成本預(yù)算對(duì)于很多工作來(lái)說(shuō)都是極其重要的,只有前期的預(yù)算工作做好了,才能保證后期工作的正常進(jìn)行。物業(yè)管理中的成本預(yù)算所包含的內(nèi)容也是非常多的。下面為大家詳細(xì)介紹一下,物業(yè)管理中的成本預(yù)算有哪些基本要求。
成本預(yù)算有哪些基本要求Tag內(nèi)容描述:
1、簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告的基本要求通常情況下,項(xiàng)目開(kāi)工必須符合以下條件,項(xiàng)目所在公司經(jīng)過(guò)檢查確認(rèn)符合條件規(guī)定的,方可簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告。
遇有特殊情況,以下部分條件沒(méi)有達(dá)到需要開(kāi)工時(shí),項(xiàng)目所在公司必須報(bào)投資公司核準(zhǔn):1政府部門(mén)已核發(fā)給建筑工程施工許可證;2測(cè)量。
2、三通一平基本要求施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平的基本要求包括:1 針對(duì)項(xiàng)目工程規(guī)模結(jié)構(gòu)體系場(chǎng)地工期擬投入施工設(shè)備及勞動(dòng)力情況,計(jì)算確定供電容量和供水管徑,使其既能滿足施工需要,又不因容量過(guò)大增加費(fèi)用。
2 施工用配電室有條件可租用移動(dòng)箱式配電站已在用地紅線。
3、施工圖審查基本要求1審查要求1.1 施工圖審查由項(xiàng)目所在公司經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào),項(xiàng)目所在公司技術(shù)總監(jiān)對(duì)施工圖審查具體負(fù)責(zé);1.2 施工圖審查責(zé)任和形式包括:公司內(nèi)部審查公司委托技術(shù)專家的審查施工方的審查和監(jiān)理方的審查;1.3 在正。
4、建筑工程施工強(qiáng)制性條文檢查記錄 基 本 要 求 受檢地區(qū):時(shí)間:年 月 日 工程名稱1結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架結(jié)構(gòu) 建設(shè)單位受檢部位 施工單位負(fù) 責(zé) 人 項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人開(kāi)工日期年 月 日 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 503002002 條 號(hào)。
5、表表 35 營(yíng)銷(xiāo)工作執(zhí)行流程基本要求參考標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)工作執(zhí)行流程基本要求參考標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行程序 執(zhí)行著眼點(diǎn) 執(zhí)行要點(diǎn) 服務(wù)洽談 購(gòu)房洽談 合同洽談 認(rèn)購(gòu)洽談 價(jià)格洽談 環(huán) 境 解 說(shuō) 資 料 解 說(shuō) 建 筑 解 說(shuō) 配 套 解 說(shuō) 物 管 解 說(shuō) 。
6、表表 35 35 營(yíng)銷(xiāo)工作執(zhí)行程序基本要求參考標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)工作執(zhí)行程序基本要求參考標(biāo)準(zhǔn) 訴求 針對(duì)性 服務(wù) 規(guī)模 符合 明確 全面 合理 隨機(jī) 特色 詳細(xì) 執(zhí)行著眼點(diǎn) 執(zhí)行程序 執(zhí)行要點(diǎn) 服務(wù)洽談 資料解說(shuō) 環(huán)境解說(shuō) 建筑解說(shuō) 配套解說(shuō) 物管解。
7、 餐餐 飲:飲: 餐廳的類(lèi)型:餐廳的類(lèi)型: 隨著餐飲業(yè)的發(fā)展,不同型態(tài)不同風(fēng)格的餐廳逐漸出現(xiàn)并發(fā)展起來(lái)。
而今,隨著餐飲業(yè)的發(fā)展,不同型態(tài)不同風(fēng)格的餐廳逐漸出現(xiàn)并發(fā)展起來(lái)。
而今, 餐廳的種類(lèi)不勝枚舉,按照提供餐飲的方式為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分,餐廳可以。
8、大型超市基本要求:地理位置交通方便公交車(chē)站和地鐵車(chē)站不超過(guò) 80 米人口集中3 公里范圍內(nèi)不少于 30 萬(wàn),要求在兩條城市道路的交叉口其中一條為主干道 建筑物: 1總建筑面積不低于 1500020000 平方米占地面積不低于 10000 平。
9、Requirement of CA China Store New Concept in 2011 Location Planning 店鋪選址規(guī)劃基本要求店鋪選址規(guī)劃基本要求 品牌選址原則品牌選址原則 品牌面積劃分品牌面積劃分 單層店鋪及。
10、社區(qū)店建筑工程基本要求 社區(qū)店建筑工程基本要求 甲方: 乙方: 甲方: 乙方: 第一條:總則 第一條:總則 1. 根據(jù)甲乙雙方合作意向,經(jīng)友好協(xié)商對(duì)甲方租賃給乙方的物業(yè)的建設(shè)提出超市建筑工 程技術(shù)基本要求,對(duì)超市建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收交付過(guò)程。
11、1 機(jī)電系統(tǒng)設(shè)施的基本設(shè)計(jì)要求機(jī)電系統(tǒng)設(shè)施的基本設(shè)計(jì)要求 Design Criteria for Mechanical, Electrical and Plumbing 2 一一. 空調(diào)通風(fēng)空調(diào)通風(fēng) 采暖系統(tǒng)采暖系統(tǒng) HVAC SYSTEM。
12、 影院影院設(shè)計(jì)建設(shè)基本要求設(shè)計(jì)建設(shè)基本要求 百老匯戲院中國(guó)有限公司百老匯戲院中國(guó)有限公司 百老匯戲院有限公司百老匯戲院有限公司 2010.11 1 目錄目錄 第一部分第一部分 基本條件基本條件 2 第第二二部分部分 土建土建要求要求 3 第。
13、1電梯生產(chǎn)企業(yè)系指具有企業(yè)法人資格的生產(chǎn)電梯產(chǎn)品的企業(yè),必須 具備設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)能力;必須具備保證電梯產(chǎn)品質(zhì)量的生產(chǎn)設(shè)備工藝裝備 和計(jì)量檢驗(yàn)與測(cè)試手段;必須有一支足以保證產(chǎn)品質(zhì)量和進(jìn)行正常生產(chǎn)的 機(jī)械電子電氣等方面的專業(yè)技術(shù)人員熟練技術(shù)工人及計(jì)量。
14、一繪制竣工圖的基本要求: 1竣工圖是施工企業(yè)組織編制。
2各類(lèi)設(shè)計(jì)變更單交底紀(jì)要現(xiàn)場(chǎng)簽單必須由甲方及設(shè)計(jì)院確認(rèn) 蓋章并在現(xiàn)場(chǎng)已付諸實(shí)施的作為編制竣工圖的依據(jù)。
3少量的變更可以用鋼筆直接在施工圖蘭圖上標(biāo)注,如果變動(dòng)較大 可請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院重新出蘭圖。
15、營(yíng)銷(xiāo)工作執(zhí)行流程基本要求參考標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行程序 執(zhí)行著眼點(diǎn) 執(zhí)行要點(diǎn) 資料解說(shuō) 環(huán)境解說(shuō) 建筑解說(shuō) 配套解說(shuō) 物管解說(shuō) 客戶信息解說(shuō) 廣告解說(shuō) 交付條件解說(shuō) 工程進(jìn)度解說(shuō) 促銷(xiāo)解說(shuō) 工程質(zhì)量解說(shuō) 企業(yè)形象解說(shuō) 服務(wù)洽談 購(gòu)房洽談 認(rèn)購(gòu)洽談 價(jià)格。
16、峨眉院線五星級(jí)影城建設(shè)峨眉院線五星級(jí)影城建設(shè) 物業(yè)基本要求物業(yè)基本要求 內(nèi) 容 要 求 主 體 結(jié) 構(gòu) 層高 影廳內(nèi)梁底凈空9 米 承重 活載標(biāo)準(zhǔn)值400kg 總面積 實(shí)用面積5000 平方米 影廳寬 柱間距12 米 疏散門(mén) 影廳每個(gè)疏散門(mén)。
17、表表 35 35 營(yíng)銷(xiāo)工作執(zhí)行程序基本要求參考標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)工作執(zhí)行程序基本要求參考標(biāo)準(zhǔn) 訴求 針對(duì)性 服務(wù) 規(guī)模 符合 明確 全面 合理 隨機(jī) 特色 詳細(xì) 執(zhí)行著眼點(diǎn) 執(zhí)行程序 執(zhí)行要點(diǎn) 服務(wù)洽談 資料解說(shuō) 環(huán)境解說(shuō) 建筑解說(shuō) 配套解說(shuō) 物管解。
18、東方家園建材家居超市選址建店基本要求 位置:位置: 選擇位于城市主干道交匯處,如廣場(chǎng)四周十字路口丁字路口環(huán)路兩側(cè);最好是傳統(tǒng)建 材市場(chǎng);項(xiàng)目本身周邊或商圈內(nèi)有非競(jìng)爭(zhēng)性的綜合超市百貨店或其他專業(yè)市場(chǎng);周邊應(yīng)有多 條公交線路通過(guò),交通便利;商圈。
19、五星級(jí)酒店配套設(shè)施及要求五星級(jí)酒店配套設(shè)施及要求 配套項(xiàng)目配套項(xiàng)目 具體項(xiàng)目具體項(xiàng)目及硬件要求及硬件要求 接待大廳接待大廳 1 接待大廳寬敞裝修豪華光線充足; 2 有與酒店規(guī)模五星級(jí)相適應(yīng)的總服務(wù)臺(tái); 3 在非經(jīng)營(yíng)區(qū)設(shè)客人休息場(chǎng)所 門(mén)廳及主。
20、 溫州溫州 XX 建設(shè)集團(tuán)有限公司建設(shè)集團(tuán)有限公司 WENZHOU XX BUILDING GROUP CO.LTP 發(fā)放日期:2010 年 3 月 1 日 生效日期:2010 年 3 月 1 日 公司地址: 郵編: 電話: 傳真: 規(guī) 章。
21、家裝泥工工藝施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)家裝泥工工藝施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 基本要求基本要求1 必須在水電管線布置完畢,并經(jīng)檢驗(yàn)測(cè)量合格后,方可進(jìn)入泥工施工階段,以免造成返工.2 廚房.衛(wèi)生間貼墻.地磚時(shí)要采取妥當(dāng)?shù)姆椒ǚ乐顾嗌皾{流入下水道.3泥工工程的特點(diǎn)是。
22、表表活動(dòng)房構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄活動(dòng)房構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄工程名稱奧翔碧園 5354樓編號(hào)構(gòu)件配件名稱進(jìn)場(chǎng)日期20121010材料品種規(guī)格進(jìn)場(chǎng)數(shù)量生產(chǎn)企業(yè)廣西偉冠集成房屋有限公司出場(chǎng)批號(hào)驗(yàn)收情況:1數(shù)量件,包.2表面質(zhì)量情況檢查損壞:無(wú)破包:無(wú)污。
23、培訓(xùn)手冊(cè)之銷(xiāo)售管理制度銷(xiāo)售人員的基本要求一基本要求1職業(yè)道德要求:以公司整體利益為重,不因個(gè)人目的而損害公司的利益和形象;遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度;為人誠(chéng)實(shí)正直.2基本素質(zhì)要求:具有強(qiáng)烈敬業(yè)精神,有團(tuán)隊(duì)合作的意識(shí).3禮儀儀表要求:著裝得體,干凈。