1、房地產項目成本構成分析 不全成本管控 區域成本管理部 CONTENTS 1 2 3 房地產項目的全成本概念 碧桂園的全成本管控理念和體系 成本管控工作中的常見問題 課程目錄 房地產項目的全成本概念 1 房地產項目癿成本可以理解為以建造商品房。

2、工程項目成本管理與控制方法工程項目成本管理與控制方法 目錄目錄 序言序言.1 1 第一章 對工程項目成本管理與控制的認識第一章 對工程項目成本管理與控制的認識.2 2 第一節 我國工程項目成本管理與控制中存在的問題.2 第二節 工程項目成本。

3、淺談房地產開發項目成本管理的淺談房地產開發項目成本管理的 幾個重點階段幾個重點階段 目錄目錄 一什么是管理一什么是管理 二房地產開發項目的成本管理二房地產開發項目的成本管理 三前期開發成本及控制簡述三前期開發成本及控制簡述 四設計階段對建安。

4、理措施，以供參考。
01 EPC工程總承包模式成本控制的內涵 EPC工程總承包模式在國際工程項目中得到廣泛應用，承包商是主要參與者，負責設計、采購和建設中涉及到的各環節工作，面向業主提出完整的投產運行管理體系。
在EPC工程背景下，業主對成本、工期具有更強的掌控能力，相對獨立的各分項工程可被串聯為整體，形成相協調的項目發展局面，縮短了建設周期，有助于創造更可觀的經濟效益。
從總承包商的角度來看，則更好地彰顯出技術優勢，為設計、采購和施工創造良好的工作氛圍，項目管理優勢顯著，管理自由度得以提高。
當然，EPC工程總承包模式也有其局限之處，受工程細分項目較多的影響，不利于管理方案的制定，項目實施過程中伴有較明顯的成本風險，其體現在成本預測、成本控制等多個方面，各項內容都存在較強的不確定性。
參與成本管理的主體組成較多，如設計單位、施工單位等，各自負責的管理內容也錯綜復雜，包含人、材、機等方面，且還涉及到設計方案、采購方案等相關管理工作，明顯加大了成本管理難度。
02 EPC工程總承包項目成本管理的問題分析 一、管理人員經濟觀念淡薄總承包單位是推動項目發展的重要主體，各崗位員工應共同攜手做好成本的管理工作，所有員工理應具有較強的經濟觀念以及實際工作能力，以便創造更可觀的經濟效益。
從實際狀況來看，總承包單位雖然根據各崗位的工作特點確定了相應的職責，但實際工作中各自為政的局面普遍存在，例如技術人員高度注。

5、集團企業管控模式不運行績效 第一部分 集團企業管控概述 第二部分 集團企業戰略管理不結構設計 第三部分 集團公司管控模式的選擇 第四部分 集團管控的實現 第五部分 集團企業運營績效 目 錄 目 錄 從一個案例談起 A公司15年前從無到有，目。

6、集團管控和集團供應鏈管理 新華信管理咨詢公司內部資料 20世紀30年代 20世紀70年代 20世紀80年代 20世紀90年代至21世紀 集團化 多元化 縱向一體 多元化 橫向一體 有限多元 歸核化 福特汽車 交易成本 通用電器 分散風險 通。

7、5. 項目成本管理方案成本 5.1 建造標準 5.2 成本目標 5.3 成本差異及原因分析 5.4 成本控制方案及策略 5.5 合約觃劃和招標策劃 建造標準 高層住宅 花園洋房 技術 指標 結構形式 剪力墻 框架剪力墻 基礎形式 灌注樁承臺。

8、什么是全成本 全 要 素 全 周 期 全 人 員 成本定位是什么 成本專家 項目總軍師 成本策劃目標成本合約規劃動態成本過程管控后評估 兵 器 經營視野：利潤達成雙享實現 適配理念：匹配定位合理加減 全局意識：關注全程全面協調 錦 囊 1 。

9、成本管理中心內部資料請勿外傳 成本管理中心內部資料請勿外傳 集團簽約明源 啟動信息化 集團成本分攤管理指引 關于實施2014版目標成 本科目和表格模板的通知 修訂全成本季度考核辦法 目標成本管理辦法 項目合約規劃工作指引 關于落實成本策劃工。

10、跟中海綠城學精裝修成本管控，你家項目精裝毛利能到 100 目前，精裝修已經成為趨勢了，房企之間的差距也已經越拉越大，萬科金地的精裝修已經 成為產品重要的溢價點。
中小房企要應對贏家通吃的局面，難度還是很大的。
艾佳生活 CEO 潘定國告訴明源。

11、微利時代,房企成本招采必 須精細化管控，如何做到配得妙 管的住控的好，老板看的懂 第2課 總25課 1 2 3 4 5 高周轉 高品質 低成本 成本管理總思路 房企三大核心競爭力 工作前置，拿地即報件開工 運營計劃考核嚴格 快開工快銷售快回。

12、BONZER 總承包招標管控要點 第21課 總25課 BONZER 1 3 2 4 目錄 5 6 明確運營要求 分析不利因素 選擇合適的招標文件 重視清單的編制 與總包的共同成長 總包招標的現狀： 來源不足 采購過程是否透明 成交價格水平是。

13、BONZER 動態成本監控1動態成本如何管控 第14課 總25課 BONZER 1 3 2 4 什么是動態成本 目錄 如何管控動態成本 5 6 動態成本管控的內容 動態成本管控的基本方法 線下動態成本管控模型選擇 合作項目動態成本管控的思考。

14、BONZER 供應商管控要點 第20課 總25課 BONZER 1 3 2 4 目錄 5 6 供應商分級管理體系框架 供應商管控七步法 供應商談判五要點 供應商管理標準案例 中小房企招采人員的現狀： 來源不足 采購過程是否透明 成交價格水平。

15、BONZER 造價咨詢公司管控要點 第18課 總25課 BONZER 1 3 2 4 目錄 5 咨詢公司的自建團隊外包 如何有效選用及管理咨詢公司 咨詢公司組織管控要點 咨詢公司業務管控要點 如何編好業務委托單 1招標； 2動態成本監控 動。

16、材料管控及支付管理 第17課 總25課 1 3 2 4 5 1招標； 2動態成本監控 動態成本監控 到位 動態成動態成 本本 1.1. 4.4. 5.5.持續良好經營持續良好經營 2.2. 3.3. 1合約規劃 2材料設備市場行情了解 3考。

17、BONZER 無效成本識別與管控 第16課 總25課 BONZER 1 3 2 4 目錄 5 6 無效成本如何界定 無效成本從何而來 在不同的開發階段，無效成本如何管控 無效成本如何統計 無效成本如何分析 1招標； 2動態成本監控 動態成本。

18、樁基礎人工挖孔樁 成本管控要點 成本介入基礎選型的思路 01 樁基招標的六大關鍵要點 02 過程成本風險管控要點 03 人工挖孔樁的收方管理 04 目 錄 造價指標數據的提煉 05 一成本介入基礎選型的思路 一成本介入基礎選型的思路 案例呈。

19、成本管理中心內部資料請勿外傳 成本管理中心內部資料請勿外傳 集團簽約明源 啟動信息化 集團成本分攤管理指引 關于實施2014版目標成 本科目和表格模板的通知 修訂全成本季度考核辦法 目標成本管理辦法 項目合約規劃工作指引 關于落實成本策劃工。

20、車位前期控制思路 商業車位組商業車位組 商業車位綜合樓 外界眼中的我們實際的我們 論我們的氣質和三座大山論我們的氣質和三座大山 車位 情況 集團車位財務積存統計時間：2020年5月30日 集團車位積存車位176,614個，金額145.13億。

21、跟中海綠城學精裝修成本管控，你家項目精裝毛利能到 100 目前，精裝修已經成為趨勢了，房企之間的差距也已經越拉越大，萬科金地的精裝修已經 成為產品重要的溢價點。
中小房企要應對贏家通吃的局面，難度還是很大的。
艾佳生活 CEO 潘定國告訴明源。

22、園林景觀工程的成本管控要點 以綠城為例目錄目錄一景觀工程成本的基本類別二景觀成本控制原則與重點三園林景觀工程成本管控四總結園林景觀工程的成本管控要點一景觀工程成本的基本類別一景觀工程成本的基本類別園林景觀工程的成本管控要點一景觀工程成本的基。

23、 項目成本管控與核算 目 錄問題導入 案例導入第一講 工程項目成本管控存在的問題 第二講 工程項目成本管控基本知識第三講 工程項目成本管理策劃和目標成本的確定第四講 工程項目階段性成本管控第五講 工程項目建設中的成本管控 第六講 工程項目成。

24、成本管理中心內部資料請勿外傳成本管理中心內部資料請勿外傳集團簽約明源啟動信息化集團成本分攤管理指引關于實施2014版目標成本科目和表格模板的通知修訂全成本季度考核辦法目標成本管理辦法項目合約規劃工作指引關于落實成本策劃工作的通知2014年4。

25、1解密萬科成本六維管控流程精解與案例分析 2課程介紹由在標桿房企從事成本管理工作多年的專業課程講授專家主講。
在詳細介紹標桿房企的具體操作流程的同時，結合標桿房企的典型案例，重點闡述流程的關鍵控制點，解讀這些流程制定的原因和目的，深刻揭示標桿。

26、物業公司物業公司 20152015 年成本管控方案年成本管控方案卓達物業現為卓達集團全資子公司,近年來物業公司開始獨立運營,內部實行市場化,對外快速承接項目,已完全走入行業市場.隨著物業項目的快速擴張, 現有成本管控模式已不能滿足公司發展需。

27、物業公司物業公司 20152015 年成本管控方案年成本管控方案卓達物業現為卓達集團全資子公司,近年來物業公司開始獨立運營,內部實行市場化,對外快速承接項目,已完全走入行業市場.隨著物業項目的快速擴張, 現有成本管控模式已不能滿足公司發展需。

28、物業公司 2015 年成本管控方案卓達物業現為卓達集團全資子公司,近年來物業公司開始獨立運營,內部實行市場化, 對外快速承接項目, 已完全走入行業市場. 隨著物業項目的快速擴張, 現有成本管控模式已不能滿足公司發展需求, 為適應市場化需求。

29、 目 錄一萬達精裝住宅總述 二萬達B版精裝豪宅模塊簡介三萬達B版精裝豪宅樣板間階段管控要點四萬達B版精裝豪宅建造階段的管控要點五萬達B版精裝豪宅成本預控要點 萬達精裝住宅總述 總述萬達精裝住宅的戰略要求和建造標準 集團的總體戰略要求:201。

30、樁基礎人工挖孔樁 成本管控要點 成本介入基礎選型的思路 01 樁基招標的六大關鍵要點 02 過程成本風險管控要點 03 人工挖孔樁的收方管理 04 目 錄 造價指標數據的提煉 05 一成本介入基礎選型的思路 一成本介入基礎選型的思路 案例呈。

31、施工進度計劃和工期保證措施一施工進度總體控制計劃:根據合同要求240天完成承包范圍內工作內容.二施工作業計劃:為了保證總體進度計劃的實現,施工中還要編制每月每周和每日作業計劃,實行大節點細控制.層層目標分解,建立動態計劃模式,主動控制與被動。

32、冬季施工安全管控措施方案一冬季施工內容我合同段冬季施工的主要內容有4項,挖方11.4萬M填方13.8萬M2座橋一道蓋板涵,具體位置及工程情況見下表:序號部位工程情況備注1東河1大橋蓋梁及墊石擋塊11月30日完工箱梁吊裝12月10日完工2東河。

33、提高建筑企業財務風險管控水平的方法探析摘 要 本文主要分析了財務風險的主要特征,闡述了財務風險管控對企業發展的意義,并針對建筑企業財務風險產生原因及應對方法進行了綜合論述,以期引起企業的危險意識,進一步優化與提高財務風險管控水平.關鍵詞 財。

34、建筑工程質量影響因素及管控措施摘要:隨著生活質量的不斷提高,人們對改善居住環境的需求愈加迫切,這促進了我國建筑行業的快速發展.建筑行業在我國的國民經濟占比越來越重,建筑業已經成為國民經濟中的支柱產業.不論建筑業如何發展,施工質量永遠是第一位。

35、化工股份有限公司化工股份有限公司危貨車輛管控措施工作方案化工股份有限公司化工股份有限公司20182018 年年 1111 月月精選資料危貨車輛管控措施工作方案危貨車輛管控措施工作方案為認真貫徹落實安全風險分級管控的要求,進步加強對危貨運輸的。

36、化工股份有限公司危貨車輛管控措施工作方案 化工股份有限公司2018年 11月 危貨車輛管控措施工作方案為認真貫徹落實安全風險分級管控的要求,進步加強對危貨運輸的安全管理,通過安全風險辨識評估,對我公司內外危貨運輸車輛安全風險進行查找并制定措。

37、山西宏盛安泰煤業有限公司為認真貫徹落實安全風險分級管控的要求,結合煤礦安全生產標準化考核定級辦法試行煤礦安全生產標準化基本要求及評分辦法試行的內容,通過年度安全風險辨識評估,對我礦重大安全風險進行查找并制定措施.為了實現對重大安全風險的超前。

38、山西宏盛安泰煤業有限公司重大安全風險管控措施工作方案 山西宏盛安泰煤業有限公司2017年 7月 重大安全風險管控措施工作方案為認真貫徹落實安全風險分級管控的要求,結合煤礦安全生產標準化考核定級辦法試行煤礦安全生產標準化基本要求及評分辦法試行。

39、施工質量管控目錄施工質量管控11.1.1質量管理目標11.1.2質量管理流程21.1.3質量管理及保障措施31工程管理人員52工程施工人員53合理選用施工機械設備和設置施工臨時設施;61工序施工條件控制措施72工序施工效果控制措施76用戶反。