1、1111 城市宏觀認知城市宏觀認知 1 1 土地市場土地市場分析分析 2 2 房產市場分析房產市場分析 3 3 城市板塊解讀城市板塊解讀 4 4 目錄目錄 品牌房企研究品牌房企研究 5 5 金金壇溧陽市場研究壇溧陽市場研究 6 6 2111。

2、工工程程巡巡檢檢內內業業資資料料板板塊塊檢檢查查模模板板 序序號號檢檢查查內內容容檢檢查查標標準準扣扣分分標標準準檢檢查查情情況況備備注注 1開工令復工 申請手續是否完善； 開工令是否及時下發； 現場是否按開工令規定時間開工現場。
可參看 施。

3、碧桂園集團管理口徑凈利潤計算規范 起草財務資金中心審定伍碧君簽發莫斌版本V1.0 2015年8月25日 目錄1目的12適用范圍13收入14成本14.1土地成本14.2建安成本24.3公配與有產權資產分攤24.4樣板房的分攤24.5地。

4、2.5.1碧桂園集團房產板塊會計核算規范第一章 總則一目的為規范企業會計確認計量和報告行為，保證會計信息質量，根據會計法企業會計準則及國家有關法律和法規，結合本企業的實際情況，制定本規范。
二適用范圍本規范適用于碧桂園集團內房地產板塊各級企業。

5、2.5.16碧桂園集團房產板塊費用預算執行管理辦法1.總則1.1目的本辦法旨在明確費用預算執行控制流程，為集團全面費用預算體系奠定基礎。
1.2適用范圍本辦法適用于集團下屬各中心各區域各項目指房地產開發；各下屬公司參照執行。
2.費用報銷原則報。

6、1 2 1 2 3 4 5 2mm 3mm 4mm 7縫格平直 0.5mm 1.0mm 1.5mm 3.0mm 4.0mm 2mm 6mm 預制板塊面層檢驗批質量驗收記錄表 GB502092002 單位子單位工程名稱 分部子分部工程名稱 施。

7、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

8、有個猜想，龍頭地產股這一波不是反彈，是要創歷史新高去的。
除了行業增長空間看不到外，龍頭地產股的公司本身未來預期是增長的，且市占率提升亦是必然。
”網友回復多以調侃為主，有人認為這一觀點“比小說還離譜”，但也有人表示認同：“供給側改革的邏輯，龍頭大魚吃小魚”。
2021年對房地產行業可謂多事之秋。
特別是以恒大為首的百強房企頻爆債務違約問題，引發這是否會引發金融危機、成為中國“雷曼時刻”的擔憂。
而由于房地產行業在中國經濟中的占比較高，也令投資者擔心面臨下行壓力的中國經濟增長會進一步減速。
巴倫周刊認為，這些擔憂可能并不會成為現實，未來幾個季度房地產行業有望回暖；另外，在中國宏觀政策放松預期下，整體而言中國股票將吸引來更多投資者。
穩定跡象初現，未來幾個季度或回升 投資機構Gavekal分析師Rosealea Yao近日在研報中稱，高頻數據顯示，中國房地產銷售和價格下滑的趨勢正在企穩，因為中國的經濟政策正在轉向以穩增長為主，政策措辭上的變化平復了市場之前的緊張情緒。
人民日報1月7日刊發中國國家發改革政策研究室的文章稱，今年中國將把平穩增長放在更加突出位置，文章還稱宏觀政策具有較大回旋余地。
瑞銀首席中國經濟學家、亞洲經濟研究主管汪濤預計，中國政府會做一些政策調整，現在已經出現了這樣的跡象，比如放松了按揭貸款的限制，額度也有所增加。
汪濤認為，到第二季度房地產市場會開始穩定下來，下半年有望。

9、情緒不斷攀升，故租戶辦公決策周期較長，且更關注成本控制，這也帶動季內乙級樓及其樓內面積、租期等更具靈活性的轉租、聯合空間的去化率提高；另一方面，行業整合及調整持續，引發大面積需求波動。
統計數據顯示，季內甲級寫字樓退租由科技新媒體（TMT）及房地產建筑主導，分別占比21.6%、13.6%。
因此，季內甲乙級寫字樓吸納量差異化表現，其中甲級寫字樓錄得負值，而乙級寫字樓需求顯著提升。
盡管如此，TMT及房地產建筑行業在調整中創出新賽道，為辦公需求續以支撐。
首先，TMT仍居季內寫字樓新增需求首位，占比20.7%，其中如物聯網、企業服務、芯片研發等工業互聯網和如游戲、傳媒等消費互聯網企業的需求最為活躍，并主要投落在城南板塊。
2022年新年伊始出臺的成都市“十四五”新經濟發展規劃指出，到2025年，成都新經濟營收將達2.5萬億元以上，新經濟增加值占GDP比重將達到30%以上；將大力支持集成電路、區塊鏈和工業互聯網等面向共性需求的基礎賽道。
因此，伴隨著成都力爭在新一輪全球產業分工中實現由跟跑承接到創新引領的角色轉變，相關科技細分領域的需求也將在未來獲得持續增長動能。
就房地產而言，得益于成渝經濟圈建設提速，房地產產業鏈上相關的基建、市政、工程等領域的國資背景企業也隨之展現出愈發強勁的擴張意愿，特別是著重于開發二、三線城市的企業尤為矚目，繼而帶動季內房地產建筑行業的新增需求占比仍有7.9%。
其次，金。

10、 合生創展集團合生創展集團有限公司有限公司 薪酬管理薪酬管理辦法辦法地產板塊地產板塊 二二七七年年十二月三十一十二月三十一月月 目錄目錄 第一章第一章 總則總則 . 1 第二章第二章 薪酬管理責權薪酬管理責權 . 1 第三章第三章 薪酬類別。

11、識別風險，發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 1919 TablePage 跟蹤分析房地產 證券研究報告 房地產行業房地產行業 悲觀預期緩解，悲觀預期緩解，看好板塊投資價值看好板塊投資價值 核心觀點：核心觀點： 本周政策情況：本周政。

12、行業增速回升，板塊超額收益率下降行業增速回升，板塊超額收益率下降 房地產行業月報房地產行業月報 證券研究報告證券研究報告 優于大市，維持優于大市，維持 涂力磊涂力磊 房地產行業分析師房地產行業分析師 SAC執業證書編號：執業證書編號：S08。

13、識別風險，發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 2323 TablePage 跟蹤分析房地產 證券研究報告 房地產行業房地產行業 恐慌中保持理性，板塊配置機會凸顯恐慌中保持理性，板塊配置機會凸顯 核心觀點：核心觀點： 本周政策情況：本。

14、識別風險，發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 3636 TablePage 跟蹤分析房地產 證券研究報告 房地產行業房地產行業 銷售銷售溫和復蘇溫和復蘇，板塊估值仍處低位板塊估值仍處低位 核心觀點核心觀點： 房企銷售：房企銷售：市場。

15、西安曲江文化產業投資集團西安曲江文化產業投資集團 建設與房地產板塊產業研究及板塊規劃報告建設與房地產板塊產業研究及板塊規劃報告 2015年1月2015年1月 和君集團和君集團 提 綱提 綱 一行業整體概況分析一行業整體概況分析 二細分領域分。

16、1 武漢商業市場分析 后湖板塊匙域商業市場房地產市場酒庖市場研究分析報告 二零一三年九月 第一家開發商新地置業進駐：原 住民離開田間地頭 ，后湖發展進 入新軌道 中高檔商品房開始形成氣候， 后湖 未來高標準藍圖出爐 土地革命揭幕 ， 后湖片。

17、2020年 2 月 25 日 內部資料 嚴禁外傳 2 第一章： 總則 第二章： 集團質量管控體系 第三章： 圖紙會審及交底制度 第四章： 材料進場驗收管理制度 第五章： 樣板先行管理制度 第六章： 場地移交管理制度 第七章： 工程驗收管理制。

18、成都中成房業 策略中心 專業專注，提供多元化解決方案 疫情疊加全球經濟放緩等內外風險挑戰二次疫情來勢洶洶，發展任重道遠。
房地產先松后嚴，房住不炒貫穿全年，融資收緊三道紅線，行業大洗牌。
01 宏觀經濟 02 房地產調控 01 宏觀經濟 全。

19、 2020年年11月月30日日 地產板塊十四五發展規劃地產板塊十四五發展規劃 1 內部分析內部分析 KF運行狀況 資源分析 競爭力分析 十四五發展規劃確立原則十四五發展規劃確立原則 KF內部能力與外部環境匹配內部能力與外部環境匹配 實現利益。

20、2020年 2 月 25 日 內部資料 嚴禁外傳 2 第一章： 總則 第二章： 集團質量管控體系 第三章： 圖紙會審及交底制度 第四章： 材料進場驗收管理制度 第五章： 樣板先行管理制度 第六章： 場地移交管理制度 第七章： 工程驗收管理制。

21、 2示范區開放H5 集團員工置業顧問合作媒體其它合作方微信大V，作為種 子客戶，進行首次傳播，以微信朋友圈微信轉發，進行二次傳播， 以達到吸引力的擴散，服務號的吸粉 3現場包裝及禮品建議 陣地包裝及禮品，強化項目的生態資源運動體驗休閑氛圍。

22、2018年6月 營銷標準化 前策產品定價板塊標準化 目 錄 COMPANY 重 點 工 作 標 準 化 ， 線 上 流 程 簡 化 前 策 定 位 兩 增 一 調 01 優 化 底 價 管 控 ， 增 加 區 域 靈 活 性 二 定 價 三。

23、2020年 2 月 25 日 2 第一章： 總則 第二章： 集團質量管控體系 第三章： 圖紙會審及交底制度 第四章： 材料進場驗收管理制度 第五章： 樣板先行管理制度 第六章： 場地移交管理制度 第七章： 工程驗收管理制度 第八章： 成品保。

24、CRIC研究成都房地產市場月報 多黑馬涌入蓉地價屢遭刷新 供跌銷漲 ，需求熱度高于去年同期，同時分化加劇 二手市場成交周期縮短 量價同漲 2020年5月 本報告數據統計口徑說明 a. 數據來源 CRIC中國房地產決策咨詢系統 b. 土地數據。

25、成都房地產市場 總體量平方米總體量平方米 同比平方米 新增新增供應平方米供應平方米 同比平方米 凈吸納量平方米凈吸納量平方米 同比平方米 空置率空置率 同比百分點 平均有效凈租金平均有效凈租金 人民幣人民幣 平方米平方米 月月 同比 整體整。

26、 xxxx 集團集團 房產板塊會計核算規范房產板塊會計核算規范 制度編碼制度編碼 xx 制度類型制度類型 核心業務流程核心業務流程 部門支持流程部門支持流程 編寫部門編寫部門 集團財務資金部集團財務資金部 審批人審批人 版本版本 修改情況修。

27、集團及房地產板塊集團及房地產板塊 管控模式設計方案管控模式設計方案 2 導讀導讀 管控模式設計綜述管控模式設計綜述 未來公司管控模式選擇 未來公司管控實施措施 3 控制手段控制手段管控模式管控模式 實施策略實施策略 戰略目標及定位戰略目標及。

28、 集團房地產企業 薪酬管理制度 管理咨詢公司 二零 XX 年十二月 目目 錄錄 第一章 總則 . 2 第二章 薪酬總額 . 4 第三章 經營者年薪制 . 6 第四章 崗位績效工資制 . 8 第五章 提成工資制 . 13 第六章 工勤崗位工資。

29、初稿 魯能集團房地產板塊 薪酬管理制度 管理咨詢公司 二零一三年十月 目目 錄錄 第一章 總則 . 2 第二章 薪酬總額 . 4 第三章 崗位績效工資制 . 6 第四章 提成工資制 . 11 第五章 工勤人員工資制 . 13 第六章 特殊人。

30、成都工業集中連片發展區成都工業集中連片發展區新都板塊新都板塊情況介紹情況介紹一區位及道路交通一區位及道路交通情況介紹情況介紹 區位介紹區位介紹與成都中心區的關系與成都中心區的關系n n成都工業集中連片發展區由新都工成都工業集中連片發展區由新。

31、2018年6月營銷標準化前策產品定價板塊標準化目 錄COMPANY重點工作標準化，線上流程簡化前策定位兩增一調01優化底價管控，增加區域靈活性二定價三增一變一調02提升效率，優化標準化流程產品一減三調03新項目標準化工作節點示意圖前策產品部。

32、Copyright 2008 By ALLPKU Management Consultants Ltd.未經許可，不得外傳Copyright 2008 By ALLPKU Management Consultants Ltd. 未經許可，不。

33、市政能源板塊線上業務流程簡介成本管理中心市政能源管理部 l 2018年4月前言地塊踏勘BIP合同審批ERP合同訂立臨時水電BIP定價審批BIPERP施工管理專項計劃 PMS 談判議價工程款支付ERP方案優化BIP量價審核BIPERP交樓驗收。

34、營銷標準化前策產品定價板塊標準化目 錄COMPANY重點工作標準化，線上流程簡化前策定位兩增一調01優化底價管控，增加區域靈活性二定價三增一變一調02提升效率，優化標準化流程產品一減三調03新項目標準化工作節點示意圖前策產品部1 摘牌前C1。

35、xxxx 集團酒店板塊財務會計核算指引集團酒店板塊財務會計核算指引現根據集團財務部已下發的會計核算規范，結合酒店公司的實際情況，制定酒店板塊財務會計核算指引，有關酒店業務的財務會計核算工作必須按照本指引執行。
有關 NC 系統的具體操作請參照。

36、房地產板塊會計核算規范房地產板塊會計核算規范 目錄 第一章 總則 . 3 一目的 . 3 二適用范圍 . 3 三職責 . 3 第二章 會計政策 . 3 一會計期間 . 3 二固定資產折舊政策. 3 三攤銷政策 . 3 四資產減值準備 . 3。

37、 行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2021 年年 12 月月 18 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級。

38、政策邊際放松可期，把握板塊結構性機會 西南證券研究發展中心 房地產研究團隊 2021年11月 西南證券版權所有發送給國投瑞銀基金.國投瑞銀基金: p1西南證券版權所有發送給國投瑞銀基金.國投瑞銀基金: p175562核心觀點 目前大部分民企。

39、政策邊際放松可期,把握板塊結構性機會 西南證券研究發展中心 房地產研究團隊 2021年11月 75562核心觀點 目前大部分民企存在潛在的流動性緊張,2021Q4及2022H1為美元債償債高峰期,存在較大的暴雷風險.流動性危機是近期恒大事件。

40、區域板塊價格分析表區域板塊價格分析表區 域 板區 域 板塊塊均價元均價元M2物 業 形物 業 形態態主 力 戶主 力 戶型型主 力 樓主 力 樓盤數量盤數量社 區 規社 區 規模模。

41、房地產板塊投資綜合評價報告規范房地產板塊投資綜合評價報告規范一評估結論一評估結論二項目概況二項目概況三投資環境分析評價三投資環境分析評價1. 宏觀經濟2. 政策3. 戰略4. 內部環境四市場狀況分析評價四市場狀況分析評價1. 有利因素2. 。

42、天馬行空官方博客:天馬行空官方博客: ;QQ:1318241189QQ:1318241189;QQQQ 群:群:175569632175569632房地產板塊投資綜合評價報告規范房地產板塊投資綜合評價報告規范一評估結論一評估結論二項目概況二。

43、年度經營計劃報告規范年度經營計劃報告規范一報告摘要一報告摘要二企業發展戰略概述二企業發展戰略概述1企業戰略目標及實現情況2企業年度戰略規劃目標三企業中期運營預測三企業中期運營預測1企業主要經營業績指標中期三至五年預測2各業務單元經營業績指標。

44、成都城市板塊價值研究專題報告2研究背景與目的研判城市板塊價值,聚焦投資區域板塊,完善拓展投資策略,并進行產品匹配.通過對成都全市宏觀基本面及市場量價表現分析,對市場發展趨勢進行研判;通過對人口交通產業市場量價等指標的對比分析,研判板塊價值類。