1、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

2、外，暫停新的非住宅商品房用地審批和掛牌出讓。
通知還明確，對商品住房去化周期超過24個月的市縣，暫停新的商品住房用地審批，將商品住宅用地掛牌出讓規模控制在上年度供應量的20%以內；對非住宅商品房去化周期超過36個月的縣市區，除省、市重點招商項目和物流、加油加氣站用地外，暫停新的非住宅商品房用地審批和掛牌出讓。
二、哈爾濱市宣布廢止限售政策。
即日起，購房人完成不動產權屬登記，取得不動產權證即可上市交易。
三、太原出臺“房地產36條”：首付最低2成，放寬購房資格。
購買首套商品住房首付由30%調整為最低20%，并且根據不同住房不同面積提供相應的契稅補貼，面積在90以下的由財政全額補貼契稅。
支持改善性住房需求，對于只有一套住房的家庭，已結清首套房貸款，再次購買新房申請貸款，執行首套房貸政策。
支持人才購房需求，對不同人才給予不同的購房補貼，最高一次性20萬元；對符合條件的人才購買自住房首次申請公積金貸款的，可不受繳存年限限制，最高貸款額度按照100萬元核定。
購房資格方面，對于購買首套住房的新市民、青年人不再要求提供落戶、社保和納稅等相關證明；對于本市范圍內居民購買二套住房的居民，不再要求落戶、社保和納稅等相關證明；山西中部城市群區域內居民購房時享受同等住房支持政策。
四、青島：連續足額繳存6個月可申請個人住房公積金貸款。
職工申請個人住房公積金貸款的繳存標準由建立住房公積金賬戶滿365天且在申貸近1。

3、推動城市結構優化、功能完善和品質提升，轉變城市開發建設方式；路徑是開展城市體檢，統籌城市規劃建設管理；目標是建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市。
當前出現關于城市更新的一些錯誤苗頭應該及時剎車。
在推進城市更新的過程中，出現繼續沿用過度房地產化的開發建設方式，存在大拆大建、急功近利的傾向，有些地方隨意拆除老建筑、征遷居民、砍伐老樹、變相抬高房價、提高生活成本，產生新的城市問題。
吳樹建攝（中經視覺）摒棄大拆大建的做法，城市更新將以保留利用提升為主，應堅持“慢工出細活”。
與過去大拆大建不同，城市更新將進入小規模、漸進式有機更新和“微改造”的階段。
只有“應留盡留，全力保持城市記憶”，才能夠更好體現獨特城市風貌。
因此，城市更新應注重保留利用既有建筑，不隨意拆除、遷移歷史建筑和具有保護價值的老建筑。
應保持老城格局尺度，不破壞傳統格局和街巷肌理，不隨意拉直拓寬道路，不修大馬路、不建大廣場。
應下繡花功夫，對舊居住區、舊廠區、舊商業區等進行修補、織補式更新。
應保持老城區自然山水環境，保護古井、古樹、古橋等歷史遺存，鼓勵采用當地建筑材料和形式，建設體現地域特征、民族特色和時代風貌的城市建筑，加強城市生態修復，留白增綠，保留城市特有的地域環境、文化特色、建筑風格等“基因”。
彭寰攝（中經視覺）杜絕過度房地產化，城市更新將由“開發方式”向“經營模式”轉變。
應該明確，過去“大量建設、大量消耗、大量排放”和過。

4、深圳 世佳行 第 1 頁 財富金街財富金街老帶新政策老帶新政策 為答謝財富金街業主對本項目的支持，并為促進財富金街項目銷售，案場建 議推出老帶新促銷活動。
凡在財富金街購買過物業的客戶，介紹新客戶在財 富金街購買住宅或商鋪類物業，均可獲贈相應。

5、請務必閱讀正文之后免責條款部分請務必閱讀正文之后免責條款部分 未來中國房地產市場空間有多大未來中國房地產市場空間有多大 恒大研究院研究報告恒大研究院研究報告 房地產行業房地產行業 專題報告專題報告 20191011 首席首席房地產研究員房地。

6、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 深圳中原 2010.10.24日 9.30新政下的深圳市場分析 Code of this report 2 Copyright Ce。

7、1 房地產調控政策與房地產調控政策與 市場走勢分析市場走勢分析 2012011 1年年4 4月月 一一20102010以來國家出臺的以來國家出臺的 調控政策與市場反映回顧調控政策與市場反映回顧 一年初國家對抑制房價過快上漲采取的調控政策。
一。

8、 China Index AcademyChina Index Academy 中國指數研究院中國指數研究院 2011年年4月月 20112011年房地產新政解析市場展望及調控對年房地產新政解析市場展望及調控對 家居市場的影響家居市場的影響。

9、諾德咨詢 因專注而卓越 一政策篇 諾德咨詢 因專注而卓越 回顧2010年上半年新政 序 曲 1月國十一條新政后 14月全國房價漲幅仍屢創新高 4月新政隨即密集出臺 諾德咨詢 因專注而卓越 回顧2010年上半年新政 發布時間：2010年1月1。

10、當前的房地產市場與調控政策當前的房地產市場與調控政策 住房和城鄉建設部政策研究中心 主要內容： 關于當前房地產調控政策思路 關于當前房地產市場格局與企業對策 主要內容： 當前房地產調控政策思路： 控制房地產市場過熱和建設保障房兩手一起抓 房。

11、情景情景62 二手樓談價有哪些方式二手樓談價有哪些方式 2 常見應對常見應對 1. 同業主壓價。
同業主壓價。
這是談價的一個方向這是談價的一個方向 2. 同買家拉價。
同買家拉價。
這是談價的另一個方向這是談價的另一個方向 3. 同業主談實收。
同。

12、新政后合肥市場近期勱態 風尚市場部 2011年3月25日 政策勱態 3月24日，合肥升級版限購令細則正式落地，內容以堅決 落實新國八條為基調，至此，地斱政府不中央相互博弈宣告結束， 未來市場形勢將愈収嚴峻 政策節選 本市戶籍居民家庭在城區已。

13、集團市場研究部 2010.04.18 4.154.15新政對房地產市新政對房地產市 場的影響分析場的影響分析 4.154.15新政新政出臺的背景分析出臺的背景分析 1 當前房地產市場的三大表現當前房地產市場的三大表現 房價持續快速上漲，一線。

14、 行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 2 內容目錄內容目錄 1. 首批首批 REITs 基金普遍具有高凈現金流分派率基金普遍具有高凈現金流分派率 . 5 1.1. 底層資產現金流穩定，多數基金。

15、房地政策下房地產市場機會挖掘機會挖掘 中央政府 地方政府 中端有市場中端有市場 分類調控分類調控 一城一策一城一策 高端有抑制高端有抑制 1 政策：中央把握基調，地方靈活執行政策：中央把握基調，地方靈活執行 中央政府的房地政策中央政府的房地。

16、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 新政后市場表現及后市預判系列 流動性過剩下的房地產市場走勢 Code of this report 2 Copyright Cent。

17、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
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新政后市場表現及后市預判系列 流動。

18、市場政策解讀 市場政策勱向 銀行政策解讀 公積金政策解讀 全全國政策動向 2020年LPR存量貸款切換且基準利率下降，東莞公積金貸款年限加長 2019年12月28日，央行發布公告稱，為深化利率市場化改革，迚一步推勱貸款LPR運用，現將存量浮。

19、成都中成房業 策略中心 專業專注，提供多元化解決方案 疫情疊加全球經濟放緩等內外風險挑戰二次疫情來勢洶洶，發展任重道遠。
房地產先松后嚴，房住不炒貫穿全年，融資收緊三道紅線，行業大洗牌。
01 宏觀經濟 02 房地產調控 01 宏觀經濟 全。

20、成都房地產市場年報成都房地產市場年報 易居企業集團四川克而瑞研究中心 本報告數據統計口徑說明本報告數據統計口徑說明 數據來源數據來源 CRIC中國房地產決策咨詢系統 土地數據土地數據 土地供應即可用于當期交易的量 土地成交即當期出讓成功的量。

21、成都房地產市場年報 易居企業集團四川克而瑞研究中心 本報告數據統計口徑說明 數據來源 CRIC中國房地產決策咨詢系統 土地數據 土地供應即可用于當期交易的量 土地成交即當期出讓成功的量 統計范圍一圈層二圈層三圈層； 統計類別僅包含純住宅住兼。

22、樂有家研究中心出品 免責說明：本冊涉及所有數據僅供參考 2020年 深圳樓市報告 012020深圳樓市半年度報告 前 言 2020年的深圳樓市在7月15日被新政一分為二，新政前后有著截然不同的一二手樓市表現。
新政前二 手樓市成交旺盛，再現歷。

23、新政下的客戶淺析 2017093020170930 CONTENTS 目 錄 城中村概況 1 1西安城六區共有行政村西安城六區共有行政村624624個，棚戶區個，棚戶區324324個；個； 2 2自自20072007年城中村改造啟動開始，截。

24、 請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 杭州成都出臺新政，7 月銷售同比回落 房地產行業周報20210807 一周行情回顧一周行情回顧 本周，申萬房地產指數上漲 1.65，滬深 300 指數上漲 2.29，相對 收益為0.65，板塊表現弱于。

25、CRIC研究成都房地產市場月報 多黑馬涌入蓉地價屢遭刷新 供跌銷漲 ，需求熱度高于去年同期，同時分化加劇 二手市場成交周期縮短 量價同漲 2020年5月 本報告數據統計口徑說明 a. 數據來源 CRIC中國房地產決策咨詢系統 b. 土地數據。

26、行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2021 年年 06 月月 07 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 。

27、土地端：TOD用地集中上市助推供銷量走高 供銷端：全市供應止跌反漲 成交站位年度高點 二手端：量價趨穩，成交周期縮短 CRIC研究2019年12月成都房地產市場報告 本報告數據統計口徑 a. 數據來源 CRIC中國房地產決策咨詢系統 b. 。

28、市場政策解讀市場政策動向銀行政策解讀公積金政策解讀全國政策動向2020年LPR存量貸款切換且基準利率下降，東莞公積金貸款年限加長 p 2019年12月28日，央行發布公告稱，為深化利率市場化改革，進一步推動貸款LPR運用，現將存量浮動利率貸。

29、 請務必閱讀尾頁重要聲明請務必閱讀尾頁重要聲明 日期：日期： 2021 年年 11 月月 29日日 分析師：分析師： 金文曦金文曦 Tel： 02153686142 Email： SAC 編編號：號： S0870521100003 最最近近。

30、 請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 成都出臺促穩政策，銷售表現維持弱勢 房地產行業周報20211127 一周行情回顧一周行情回顧 本周，申萬房地產指數下跌 1.46，滬深 300 指數下跌 0.61，相對收益為0.85，板塊表現弱于大盤。

31、 行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2021 年年 06 月月 07 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級。

32、行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明1 房地產房地產證券證券研究報告研究報告 2021 年年 06 月月 07 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 強于大。

33、 http: 116 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 專題 房地產行業房地產行業 報告日期:2022 年 2 月 18 日 代建的模式代建的模式有哪些有哪些代建能力代建能力怎么怎么評估評估 保障性住房商業模式研究 行業公司研究房地產行業 。

34、 行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2022 年年 01 月月 24 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級。

35、1 3財富 xx 老帶新政策為答謝財富金街業主對本項目的支持,并為促進財富金街項目銷售,案場建議推出老帶新促銷活動.凡在財富金街購買過物業的客戶,介紹新客戶在財富金街購買住宅或商鋪類物業,均可獲贈相應回報.老帶新政策活動時間年 5 月 1 。

36、最新政策下房地產企業稅務稽查手段與流程及應對策略最新政策下房地產企業稅務稽查手段與流程及應對策略2009 年 7 月 2426 日大連市北良大酒店焦點一:房地產企業為什么要高度重視本次學習焦點一:房地產企業為什么要高度重視本次學習2009 。

37、房地產開發前期報建經驗有哪些 1土地證建設用地規劃許可證規劃要點批復階段土地證和建設用地規劃許可證這兩個證,加上規劃要點批復,是進行房地產開發的前提.但是,這幾樣東西領取的先后順序,非常的有學問.有經驗的同志,一看這幾樣東西的發出時間,基本。