1、道交通引領(lǐng)城市發(fā)展的重要階段，成都作出了大力實施軌道交通場站綜合開發(fā)的重大戰(zhàn)略部署。
為更好地指導(dǎo)全市的TOD綜合開發(fā)，系統(tǒng)總結(jié)近年來TOD綜合開發(fā)的實踐經(jīng)驗，充分借鑒先進(jìn)案例，從頂層設(shè)計角度進(jìn)行謀劃統(tǒng)籌，我院聯(lián)合德勤咨詢（成都）有限公司共同編制了成都市軌道交通TOD綜合開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃。
【規(guī)劃內(nèi)容】通過系統(tǒng)總結(jié)國內(nèi)外城市TOD綜合開發(fā)的先進(jìn)經(jīng)驗，結(jié)合成都的發(fā)展實際，規(guī)劃提出“1441”的總體思路，即一個總體目標(biāo)、四大模式轉(zhuǎn)變、四大特色做法和一套實施保障。
“1441”總體思路1、明確一個總體目標(biāo)按照“站城一體、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、功能復(fù)合、綜合運營”的發(fā)展理念，圍繞軌道站點打造“商業(yè)中心、生活中心、產(chǎn)業(yè)中心和文化地標(biāo)”，明確將成都建設(shè)成為全球TOD典范城市的總體目標(biāo)。
2、轉(zhuǎn)變四個發(fā)展模式貫徹新發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變TOD開發(fā)模式，由“單站開發(fā)”向“片區(qū)統(tǒng)籌”轉(zhuǎn)變、由“空間規(guī)劃”向“策劃規(guī)劃設(shè)計一體化”轉(zhuǎn)變、由“站點周邊空間建設(shè)”向“特色場景營造”轉(zhuǎn)變、由“開發(fā)建設(shè)”向“綜合運營”轉(zhuǎn)變。
打造片區(qū)協(xié)同、功能復(fù)合、場景多樣的TOD開發(fā)項目，實現(xiàn)綜合效益最大化。
3、形成四大特色做法從體系構(gòu)建、策劃引領(lǐng)、規(guī)劃設(shè)計和開發(fā)運營等方面總結(jié)形成成都四大特色做法。
具體包括：特色做法一體系構(gòu)建。
為避免站點之間同質(zhì)化競爭，促進(jìn)差異化、特色化發(fā)展，按照分級分類的原則推進(jìn)TOD綜合開發(fā)，形成城市級、區(qū)域級、組團(tuán)級及社區(qū)級四個。

2、0套，同比上漲29%；成交面積795.58萬，同比上漲33%；成交均價52924元/，同比上漲3%；成交金額4210.54億元，同比上漲38%；目前存量72898套，成交排名前50項目如下：二、別墅市場金額第一名：恒大麗宮套數(shù)第一名：龍湖云河玉陛2021全年，北京別墅新增供應(yīng)3697套，同比下降18%；成交5075套，同比上漲17%；成交面積156.72萬，同比上漲20%；成交均價47552元/，同比上漲1%；成交金額745.22億元，同比上漲21%；目前存量10643套，成交排名前50項目如下：三、豪宅市場金額第一名：海淀幸福里套數(shù)第一名：海淀幸福里2021全年，北京均價在7萬元/以上豪宅成交8982套，同比上漲113%；成交面積132.15萬，同比上漲112%；成交均價88403元/，同比持平；成交金額1168.26億元，同比上漲112%；成交排名如下：四、普宅市場金額第一名：奧森ONE套數(shù)第一名：奧森ONE2021全年，北京均價在7萬元/以下普宅成交48743套，同比上漲21%；成交面積506.71萬，同比上漲26%；成交均價45333元/，同比下降3%；成交金額2297.05億元，同比上漲22%；成交排名前50名項目如下：五、寫字樓與商務(wù)公寓市場金額第一名：電子城IT產(chǎn)業(yè)園套數(shù)第一名：京投銀泰萬科西華府2021全年，北京寫字樓與商務(wù)公寓新增供應(yīng)1298套。

3、商品房商品房住宅住宅工程實施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程實施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 實施稿 20130620 一 結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。
二 外墻：石材面磚局部涂料外裝百葉的空調(diào)機位外墻 ，石 材面磚分隔以外裝實際樣板為準(zhǔn)。
三 保溫：外墻外保溫。
四 門窗:進(jìn)戶。

4、成都市城市發(fā)展規(guī)劃 研究報告 藍(lán)光嘉寶商業(yè)公司 2011年10月 目錄 第零篇城市規(guī)劃的基本概念 第一篇成都市城市總體規(guī)劃 第二篇世界現(xiàn)代田園城市規(guī)劃 第三篇成都市商業(yè)網(wǎng)點發(fā)展規(guī)劃 3 城市規(guī)劃的基本概念 第零篇 4 一如何理解城市規(guī)劃 二。

5、成都市經(jīng)濟(jì)型酒店研究成都市經(jīng)濟(jì)型酒店研究 一經(jīng)濟(jì)型酒店的產(chǎn)生概述 經(jīng)濟(jì)型酒店源自汽車旅館，本是流行于西方相對于豪華酒店而言的一種酒店模 式，近年才在國內(nèi)興起。
與高星級酒店相比，它的功能更簡化，只能滿足客人基本的吃 住等需求。
提供相當(dāng)于中高檔。

6、二級市場策劃品控中心 二級市場策劃品控中心 成都市中心城區(qū)商業(yè)調(diào)查報告成都市中心城區(qū)商業(yè)調(diào)查報告 二級市場策劃品控中心 二級市場策劃品控中心 Part1：成都商業(yè)市場概況 二級市場策劃品控中心 二級市場策劃品控中心 2011年成都市商鋪新增。

7、 成都市場精裝調(diào)查報告 成都市場精裝調(diào)查報告 四川中原物業(yè)顧問有限公司 二零一零年六月 為您我做到 2 目錄目錄 第一部分 精裝房的發(fā)展歷程.4 一國內(nèi)精裝房發(fā)展歷程.4 1國內(nèi)精裝房的開篇.4 2國內(nèi)精裝房的發(fā)展階段.7 3國內(nèi)精裝房的發(fā)。

8、 1 商品房預(yù)售合同商品房預(yù)售合同 出售方甲方： 地 址： 郵 碼： 電話： 購買方乙方： 姓名： 性 別： 出生 年 月 日 國藉： 身份證號碼： 地址： 郵 碼： 電話： 2 第一部分 協(xié) 議 書 第一條第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于市用。

9、 編號：GF20000171 商品房買賣合同說明商品房買賣合同說明 1本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。
簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀 本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。
2本合同所稱商品。

10、 1 商品房買賣合同說明商品房買賣合同說明 1本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。
簽約之前，買受人 應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。
2本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

11、1 成都市城市總體規(guī)劃成都市城市總體規(guī)劃 2 一城市發(fā)展沿革與歷次總體規(guī)劃回顧一城市發(fā)展沿革與歷次總體規(guī)劃回顧 城市發(fā)展階段經(jīng)歷了城市發(fā)展階段經(jīng)歷了點點 狀形成狀形成軸向擴(kuò)展軸向擴(kuò)展內(nèi)內(nèi) 向填充向填充再次軸向伸展再次軸向伸展 四個過程。
在擴(kuò)。

12、 成都市物業(yè)管理招標(biāo)文件示范文本成都市物業(yè)管理招標(biāo)文件示范文本 第一部分 投標(biāo)邀請 按照國務(wù)院物業(yè)管理條例和成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法的規(guī)定，現(xiàn)決定對 項目名稱 的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行 公開邀請招標(biāo)。
茲邀請合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。

13、成都商品房買賣交易稅費 BYBY四川中原二級市場策略服務(wù)部 個人購買一手商品住宅 序號項目計稅基數(shù)稅率 1契稅買方購房總價 面積首套二套三套 90平含以下11 3 90平以上1.52 2印花稅買方購房總價0.055元貼花 3交易手續(xù)費買方購。

14、成都市商務(wù)寫字樓等級評定專家評分表甲級 序序號號 一一級級 指指標(biāo)標(biāo) 二二級級 指指標(biāo)標(biāo) 三三級級 指指標(biāo)標(biāo) 評評分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)分分值值評評分分項項說說明明專專家家評評分分打打分分說說明明 1 區(qū)位 條件 15分 所在城市功能 區(qū)域 5分 城。

15、20202020年年2 2月成都市土地及住宅市場月報月成都市土地及住宅市場月報 成都銳理數(shù)據(jù) 2020年03月02日 電話： 02885336302 成都銳理數(shù)據(jù)處理技術(shù)股份有限公司成都銳理數(shù)據(jù)處理技術(shù)股份有限公司 傳真： 02885335。

16、 11 220157 http: 42291972184076882180757 35962010611188524974 4244974629217174816806 582918186929109784870 3025322097485。

17、商品房團(tuán)購協(xié)議書 甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：市商業(yè)銀行 甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方職工集 團(tuán)購買甲方開發(fā)的位于區(qū)的一期住宅一事，達(dá)成如下 協(xié)議： 1本次團(tuán)購范圍： 一期 C 組團(tuán)部分的住宅，房屋分布在 3 棟住宅。

18、萬科朗潤園萬科朗潤園 置業(yè)成都的夢想置業(yè)成都的夢想 恰步在音韻與河韻的脈搏之中 城市的延續(xù)，通過光華大道，切換繁華與寧靜 以高度收納風(fēng)景，因個性成為風(fēng)景的核心 精致細(xì)密的設(shè)計，創(chuàng)造出豐富精彩的空間體驗 萬科朗潤園萬科朗潤園 新城居生活理想新。

19、大邑幸福公社項目大邑幸福公社項目 調(diào)研報告調(diào)研報告 2 概況 規(guī)劃與產(chǎn)品 商業(yè)與運營 推廣與活動 其他特色 1 概 況 3 開發(fā)企業(yè)概況 成都銀獅地產(chǎn)公司前身是成都紅色盒 子投資有限公司，董事長史御力為原廣州 米字格策劃創(chuàng)意總公司策劃總監(jiān)。

20、第第1 1頁頁4848 2020年6月 成都市6月房地產(chǎn)市場報告 數(shù)據(jù)來源于銳理數(shù)據(jù)庫，統(tǒng)計范圍為大成都青羊匙錦江匙武侯匙金牛匙成華匙高新匙天店新匙郫都匙新都匙溫江匙雙流匙龍泉驛匙青白江都江堰彭州邛崍崇州金埻新津大邑蒲江 3 6月房地產(chǎn)市場。

21、二十二十六六商品房銷售許可證商品房銷售許可證 一工作目的： 商品房銷售許可證是項目成果準(zhǔn)入市場銷售的法定文件， 是商品 房銷售過程中辦理相關(guān)手續(xù)的要件。
二主管部門： 行政許可中心商品房科 三工作內(nèi)容： 領(lǐng)取天津市商品房銷售登記表 。
按要求。

22、蘇源陽光花城商品房預(yù)定書蘇源陽光花城商品房預(yù)定書 出賣方：出賣方： xx 公司公司 買受方：買受方： 性別性別 身份證號身份證號 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 郵編郵編 聯(lián)系地址聯(lián)系地址 預(yù)定商品房坐落預(yù)定商品房坐落 泗洲大街蘇源陽光花城泗洲大街蘇源陽。

23、蘇源陽光花城認(rèn)購意向書蘇源陽光花城認(rèn)購意向書 出賣方：出賣方： xx 公司公司 買受方：買受方： 性別性別 身份證號身份證號 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 郵編郵編 聯(lián)系地址聯(lián)系地址 認(rèn)購房屋地址認(rèn)購房屋地址 泗洲大街蘇源陽光花城泗洲大街蘇源陽光花城 。

24、成都市各大購物中心分析 項目特點優(yōu)勢分析 王府井二店 開業(yè)時間：2011年10月24日 1體 量大10萬方以上；2新改裝物業(yè)，內(nèi) 外部裝修及垂直交通扶梯等均從方便消費 者角度出發(fā)考慮，有成都首部從一層直接到 四層餐飲區(qū)的飛天扶梯； 1王府井。

25、2019年年6月隨州商品房成交量放緩月隨州商品房成交量放緩 新房供應(yīng)量將新房供應(yīng)量將 迎來井噴迎來井噴 2019 年已經(jīng)過半，相比五月樓市量價平穩(wěn)的情況，6 月商品房成交量出現(xiàn)了明顯下滑， 樓市市場進(jìn)入了傳統(tǒng)的銷售淡季。
雖然本月隨州樓市在成。

26、項目商品房執(zhí)行案項目商品房執(zhí)行案 本次團(tuán)購活動對項目上半年營銷回款十分重要，為保 09 年營銷第一戰(zhàn)順利成功，將本 次團(tuán)購的前期宣傳做到盡量細(xì)致到位，同時也力求發(fā)揮項目團(tuán)購的最大優(yōu)勢，讓員工 踴躍參于。
一團(tuán)購價格一團(tuán)購價格 起價 1788。

27、第第1 1頁頁4848 2020年6月 成都市6月房地產(chǎn)市場報告 數(shù)據(jù)來源于銳理數(shù)據(jù)庫，統(tǒng)計范圍為大成都青羊匙錦江匙武侯匙金牛匙成華匙高新匙天店新匙郫都匙新都匙溫江匙雙流匙龍泉驛匙青白江都江堰彭州邛崍崇州金埻新津大邑蒲江 2 6月房地產(chǎn)市場。

28、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 成都市商務(wù)公寓與題研究報告 PART 1 商務(wù)公寓基本概念及市場情況 備注：報告內(nèi)所有數(shù)據(jù)信息均來源于中原市調(diào)。
PART 4 平層。

29、成都市總體城市設(shè)計 美 麗 公 園 城 市 錦 繡 天 府 畫 卷 成都市規(guī)劃管理局 2018年7月 城市發(fā)展是一個自然歷史過程，有其自身規(guī)律，城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)展兩者相輔相成相互促進(jìn)。
城市 建設(shè)更要堅持以人民為中心，加強城市設(shè)計，增強對城市的空。

30、成都2021年8月市場月報 ZHENGHEGROUP SINCE1998 2021年9月3日 正合股份 Since 1998 成都正合地產(chǎn)顧問股份有限公司版權(quán)所有 Copyright 2021 All Rights Reserved 注： 。

31、ATKINSATKINS 新都198地區(qū)概念規(guī)劃200979成都市 新都區(qū) 區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃1ATKINSATKINS匯報框架I.對本次規(guī)劃的解讀II. 198生活方式解析III. 新都198發(fā)展總體定位IV. 新都198產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建V. 。

32、成都市公共衛(wèi)生臨床醫(yī)療中心三期項目規(guī)劃方案The Planning for The Third Project of Public Health Clinical of CHENGDU P H C C12建筑選址The Site規(guī)劃方案Ar。

33、華成都市廣場華成都市廣場華成都市廣場華成都市廣場招商品牌定位規(guī)劃方案招商品牌定位規(guī)劃方案招商品牌定位規(guī)劃方案招商品牌定位規(guī)劃方案2012201220122012 年年年年 3 3 3 3 月月月月目錄目錄一一項目簡介項目簡介二二業(yè)態(tài)規(guī)劃及意。

34、商品房定價的技巧定價是一項很復(fù)雜的工作，要遵循一定的程序。
在一般情況下，房地產(chǎn)商定價的程序可分為以下 7 個步驟：1選擇定價目標(biāo)。
根據(jù)企業(yè)發(fā)展方向經(jīng)濟(jì)實力及所處的市場環(huán)境，選擇符合企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的具體定價目標(biāo)。
2市場調(diào)查。
即搜集目標(biāo)市場信息測。

35、第一部分 項目宏觀市場背景分析.3一成都商品住宅市場總體形勢.3一年成都房地產(chǎn)市場整體需求旺盛 成交先抑后揚.3二郊區(qū)市場量可能要超過成都主城區(qū). 4三房價穩(wěn)步增長.4四供求矛盾得到一定緩解住宅供求關(guān)系仍然緊張.5五產(chǎn)品供應(yīng)及分布特點.6六。

36、上半年成都房屋市場租金水平發(fā)布上半年成都房屋市場租金水平發(fā)布近日,成都住房租賃交易平臺發(fā)布了2017 年上半年成都市房屋市場租金水平信息,公布了成都市主城六區(qū)錦江區(qū)青羊區(qū)金牛區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)高新區(qū)的住房商業(yè)用房和辦公用房市場租金水平信息.從住。

37、成都市房屋登記申請表登記類別:初始登記轉(zhuǎn)移登記變更登記注銷登記預(yù)告登記更正登記異議登記地役權(quán)登記登記原因:當(dāng)事人姓名或名稱證件號碼占有份額聯(lián)系電話申請人取得方代理人申請人失去方代理人注:占有份額一欄僅供存在按份共有情形時填寫.如系共同共有。

38、附件一附件一商品房預(yù)銷售價格申報表房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱 :法人代表填報人聯(lián)系電話申報時間樓盤名稱座落位置套數(shù)本期申報總建筑面積銷售總金額申報單位意見簽章年 月 日價格主管部門意見簽章年 月 日說明此表一式三份,一份報價檢局備案,一份報房管局。

39、預(yù)售證辦理流程預(yù)售證辦理流程根據(jù)商品房預(yù)售許可證辦理程序中規(guī)定開發(fā)公司申請預(yù)售許可證時,應(yīng)向房管局根據(jù)商品房預(yù)售許可證辦理程序中規(guī)定開發(fā)公司申請預(yù)售許可證時,應(yīng)向房管局提交下列資料:提交下列資料:預(yù)售申請;工商營業(yè)執(zhí)照;房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。

40、合肥市商品房銷售全流程一一 辦理預(yù)售證辦理預(yù)售證所需材料:所需材料:1預(yù)售申請報告方案委托書審批表;2立項批復(fù)及名稱核準(zhǔn);3開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書;4土地使用證施工許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證;5建設(shè)工程規(guī)劃定位圖;6施工合同白蟻防治合同規(guī)。

41、商品房預(yù)售許可流程商品房預(yù)售許可流程事項名稱商品房預(yù)售許可事項類別行政許可法律依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法2007 年主席令第 72 號第四十五條建設(shè)部關(guān)于修改 城市商品房預(yù)售管理辦法 的決定 2004 年建設(shè)部令第 131號辦理程序。

42、第 1 頁 共 3 頁落實商品房預(yù)售辦法落實商品房預(yù)售辦法年 8 月 15 日根據(jù)建設(shè)部關(guān)于修改城市商品房預(yù)售管理辦法的決定修正第一條為加強商品房預(yù)售管理,維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管。

43、1 3落實商品房預(yù)售辦法建設(shè)部關(guān)于修改城市商品房預(yù)售管理辦法的決定已經(jīng)年月日建設(shè)部第常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自發(fā)布之日起施行.年 8 月 15 日根據(jù)建設(shè)部關(guān)于修改城市商品房預(yù)售管理辦法的決定修正第一條為加強商品房預(yù)售管理,維護(hù)商品房交。