1、電梯須知電梯須知 共 1 頁 第 1 頁 1.用手按鈕，嚴禁撞擊。
2.不許吸煙，勿靠廂門。
3.運行之時，擠門危險。
4.危險物品，禁止進梯。
5.保持清潔，勿吐勿丟。
6.若遇意外，請按警鈴。
7.超載鈴響，后進退出。
8.兒童乘梯，成。

2、請務必閱讀正文請務必閱讀正文后的后的聲明及說明聲明及說明 證券研究報告 行業動態報告 多部委出臺公募多部委出臺公募 REITs 實施細則實施細則，央行發布二季度貨幣報告，央行發布二季度貨幣報告 報告摘要報告摘要： TableSummary 。

3、萬聯證券 請閱讀正文后的免責聲明 證券研究報告證券研究報告 房地產房地產 投資視角看投資視角看公募型公募型 REIREIT Ts s 的的關注關注點點 不動產投資不動產投資系列報告系列報告 日期：20200812 TableSummary 。

4、 1 本報告的主要看點本報告的主要看點： 1. 通過數據展示不動產在全 球主要市場以上市公司和 REITs 形式上市的估值表 現包括溢價折價率以及 收益率要求 。
2. 境內試點公募 REITs 與境 外 REITs境內類 REITs 的實。

5、行業基本面持續修復，公募REITs試點破冰 房地產行業2020年度中期投資策略報告 證券研究報告 倪一琛倪一琛 中泰證券房地產行業首席分析師中泰證券房地產行業首席分析師 職業證書編號：S0740517100003 中泰證券研究所 2020年。

6、1 研究創造價值 公募公募 REITsREITs 終破冰，產業園與物流地產先行試點，終破冰，產業園與物流地產先行試點，在制在制 度完善后商業地產落地可期度完善后商業地產落地可期 方正證券研究所證券研究報告方正證券研究所證券研究報告 行業深度。

7、 行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 2 內容目錄內容目錄 1. 首批首批 REITs 基金普遍具有高凈現金流分派率基金普遍具有高凈現金流分派率 . 5 1.1. 底層資產現金流穩定，多數基金。

8、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業周報 2021 年 05月 24日 房地產開發房地產開發 首批首批基礎設施公募基礎設施公募 REITs 落地落地；南京天津完成首批集中供地；南京天津完成首批集中供地 行情回。

9、行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2021 年年 06 月月 07 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 。

10、識別風險，發現價值請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 1111 TablePage 跟蹤分析環保工程及服務 證券研究報告 0 環保行業深度跟蹤環保行業深度跟蹤 碳碳中和主題中和主題持續發酵持續發酵，公募，公募 REITs 開啟輕資產時代開啟輕。

11、識別風險，發現價值請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 1313 TablePage 跟蹤分析環保工程及服務 證券研究報告 環保行業深度跟蹤環保行業深度跟蹤 碳中和推動固廢碳中和推動固廢資源利用資源利用，公募公募 REITs 有望催化估值有望催。

12、REITs研究研究公募公募REITs市場特征與投資展望市場特征與投資展望PART ONE： CREITs來了來了 lYnVeU9YkWfWpXbWfYpZhUnUjZ6MaObRsQqQmOsQfQqQmNjMoPrNaQqRpPMYqQz。

13、1 研究創造價值 公募公募 REITsREITs 終破冰，產業園與物流地產先行試點，終破冰，產業園與物流地產先行試點，在制在制度完善后商業地產落地可期度完善后商業地產落地可期方正證券研究所證券研究報告方正證券研究所證券研究報告 行業深度報告。

14、請務必閱讀正文后的重要聲明部分 TableIndustryInfo2022 年年 02 月月 13 日日 證券研究報告證券研究報告 行業研究行業研究 REITs 基礎設施公募基礎設施公募 REITs 系列報告一系列報告一 基礎設施基礎設施 。

15、 分析師及聯系人分析師及聯系人 TableAuthor 劉義 袁佳楠 薛夢瑩 862161118713 862161118712 862161118712 執業證書編號： 執業證書編號： 執業證書編號： S0490520040001 S04。

16、TableAuthor請閱讀最后評級說明和重要聲明 請閱讀最后評級說明和重要聲明 2 26 TableTitle1 房地產 TableInvest 報告日期 20210520 行業研究 深度報告深度報告 評級 看好維持看好維持 行業內重點公。

17、加快推進公募加快推進公募 REITs 出臺出臺 以充分發揮購物中心保就業促消費作用并促進長期良性發展的報告以充分發揮購物中心保就業促消費作用并促進長期良性發展的報告 中國連鎖經營協會中國連鎖經營協會 連鎖品牌與購物中心合作委員會連鎖品牌與購。

18、敬請參閱最后一頁特別聲明 1證券研究報告 2021 年 6 月 11 日 行業研究行業研究 首批基建公募首批基建公募 REITsREITs 發行超預期,期待建筑企業價值重估發行超預期,期待建筑企業價值重估 建筑裝飾行業專題研究之四 期待基建。

19、 證 券 研 究 報證 券 研 究 報 告告 證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號:證監許可20091210 號 未經許可,禁止轉載未經許可,禁止轉載 公司研究公司研究 住宅物業開發住宅物業開發 2022 年年 04 月月 05 日日 。

20、 證 券 研 究 報證 券 研 究 報 告告 證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號:證監許可20091210 號 行業研究行業研究 物流物流 2022 年年 03 月月 05 日日 物流行業深度研究報告 推薦推薦 維持維持 高標倉冷庫供。