區航空城 1。

9、案例的遴選 根據功能用途的不同，舊廠房舊 里弄的改造創意園區通常分為以下 兩類： 分類分類 項目名稱項目名稱 規模規模 建筑面積建筑面積 產業特色產業特色 商業休閑商業休閑 創意辦公創意辦公 其他配套其他配套 商業商業 占比占比 零售零售 。

10、1 1 松山湖產業園區案例研究松山湖產業園區案例研究 贏城咨詢 2 2 園區概況園區概況 東莞松山湖科技產業園區位于東莞的中部，2001年成立的省級高新技術產業開發區,園區規劃面積72平方公里，坐擁8平方公 里的淡水湖和14平方公里的生態綠。

11、創意地產：無錫文化創意產業園經典案例 目 弽 第一篇第一篇 第二篇第二篇 第三篇第三篇 第四篇第四篇 宏觀文化創意市場分析宏觀文化創意市場分析 無錫文化無錫文化創意創意產業結構分析產業結構分析 文化產品經營與流通分析文化產品經營與流通分析 。

12、 杭州創意產業園市場分析報告杭州創意產業園市場分析報告 第一板第一板塊塊 外部環境下的市場態勢外部環境下的市場態勢 一行業政策扶持發展導向一行業政策扶持發展導向 1 1優惠的財政稅收政策優惠的財政稅收政策 1自 2008 年起，市大文化產業。

13、 國內創意產業園四大主流開發模式及案例國內創意產業園四大主流開發模式及案例 創意產業園作為一種產業集聚的形式最早興起于歐美國家。
按園區形 成方式和核心競爭力的劃分， 可以將歐美發達國家創意產業園區的發 展模式分為藝術聯姻商業的模式政府引導。

14、高科技城高科技城 一一高新技術產業開發區高新技術產業開發區 1.基本概念基本概念 高新技術產業開發區是指性質和功能相似的一類地域組織，即大學研究機構和企業在 一定地域內的相對集中，其任務是研究開發和生產高技術產品，促進科研成果商品化 產業化。

15、國內外產業園區案例分析 1. 國內項目案例分析 2. 國際項目案例分析 3. 小結 1 現代及知識服務業聚集區 生產性服務業聚集區 先進制造業聚集區 高尚生活區 現代生活區 現代及知識服務業聚集區現代及知識服務業聚集區，以金橋軟件園大三角洲。

16、創意產業園發展模式案例 關鍵字關鍵字： 城市遠郊創意產業園發城市遠郊創意產業園發 展模式展模式 案例簡介案例簡介： 國內外創意產業園構建核心吸引力的模式主要有三國內外創意產業園構建核心吸引力的模式主要有三 種：單一企業型獨立主體型和復合型種。

17、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
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南京中原顧問事業部南京中原顧問事業。

18、現代產業園規劃開發新思路 青島中聯南京路創業園 北京萊錦文化創意產業園 上海綠谷新區 天津泰達現代服務產業區MSD 北京亦莊樞密院 在線出版專題 10 現代產業園規劃 開發新思路 段妮靜謝丹陳建 隨著高新技術產業的發展，以及在全球化城市化 。

19、項目位項目位 置置 光谷關山二路特一號光谷關山二路特一號 開發商及開發商及 投資商投資商 東湖高新東湖高新 營銷代營銷代 理理 自行組織自行組織 整合推廣整合推廣 自行推廣自行推廣 規模規模 500畝畝40萬方萬方 容積率容積率 一期一期1。

20、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 南京中原顧問事業部南京中原顧問事業部 NanJIng.2015.10 南京重點產業園概況及案例研究南京重點產業園概況及案例研究 Co。

21、科技產業園區分析 科技成果難以產業化，一直是困擾科技界的一大難題，2012 年，青島將通過加快建設孵化 器促迚科技不金融緊密結合等多種方式，完善產學研資仃的創新鏈條，加快科技成果產業 化步伐。
按照五年內建設 1200 萬平方米孵化器的要求。

22、創意產業園發展模式案例 世聯研究案例 關鍵字關鍵字： 城市遠郊創意產業園發城市遠郊創意產業園發 展模式展模式 案例簡介案例簡介： 國內外創意產業園構建核心吸引力的模式主要有三國內外創意產業園構建核心吸引力的模式主要有三 種：單一企業型獨立主。

23、全國產業園項目參考案例全國產業園項目參考案例 1 2 全國天安數碼城項目全國天安數碼城項目 北京產業園項目北京產業園項目 2 2 1 1 上海產業園項目上海產業園項目 3 3 天津產業天津產業園項目園項目 3 3 3 全國天安數碼城項目全國。

24、1 附件附件 汽車相關產業園市調汽車相關產業園市調 產業鏈研究結果產業鏈研究結果 問卷調查統計及市調結論分析問卷調查統計及市調結論分析 國內外案例研究國內外案例研究 汽車園各功能規模經濟預測汽車園各功能規模經濟預測 功能區規劃布局原則初步建。

25、 北京峪口電子商務創新產業園案例北京峪口電子商務創新產業園案例 分析分析 一國際獨創的園區運作模式一國際獨創的園區運作模式 園區的建設和運作采用很多 國際獨特的模式，這些模式不同于國內外的各種園區運作。
國際的獨 特性表現在： 1面向眾多電商。

26、 產業園開發模式產業園開發模式 根據國內外工業地產開發建設的經驗，工業地產開發常見的四種模式有4種，即工業園 區開發模式主體企業引導模式工業地產商模式和綜合運作模式。
工業園區開發模式 工業園區開模式， 是目前中國各級地方政府最常使用的工業。

27、現狀綜合研究 Site Analysis 案例研究 Case Studies 項目定位及目標 Positioning and Target 產業發展及規劃框架建議 Conceptual Planning 規劃發展策略 Planning St。

28、1 附件附件 汽車相關產業園市調汽車相關產業園市調 產業鏈研究結果產業鏈研究結果 問卷調查統計及市調結論分析問卷調查統計及市調結論分析 國內外案例研究國內外案例研究 汽車園各功能規模經濟預測汽車園各功能規模經濟預測 功能區規劃布局原則初步建。

29、2.5產業園國內外領先案例分析產業園國內外領先案例分析 華夏幸福基業華夏幸?；鶚I中期報告初稿 2011年12月3日 20100701 do not delete this text object This document was crea。

30、2.5產業園國內外領先案例分析產業園國內外領先案例分析 華夏幸福基業華夏幸?；鶚I中期報告初稿 2011年12月3日 20100701 do not delete this text object This document was crea。

31、案例的遴選 根據功能用途的不同，舊廠房舊里 弄的改造創意園區通常分為以下兩 類： 分類分類 項目名稱項目名稱 規模規模 建筑面積建筑面積 產業特色產業特色 商業休閑商業休閑 創意辦公創意辦公 其他配套其他配套 商業商業 占比占比 零售零售 。

32、創意地產：無錫文化創意產業園經典案例 目 弽 第一篇第一篇 第二篇第二篇 第三篇第三篇 第四篇第四篇 宏觀文化創意市場分析宏觀文化創意市場分析 無錫文化無錫文化創意創意產業結構分析產業結構分析 文化產品經營與流通分析文化產品經營與流通分析 。

33、現狀綜合研究 Site Analysis 案例研究 Case Studies 項目定位及目標 Positioning and Target 產業發展及規劃框架建議 Conceptual Planning 規劃發展策略 Planning St。

34、1 鄭州白鴿文化創意產業園案例研究鄭州白鴿文化創意產業園案例研究 2 尚尚8 8創意產業園創意產業園 上海上海M50M50 成都東郊記憶成都東郊記憶 美國美國SOHOSOHO 18991899個人電影廠個人電影廠 上海上海M50M50 上海。

35、2.5產業園國內外領先案例分析產業園國內外領先案例分析 華夏幸福基業華夏幸?；鶚I中期報告初稿 2011年12月3日 20100701 do not delete this text object This document was crea。

36、華夏幸福產業園 目錄目錄 華夏幸福產業園 . 1 一華夏模式 . 2 1華夏幸福基業模式簡析 . 2 2華夏幸福 475 平方米公里全國版圖大躍進 . 18 4布局特色小鎮 華夏幸福擴容新產業模式 . 21 6對華夏幸福產業新城模式的思考 。

37、園區園區品牌實踐案例 品牌實踐案例 當今，隨著行業邁向成熟期，各家園區的優勢逐漸趨于平等，園區的競爭已經從單一的功能競爭轉向園區 品牌間的較量。
品牌是一個園區的精神內涵。
如果將園區比作一個人， 那么品牌就是這個人的精神和靈魂。
沒有園區。

38、武漢國際健康產業園規劃案例武漢國際健康產業園規劃案例一項目概況一項目概況項目位于湖北省武漢市江漢區，總占地面積 3000 畝，建設面積 200 萬平方米，總投資 60 億元。
項目以打造華中地區最完整的保健品醫藥產業鏈為目的，大力引進國內外保。

39、中國產業園規劃策略完整版及國內外經典產業園案例學習最新1 產業園區規劃園區建設的排頭兵產業園區規劃園區建設的排頭兵 產業園區是指由政府或企業為實現產業發展目標而創立的特殊區位環境。
它的類型十分豐富，包括高新技術開發區經濟技術開發區科技園工。

40、產業園規劃經典案例 基礎設施先行發展政府規劃的重點產業更多政府資源入注有影響力的研究中心駐入配套設施完善單一企業型 日本技術中心慕尼黑寶馬中心 獨立主題型 首爾多媒體城東京杉并動畫中心 復合型 香港數碼港上海張江文化科技創意產業基地 房屋租。

41、深圳工改案例11城市更新類工改工同泰時代中心深業U中心永新匯方大城滿京華藝巒天安云谷龍崗天安數碼城深圳工改案例項目信息項目狀態在售項目位置寶安區福永寶安大道與蠔業路交匯處開發商同泰電子實業深圳有限公司占地面積5.13萬建筑面積18.32萬物。

42、頭豹市場研讀 202105報告提供的任何內容包括但不限于數據文字圖表圖像等均系頭豹研究院獨有的高度機密性文件在報告中另行標明出處者除外.未經頭豹研究院事先書面許可,任何人不得以任何方式擅自復制再造傳播出版引用改編匯編本報告內容,若有違反上述。

43、聯東聯東 U 谷產業園運營模式谷產業園運營模式 最早進入產業園區,抓住政府與企業需求,先產業,后地產;專注微笑曲線的兩端,只做園區規劃與營銷,設計可復制的模式,精耕10年,積聚規模優勢. 房地產行業的商業模式相差不大,大體上都是拿地建房賣房。