1、戰略的研究，其中提到一個觀點，“中國旅游業適度超前發展”。
從后來的實際情況看，的確如此，中國旅游業整體保持了比國民經濟更快的發展速度。
而在之前國民旅游消費增長的紅利更多流向了國外，如何轉向景色文化歷史不絲毫不遜色的高質量國內游，是擺在旅游人面前的重大課題。
從長遠來看，隨著中產階層的崛起，旅游消費市場無疑是充滿前景；但短期來看，這樣的消費潛力是否能真正變成市場機遇，又另當別論。
仍在持續的俄烏戰爭以及持續緊張的中美貿易戰，讓國際對外貿易形勢變得更加嚴峻；加之銀根收緊，大水漫灌式投資的告別，讓拉動經濟增長的三駕馬車不得不更多依賴消費。
雖然促進旅游消費的原因更多要在旅游之外去找，但是國務院辦公廳關于進一步激發文化和旅游消費潛力的意見也反映了國家層面對激發旅游消費的殷殷之盼。
可以預見，進入2022年，國家層面對旅游的重視力度和支持力度還會不斷加強。
除了對旅游本身的政策支持之外，結合國家文化公園建設、脫貧攻堅、對外交流等重大戰略，旅游的綜合效益也將得到進一步釋放。
在地方層面，在經濟下行壓力加大的背景下，對旅游業的重視較之國家層面，更是有過之而無不及，而隨著地方文化和旅游機構改革的完成，各地在文旅融合政策方面也開始積極探索。
詩人顧城在墓床一詩中寫道，“我知道永逝降臨，并不悲傷。
松林中安放著我的愿望。
下邊有海，遠看像水池，一點點跟我的是下午的陽光。
人時已盡，人世很長”。
01文旅地產行業發展。

2、式城投公司在城市更新項目中多有采用，但在參與者、適用對象、資金來源、融資合規性等方面存在較大的差異。
3、城投企業參與城市更新未來產生的影響，主要表現在：城市更新空間大，將給城投轉型帶來巨大的發展空間；城投企業參與城市更新將有利于推進城市品質的發展；在投融資模式上，城市更新基金等模式將會發揮重要的作用。
一、城投企業可成為城市更新實施主體1、 什么是城市更新？城市更新目前已由地方率先探索實踐上升為國家戰略。
在我國，城市更新在地方層面的實踐已經開展了20多年，深圳、廣州、上海等城市已形成了各具特色的城市更新投融資模式，也形成了較為完善的城市更新政策法律體系。
2021年3月，城市更新首次寫入政府工作報告，并將城市更新列入十四五規劃文件中，標志著城市更新已上升為國家戰略。
城市更新盡管目前還沒有統一的定義，但根據各地城市更新實踐，城市更新是對城市建成區（規劃基本實現地區）城市空間形態和城市功能的持續完善和優化調整，這不僅局限于基礎設施等環境的改善，還包括對歷史文化、城市風貌、業態等的修復和復興，更是城市空間、產業結構的更新，注重高質量和可持續發展，是一項系統性的改造活動。
城市更新的范圍目前主要包括老舊小區、老舊廠區、老舊街區和城中村等。
城市更新模式從開發形態上可以分為拆除重建類、綜合整治類和有機更新類。
拆除重建的最大特點是原土地和建筑的權屬和用途會發生巨大的變化，而綜合整治類基本不。

3、粵港澳大灣區和其他東中部都市圈地區，選擇120個縣及縣級市開展縣城新型城鎮化建設示范工作。
截至2022年4月15日，120個試點縣及縣級市中，有168家發債城投，涉及債券897只，合計5555.44億元。
從債券余額構成來看，所涉平臺主體評級和存量債券隱含評級多為中低評級。
三、目前有哪些新型城鎮化專項企業債券？此外，截至2022年4月18日，共有29只新型城鎮化專項企業債券，總規模197.20億元，主體評級以中低等級為主，有19只債券有擔保增信，債項評級以中高等級為主。
此類債券專門用于支持縣城（特別是縣城新型城鎮化建設示范地區）內主體信用評級優良的企業。
募投項目是縣城新型城鎮化建設專項債券的核心，項目必須要嚴格按照專項指引的要求，并且省級發改委會統籌考慮項目資金、土地保障方式，加大對專項企業債券融資支持力度，保證項目現金流平衡。
單位：億元資料來源：Wind、發改委官網，中泰證券研究所風險提示：數據更新不及時及提取失誤風險備注：數據截至2022年04月15日。

4、萬科魔方街開街策劃案萬科魔方街開街策劃案 V a n k e S t r e e t o p e n e d p l a n n i n g c u b e . OPEN STREET 0101 成都萬科魔方街開街啦，喊你來耍 有趣嗎有趣嗎。

5、昆明昆明 2011 2011國際城定位策劃報告國際城定位策劃報告 2011.012011.01 目錄目錄 政策及市場面分析 政策解讀 昆明主要商圈及特征分析 昆洛板塊商圈分析 昆明具有代表性的綜合體分析 區域內競合項目分析 項目定位及戰略 。

6、上海正大樂城調研 項目概況 項目基本信息項目基本信息 開發開發投資投資商：商：綠地集團 項目狀態：已項目狀態：已開業 開業時間：開業時間：201361 項目類型：商業街項目類型：商業街連廊連廊 所在區域：所在區域：上海徐匯 商業面積：商業面。

7、金地陽光城商業推廣探討金地陽光城商業推廣探討 商業市場分析 積累客戶分析 項目自身分析 陽光城商業推廣演繹思路陽光城商業推廣演繹思路 市場空間 客戶需求 商業主題定位 銷售方針政策 業態規劃建議 營銷推廣部署 項目特點 商業市場分析商業市場。

8、陜西金科商業地產部 2016年3月11日 金科天籟城商業街介紹資料 金科天籟城效果圖 中國企業500強 中國馳名商標 中國地產品牉10強 股票代碼000656 金科總部位于重慶，中國西南地區最大 的房地產開發商，只要來到山城重慶的人， 幾乎。

9、揚州尚城商業步行街策劃執行報告 2009年6月 總體策略 市場分析 項目定位 銷售策略 招商策略 經濟測算 它項建議 合作方式 總體策略 淡市的營銷出路淡市的營銷出路解決信心問題解決信心問題 增強投資者和商戶信心增強投資者和商戶信心 開發商。

10、世界著名商業街TOP20 長春萬千出品 法國巴黎 香榭麗舍大街 Champs Elysees Street 法國巴黎 香榭麗舍大街 巴黎香榭麗舍大街號稱是世界上 最美麗的林蔭大道，也是在巴黎購物 的象征大街。
街名中的香榭的法 文意思是田園樂。

11、瑞隆置業 瑞隆商業街營銷策略提案瑞隆商業街營銷策略提案 瑞隆置業 沙口路瑞隆城商業部分策略提案沙口路瑞隆城商業部分策略提案 前期回顧 1 2 2010年2月，受瑞隆置業邀請，我司針對瑞隆城商業部分提交了初次提案。
在 初次提案中，我司依據沙口。

12、龍湖龍湖U U城天街城天街 商業案例分享商業案例分享 2 龍湖龍湖U U城天街城天街 目目 錄錄 項目屬性分析 整體規劃及產品分析 案例小結及思考 區位屬性分析 PART1 區位屬性區位屬性 區域概況區域概況 商圈格局商圈格局 區域概況區域。

13、萬科城風情步行街項目案萬科城風情步行街項目案 例分析例分析 2 萬科城位于深圳北部關外，周邊以工業區為主，市場認萬科城位于深圳北部關外，周邊以工業區為主，市場認 知度低，周邊商業以低檔次賣場為主知度低，周邊商業以低檔次賣場為主 區位：區位：。

14、商業破局 天譽 智慧城2019年度推廣方案 住宅與商業兩線作戰 最大的難點在于商業 天譽 智慧城，2019年 整盤形象 商業價值 運營價值 使命分解 地段更新力 地標影響力 平臺創造力 業態 產品 價值 招商能力 運營能力 S K Y F 。

15、Page 1 銀城香街商業營銷策略 Page 2 PART1：市場概冴 PART2：產品現狀 PART3 : 項目風險點 PART4 : 目標不現狀 PART5：營銷策略 目 彔 Page 3 Part.1 市場慨況市場慨況 成都商業市場概。

16、水游城尚街 商業街氛圍包裝方案 WRITTEN ON THE TITLE PAGEWRITTEN ON THE TITLE PAGE 水游城尚街：國際時尚生活街區 水游城尚街定位國際時尚生活街區，在考慮街區商業氛圍的同時 更應該著重考慮 結。

17、商 業 街 開 街 世 界 城 成 熟 商 業 的 榮 耀 綻 放 一府領天下FOR THE HOUNR LIFE FOR THE HOUNR LIFE 目錄 FOR THE HOUNR LIFE 第 一 章公 司 簡 介 品 質 服 務 。

18、概念方向建議 萬科城 項目商業街包裝 2014.05.16 合 肥 目錄 商業包裝主題 包裝風格建議 CONTENTS 商業街范圍 商業包裝主題 包裝風格建議 商業街范圍 廣場區域的造景設計 廣場進入售樓處及樣板通道的導視設計 廣場周邊休閑。

19、 大華現代城商業步行街完全推廣方案大華現代城商業步行街完全推廣方案 總行銷思路： 重拳出擊，閃電行銷重拳出擊，閃電行銷。
大華現代城步行街從最初的市場調查產品規劃到現在的反復論證，經過多方的努力， 最終決定產品的推廣方向，即以這八字作為行銷。

20、邂逅健康美食邂逅健康美食 享受休閑生活享受休閑生活 Chen Feng media Chen Feng 文化 食食 臺灣的飲食文化淵遠流長，舉世皆知，民以食為 天的臺灣，幾乎是三步一小吃店，五步一大餐廳， 可說是應有盡有。
近年來由于工商業的。

21、沈陽中街大悅城簡介 沈陽沈陽 中國東北地區最大的中心城市中國東北地區最大的中心城市 東北三省消費力最強的城市東北三省消費力最強的城市 東北三省輻射范圍最廣的城市東北三省輻射范圍最廣的城市 東北三省投資報酬率最高的城市東北三省投資報酬率最高的。

22、金沙世紀城商業街招商 項目地址：惠州市大亞灣石化大道與中興三路交匯處 項目概況項目概況 金沙世紀城位于大亞灣中心區，北臨石 化大道，南臨虎頭山公園，東面為惠民 廣場，東南面為紅樹林自然保護區，西 面為大亞灣海關，暢享市民樂園總部 基地行政中。

23、 金地陽光城商業推廣探討金地陽光城商業推廣探討 商業市場分析 積累客戶分析 項目自身分析 陽光城商業推廣演繹思路陽光城商業推廣演繹思路 市場空間 客戶需求 商業主題定位 銷售方針政策 業態規劃建議 營銷推廣部署 項目特點 商業市場分析商業市。

24、 XX 市合川工業園區草街拓展區市合川工業園區草街拓展區 5地塊地塊 高邊坡改造等高邊坡改造等工程工程 監監 理理 細細 則則 編編 制制 ： 審審 批批 ： 時時 間間 ： 年年 月月 日日 XX 市合川工業園區草街拓展區市合川工業園區草。

25、東莞萬科運河東東莞萬科運河東1號項目營銷策劃報告號項目營銷策劃報告 打破一切常規打破一切常規 2 1 報告結構報告結構 Mission 目標梳理目標梳理 3 1 Mission 項目概況項目概況 目標梳理目標梳理 他的競爭力又在哪里他的魅力。

26、青島平度市龍宇上城二期B組團工程 邊坡支護施工方案 編制人: 審核人: 審批人: 2017年03月12日 目錄 一 工程概況 .2 二 編制依據 .2 三 場區區域地質構造條件 .3 四 施工準備 .4 五 基坑工程技術設計 .5 六 主要。

27、達州市十里水街城市文化旅游產業項目一期 高護坡安全專項方案 1 十里水街城市文化產業項目一期 高高 護護 坡坡 安安 全全 專專 項項 方方 案案 編制： 審核： 審批： 達州市十里水街城市文化旅游產業項目一期 高護坡安全專項方案 2 第一。

28、1 目目 錄錄 第一章第一章 工程概況工程概況 . 2 一參建單位一參建單位 . 3 二深基坑及高邊坡支護人工挖孔樁情況二深基坑及高邊坡支護人工挖孔樁情況 . 3 三地質情況三地質情況 . 5 四基坑及邊坡人工挖孔樁情況簡介 . 9 五施工。

29、 施工方案施工方案 重慶市重慶市 工程公司工程公司 二二 0 0 一八年六月一八年六月 目錄 第一章第一章 工程概況工程概況 . 2 一工程簡況 . 2 二設計簡介 . 3 第二章第二章 施工準備施工準備 . 3 一組織準備 . 3 二施工。

30、水泉莊城邊村改造5 樓二次結構施工方案編制日期：編 制 人：審 核 人：審 批 人：一工程概況 . 3二編制依據 . 3三設計概況 . 4四材料檢驗 . 5五施工工藝及技術標準. 6六施工進度保證措施. 13 七成品保護措施. 14 八安全。

31、實施性專項施工方案報審表實施性專項施工方案報審表監表工程名稱永安市洪田東坑經湍石至上石公路工程施工單位xx 公司現報上邊通車邊施工安全專項施工方案，請予以審查。
編制人施工單位施工單位意見：年月日施工單位蓋章審核人審批人監理單位監理審查意見：。

32、觀瀾中航城街鋪業態規劃方案業態規劃的核心目的核心目的: 指導本項目街鋪規劃設計，有效引導客戶的購買經營行為，最終實現功能組合最優化和商業價值最大化，同時對本項目住宅價值提供有力支撐。
總思路確定新商圈功能定位確定新商圈功能定位確定本項目商業定。

33、邊通航邊施工安全專項方案邊通航邊施工安全專項方案編制：審核：審批：2016 年 6 月目目錄錄1編制說明.11.1 編制依據.11.2 編制目的.11.3 適用范圍.12工程概況.12.1 工程概況.12.2 工程施工特點.32.3 施工船。

34、懷仁縣懷賢商業步行街改造工程懷仁縣懷賢商業步行街改造工程第四標段第四標段55樓基坑開挖及邊坡支護工程樓基坑開挖及邊坡支護工程施工方案昌陸建筑工程集團有限公司2012 年 7 月目錄一工程概況二場地工程地質條件三編制依據四施工準備工作五施工平。

35、S10101 省道杭滬線海寧段 2014 年公路災毀恢復重建路面大中修工程邊通車邊施工邊通車邊施工安全專項方案安全專項方案第一章第一章編制說明編制說明一一 編制依據：編制依據：1 建設工程安全生產管理條例2 公路水運工程安全生產監督管理辦法。

36、邊通航邊施工安全專項方案邊通航邊施工安全專項方案編制：審核：審批：2016 年 6 月目目錄錄1編制說明.11.1 編制依據.11.2 編制目的.11.3 適用范圍.12工程概況.12.1 工程概況.12.2 工程施工特點.32.3 施工船。

37、0龍游縣毛嶺頭至十里鋪立交段整治提升工程龍游縣毛嶺頭至十里鋪立交段整治提升工程邊通車邊施工安全施工專項方案邊通車邊施工安全施工專項方案浙江園博景觀建設有限公司浙江園博景觀建設有限公司龍游縣毛嶺頭至十里鋪立交段整治提升工程龍游縣毛嶺頭至十里鋪。

38、重慶市合川工業園區草街拓展區重慶市合川工業園區草街拓展區 5地塊地塊高邊坡改造等高邊坡改造等工程工程監監理理細細則則編編制制 ：審審批批 ：時時間間 ：年年月月日日重慶市合川工業園區草街拓展區重慶市合川工業園區草街拓展區 5地塊地塊高邊坡改。

39、醫 院 邊 營 業 邊 維 修 改 造 施 工 方 案 熱 水 系 統 目錄第一章總體概況第一章總體概況. 2第二章工期要求第二章工期要求. 3第三章質量要求第三章質量要求. 3第四章安全要求第四章安全要求. 3第五章工程環境施工目標第五章。

40、偉星萬悅城推報告20180131在上海，龍湖天街 風起。
一線城市全家庭生活平臺在蘇州，鄰中 精彩綻放。
源于新加坡新型商業服務概念在蕪湖，偉星商業 獨領風騷。
6載偉星商業始于改變商業2012年偉星星尚街區2015年偉星星悅廣場2017年偉星快。

41、水游城尚街 商業街氛圍包裝方案WRITTEN ON THE TITLE PAGE水游城尚街:國際時尚生活街區水游城尚街定位國際時尚生活街區,在考慮街區商業氛圍的同時更應該著重考慮結合尚街建筑風格及商業定位的風格化氛圍包裝突出差異化,打造不一。

42、重慶市合川工業園區草街拓展區重慶市合川工業園區草街拓展區 5地塊高邊坡改造等工程地塊高邊坡改造等工程監監理細則理細則編制 :編制 :審批 :審批 :時間時間 :年月日年月日重慶市合川工業園區草街拓展區重慶市合川工業園區草街拓展區 5地塊高邊。

43、洪城國際商業街包裝深化方案主入口燈光包裝洪城國際商業街包裝深化方案精神堡壘主入口燈光包裝洪城國際商業街包裝深化方案主入口燈光包裝洪城國際商業街包裝深化方案洪城國際商業街包裝深化方案街道門頭洪城國際商業街包裝深化方案次入口門頭會以兩邊的墻作支。

44、概念方向建議 萬科城 項目商業街包裝 2014.05.16 合 肥 目錄 商業包裝主題 包裝風格建議 CONTENTS 商業街范圍 商業包裝主題 包裝風格建議 商業街范圍 廣場區域的造景設計 廣場進入售樓處及樣板通道的導視設計 廣場周邊休閑。