1、附表一： 概概念念性性方方案案設(shè)設(shè)計計主主要要技技術(shù)術(shù)經(jīng)經(jīng)濟濟指指標(biāo)標(biāo)表表 項 目計量單位規(guī)劃指標(biāo) 一項目規(guī)劃總用地公頃42.60 1項目建設(shè)用地公頃42.60 1企業(yè)莊園公頃1.91 2私人會所型酒店公頃1.21 3北商業(yè)街公頃8.87 。

2、新版目標(biāo)成本測算表使用指引新版目標(biāo)成本測算表使用指引 綜述：綜述： 為實現(xiàn)目標(biāo)成本測算的精細化， 提高測算準(zhǔn)確性， 集團成本審算中心在借鑒各項目編制 經(jīng)驗基礎(chǔ)上， 完成了新版目標(biāo)成本測算表的改進和完善。
希望通過新版目標(biāo)成本測算表的使 用，。

3、土地一級開發(fā)項目成本收益現(xiàn)金流分析 序號XX項目地塊基本情況 1土地幅員面積畝1450.00 XX大道占地畝55.00 輕軌樞紐中心占地畝44.00 四方攪拌場占地畝68.00 鐵路占地畝101.00 規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路占地畝252.00 其它不。

4、 項項 目目 總總 體體 規(guī)規(guī) 劃劃 指指 標(biāo)標(biāo) 總占地面積261760.00m2計容積率面積321375.00m2總建筑面積345875.0m2 小區(qū)圍墻長度16500.00m容積率1.23綠化率35.00 建筑物占地面積52380.00。

5、地地塊塊規(guī)規(guī)劃劃指指標(biāo)標(biāo)及及預(yù)預(yù)期期銷銷售售情情況況表表 按成交公讓書規(guī)劃條件測算： 項項 目目土土地地面面積積M2M2容容積積率率建建筑筑面面積積 銷銷售售單單價價元 M2 銷銷售售收收入入 萬萬元元 1住住宅宅1 146981.3610。

6、土地一級開發(fā)項目成本收益現(xiàn)金流分析 序號XX項目地塊基本情況 1土地幅員面積畝1450.00 XX大道占地畝55.00 輕軌樞紐中心占地畝44.00 四方攪拌場占地畝68.00 鐵路占地畝101.00 規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路占地畝252.00 其它不。

7、 投投 資資 估估 算算 表表 序序號號工工程程項項目目費費用用名名稱稱計計量量單單位位工工程程量量單單價價或或費費率率 造造價價或或費費用用 萬萬元元 備備注注計計費費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)說說明明 1 一征地拆遷補償費 征地費畝 土地契稅元3.0按征。

8、填填表表指指引引 1 本表適用于新項目成本估算項目定位目標(biāo)成本測算的統(tǒng)一格式。
2 本表填報的主要責(zé)任部門為成本管理部。
其中規(guī)劃指標(biāo)需投資發(fā)展部營銷策劃部 和研發(fā)設(shè)計部配合提供，建造標(biāo)準(zhǔn)按營銷設(shè)計成本工程等相關(guān)的部門的討論 結(jié)果確定；報批報。

9、跟中海綠城學(xué)精裝修成本管控，你家項目精裝毛利能到 100 目前，精裝修已經(jīng)成為趨勢了，房企之間的差距也已經(jīng)越拉越大，萬科金地的精裝修已經(jīng) 成為產(chǎn)品重要的溢價點。
中小房企要應(yīng)對贏家通吃的局面，難度還是很大的。
艾佳生活 CEO 潘定國告訴明源。

10、填填表表指指引引 1本表適用于新項目項目定位方案設(shè)計施工圖設(shè)計階段目標(biāo)成本測算及竣工階段成本測算的統(tǒng)一格式。
2 規(guī)劃指標(biāo)由項目公司建筑規(guī)劃部組提供，建筑及室外管網(wǎng)建造標(biāo)準(zhǔn)由項目公司建筑規(guī)劃部組工程 部提供，景觀工程建造標(biāo)準(zhǔn)由項目公司景觀咨。

11、二二開開發(fā)發(fā)成成本本估估算算 建筑面積暫按：5200 平方造價暫按：1500 建安成本：780萬元 開發(fā)成本：4363.31萬元 序序 號號 項項目目內(nèi)內(nèi)容容 樓樓面面單單價價 總總款款萬萬元元備備注注 元元 平平米米 一一土土地地費費用用。

12、填填表表指指引引 本表為可研目標(biāo)成本計劃目標(biāo)成本目標(biāo)控制成本預(yù)目標(biāo)成本和目標(biāo)成本測算的統(tǒng)一格式。
本表填報的主要責(zé)任部門為成本控制部。
其中規(guī)劃指標(biāo)集團規(guī)劃部確認，建造標(biāo)準(zhǔn)按營銷設(shè)計成本工程等相 關(guān)的部門的討論結(jié)果確定并經(jīng)集團規(guī)劃部確認；報批。

13、項項目目成成本本測測算算 序號項目內(nèi)容數(shù)量畝單價總價元樓面單價備注 1 指 標(biāo) 土地面積 151.74850,000.000128,979,000.00該項目總規(guī)劃兩幢4層住宅共32戶，計4379 平方米，一幢沿街商鋪12套，每套面積約在 。

14、B6B6未未考考慮慮地地價價返返還還 銷銷售售率率9595主主要要經(jīng)經(jīng)濟濟指指標(biāo)標(biāo)情情況況說說明明： 一一主主要要技技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo): :項項目目總總用用地地面面積積73,28073,280平平米米, ,建建設(shè)設(shè)用用地地面面積積58,6275。

15、第 1 頁，共 12 頁 成成本本匯匯總總表表 成成本本項項目目編編碼碼成成本本項項目目名名稱稱 合合計計 萬萬元元 各各核核算算對對象象的的目目標(biāo)標(biāo)成成本本 萬萬元元 備備注注 核核算算對對象象1 1 核核算算對對象象2 2 核核算算對對。

16、肉肉品品組組邊邊豬豬分分割割成成本本測測算算表表 店店別別： 貨貨號號品品名名重重量量kg成成本本未未稅稅未未稅稅成成本本金金額額 白白條條豬豬0 0 貨號品名實際分割重量 賣場未稅售價 未稅銷售金額 新鮮瘦肉0.0000 新鮮上肉0.00。

17、填填表表指指引引 本表為可研目標(biāo)成本計劃目標(biāo)成本目標(biāo)控制成本預(yù)目標(biāo)成本和目標(biāo)成本測算的統(tǒng)一格式。
本表填報的主要責(zé)任部門為成本控制部。
其中規(guī)劃指標(biāo)集團規(guī)劃部確認，建造標(biāo)準(zhǔn)按營銷設(shè)計成本工程等相 關(guān)的部門的討論結(jié)果確定并經(jīng)集團規(guī)劃部確認；報批。

18、第 1 頁，共 29 頁 地 塊 規(guī) 劃 指 標(biāo) 凈用地面積5400m2建筑用地面積5,400.00m2總建筑面積25,300m2 建筑物占地面積 1620.00m2建 筑 密 度30綠 地 率31 計容積率面積20250m2容 積 率3.。

19、土地一級開發(fā)項目成本收益現(xiàn)金流分析 序號XX項目地塊基本情況 1土地幅員面積畝1450.00 XX大道占地畝55.00 輕軌樞紐中心占地畝44.00 四方攪拌場占地畝68.00 鐵路占地畝101.00 規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路占地畝252.00 其它不。

20、目標(biāo)成本管理實施細則參考目標(biāo)成本管理實施細則參考1.1. 目的目的提高集團成本管理水平，建立先進合理的目標(biāo)成本管理體系。
2.2. 范圍范圍本實施細則適用于集團所屬各地產(chǎn)公司。
為集團所屬各地產(chǎn)公司制訂目標(biāo)成本和實施目標(biāo)成本管理提供相應(yīng)依據(jù)和。

21、 投投 資資 估估 算算 表表序序號號工工程程項項目目費費用用名名稱稱計計量量單單位位工工程程量量單單價價或或費費率率造造價價或或費費用用 萬萬元元 1一征地拆遷補償費征地費畝土地契稅元3.0土地登記公證費筆30000.002二斟察設(shè)計和前。