1、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

2、 步驟 1：商場物業市場調研分析 步驟 2：項目條件分析 步驟 3：項目定位策略 步驟 4：商場建筑規劃及設計 步驟 5：營銷推廣 步驟 6：廣告推廣策略 步驟 7：關于旺場經營建議 商業全程 策劃流程 旺百年商業部 步聚 1：商業物業市場。

3、 成 都 市 生 態 經 濟 產 業 示 范 區 項 目 全 程 推 廣 策 劃 報 告 四 四 四川 川 川省 省 省集 集 集祥 祥 祥生 生 生態 態 態園 園 園林 林 林開 開 開發 發 發有 有 有限 限 限公 公 公司 司 司。

4、四川二十一世紀文化傳播 p歷史 四川二十一世紀文化傳播有限責任公司，成立于2002年。
一家為客戶提供全方位專業化策略服務及展覽展示全線服務的公司。
四川省最專業的策劃公司之一。
連續多年擔當四川省成都市重慶市一號文化項目的策劃設計執行。
。

5、水井坊歷叱文化街區項目 暫命名 一水井坊項目簡介 1 項目區位項目區位 水井坊歷史文化街區位于成 都市城市核心區，府河和南 河交匯處，是成都市城市 總體規劃20022020 明確需要保護的歷史文化傳明確需要保護的歷史文化傳 統街區統街區。
項。

6、招 商 方 案 目錄 項目價值分析 1項目概況分析 2項目swot分析總結 項目招商策略 1招商推廣要點 2招商政策制定 3招商服務模式 合富輝煌公司簡介 1公司概況 2公司資源 項目概況分析品牌 中國銀泰投資有限公司以下簡稱銀泰集團是一家。

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8、 1 四 四 四川 川 川省 省 省集 集 集祥 祥 祥生 生 生態 態 態園 園 園林 林 林開 開 開發 發 發有 有 有限 限 限公 公 公司 司 司 成都市生態經濟產業示范區成都市生態經濟產業示范區 項目全程推廣策劃報告項目全程推廣。

9、 國 際化專業化規模化 新繁東湖歷史文化商業街區項目新繁東湖歷史文化商業街區項目 營銷策劃報告營銷策劃報告 20092009 年年 2 2 月月 目目 錄錄 第一部分：新繁商業發展與競爭環境調研第一部分：新繁商業發展與競爭環境調研 一新繁宏。

10、 成都錦里 民俗風情商業街區民俗風情商業街區 策劃方案 一項目名稱： 錦里民俗風情商業街區 二地塊核心競爭力： 此地塊開發游此地塊開發游 購購 吃吃 住住 玩一條龍的綜合項目玩一條龍的綜合項目, ,與旅游產業鏈緊與旅游產業鏈緊 密相連密相連。

11、 川大周邊改造項目競標文件之二 成都 1896 街區 望江文化一條街項目全程策劃 第一部分 項目發展機會研究 一 成都宏觀環境分析 1. 總體發展態勢 近幾年，成都國內生產總值的增長不斷加快。
由 2000 年的 1312.99 億 元增長到。

12、 文文 殊殊 坊十坊十 一開一開 街街 全 程 策 劃 案 四川天晟商業經營管理有限公司 目 錄 一項目十一開街的重大意義一項目十一開街的重大意義 二項目十一開街的目的二項目十一開街的目的 三項目十一開街成功的綜合分析三項目十一開街成功的。

13、 壹號街區壹號街區 金堂一站式新生活中心 CONTENTS 目錄目錄 項目業態規劃 項目定位及項目特點 項目整體介紹 區域介紹 金堂天府花園水城 金堂到成都36公里 是成都半個小時生活圈范圍 內 金堂縣地處成都平原東北部，縣境東 鄰中江縣，。

14、錦江 新天地 商業全程運營提案商業全程運營提案 中國成都斯寶特房地產營銷策劃有限公司中國成都斯寶特房地產營銷策劃有限公司 2007年年5月月22日日 保留所有版權保留所有版權 All Rights Reserved 內部資料內部資料 敬請保。

15、錦江 新天地 商業全程運營提案商業全程運營提案 服務大綱：服務大綱： 1.全程營銷推廣全程營銷推廣 2.全程推廣包裝系統設計全程推廣包裝系統設計 3.全程商業業態規劃實施全程商業業態規劃實施 4.全程商家招商服務執行全程商家招商服務執行 5。

16、二0一0年十月 1 愉愉 康康 商商 業業 大大 廈廈 項項 目目 全程策劃全程策劃 目目 錄錄 第一部分第一部分 市場分析市場分析 長安鎮總體商業概述 長安鎮商業市場分析 長安鎮商業分析結論 第二部分第二部分 項目分析項目分析 項目概況及。

17、Page 0 茂業中心項目全程服務方案茂業中心項目全程服務方案 DTZDTZ戴德梁行成都公司戴德梁行成都公司 20092009年年1111月月 Page 1 綱 要 市場分析市場分析 項目開發建議項目開發建議 項目分析項目分析 行銷推廣與銷。

18、商業項目全程策劃建議書商業項目全程策劃建議書 商業項目全程策劃建議書 第一階段：市場調研階段 商業項目市場調研報告 一 市經濟環境的分析和生活結構研究 總人口及區域人口結構職業構成家庭戶數構成收入水平消費水平等 GDP 發展狀況及產業結構情。

19、淮安創意天地商業策劃及概念規劃淮安創意天地商業策劃及概念規劃 南京圣博華康投資管理有限公司南京圣博華康投資管理有限公司 上海信中立城市規劃咨詢有限公司上海信中立城市規劃咨詢有限公司 20102010年年9 9月月 濱水商業濱水商業 奏奏響休。

20、中海中海中海中海 國際社區項目國際社區項目國際社區項目國際社區項目 發展策劃匯報 規模困境規模困境大大超過社區需要大大超過社區需要 公建配套一般是占總建筑 面積的 公建配套一般是占總建筑 面積的57，本項目接 近 ，本項目接 近1315.7。

21、商業地產項目策劃案商業地產項目策劃案 房地產企業啟動一個商業項目，希望引入的專業商業策劃公司進行全程服 務，其目的就是通過優勢互補來減少其運營風險，實現公司的目標效益。
在此地 產知行者不過多的探討商業地產策劃案的大綱格式和寫作風格， 而是剖。

22、商業項目全程策劃建議書商業項目全程策劃建議書 第一階段：市場調研階段第一階段：市場調研階段 商業項目市場調研報告 一 市經濟環境的分析和生活結構研究 總人口及區域人口結構職業構成家庭戶數構成收入水平消費水平等 GDP 發展狀況及產業結構情況。

23、紅秋千兒童娛樂城全程策劃紅秋千兒童娛樂城全程策劃 項目綜述 環境優勢： 區域囊括了十幾條交通繁華道路：冠縣路泰山路膠州路熱河路遼寧 路黃臺路華陽路登州路利津路延安路威海路北仲路寧夏路敦化 路遼源路合肥路等；有數十條公交巴士線路往來穿梭，人氣。

24、錦江 新天地 商業全程運營提案商業全程運營提案 服務大綱：服務大綱： 1.全程營銷推廣全程營銷推廣 2.全程推廣包裝系統設計全程推廣包裝系統設計 3.全程商業業態規劃實施全程商業業態規劃實施 4.全程商家招商服務執行全程商家招商服務執行 5。

25、招 商 方 案 目錄 項目價值分析 1項目概況分析 2項目swot分析總結 項目招商策略 1招商推廣要點 2招商政策制定 3招商服務模式 合富輝煌公司簡介 1公司概況 2公司資源 項目概況分析品牌 中國銀泰投資有限公司以下簡稱銀泰集團是一家。

26、師宗鳳城.龍園 商住房地產項目全程營銷策劃方案商住房地產項目全程營銷策劃方案 序 從營銷的角度來看，企劃方案沒有先進與落后之說，也沒有對錯之別，但 它一定有好壞之分。
好壞的尺度，就看能不能讓實行該方案的企業產品迅速 的占領市場，實現贏利的最。

27、商業項目全程營銷策劃方案商業項目全程營銷策劃方案 2012年8月策劃內容項目情況區位及社會經濟研究商業情況研究商業物業研究商業發展定位研究商業設計建議租售策略建議Part 1 項目背景位 置項目所在區位于主城區位置項目所處地區商業區域位置，。

28、澳澳 洲洲 灣灣澳洲灣是誰澳洲灣是誰澳洲灣澳洲灣異域風情異域風情澳洲的澳洲的城北的城北的房子質量不錯房子質量不錯精工的精工的尊貴的尊貴的貴的貴的毗河附近毗河附近風景好的風景好的可以享受生活可以享受生活的的產品自身屬性已完成了市場與消費群體的。

29、錦繡工場項目商業定位預判暨營銷策略溝通本案研判核心命題如何運營，方可風險最小，利益最大提出項目運營結構n 現有規劃之下，各物業關系梳理n 項目商業運營矛盾點梳理n 如何解決矛盾，盤活全局商業定位策略n 定位之下，仍待解決的問題點n 品牌附加。

30、Page 0茂業中心項目全程服務方案茂業中心項目全程服務方案Page 1綱要市場分析市場分析項目開發建議項目開發建議項目分析項目分析行銷推廣與銷售策略行銷推廣與銷售策略提綱提綱Page 2綱要市場分析市場分析項目開發建議項目開發建議項目分析。

31、目目錄錄第一部分第一部分徐州市商業發展背景分析徐州市商業發展背景分析.1一市情概況.1二宏觀經濟概況.2第二部分第二部分徐州市商業格局分析徐州市商業格局分析.6一古彭廣場商業圈.7二火車站商業圈. 11三段莊廣場商業圈.12第三部分第三部分。

32、錦江 新天地商業全程運營提案商業全程運營提案房地產營銷策劃有限公司房地產營銷策劃有限公司 服務大綱：服務大綱：全程營銷推廣全程營銷推廣全程推廣包裝系統設計全程推廣包裝系統設計全程商業業態規劃實施全程商業業態規劃實施全程商家招商服務執行全程商。

33、Page 0茂業中心項目全程服務方案茂業中心項目全程服務方案Page 1綱要市場分析市場分析項目開發建議項目開發建議項目分析項目分析行銷推廣與銷售策略行銷推廣與銷售策略提綱提綱Page 2綱要市場分析市場分析項目開發建議項目開發建議項目分析。

34、闌損摯界魏霜矛僳氯紛篙醋貼趣仆樊悔誣囪濤鑼哄葉就柯鱉愚蚤丟擔探泛秤序莖涅蒜滌九濤鉗沙諒很她壟庫席摸煽牢闌損摯界魏霜矛僳氯紛篙醋貼趣仆樊悔誣囪濤鑼哄葉就柯鱉愚蚤丟擔探泛秤序莖涅蒜滌九濤鉗沙諒很她壟庫席摸煽牢沉耀擋拍塊枯獵漱彥翰放竅啤渣材聞唱布。

35、商業物業全程管理方案商業街區商場的物業管理大體上分為早期介入接管驗收管理租戶入住管理保安管理消防管理清潔綠化管理房屋及共用設備設施管理財務管理質量管理人力資源管理檔案管理等方面，在實際操作中，應根據各階段的特點，有重點有步驟地逐項落實。
一早。

36、揚州 A 商業地產項目策劃目錄上篇項目面臨的市場狀況一A 廣場所在地商業發展狀況3二揚州市商業地產市場狀況7三A 廣場有關情況12下篇營銷推廣思路一核心是信心15二關鍵是推廣18三根本是銷售22四支持是物業29上篇項目面臨的市場狀況認識市場。

37、序市場研判項目分析營銷策略1城中板塊：供應稀缺，有價無市宜興的商業核心所在，受制土地資源，住宅供應稀缺產品類型：小高層高層別墅價格區間：公寓12000元，聯排15000元代表樓盤：華潤景城2城南板塊：行政中心，居住環境薄弱行政辦公聚集區域，。

38、商業項目全程營銷策劃方案商業項目全程營銷策劃方案策劃內容項目情況區位及社會經濟研究商業情況研究商業物業研究商業發展定位研究商業設計建議租售策略建議Part 1 項目背景位 置項目所在區位于主城區位置項目所處地區商業區域位置，新舊城區所處環境。

39、 川大周邊改造項目競 標 文 件 之 二 望江項目全程策劃川大周邊改造項目競 標 文 件 之 二 望江項目全程策劃 川大周邊改造項目競標文件之二 成都 1896 街區 望江文化一條街項目全程策劃 1896 年 ， 第一屆現代奧運會舉辦； 第。

40、房市金碟房市金碟20082008最有價值房產策劃最有價值房產策劃10001000案案成功商務網創立于2005年，專業提供房地產策劃的學習參考集成解決方案，我們的客戶遍及全國。
真實賺良心錢是我們的底線。
這是一個信息爆炸的網絡時代，除了浪費時間。

41、美國城項目定位規劃前言本司自接受本案之日起,對項目進行了重新審視,本著解決問題的目標出發,對本案作出重新規劃及定位,以期望對本案的推進,起著指導作用.在開始本案之前,我們必須清楚的認識到現在的問題究竟是什么現有項目定位及盈利模式是什么現有操。

42、文 殊 坊十 一開 街全程策劃案目 錄一項目十一開街的重大意義二項目十一開街的目的三項目十一開街成功的綜合分析四項目十一開街的基本要求和條件五項目開街的策劃推廣思路分析六項目開街各環節聯動關系圖七項目十一開街組織機構八項目十一開街活動的重要。

43、成都商業考察報告2018.6.152018.6.16鐵像寺水街項目概況:鐵像寺水街是鳳凰城周邊的最大的商業配套集群,鐵像寺水街與商業七街遙相呼應. 整體建筑采用新中式古典風格,并融合老成都元素.項目區位:位于成都天府新城大源組團.項 目西臨。

44、 川大周邊改造項目競 標 文 件 之 二 望江項目全程策劃川大周邊改造項目競 標 文 件 之 二 望江項目全程策劃 川大周邊改造項目競標文件之二 成都 1896 街區 望江文化一條街項目全程策劃 1896 年 , 第一屆現代奧運會舉辦; 第。