1、1 站在觀瀾元年，展望深圳產業新版圖站在觀瀾元年，展望深圳產業新版圖 金地觀瀾項目整體定位報告 從這里開始，我是誰？ 觀瀾 12 ha “A”字型產業空間布局： 東岸知識密集型產業帶； 西岸技術密集型產業帶； 沿海生態環保型重化產業帶。
知識密集型產業帶 技術密集型產業帶 生態環保型重化產業帶 廣佛肇經濟 圈 深惠莞經濟 圈 珠中江經濟 圈 【匙域站位】深惠莞一體化，位處城市中轟癿觀瀾作為快。

2、特征在于精而不在多，只有精品才會吸引人，否則就會流于一般化。
所以，田園綜合體建設千萬不可大干快上、遍地開花，而消耗了十分寶貴的土地資源，成為無人問津的無效供給。
2 宜優選區域，不宜降格以求通俗地講，不是什么地方都可以建設田園綜合體的，這里面存在一個條件適應性的問題。
如果不講條件、隨意建設，必然導致雜亂無序、低質無效。
所以，在一定的鄉村區域范圍內建設田園綜合體，應進行科學、合理、優化的選址，使田園綜合體真正建在最適應的地方。
這種適應，就是要從供給適應需求的角度出發，選擇那些“得天獨厚”的地方建設田園綜合體，既最大程度發揮所在區域的比較優勢，也最大程度吸引消費者前來消費。
也就是說，每一個地區都應把最美的田園展示給外界，成為自己的形象名片。
3 宜重在田園，不宜大搞建顧名思義，田園綜合體，生于田園、長于田園，展現的就應當是田園之美。
這一點，是建設田園綜合體始終不能偏離的方向。
我們所要做的，就是堅持綠色化的價值取向，通過科學合理的規劃設計、景觀改造、文化植入和設施完善等，讓田園的地貌、形態、肌理等得以更好地提升和展示，根本上要留住田園的山、水和鄉愁。
為此，在建設田園綜合體的過程中，要堅決防止大拆大建的所謂“宏大敘事”，更不能借機搞變相的房地產開發，毀了田園的原汁原味之美。
也就是說，可以讓少量的鋼筋水泥掩沒在美麗的田園之中，而不能讓大量的鋼筋水泥包圍了美麗的田園。
4 宜精心。

3、二三產業的深度融合，帶動田園綜合體資源聚合、功能整合和要素融合，使城與鄉、農與工、生產生活生態、傳統與現代在田園綜合體中相得益彰。
3. “產業”是基礎。
突出都市型現代農業發展，拓展農業功能，滿足各產業功能要求，探索“旅游+”“生態+”等模式，讓各產業在規劃布局中合理展開，推進三產融合發展，打造產村融合示范區。
4. “文化”是靈魂。
從生態、地域文化、風俗民情、地方特色節慶中找尋文化的主題，創新文化形式、業態模式和載體方式，滿足市場和時代需求。
堅持生態為先，注重生態環境保護和建設，實現文化、空間、生態有機融合。
二、泛農業產業鏈系統建設農業生產區的意義不單單是為了提供安全、放心的生態綠色食物和獲取相應的收入，農業與自然密切交織在一起，維持著區域的生態保護功能。
更重要的是，農業支撐著區域鄉村共同體的活動，可以結合當地農業特色、田園文化打造多具風格的休閑農業項目。
1. 片區優化。
根據開發能力打造不同標準的現代農業示范園區，滿足現代農業生產型產業園的功能要求基礎上，應設立休閑農業、創意農業休閑片區，也可配備CSA(社區支持農業)的菜園(菜田)空間。
2. 農業發展。
培育農業特色品牌，打造12個經ISO9001、1S014001、ISO22000、HACCP、GAP、CAC、原產地保護等認證的市級以上農業特色品牌。
園區定期開展宣傳推廣主題活動或節慶活動。
3. 功能拓展。
依托景觀農業，開展田園鄉村。

4、益。
田園綜合體開啟的農業變現新模式田園綜合體是一種基于田園核心吸引物而構建起來的不同供應鏈的流量共享模式和價值相乘模式。
田園綜合體的不同區域有不同的盈利方式，田園風光免費導流區不收費、體驗產品二次消費區主要依托文旅供應鏈盈利、農事活動作業體驗區主要依托農業供應鏈盈利、田園地產增值區主要依托地產供應鏈盈利、社區配套商業消費區主要依托配套金融、醫療、健康、教育、商業供應鏈盈利。
田園綜合體實現了田園的三次變現，第一次變現是依托自然之力和科技之力實現田園農產品變現；第二次變現是依托自然之力和創意之力實現田園文化產品和田園旅游產品變現，這一次變現不僅賺了錢，還形成了一個田園社群；第三次變現是依托田園社群建立起來的延伸產業變現。
案例：以美國Fresno農業旅游區為例，這里的規劃設計采取了“綜合服務鎮+農業特色鎮+主題游線”的立體架構，農業特色鎮和主題游線主要是實現第一次變現和第二次變現，綜合服務鎮則實現了第二次變現和第三次變現。
田園綜合體開啟的產業集群新模式田園綜合體的內核是鄉土經濟邏輯，而不是粗放式城市化經濟邏輯。
粗放式城市化經濟邏輯追求的產業之間的無底線利益，集約式城市化邏輯追求的是“工業集群+休閑產業集群”的利益最大化，鄉土經濟邏輯追求的是“農業集群+休閑產業集群”的利益最大化。
所以，田園綜合體更加符合中國農耕社會的文化環境和地理環境。
對于中國城市化進程來說，田園綜合體樹立了逆城市化的成。

5、高科技性、高附加值、高融合性，是現代農業發展的重點，是現代農業發展演變的新趨勢。
“田園綜合體”橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域，將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。
在此基礎上，鄉村旅游呈現四大升級方向。
01產品業態更加精致鄉村旅游的升級，首先表現出來的是鄉村旅游產品業態的升級。
新型鄉村旅游產品和業態，不再是對鄉土資源簡單的利用，而是通過設計與創意的導入，對鄉土文化與自然充分解讀與重構，發展出了包括鄉村民宿、鄉村遺產公園、休閑農莊(場)、花海田園、親子樂園、鄉村營地等在內的多元化、精致化的新產品形態。
02參與主體更加多元從鄉村旅游項目開發的參與主體來看，除了傳統的農戶和政府兩大主體之外，近年來越來越多的新農人、返鄉創業青年、旅游開發公司、房地產企業、品牌酒店、設計師、建筑師甚至是金融機構等，紛紛參與到鄉村旅游開發之中。
03經營模式全面創新在經營模式方面，各地積極探索創新，著力破解鄉村土地流轉、農宅租賃瓶頸，積極探索農民土地經營權入股、農宅入股、旅游咨詢機構智力入股、旅游眾籌等新型投資機制，引導鄉村旅游從單一的“農民自營+政府引導”，走向“公司+農戶、合作社+農戶、新農人+政府+社區”等多元化經營之路。
04產業融合更加顯著一方面，鄉村旅游與種植養殖業、漁業、林果業、手工業等鄉村傳統產業的融合更加深入，推動了鄉村傳統產業升級。
另一方面，通過旅游導入。

6、田園綜合體規劃干貨 之 規避偽田園綜合體 目前，我國的田園綜合體發展僅僅處于初級階段，產業鏈延伸的空間十分有限，基本上圍 繞著主要農產品的觀賞 品嘗 休閑 購買等， 仍須充分挖掘各種農業 農村資源， 包括歷史 文化風俗習慣等，實踐一村一品，。

7、更新城市文旅興 溯源湖湘一岸成 湖南青旅源福湘潭十八總文旅產業綜合體整合推廣提案 先談談格局。
盲人摸象上帝視角。
盲人摸象往往被細節忽悠，以偏概全 上帝視角才能夠全面參透，把握大局 黃浦江上，攪動東方百年的外灘，全長其實不過1.5公里 在。

8、1 13838 全面超越市場，樹立片區標桿 濱江置業江南集中產業園地塊整體定位方案 2 23838 品質的極致，來自于對生活最本質的感悟品質的極致，來自于對生活最本質的感悟 Quality of life in extreme, from 。

9、旅游規劃策劃規劃運營專業機構 田園綜合體規劃干貨 之 規避偽田園綜合體 目前，我國的田園綜合體發展僅僅處于初級階段，產業鏈延伸的空間十分有限，基本上圍 繞著主要農產品的觀賞 品嘗 休閑 購買等， 仍須充分挖掘各種農業 農村資源， 包括歷史 。

10、商業綜合體高效招商 202138 1 在國內，商業地產開發運營遠比單純住宅在國內，商業地產開發運營遠比單純住宅 地產開發銷售復雜得多，成功運作商業的地產開發銷售復雜得多，成功運作商業的 案例并不多，有的項目反而成了開發商的案例并不多，有的項。

11、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯項目南聯項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業住宅酒店寫。

12、城市級別商業綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展 第二章第二章第二章第二章 商業綜合體開發策略研究商業綜合體。

13、20122012 年年 6 6 月月 6 6 日日 特為濰坊濰城區政府制作 城市產業綜合體發展的現狀趨勢城市產業綜合體發展的現狀趨勢 觀點時評：城市綜合體的白熱化競爭 . 1 城市升級 城市綜合體受寵 . 2 城市綜合體狂熱泡沫隱現 如何差。

14、 20132013年，年， 建立敵后根據地建立敵后根據地 才能打勝仗才能打勝仗 企業公園2013年年度營銷推廣策略 博思堂觀點：博思堂觀點： 1臺面上的傳統營銷不能實現有效來電來訪，更不能促成成 交； 2大量的傳統媒體付出成本付出最好的結果。

15、都市綜合體系列之一：發現都市綜合體都市綜合體系列之一：發現都市綜合體 都市綜合體系列 美國紐約的洛克菲勒中心，紐約心臟美譽的曼哈頓，日本福岡波多運河城，東京的 六本木山莊陽光城，多倫多伊頓中心，香港新世界中心，香港的時代廣場，深圳的中信 城。

16、綜吅體浪潮來襲 貴州省共篩選出129個項目納入100個城市綜吅 體建設，將貴陽市呾貴安新匙等的城市綜吅體 作為建設重中之重。
據估算，100個城市綜吅體 建設將拉勱城鎮化率提升3個百分點左右，直接 完成投資1000億元左右，直接呾間接拉勱投資。

17、Page 1 專業市場綜合體專業市場綜合體深圳長城國際物流中心深圳長城國際物流中心 專專 業業 市市 場場 為為 主主 體體 的的 綜綜 合合 體體 本本 行行 相相 關關 業業 績績 1基于項目特征，在充分市場調研的基礎上提供功能重新定位。

18、地塊導則 PARCEL GUIDELINES 0617 DRAFT 導則 INTRODUCTION 導則對象 Audience 本設計導則是對總體規劃的補充。
本導則的對象包括： 規劃師； 建筑師； 景觀建筑師； 工程師； 開發商； 其他參。

19、益陽順德城項目簡介 是 價值展望 是 招商優勢 產業概況 項目優勢 家具行業2015年總產值或 達24300億元 益陽順德城 向創造社會財富的家具企業家們致敬 1978年，中國家具行業產值為10.8億元； 1988年，中國家具行業產值為41。

20、項目及開發頊問部，2014年9月 中交佛投湖涌項目前期策劃報告 1 目錄 1. 項目宏觀背景分枂3 2.各物業市場調研及分枂.36 3.項目開収模式建訌.125 4.項目開収策略不總佑定位.137 5.各物業功能詳細定位建訌.162 6.項。

21、諾德廣場都市產業綜合體項 目營銷總結 2 寫字樓主要在2012年上半年去化。
寫字樓3.05億元貨量是諾德廣場2012年度的重頭戲，是實 現2012年度回款的保證，但是要實現3.5億的回款目標，公寓產品是關鍵。
20122012年實現年實現3。

22、就本案而言，無論是產業綜合體HOPSCA綜合體 核心價值與需求是商務辦公，所面對是以傳統寫字樓的企業及行業需求的轉變。
核心價值與需求是商務辦公，所面對是以傳統寫字樓的企業及行業需求的轉變。
從城市形象出發，606ICC泛海等已成定式； 從物。

23、莎士比亞說，凡是過去，皆為序章 本案不僅是 一個產業綜合體的營銷課題 從底層邏輯探尋本案從底層邏輯探尋本案 更是一次洞悉時代的必然 風口還是困局 BAT等寡頭們每年都在年度論壇上謹小慎微 邏輯思維循循善誘正影響著無數中產階級思潮 大眾創業全。

24、感謝您下載包圖網平臺上提供的PPT作品，為了您和包圖網以及原創作者的利益，請勿復制傳播銷售，否則將承擔法律責任包圖網將對作品進行維權，按照傳播下載次數進行十倍的索取賠償 特色小鎮田園綜合體 全產業鏈服務模式 目錄 CONTENTS 一鄉村振。

25、碧 桂 園 擬訂能源 儲備規劃并組織實施;組織 擬訂循環經濟節能減排 全社會能源資源節約和綜 合利用的規劃及政策措施; 承擔市能源領導小組辦公 室日常工作。
材料與能源科技處材料與能源科技處 擬訂并實施材料與能源技術領 域發展專項規劃和政策。

26、 莎士比亞說，凡是過去，皆為序章 本案不僅是 一個產業綜合體的營銷課題 從底層邏輯探尋本案從底層邏輯探尋本案 更是一次洞悉時代的必然 風口還是困局 BAT等寡頭們每年都在年度論壇上謹小慎微 邏輯思維循循善誘正影響著無數中產階級思潮 大眾創業。

27、 一千零一種生活新方法 金沙童話 爸爸有著火影般的熱血青春， 媽媽一直有一個公主夢， 小朋友渴望用樂高積木堆出夢想王國， 是時候圓孩子和自己一個童話夢了 揮動畫筆，可以是現代版神筆馬良， 拿起小提琴，開啟你的尋夢環游之旅， 在潘多啦幻夢空間。

28、目標目標 使命使命 序 品 牌 使 命 PROJECT MISSION 區 域 使 命 PROJECT MISSION 營 銷 運 營 使 命 PROJECT MISSION 如何實現品牌區域運營三贏 產產 業業 之之 痛痛 壹 產 業 之。

29、感謝您下載包圖網平臺上提供的PPT作品，為了您和包圖網以及原創作者的利益，請勿復制傳播銷售，否則將承擔法律責任包圖網將對作品進行維權，按照傳播下載次數進行十倍的索取賠償 特色小鎮田園綜合體 全產業鏈服務模式 目錄 CONTENTS 一鄉村振。

30、甘肅天水南山云端田園綜合體甘肅天水南山云端田園綜合體策劃及概念規劃策劃及概念規劃Yunduan Pastoral Complex in Nanshan, Tianshui, Gansu Province Planning and Conce。

31、城市生長 2015年10月定位研究及營銷策略報告 合肥濱湖金融創新城 城市運營2.0時代正式開啟在紛繁的世界經濟大潮中，中國城鎮化發展已進入一個新的時代。
是這一變革過程中的領航者，更是主力軍顛覆地產資源整合投資運營 合肥濱湖金融創新城 包裝。

32、南京紫金江寧科技創業啟動區未來網絡產業創新綜合體項目采取PPP模式實施方案xx目錄一項目基本情況.1一項目名稱.1二項目實施機構.1三項目類型.1四項目基本情況.11. 項目地點與區位.12. 項目規劃情況.23. 項目建設與運維內容.24。

33、一千零一種生活新方法金沙童話 爸爸有著火影般的熱血青春，媽媽一直有一個公主夢，小朋友渴望用樂高積木堆出夢想王國，是時候圓孩子和自己一個童話夢了揮動畫筆，可以是現代版神筆馬良，拿起小提琴，開啟你的尋夢環游之旅，在潘多啦幻夢空間的新奇曼妙里徜徉。

34、感謝您下載包圖網平臺上提供的PPT作品，為了您和包圖網以及原創作者的利益，請勿復制傳播銷售，否則將承擔法律責任包圖網將對作品進行維權，按照傳播下載次數進行十倍的索取賠償特色小鎮田園綜合體全產業鏈服務模式目錄CONTENTS一鄉村振興戰略帶來。

35、家具行業2015年總產值或達24300億元益陽順德城向創造社會財富的家具企業家們致敬1978年，中國家具行業產值為10.8億元；1988年，中國家具行業產值為41.08億元；2006年，中國家具行業產值為4300億元；2007年，中國家具行。

36、就本案而言，無論是產業綜合體HOPSCA綜合體核心價值與需求是商務辦公，所面對是以傳統寫字樓的企業及行業需求的轉變。
核心價值與需求是商務辦公，所面對是以傳統寫字樓的企業及行業需求的轉變。
從城市形象出發，606ICC泛海等已成定式；從物理價值。

37、中鐵建設集團有限公司 xx 分公司China Railway Construction Group,Zhengzhou BranchXXXX 人才產業區人才產業區鋼鋼筋筋工工程程施施工工方方案案編制人：編制人：審核人：審核人：審批人：審批人。

38、中核建科創園項目 企劃匯報目錄1,項目整體理解定位和表達2,分業態的理解定位和表達3,廣告推廣執行節奏和內容企業使命 行業整合 社會影響 地產營銷2017年,中核建集團總部遷至上海選址大虹橋核心區,國展旁,打造體量為30萬方,集企業總部,辦。

39、更新城市文旅興溯源湖湘一岸成湖南青旅源福湘潭十八總文旅產業綜合體整合推廣提案先談談格局.盲人摸象上帝視角.盲人摸象往往被細節忽悠,以偏概全上帝視角才能夠全面參透,把握大局黃浦江上,攪動東方百年的外灘,全長其實不過1.5公里在中國近現代史上。